Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P86

1. NHNN phát tín hiệu kiểm soát tín dụng bất động sản năm 2026
Nội dung chính:
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang điều chỉnh chính sách tín dụng trong 2026, hướng tới kiểm soát cho vay bất động sản thay vì mở rộng quá mức.

• Dự báo tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 15–16% trong năm 2026 – mức thận trọng hơn so với 2025.
• NHNN muốn duy trì tỷ trọng cho vay bất động sản khoảng 24–25% tổng dư nợ, nhằm hạn chế rủi ro tập trung.
• NHNN cũng sẽ tập trung tín dụng vào sản xuất – kinh doanh và hạ tầng, coi đây là động lực tăng trưởng bền vững hơn.

Điểm quan trọng: Lạm phát đang ở mức kiểm soát, nhưng rủi ro đối với tín dụng bất động sản (đặc biệt là nhóm chủ đầu tư) khiến NHNN muốn chậm lại dòng vốn vào lĩnh vực này, giảm nóng và rủi ro hệ thống.

2. Mức tăng trưởng tín dụng 15–16% có ý nghĩa gì?

• Đây không phải “thắt tín dụng”, mà là mức tăng trưởng có kiểm soát, được NHNN xác định theo mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô – kiểm soát lạm phát – tránh mất cân đối hệ thống.
• Mục tiêu này khá phù hợp với chỉ đạo sớm của chính phủ để hạn chế rủi ro, nhưng vẫn đảm bảo cung cấp vốn cho nền kinh tế.
• Theo các nguồn độc lập khác, tín dụng hệ thống có thể mở rộng nhưng nhấn mạnh an toàn và chất lượng hơn số lượng.

Góc nhìn chiến lược:
Việc tăng trưởng tín dụng thấp hơn mức quá nóng là tích cực với nhóm ngân hàng lớn có chỉ tiêu an toàn (ví dụ CAR, thanh khoản), giảm rủi ro nợ xấu sau này.Tuy nhiên, những ngân hàng nhỏ hơn hoặc cổ phiếu liên quan nhiều tới cho vay bất động sản (đặc biệt tín dụng kinh doanh dự án) có thể chịu áp lực nếu dòng tiền bị siết lại.

3. Dòng vốn dịch chuyển – ưu tiên lĩnh vực khác
NHNN đang dịch vốn từ bất động sản sang:
✔ sản xuất – kinh doanh
✔ hạ tầng – dự án cơ sở trọng điểm
✔ lĩnh vực ưu tiên khác
Điều này phù hợp với định hướng tăng trưởng bền vững hơn, giảm phụ thuộc bất động sản nóng.

Với dòng vốn này, các nhóm cổ phiếu/ tín dụng liên quan tới cao tốc, logistic, năng lượng, sản xuất có thể hưởng lợi hơn so với nhóm bất động sản thuần túy.

Link: https://vietnamfinance.vn/nhnn-phat...-tin-dung-tang-15--16-trong-2026-d138560.html

- Nguồn: copy F319 -

Đầu năm chốt sổ ngoại tệ 2025 sơ sơ tính bằng Trâm:
1. 27.5 tỏi FDI
2. Kiều hối đâu đó 1.1 tỏi/tháng x 12, thôi tạm tính 13 tỏi
3. Xuất siêu đâu đó 20 tỏi.
Nhìn cũng tạm tạm. Nhưng chị Rose có thêm 1 kho đạn.

Chặn mấy con vượn lại thỳ dư dả cho các dn khác gấp đôi

Lái và broker: siết, bóp
Nhà đầu tư chân chính: Ok la
Nhà đầu tư bi quan: thôi sầu.
Tây: rất chủ động hứng giá rẻ.

Năm nay e thấy mùi 3 con bank tóp nhà nước nó kéo điên như vic vhm 2025 đó các cụ.
Hôm thứ 6 e vào tí atc nhà a lìn coi sao.

Nếu thấy nó không thể chết
Rẻ là xúc
Rồi nó sẽ lên

--- Gộp bài viết, Jan 11, 2026, Bài cũ: Jan 11, 2026 ---

Chặn là nó chết
Nó chết là chết hết.
Thích chặn nó à.
Ý muốn kiếm được tiền của bạn lại hại cả nền kinh tế.
Ngâu vừa thui

15% này dồn lực cho các tập đoàn, bank ... được chọn thì cũng ra gì lắm bác, mấy thằng be bé muốn cắn thì phải cực chất mới được

Bình thường, chết cái nồi gì?

Bọn nó cướp tín dụng và cướp chi phí cơ hội của dân tộc này từ 2016 tới giờ, muốn bắt nền kinh tế làm con tin?

Theo tôi cũng nên kìm bđs để đa số thu nhập dân cân bằng giá bds để có thể mua đất dc.

Bình thường à.
Rồi sẽ có lúc.
Lúc đập Vượn thì tất cả nát toét.
Cứ chờ xem