Nhà đất bình dương: Sốc toàn tập!

Các hình ảnh về dự án ecolakes Mỹ phước ( update 19/10/2011)















Biển hồ Cát Trắng :

​

Biển hồ Cát Trắng được bố trí trong khu Công Viên Đô Thị Ecolakes với tổng diện tích 3.3 ha nằm ngay trung tâm khu đô thị.Bờ hồ được thiết kế cảnh quan giống như một bãi biển nhiệt đới với hàng cọ đung đưa trước gió.

Công viên đô thị

​

Công Viên đô thị là “ngôi nhà” cho hệ động thực vật địa phương,được phát triển như một phần hệ sinh thái khu đô thị.

Mạng Thương Mại Điện Tử www.RaoVatonline.vn
Xem Thêm : Ecolake Mỹ Phước-Thiên đường giữa thực tại
​

Dự án KHU DÂN CƯ VIET-SING Với 1 môi trường sống trong lành, CSHT hoàn chỉnh được xem là Phú Mỹ Hưng của Bình Dương. Nằm thuộc khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích cao cấp đã đưa vào sử dụng, kế cận sân Golf Sông Bé, trường QTế Miền Đông, Bệnh viện Hạnh Phúc. Gần Trung tân thương mại - AMERICA VILLAS, đẹp nhất khu vực cách Sài Gòn 22 km, sổ đỏ, liền kề trung tâm thương mại, khu chuyên gia Mỹ. Liện hệ Phòng dự án 0947330707 book những vị trí đẹp nhất

BĐS sau hơn 35 năm đã tăng ~ 5,000% trở lên trong khi GDP thì chỉ ~ 7%/năm .
Vì thế giá phải giảm ~ 80% - 90% thì may ra là thời điểm mua vào ...
Giảm 90% , tức giá vẫn còn tăng ~ 500% - 1,000% trong vòng ~ 35 năm , vậy ước mỗi năm tăng ~ 15% - 28% là tạm có thể chấp nhận được ( so với GDP ~ 7%/năm ) .

Đô thị hiện đại trong tương lai
Thứ tư, 11/01/2012, 10:19 (GMT+7)
Bình Dương được đánh giá giữ ngôi đầu bảng về sự hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Sau gần hai năm triển khai xây dựng, đến nay, thành phố mới Bình Dương đã thật sự “thay da đổi thịt”.Mục tiêu của tỉnh Bình Dương sẽ xây dựng thành một cực phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là đô thị loại I, thành phố trực thuộc Trung ương.
Lột xác thành đô thị hiện đại
Theo quy hoạch, dự án thành phố mới Bình Dương có quy mô 1.000ha sẽ được xây thành nhiều phân khu chức năng như: Trung tâm chính trị – hành chính tập trung, khu công nghệ kỹ thuật cao của Tập đoàn Mapletree (Singapore), Trường Đại học Quốc tế Miền Đông, Trường quốc tế của Tập đoàn Giáo dục Kinderworld, trung tâm thương mại - tài chính - ngân hàng, văn phòng làm việc loại A, khu ở cao cấp (căn hộ, biệt thự)… phục vụ cho 125.000 người định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc.

