NHA - Đại hội cổ đông 2016 thành công tốt đẹp - dự ĐH về quyết định tăng tỷ trọng em này

Thế thôi đừng nói anh đạp sàn nữa nhé, em cân sàn, kêke, bác kéo Ce đê.

cho cụ đu CE vì cái tội bỏ NHÀ đi bụi

--- Gộp bài viết, 07/06/2016, Bài cũ: 07/06/2016 ---

Kéo CE cụ Duyến đập chết anh

--- Gộp bài viết, 07/06/2016 ---

múc NHA giá 12x ôm 2 năm bán hết đất lãi 121,5 tỷ, vậy giá 30x được không chị

Múc cổ mua nhà, ok. Nhưng lấy gì để múc nếu ko bán nhà?

Kinh doanh, tích cóp

1 là sẽ có 2,3,4,5...n cái nhà
2 là sẽ ra đê ở cho mát

Đê bây giờ kín room rồi nhá

ngoài đê mà như 70 An Dương là cũng to chuyện đấy bác

Chị thận trọng hơn, ra khác...hehehe. Nhưng giá này thì ko phải giá e nó...
.
Nếu 121,5 tỷ thì ko bao giờ là 3x cả...

--- Gộp bài viết, 07/06/2016 ---

Có thấy gì khác lạ giữa doanh thu và giá vốn so sánh 2 dự án không?

em tính dựa vào tỷ lệ đất đã bán, doanh thu đã thu về, tỷ lệ đất con lại, doanh thu dự kiến bán chỗ còn lại, trừ đi tổng giá vốn 300 tỷ, ra 121.5 tỷ theo gái bán đất của 2015, chắc là ko sai đâu chị

--- Gộp bài viết, 07/06/2016, Bài cũ: 07/06/2016 ---

Giá vốn đồng văn cao hơn giá vốn hòa mạc nhiều, tuy nhiên khi tính toán em đã dùng phương pháp để tính đồng nhất cả hai khu, đảm bảo chính xác

.
Chị cũng giả thiết giá đất không tăng.
.
Chị tính doanh thu còn lại Hoà Mạc 186 tỉ --> lợi nhuận 47 tỷ , Đồng Văn 92 tỷ --> lợi nhuận 14 tỷ. Không tính mảng xây lắp, câc công trình khác...
.
Chị tính theo quan điểm cực kỳ thận trọng.

--- Gộp bài viết, 07/06/2016 ---

Thận trọng hơn chị lại giả thiết bán trong vòng 2 năm mới hết ( giá đất ko đổi nha), cho là có 1,2 công trình nhỏ lẻ, thì EPS cũng tầm 2.6-3 --> giá 3x.
.
Còn nếu hàng quá cô đặc, giá dất tăng vèo vèo, trúng thầu nhiều dự án, cổ tức tiền mặt đều đều thì sẽ phải tính lại và kỳ vọng khác...hè..hè