Ngọn núi thứ 3 sắp hình thành.!!!!!!!!!!!!!

Chào các bạn !

Thời gian vừa qua có nhiều các bạn gọi điện , chat skype hỏi về tình hình thị trường giai đoạn hiện nay. Để đáp lại sự tin tưởng và động viên của các bạn ,

Bộ ba sức mạnh thu hút dòng tiền

Để xét về tình hình thị trường sắp tới chúng ta cần phải xét về nhiều khía cạnh. Trong đó đặc biệt cần phải xét về dòng tiền.

Nói về dòng tiền chúng ta đều biết sự hấp thụ của dòng tiền trong xã hội chủ yếu ở 3 mặt hàng có tầm cỡ quyết định :

- Vàng , ngoại tệ và kim loại quý.

- Bất động sản

- Chứng khoán.

Xét về xu hướng sắp tới của nhóm này chúng ta thấy :

Trong gần 1 năm qua vàng đã lên giá quá cao nên khó có thể có được tốc độ tăng như trước.

Bất động sản mặc dù có tăng nhưng tỷ lệ tăng không nhiều , vẫn có những cơn sốt nhưng những cơn sốt đó chủ yếu chỉ mang tính cục bộ khu vực. Đó là những khu vực có những dự án , quy hoạch. Ví dụ trong địa bàn Hà nội thì chủ yếu là khu vực phía tây , tây nam ( địa phận Hà tây cũ ) phía đông , đông bắc ( địa phận Long biên , Đông anh và Gia lâm ) Hà nội. Những vị trí này giá tăng rất mạnh do có những dự án mang tầm quốc gia ( khu vực xung quanh Ba vì ) hoặc khu vực quận Long biên đã tăng mạnh và sẽ còn tăng rất mạnh nữa bởi những dự án phát triển đô thị mang tầm chiến lược tại khu vực này. Một số các bạn học viên của tôi chắc vẫn nhớ khi ở thời điểm đầu năm 2010 tôi có nói trong năm nay BDS chủ yếu sẽ tăng ở 2 khu vực chính là phía tây , tây nam ( địa bàn Hà tây cũ ) nhưng sức tăng tại đây sẽ không còn mạnh mẽ như cuối năm 2009 vì thành phố Hà đông đã dần vào ổn định và giai đoạn sắp tới chủ yếu cơn sốt sẽ tập trung ở phía đông , đông bắc Hà nội là khu vực Long biên , Gia lâm và 1 phần Đông anh vì các con cầu lớn bắc qua sông Hồng sẽ được thông suốt và các dự án lớn tại đây mới chỉ ở giai đoạn bắt đầu. Hiện tại giá đất tại khu vực này tính từ đầu năm đã tăng gấp 2 , 3 lần đặc biệt có nơi đã tăng tới gần 10 lần như khu vực xung quanh hồ Thạch bàn đã lên tới 120 tr / mét . Sở dĩ khu vực này tăng và vẫn sẽ tiếp tục tăng vì những dự án phát triển của Thủ đô giai đoạn sắp tới đồng thời cũng là nơi tập trung nhiều dự án của các tập đoàn bất động sản lớn. Ví dụ khu vực giáp Hưng yên SJS sẽ biến nơi đây thành An khánh , Mỹ đình thứ 2 hoặc các dự án lớn của tập đoàn Him lam , Hòa phát …

Các khu vực khác không tăng hoặc tăng không nhiều như các khu vực nội đô cũ hoặc những khu vực dự án chung cư đã ổn định đã đi vào hoạt động.

Qua đó ta thấy bất động sản cũng chưa thể tăng mạnh hoặc có những cơn sốt mang tính toàn diện được , nó chỉ có thể sốt cục bộ ở những khu vực mở đường hoặc có dự án phát triển chung cư đô thị.

Vậy còn lại chứng khoán thì sao ?

Trước khi nói về chứng khoán chúng ta cần xem xét vấn đề nền kinh tế , áp lực nền kinh tế sẽ phải đương đầu trong thời gian sắp tới nửa cuối quý 4 và nửa đầu quý 1 năm 2011. Trong quá khứ chúng ta đều thấy vào những tháng cuối năm áp lực về lạm phát , giá vàng tăng thường xuất hiện , điều này chính là do nhu cầu tiêu dùng mua sắm của người dân và sự di chuyển của dòng tiền. Đó cũng chính là mối lo và áp lực cần phải giải quyết của Chính phủ.