Một góc thành phố mới Bình Dương hiện nay​

Cách đây vài năm, thậm chí đến lúc dự án này được chính thức khởi công, không ít người hoài nghi về sự tham vọng của dự án này. Hàng loạt vấn đề được đặt ra như chủ đầu tư lấy đâu ra nguồn vốn khủng để đầu tư vào dự án, Bình Dương có tỷ lệ dân số không cao thì tìm đâu ra 125.000 người về đây định cư và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc…? Tuy nhiên, trở lại thành phố mới Bình Dương gần đây, sự hoài nghi của nhiều người dần xóa bớt, thay vào đó là sự thích thú, bởi dự án được xây dựng quá nhanh và khá lộng lẫy bởi hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Ngoài hệ thống giao thông, công viên, cây xanh được đầu tư bài bản, các công trình trọng điểm của dự án lần lượt mọc lên. Hiện Trường Đại học Quốc tế Miền Đông đã hoàn thành, dự kiến năm tới sẽ chính thức tuyển sinh.
Dự án Trung tâm chính trị – hành chính tập trung được khởi công từ cuối năm 2010, hiện đang khẩn trương xây dựng. Dự án bao gồm một toà tháp đôi cao 21 tầng với 2 tầng tòa hầm để xe cùng 6 công trình riêng biệt khác dành cho các cơ quan Trung ương cao từ 4 đến 5 tầng; nhà khách, trung tâm hội nghị quốc tế tiêu chuẩn 4 sao... với tổng diện tích sàn 243.000 m2. Khi dự án này hoàn thành, các cơ quan của Đảng, Chính quyền và các cơ quan công vụ tỉnh Bình Dương như Tòa án, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục hải quan, Ngân hàng Nhà nước, Kho bạc Nhà nước... sẽ chính thức “dời đô” về đây. Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, đây chính là yếu tố đặc biệt quan trọng tạo sự thành công cho dự án thành phố mới Bình Dương. Bởi một khi, các cơ quan chủ chốt của tỉnh được dời về đây, sẽ thu hút cư dân về sinh sống và làm việc.
Tương tự, hiện Tập đoàn Mapletree của Singapore cũng đã triển khai xây dựng khu kinh doanh công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75ha, vốn đầu tư 400 triệu USD. Mục đích của dự án này là chuyển giao công nghệ và quy trình kinh doanh hiện đại cho Việt Nam, phục vụ các doanh nghiệp kinh doanh phát triển công nghệ cao, chế tạo thử và phát triển sản phẩm mới, sản xuất hàng hóa có giá trị gia tăng cao. Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Becamex IDC – chủ đầu tư Dự án thành phố mới Bình Dương, cho biết, hiện Becamex IDC đã đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng xây dựng hạ tầng. Nhu cầu vốn tiếp theo đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD) đã được các tập đoàn lớn từ nhiều quốc gia thỏa thuận và cam kết tiếp tục đầu tư sau lễ khởi động này…
Cùng với các công trình chung, hàng loạt hạng mục dự án nhà ở trong khu đã được xây dựng như dự án căn hộ dành cho chuyên gia IJC Aroma đã xây dựng xong và bàn giao nhà cho khách tháng 9-2011, khu biệt thự triệu đô Sunflower, dự án Gold Town… đã được xây dựng và đang trong giai đoạn hoàn tất.
Điểm đến các nhà đầu tư
Sự phát triển nhanh của dự án thành phố mới Bình Dương trở thành “đầu tàu” cho sự ra đời của các dự án bất động sản khác tại Bình Dương. Tính từ đầu năm 2011 đến nay, đã có hàng loạt dự án BĐS chính thức “trình làng”. Đầu tiên là dự án Phố thương mại Golden City do Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh và Công ty Becamex UDJ hợp tác đầu tư dự án. Dự án có tổng vốn đầu tư 150 tỷ đồng, tọa lạc ngay mặt tiền đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (thuộc khu đô thị Mỹ Phước 3, Bình Dương).
Kế đến, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh hợp tác với Công ty TDC (thuộc Tập đoàn Becamex) cho ra đời dự án Phố thương mại City Garden tại Khu đô thị Mỹ Phước 4. Tiếp tục mới đây, Becamex IJC lại cho ra đời dự án The IJC Commercial Town (Mỹ Phước, Bình Dương). Dự án có tổng vốn đầu tư 450 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích hơn 43ha. Rồi dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn do Công ty Becamex ITC làm chủ đầu tư có quy mô 81ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng; dự án Green River City (Mỹ Phước 4) cũng được chính thức công bố…
Và đặc biệt, mới đây Công ty TDC giới thiệu dự án Khu phố thương mại UNI-FAIRY, đây được xem là dự án có vị trí đẹp nhất trong tổng thể dự án UNI-TOWN khi nó kết nối với các trục đường huyết mạch như: Đại lộ Bình Dương - QL13, QL 14, đường Mỹ Phước - Tân Vạn và các đường nội bộ rộng đến 40 - 60m, cộng với vị trí liền kề ga Metro nên kết nối dễ dàng các khu vực trong thành phố kể cả TPHCM.

