Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P88

ôm lâu thì k quan tâm nhưng mà ngắn hạn hơi lag rồi
nay vsd mở 1 phát ae thi nhau bán lấy bán để ps thì nó giật kinh hồn

Chờ xem hoatulu bán hết hàng cho xem qua bảo rồi

Toàn cảnh 6 toà chung đang rầm rầm xây dựng của MIK tại Nam An Khánh: Giá dự kiến 100 triệu đồng/m2, môi giới cắm chốt xung quanh
27-02-2026 - 10:15 AM | Bất động sản

Chia sẻ0

Ngay từ khi khởi công, Imperia Sky Park đã khiến khu vực Nam An Khánh sôi động trở lại. Môi giới tập trung dày đặc quanh công trường, sẵn sàng dẫn khách khảo sát, trao đổi giao dịch.

• 14-02-2026Toàn cảnh dự án 30.000 tỷ giúp hồ Tây “lột xác”: Giữ nguyên mặt nước, thêm vườn hoa, quảng trường nổi và bãi xe ngầm
• 12-02-2026Toàn cảnh siêu dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng rộng ngang ngửa trung tâm Hà Nội, sở hữu sân vận động lớn nhất thế giới

Dự án Imperia Sky Park do MIK Group phát triển đang trở thành điểm nóng mới của thị trường bất động sản khu Tây Hà Nội. Dự án có quy mô 6 tòa căn hộ cao tầng trên quỹ đất hơn 4 ha, được quy hoạch theo mô hình tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ và hệ thống tiện ích nội khu.


Ghi nhận tại công trường cho thấy Imperia Sky Park đang được triển khai đồng loạt nhiều hạng mục như san lấp mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chuẩn bị thi công nền móng.


Đáng chú ý, khu vực phía ngoài dự án xuất hiện nhiều nhóm môi giới túc trực, trao đổi thông tin và dẫn khách đi khảo sát, tạo nên không khí sôi động quanh khu đất.


Theo cập nhật tháng 2/2026 từ Batdongsan.com.vn, giá dự kiến căn hộ tại dự án Imperia Sky Park (MIK Nam An Khánh) khoảng 100 triệu đồng/m² đối với các căn giai đoạn đầu, đặc biệt là loại 2 phòng ngủ.


Trong khi đó, chị Thanh Hương, môi giới đang phân phối dự án cho biết mặt bằng giá thực tế trên thị trường dao động từ 90–110 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích và vị trí từng căn hộ.



Mức giá này tương đương với căn hộ Sola Park, Imperia cũng của chủ đầu tư MIK Group trong khu đô thị Vinhomes Smart City và thấp hơn một chút so với dự án Lumi Ha Noi ở ngay gần đó. Trong ảnh là dự án Lumi Ha Noi đang dần hoàn thiện.


Dự án nằm sát trục Đại lộ Thăng Long, đồng thời ở gần nút giao Vành đai 3,5 – Đại lộ Thăng Long và tuyến vành đai 4 đang được triển khai, tạo lợi thế rõ rệt về kết nối liên vùng. Từ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển về Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông.


Bên cạnh đó, dự án Imperia Sky Park còn nằm gần quy hoạch ga của tuyến metro số 5 (Văn Cao – Hòa Lạc), được kỳ vọng tăng khả năng tiếp cận giao thông công cộng trong tương lai. Khi các tuyến hạ tầng hoàn thiện, thời gian di chuyển từ An Khánh vào nội đô sẽ tiếp tục được rút ngắn.


Không những vậy, dự án còn nằm liền kề hàng loạt khu đô thị lớn tại phía Tây Hà Nội như Splendora Bắc An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn và Vinhomes Smart City, tạo nên quần thể dân cư đông đúc. Việc bao quanh bởi các khu đô thị đã hình thành giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống tiện ích sẵn có như trường học, trung tâm thương mại, dịch vụ và các trục giao thông kết nối khu vực.


Cách đó không xa, dự án Metropoli 5 gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng cũng đang được triển khai xây dựng phần nền móng. Dự án do Vietradico làm chủ đầu tư trên quỹ đất 2,4ha. Điểm đáng chú ý về thiết kế của Metropoli 5 là tỷ lệ thang máy và mật độ căn hộ thấp (chỉ 8-9 căn/sàn), tập trung vào cơ cấu diện tích lớn dao động từ 77m2 đến 224m2.


