Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P54: Từ từ leo núi!!!!!!!!!!!!!!!!!

Vừa full cổ đã bị chủ nhà dọa rồi
Tháng 10/2022 mình bị bay 70% NAV vì full margin còn chưa biết sợ. Giờ 2024 rồi còn sợ gì nữa Heo.

ví dụ mỗi tháng trả 10triệu tiền lãi thì ít nhất fải kiếm đc 30tr mới ổn ..
Tương đương vs việc ae chúng ta oánh chứng NAV 1ty , mỗi tháng lãi 3%, một năm lãi 30% .. con số này chắc hiếm ng làm được

Giá nhà ở VN phải đợi khi dân cư VN đạt đỉnh và bắt đầu suy giảm thì mới giống TQ bây giờ. Dự đoán dân số VN đạt đỉnh thì khác nhau tùy theo tỉ suất sinh. Tỉ suất sinh của mình đạt dưới mức thay thế nghĩa là dân số VN sẽ sớm đạt đỉnh nhanh hơn. Tỉ suất sinh hiện tại đang là 1.96

Khả năng dân số VN sẽ đạt đỉnh tầm 2055, và sau ấy bắt đầu giảm. Nếu tỉ suất suất tiếp tục giảm thì mốc thời gian sẽ dời về trước. Nhanh hay chậm tùy thuộc tỉ suất sinh.

Điều này có thể thấy giá nhà sẽ còn tiếp tục duy trì tăng và ở mức cao trong khoảng 30 năm nữa. Nếu thu nhập phù hợp và có khả năng trả nợ thì nên mua. Còn đầu tư đầu cơ vẫn còn duy trì trong khoảng 20-25 năm nữa. Sau đó thì VN sẽ giống TQ bây giờ

Muốn giá nhà giảm giờ rất khó. Tuy nhiên các chủ đầu tư đã ăn hết vốn tương lai ít nhất 10-15 năm rồi. Tức giá nhà đã tăng trước 10-15 năm. Cho nên khả năng chỉ còn 1 đợt nóng sốt cuối cùng trước khi sập

a mà nghĩ tới ca 3 nữa có khi lại cho rớt nài nữa ko? Theo e tới đó xem ae phản ứng thế nào mới tính được

bds VN dường như ở mức giá vô lý rồi, nếu như kinh tế có vấn đề thì sẽ lộ ra đứt gãy thôi. Nhiêu người đi vay để mua bds chờ tăng giá vẫn chưa thoát đc hàng (số này rất đông vì mình dựa vào tín dung ngành bds). Hiện giờ làm ăn vẫn ổn vẫn có tiền trả lãi, nhưng mỹ trung suy thoái phát là lúc đó nhờ giải cứu. cái đáng sợ hơn là cty bds nợ như chúa chổm tranh bán với nhà đầu tư thứ cấp để giải quyết vấn đề dòng tiền và thanh toán nợ nần

```
Trước đó, NHNN cho biết, dư nợ bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỷ đồng; vay tiêu dùng, tự sử dụng trong lĩnh vực bất động sản 1,79 triệu tỷ đồng. So sánh 2 dữ liệu trên, trong 2 tháng đầu năm, riêng cho vay kinh doanh bất động sản đã tăng dư nợ thêm ước khoảng hơn 20 nghìn tỷ đồng.
```
trên đây là con số thông kê chính thúc, còn chưa kể các loại vay trá hình để kinh doanh nhưng ném sạch vào bds. làm ăn gì cho đau đầu, mua đất kiếm lời cho sướng

Chuẩn bài rầu anh Hồ.
Thực tế cuộc sống thì cái thế 69 càng dữ dội thì càng thăng hoa.
Nên nếu các anh lái làm như vậy thì AE sẽ nhìn thấy k2 lần cuối trong…. đời
AE ngành đang rất cần tiền nên AE ngoài ngành mà đạp quá sự cho phép sẽ đều ….. ko được tiêu tiền đó
Kéo thì rộng cửa cho phép

Phận gái khỏi cần lo tiền bạc
Banh chân xoạc xuống hít thở đều.

Kê cao hơn tí đi, ý nó vậy cụ

Ai đang ở đâu thì ở yên đó, cứ chiên chứng nếu có lời lãi lớn thì hãy tính mua nhà ở đâu

A Sốc uy tín quá, hôm nay kéo tím. Cảm ơn a Sốc nhiều nhé