Ngôi nhà nhỏ trên Thảo Nguyên - P94

VL tào chim lợn P cái nay gas nó tím luôn, quá đỉnh

quỷ cáu hay gì mà VHM sắp sàn ta

Ơ dm, bị clj mà mấy con chứng của e atc toàn giảm 3% thế này, mịa nó.

Ịỵch mất hàng

quỷ ETF cơ cấu quý

ĐTC thì đỏ choe choét

Chứng cháo chán quá các bác tầm này lướt lát quá khó

Nhà thằng Khỉ đánh cho 95% nđt Mất phương hướng => thanh khoản Èo uột
Thị trường giao dịch chỉ trong sạch khi Khỉ mệt mỏi không còn nhảy nhót

Nhìn lại những nước “hóa rồng” trong 50 năm qua thì thấy một mẫu số chung rất rõ: đều được tư bản quốc tế buff tiền, công nghệ, thị trường và chuỗi sản xuất tới tận nóc. Nhật có công nghiệp đỉnh cao. Hàn có Samsung, Hyundai. Taiwan có bán dẫn. Singapore và Hong Kong sống bằng tài chính – dịch vụ. China thì thành công xưởng của thế giới.

Bất động sản của họ tăng mạnh là có lý do. Vì phía dưới cái nền giá đó là: doanh nghiệp tạo ra tiền thật, công nghệ tạo ra giá trị thật, tầng lớp trung lưu có thu nhập thật.

Còn Việt Nam?

Chúng ta có gì để chống cái cột giá bất động sản hiện tại ngoài niềm tin “đất không bao giờ giảm”?

Lúa gạo à?
Cà phê à?
Hay chuỗi “nhà nghỉ – karaoke – phân lô tâm linh”?

Nền kinh tế hiện tại phần lớn vẫn dựa vào: lao động giá rẻ, gia công, FDI, bán tài nguyên đất đai theo đúng nghĩa đen.

Nói trắng ra: nhiều tập đoàn nước ngoài vào Việt Nam không phải vì yêu đất nước hình chữ S. Họ vào vì chi phí nhân công còn rẻ, ưu đãi còn nhiều, đất còn mềm. Tới lúc biên lợi nhuận không còn hấp dẫn nữa thì họ xách nhà máy đi nơi khác thôi. Tư bản không có lòng yêu nước, nó chỉ có ROE.

Nhiều người cứ hô “BĐS Việt Nam không bao giờ sập” như một dạng tín ngưỡng quốc gia. Nhưng chưa bao giờ chịu trả lời câu hỏi rất cơ bản:

“Nền kinh tế nào sẽ tạo ra đủ thu nhập để hấp thụ cái mặt bằng giá đó trong 10–20 năm tới?”

Một căn hộ vài tỷ.
Một mảnh đất tỉnh vài chục tỷ.
Trong khi lương phần đông vẫn lẹt đẹt.

Nếu giá tài sản tăng nhanh hơn năng suất lao động thì thứ đang tăng không hẳn là giá trị. Nó có thể chỉ là kỳ vọng được bơm bằng tín dụng và tâm lý FOMO.

Điều đáng sợ nhất không phải bong bóng.
Mà là cả xã hội bắt đầu coi bong bóng là trạng thái bình thường.

Người trẻ không còn muốn làm sản phẩm, nghiên cứu hay xây doanh nghiệp. Chỉ cần: lướt đất,
ôm quy hoạch, cà phê nghe insider, học vài câu “chu kỳ tiền tệ” trên TikTok, rồi nghĩ mình là nhà đầu tư vĩ mô.

Trong khi những quốc gia giàu lên thật sự thì họ bán chip, bán xe, bán công nghệ, bán dịch vụ tài chính cho cả thế giới.
Còn ta nhiều lúc chủ yếu bán đất cho chính người Việt.

Một nền kinh tế mà ai cũng chờ giá đất tăng để giàu thì cuối cùng ai sẽ là người tạo ra của cải thật?

Cái nick này vẫn bị khóa dù F3 còn tồn tại có vài ngày, nhục thật