Với 6 tòa căn hộ cao tầng, Imperia Sky Park dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường. Quy mô lớn giúp dự án có khả năng hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, tạo thêm sức sống cho khu đô thị vốn trước đây chủ yếu phát triển nhà thấp tầng.

Đẩy hàng T+ ra cuối phiên cho bà con chốt tuần nghỉ ngơi à.
Chơi thâm vãi

Lúc kéo từ 26 lên 28 thì thi nhau canh break để múc 28.x
Múc xong tự tin giữ thì nó dí về 26.x - 27 cho cutloss.
Trước Tết loanh quanh 27 thì ông nào cũng kêu chưa nên vào Thép.
Ra Tết nó lại đẩy từ 27 lên sát 30
Qua kia lại khối cao thủ hò anh em đu và giữ chặt. Múc và nắm giữ vì NN nó mua rất mạnh vùng 29
Khuyến nghị hài vãi nhái

Chờ xem tuần sau lái làm thì thôi

3 “ông lớn” chia thị phần bất động sản TP.HCM năm Bính Ngọ: Vinhomes làm siêu dự án ngoại ô, Masterise tiếp tục giữ trung tâm, Sun Group đánh thức vùng ven sông
17-02-2026 - 07:54 AM | Bất động sản

Chia sẻ1

Bất động sản TP.HCM năm Bính Ngọ không còn phát triển dàn trải mà phân hóa mạnh theo khẩu vị của 3 'sếu đầu đàn'. Trong khi Vinhomes lại các siêu dự án hàng nghìn ha ở cách trung tâm hàng chục km thì Sun Group bắt đầu đặt chân đến những khu ven sông, bán đảo, cù lao.

• 27-01-2026Số phận đối lập của những siêu dự án treo suốt 2 thập kỷ ở TP.HCM: Nơi được Vinhomes, Masterise "đánh thức", chỗ được SunGroup,...
• 23-01-2026Công trình biểu tượng thế giới, hạ tầng hàng tỷ USD và những kỷ lục chưa từng có khi Vinhomes làm siêu đô thị

Nhìn vào bản đồ phân bổ dự án năm Bính Ngọ, thị trường TP.HCM và vùng giáp ranh đang được dẫn dắt bởi 3 gam màu chủ đạo. Nếu Vingroup (màu đỏ) tản ra các cửa ngõ, Sun Group (màu vàng) bám chặt lấy trục sông Đồng Nai - Sài Gòn, thì Masterise Homes (màu xanh) lại cô đặc tại các vị trí "đất vàng" khan hiếm.

Vinhomes và chiến lược kiến tạo siêu đô thị vùng ven

Tâm điểm phía Đông Nam là siêu dự án lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Greend Paradise) với quy mô khổng lồ 2.870 ha. Dự án này đang hiện thực hóa tham vọng đưa TP.HCM tiến về phía biển. Đây là "nước cờ" chiến lược nhắm tới tệp khách hàng thượng lưu quốc tế, định hình một thành phố du lịch biển ngay tại hòn ngọc Viễn Đông.


Nhìn từ trên cao, công trường Vinhomes Cần Giờ đang thay đổi từng ngày. Hệ thống đê bao chắn sóng và hạ tầng kỹ thuật phân khu đang được triển khai đồng bộ. Sau lễ khởi công hồi tháng 4/2025, tiến độ thi công thần tốc đã biến vùng đầm lầy ven biển thành hình hài của một đô thị nghỉ dưỡng.


Ở cực đối lập phía Tây Bắc, Vinhomes Hóc Môn (trước đây là Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya) đang đánh thức khu vực vốn trầm lắng này. Dự án có diện tích 880 ha (lớn hơn quận 1 cũ). Tổng mức đầu tư 59.000 tỷ đồng và dự kiến được khởi công ngay sau Tết Nguyên Đán.


Để hình dung về tương lai của Cần Giờ hay Hóc Môn, hãy nhìn vào Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Đại đô thị này hiện đã vận hành ổn định với cộng đồng hàng chục ngàn cư dân và công viên 36 ha. Mức giá giao dịch thứ cấp năm 2026 tại đây dao động 47-80 triệu đồng/m², trở thành thước đo tham chiếu quan trọng cho các dự án vệ tinh đang hình thành.

