Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P7 - "Bom hẹn giờ"

pe 9.8 là hiện tại
pe năm sau điều chỉnh lợi nhuận xuống thì lại lên 12 thôi
về cơ bản là rẻ
nhưng mà thị trường vĩ mô xấu đi lại không có dòng tiền

cháy tài khoản thì là mất sạch không còn ngày về
giờ mà ai còn dùng margin thì cũng liều thật
còn giảm

DXY tối qua giảm mạnh xuống 106. Đó là tin tốt lành cho tất cả các nước. Ngoại tệ sẽ bớt căng thẳng. Nhà nước sẽ có dư địa điều hành tiền tệ hơn. Và mong sao thị trường tài chính sớm ổn định trở lại.

Tuy nhiên 106 là vẫn còn rất cao. DXY phải xuống quanh 93-95 thì thế giới mới ổn được. Sẽ còn rất lâu để DXY xuống tới đó.

Dù sao đó cũng là 1 tín hiệu. Cũng giống CPI core tháng trước giảm còn 6.3%, cũng là 1 tín hiệu tốt với hi vọng lạm phát đã tạo đỉnh. Thực ra tháng nào thị trường cũng đều hi vọng lạm phát đã tạo đỉnh, nhưng 5 tháng rồi vẫn ở trên đỉnh >= 6%. Hi vọng tầm 2 tháng nữa thì core-CPI sẽ xuống dưới 6%.

Còn trong nước thì hi vọng NHNN và BTC sớm có hành động để ổn định thị trường trái phiếu. 2023 và 2024 lượng trái phiếu đáo hạn sẽ còn lớn hơn năm nay. Nếu vẫn hành động giật cục thì cũng thị trường cũng chẳng thấy ánh sáng cuối đường hầm.

Hihi tuân chỉ

Đầu hđ mới lái đạp xuống gom hợp đồng, gom xong nó đánh thốc lên ko kịp cutloss mới chuẩn bài bác à. Em đoán giảm đến giữa tuần sau nữa là tăng mạnh.

Thật ra tư bản hàng chục năm nay lãi suất rất thấp hoặc bằng 0, thậm chí lãi suất âm, CPI gần như không tăng. Với góc nhìn của tôi, CPI tăng đợt này lợi nhiều hơn hại cho tư bản vì nó reset lại mọi thứ, tỷ dụ giá sản phẩm không tăng, doanh nghiệp đã dùng mọi biện pháp công nghệ, quản trị nhưng không tăng được lợi nhuận --> không thể tăng lương...bây giờ đầu vào tăng, đầu ra tăng mạnh hơn, lợi nhuận tăng--> sẽ làm được nhiều việc. Cho nên CPI Mỹ chốt năm tăng khoảng 5% là quá đẹp.
Nhật không tăng lãi suất, thả nổi đồng yên, có cái hay riêng vì CPI tăng là ước mong bao năm trì trệ của họ.

dxy sẽ có hồi kỹ thuật nhưng chắc không vượt được 110 nữa
lãi suất Fed còn tăng tiếp chứ đã dừng đâu

in tiền 10 năm mà CPI không tăng thế nên không phải cứ in tiền là lạm phát
lạm phát nó là tâm lý, kỳ vọng, do doanh nghiệp thiết lập trên cung cầu giá cả hàng hóa
lạm phát 5% thì cao vì lãi suất luôn phải lớn hơn lạm phát, do lạm phát thấp nên Mỹ mới duy trì được lãi suất thấp
2% là hợp lý, mức trung bình dài hạn
mà CPI thấp mấy năm qua kinh tế Mỹ tăng trưởng tốt chứ đâu phải CPI cao mới có tăng trưởng

Thấy cách tính CPI của Mỹ, nhà ở chiếm trọng số rất lớn 32.77%, trong đó có 7.8% là thuê nhà ở, và 23.68% là nhà riêng (chi phí mua nhà được chia tính theo từng tháng).

Còn VN tương ứng thì chỉ thấy nhóm ngành nhà ở, điện nước, chất đốt và VLXD chiếm 18.82%, hơn một nửa so với Mỹ. Tuy nhiên nhóm ngành này khá rộng, không chỉ riêng nhà ở. Và chi phí nhà ở cũng khác ở Mỹ. Việt Nam chỉ tính tiền thuê nhà ở, không tính tiền mua nhà. Cho nên BĐS tăng gấp đôi hay gấp 10 thì cũng không ảnh hưởng tới CPI. Đó là cách tính lạ lùng, trong khi một phần lớn thu nhập người dân được dùng để mua nhà ở và BĐS.

Nếu tính khoản này thì CPI của VN chắc phải tầm ít nhất 25% một năm.

Tuy nhiên khác ở Mỹ, thị trường nhà ở của VN cũng khó mà thống kê chính xác. Và thường người dân mua nhà trả tiền 1 lần là chủ yếu. Việc mua nhà trả góp chỉ ở các dự án của các chủ đầu tư lớn. Nhưng dù gì thì nhà nước nên thêm chỉ số mua nhà riêng vào chỉ số lạm phát để góp phần cho thấy bức tranh đầy đủ hơn của đời sống nhân dân và khả năng mua nhà của người dân được phản ánh tốt hơn

việt nam mà tỷ trọng bds đúng như Mỹ
thì lạm phát giờ phải gấp ba hai chữ số
vì giá bds tăng phi mã thời gian qua