Như trên chúng ta đã đề cập , dòng tiền được hấp thụ chủ yếu ở 3 mặt hàng lớn : Vàng , ngoại tệ , bất động sản , chứng khoán. Vậy muốn giảm áp lực về giá vàng tăng và giảm thiểu lạm phát chúng ta cần hướng dòng tiền sang 1 hoặc 2 mặt hàng còn lại. Bất động sản chưa thể là nguồn hút dòng tiền trên diện rộng vì nó cần phải có thời gian tạo mặt bằng tích lũy phù hợp với thu nhập của công chúng , vả lại nếu để BDS tăng trong diện rộng nó sẽ ảnh hưởng liên đới tới lạm phát. Vậy thì chỉ còn lại chứng khoán. Hiện tại dòng tiền vào chứng khoán đang rất thấp nhưng điều đó không có nghĩa là nó sẽ không vào , dòng tiền không chịu đứng yên , nó đang thu mình , ém quân và luôn rình rập , ngó nghiêng và sẽ vận động tìm cơ hội. Nếu thấy nơi nào khả thi tăng trưởng nó sẽ đổ vào dồn dập “ Thớt có tanh tao ruồi đậu đến / Gang không mật mỡ kiến bò chi “ Nếu kích thích tác động để chứng khoán tăng nó sẽ thu hút dòng tiền và khi đó một lượng tiền lớn sẽ đổ vào. Như vậy sẽ vẹn cả đôi đường khi giá chứng khoán hiện tại có thể coi là khá thấp và cũng làm giảm áp lực giá vàng tăng.

Để phân tích rõ hơn về chứng khoán chúng ta cùng phân tích và xem xét 2 sàn.

Thị trường chứng khoán Việt nam hiện có 2 sàn niêm yết . Trong thời gian vừa qua chúng ta thấy sàn Vnindex được trụ vững do sự hỗ trợ mua vào của nhà đầu tư nước ngoài nâng đỡ , còn Hnxindex được thả lỏng do cung cầu tự quyết nên đã lao dốc không phanh. Do vậy để phân tích chính xác thị trường sau đây chúng ta sẽ đi sâu phân tích Hnxindex . Còn Vnindex có sự phức tạp trong đó nên chúng ta sẽ phân tích kỹ ở những bài sau.

Ngọn núi thứ 3 sắp hình thành.

Nhìn vào đồ thị Hnxindex ( Ha ) chúng ta thấy sự phát triển trong 5 năm qua Ha đã đi chọn vẹn 1 chu kỳ ở ô vuông ( quả núi ) thứ nhất Ha đã hoàn thiện chu kỳ với 2 xu thế cấp 1 của thị trường con bò tăng giá và thị trường con gấu giảm giá theo nguyên lý thứ 6 và thứ 7 của lý thuyết Dow. Chỉ hơi đặc biệt chút là Ha chạy sóng ngược 3 sóng tăng và 5 sóng giảm theo Eliot. Tại chu kỳ này Ha đã không có sự tăng trưởng bởi kết thúc chu kỳ ở mức 77.5 thấp hơn xuất phát điểm là 100.

Bước vào chu kỳ thứ 2 với xuất phát điểm ở 77.5 Ha với xu hướng cấp 1 con bò tót đã đạt đỉnh ở 220.4 và bắt đầu điều chỉnh mạnh , mức điều chỉnh sau khi xuyên thủng 133 ( mức điều chỉnh vượt quá 2/3 quãng đường đã tăng tương đương với Fibo 61.8% ) Ha đã không còn là sự điều chỉnh của xu thế cấp 2 nữa mà đã chính thức trở thành xu thế cấp 1 con gấu và sẽ tiến xuống vùng thấp hơn để kết thúc 1 chu kỳ.

Nhìn vào đồ thị phía dưới chúng ta thấy rằng con gấu đã tiến xuống rất thấp và có lẽ sắp phải đào mộ tự chôn mình nhường chỗ cho bò tót xuất hiện. Vấn đề chúng ta cần quan tâm lúc này là trước khi đào mộ tự chôn mình con gấu có vùng lên giãy chết trước khi rơi xuống vực để tự chôn xác hay không.

Phương hướng đầu tư giai đoạn hiện nay :

Nếu là nhà đầu tư lớn với hệ thống tài chính cồng kềnh họ sẽ có kế hoạch mua dần vào.

Nếu là nhà đầu tư nhỏ với hệ thống tài chính gọn nhẹ di chuyển nhanh nhẹn chúng ta có thể chọn giải pháp an toàn hơn. Nếu giải ngân với tỷ lệ lớn vào lúc này trong tương lai chúng ta hoàn toàn tin tưởng vào khả năng chiến thắng khi ngọn núi thứ 3 xuất hiện với hình ảnh của chú bò tót leo núi. Nhưng mặt khác chúng ta sẽ có thể phải chịu một áp lực nếu trường hợp con gấu có thể sẽ vùng lên giãy chết lăn để rồi lăn xuống khe núi vùi xác trước khi nhường lại ngôi chúa tể cho bò tót ngự trị.