Sun Group: Đánh thức quỹ đất ven sông


Sun Group tiếp tục cho thấy khẩu vị riêng biệt khi nhắm đến các vùng đất ven sông giàu tiềm năng. Điển hình là bán đảo Bình Quới - Thanh Đa (hơn 400 ha) bên sông Sài Gòn, "nàng công chúa ngủ quên" suốt 3 thập kỷ. Mới đây, TP.HCM đã chấp thuận liên danh Sun Group làm nhà đầu tư chiến lược Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Dự án có tổng vốn hơn 98.700 tỷ đồng, hứa hẹn biến nơi đây thành đô thị sinh thái đẳng cấp.


Tháng trước, Sun Group cũng khởi công Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc với tổng vốn đầu tư hơn 145.000 tỷ đồng. Dự án quy mô hơn 186 ha, hướng tới mô hình quần thể thể thao - giải trí đa năng tầm cỡ quốc tế. Điểm nhấn là sân vận động 70.000 chỗ (vốn 35.000 tỷ đồng) với mái che tự động và công nghệ hiện đại, sánh ngang các biểu tượng như Wembley hay Tổ Chim.

Mở rộng sang vùng giáp ranh Đồng Nai, Khu đô thị Hiệp Hòa (Cù lao Phố) quy mô 293 ha là một dấu ấn khác mang đậm phong cách Sun Group. Với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 72.000 tỷ đồng, dự án tận dụng địa thế 4 mặt giáp sông để phát triển mô hình đô thị di sản kết hợp nghỉ dưỡng.

Masterise Homes đứng vững ở trung tâm
Tại lõi trung tâm Quận 1 cũ, Grand Marina Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng) vẫn là biểu tượng của dòng bất động sản hàng hiệu. Được bảo chứng bởi thương hiệu Marriott, dự án này thiết lập mặt bằng giá mới cho thị trường với mức tham khảo từ 356 đến 570 triệu đồng/m² cho các căn penthouse hoặc view panorama trực diện sông Sài Gòn.

Dịch chuyển nhẹ về phía Thủ Thiêm - An Phú, The Global City (117,4 ha) đang dần hoàn thiện mảnh ghép "trung tâm mới". Được thiết kế bởi Foster + Partners, khu đô thị này đã bàn giao nhiều dãy shophouse và biệt thự. Giao dịch thị trường thứ cấp năm 2026 ghi nhận mức giá cho phân khúc thấp tầng dao động từ 335 đến 545 triệu đồng/m², thu hút dòng vốn của giới đầu tư.

Như vậy tuần khai xuân năm Bính Ngọ ổn...vượng khí Hoả tăng mạnh...

Giờ mới được này,làm cái nhồn gì nữa,không biết là rủi hay may

2 phiên cuối tuần nó kéo con Vượn giữ chỉ số làm NAV của Heo đi kha khá.
Nhọ vãi

CÁC DN NHỎ LẺ LÀM CÁC DỰ ÁN VEN, XA... GIÁ PHÙ HỢP
KÉO GIÁ BÁN BĐS XUỐNG DC BAO NHIÊU THÌ TẦM CHỤC ÔNG LỚN BĐS TOÀN LÀM DA LỚN, CAO CẤP, VIP.... THÌ BÁN GIÁ HÀNG TRĂM TRIỆU/M2
THẾ NÀY THÌ BĐS CÒN TĂNG GIÁ NHIỀU

MÀ CŨNG PHÙ HỢP
THUẬN MUA VỪA BÁN ĐẤT ĐAI NGÀY CÀNG THU HẸP, CON NGƯỜI VÀ THU NHẬP, TÍCH LŨY NGÀY CÀNG TĂNG CAO
DO ĐÓ VỊ Ở Ở ĐẸP THÌ ĐẮT LÀ ĐÚNG RỒI
THU NHẬP THẤP HƠN THÌ PHẢI Ở XA 1 CHÚT, GIÁ RẺ HƠN

Nó về từ trước ATC rồi.
Tại cụ không để ý thôi.
Giữ lại chắc gì đã xấu.
Tuần sau là tuần đón sóng nâng hạng đấy