Ngôi nhà nhỏ trên thảo nguyên - P61

Lợn nhựa giàu thế ...

Bvb là lựa chọn kg tồi nếu đt dài, vận nước đang lên cùng em nó
Chuẩn thì phải múc ngay khi sinh nhật ba X rồi

Lên đô thị dân cũng đươc lợi nhiều ấy chứ:
1.Nhà nước chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị hơn nông thôn nên đường được nâng cấp mà dân không phải đóng góp, hệ thống thoát nước được cải tạo, trường học được xây mới, con em nông dân đươc học ở nơi khang trang hơn.
2. Do được đô thị hóa,nhà nước lấy đất nông nghiệp để làm cơ sở hạ tầng, đấu giá đất chuyển mục đích... nên giá đất đền bù cao. Còn nếu làm nông nghiệp thì cả đời không tiết kiệm được số tiền đó.
( Chỗ này nói thêm: vấn đề làm sao để nông dân có một cục tiền rồi thì biết chuyển nghề, tăng thu nhập, chứ cứ xây nhà, mua xe (máy), ăn chơi hết thì lại gây các tệ nạn xã hội).
3. Nhờ đất đô thị hóa, giá đất thổ cư tăng rất nhanh. Bán dăm ba chục m2 đất đã có hàng trăm triệu, hàng tỷ đồng mà dân các vùng nông thôn khác mơ cả đời không có. Những người không bán đất thì làm nhà trọ cho công nhân, người lao động, sinh viên thuê, nếu diện tích sử dụng lớn có thể thu một vài chục triệu một tháng.
Cái thiệt của dân là đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp lên gấp 1 vài lần thì không đáng kể gì so với những lợi ích nêu trên.
Tất cả những lợi ích nêu trên là thực tiễn tôi đã chứng kiến 30 năm nay ở vùng ven đô nay là các quận ở HN, so sánh với các vùng nông thôn trong quá khứ và hiện tại, chứ không tưởng tượng và viết ra đâu đấy.

Chỗ nào ngon các nghị múc chia nhau, còn lại thì sao
Bạn nhìn hà tây sau sát nhập chưa

Có ăn đ con nào đại tá bím chưa mà mạnh mẽ đu theo quá vậy

BN nó lấy hết đất ruộng làm KCN. Nhà nào chẳng vài miếng đất dãn dân. Đất càng tăng, dân càng giàu. Về làng giờ nhà nào chẳng biệt thự với cao tầng

Bn vốn giàu xưa giờ rồi, cần gì phải về đâu hay vào đâu mới giàu đâu chú

Ngày xưa Heo mua lại của các cụ bán non đất giãn dân á thần tài

--- Gộp bài viết, Feb 9, 2025, Bài cũ: Feb 9, 2025 ---

Lên TP trực thuộc TƯ hoặc sát nhập Thổ Đu thì các vùng ven như Tiên Du, Yên Phong, Quế Võ sẽ được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh hơn

Có mứt ns mà đt ấy

Chỗ này bạn lạc đề rồi. Tôi chỉ phân tích khía cạnh số đông dân cư được hưởng lợi gì so với trước khi đô thị hóa chứ không so với các ông chủ đất được lợi từ các dự án.
Về lợi ích do hưởng địa tô chênh lệch là cái mà tôi đã được người ta chỉ ra và thấy rất rõ mấy chục năm nay mà đáng buồn bây giờ vẫn chưa giảm thiểu được. Suy cho cùng, giá trị đất đai những năm qua chui vào tay các địa chủ thế hệ mới có một phần từ tài năng của họ song cái chính vẫn là từ lỗ hổng trong quản lý tài nguyên quốc gia (bao gồm cách thức trao quyền quản lý và mức nghĩa vụ của chủ sử dụng đất vói ông chủ sở hưu- Toàn dân mà Nhà nước là đại diện), quản lý con người. Hiện chắc ít quốc gia nào mà người giàu (tài sản 20 triệu USD trở lên) lại chiếm tỷ lệ lớn trong tổng số như ở VN.
Còn về Hà Tây. Tôi gốc Hà Tây quê lụa đây. Nếu cần tôi có thể trao đổi thêm nhiều vấn đề liên quan đến Hà Tây