​

Một góc thành phố mới Bình Dương hiện nay​

Theo giới chuyên môn, lý do chính để nhà đầu tư quyết định “đổ” tiền vào thị trường BĐS Bình Dương là yếu tố giá mềm và hạ tầng phát triển. Về giá, phần lớn dự án ở Bình Dương được mở bán gần đây đều có mức giá bình quân từ 1,7 đến 2,5 triệu đồng/m², được thanh toán trong nhiều đợt. Tính ra, những người có nguồn vốn chỉ từ vài ba trăm triệu đồng là có thể đầu tư vào BĐS Bình Dương.
Ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, chương trình đột phá về phát triển đô thị do có tính khả thi cao và có cơ sở khoa học, đây là một trong những chương trình mang tính chất đồng bộ để triển khai thực hiện tốt Nghị quyết của Đảng bộ lần thứ IX. Do đó, tỉnh quan tâm đến một số vấn đề như: quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội; giải quyết nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp; xử lý đồng bộ cơ sở hạ tầng và ngầm hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật; quan tâm phát triển các khu dân cư đô thị đã được phê duyệt theo hướng vùng đệm, văn minh, không để xảy ra tình trạng các khu “ổ chuột”; xây dựng quy chế quản lý đô thị... Việc phát triển đô thị Bình Dương phải theo hướng hiện đại, văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.

Thái Đoàn – Châu Kỳ​

Đại học quốc tế Miền Đông Bình dương tập huấn kỹ năng mềm cho sinh viên

CEO & Founder của BIT nói chuyện cùng sinh viên Đại Học Quốc Tế Miền Đông - EIU

Bình luận mở Posted in: Nội Bộ by: long on: 01/10/2011 Sáng 30/09/2011, hơn 700 sinh viên trường đại học quốc tế Miền Đông hân hoan tham dự buổi sinh hoạt chính trị đầu khóa trường đại học quốc tế Miền Đông tại hội trường Lucky Square nằm trong khuôn viên thành phố mới Bình Dương.

​

Trường Đại học Quốc tế Miền Đông là cơ sở giáo dục đại học do Tổng Công Ty Becamex sáng lập và đầu tư, với các nhiệm vụ chính là đào tạo nguồn nhân lực, ứng dụng - chuyển giao công nghệ và nghiên cứu khoa học; là nhân tố chính nâng cao trình độ khoa học – công nghệ, thúc đẩy thay đổi công nghệ để phát triển sản xuất, góp phần thúc đẩy hệ thống Công ty Becamex và cộng đồng doanh nghiệp Bình Dương phát triển lên một tầm cao mới; góp phần phát triển kinh tế - xã hội Bình Dương và khu vực.
Mở đầu buổi sinh hoạt chính trị đầu khóa là bài phát biểu khai mạc của thầy hiệu trưởng. Qua bài phát biểu, thầy đã trình bày quá trình hình thành, xây dựng và quyết tâm xây dựng một môi trường sư phạm đạt chuẩn quốc tế với đầu ra là những sinh viên chất lượng, phát triển toàn diện, nhiệt tình áp dụng những tri thức được học để phục vụ lợi ích của đất nước, quê hương và cộng đồng. Thầy cũng gửi gắm những tâm tư, nguyện vọng cùng ước mơ và lòng tin xây dựng một thế hệ trẻ năng động, nhiều nhiệt huyết vào tương lai đến các tân sinh viên của mình. Bài diễn văn kết thúc trong tiếng vỗ tay nồng nhiệt của các bạn sinh viên.

​

Sau giờ nghỉ giải lao là bài diễn thuyết rất vui nhộn và hào hứng của diễn giả Trần Đăng Khoa từ TGM. Anh mang lại sức sống mới cho sinh viên và nguồn động viên tinh thần, tin tưởng vào những gì tích cực nhất trong cuộc sống cho sinh viên. Những bài học về “may mắn” và “cơ hội” giúp sinh viên có thêm động lực để phát triển bản thân và khám phá sức mạnh bản thân nhiều hơn nữa.
Khi chưa hết bất ngờ từ những gì vừa được học thì các bạn sinh viên trường đại học quốc tế miền đông lại có dịp được khơi dậy niềm hứng khởi cùng Anh Lê Nguyễn Hồng Phương, tổng giám đốc công ty cổ phần BIT, sáng lập viên của hai dự án binhduong.com.vn và sophan.vn. Khi anh xuất hiện trên sân khấu, các bạn sinh viên không khỏi ngạc nhiên bởi phong thái gần gũi và dí dỏm và mang lại một luồng sức sống mới khuấy động cả hội trường Lucky.

​

Bên cạnh những tiếng cười giòn tan, khán giả - những người chủ của đất nước tương lai đã có cơ hội tiếp cận những bài học, triết lý sâu sắctừ góc độ một người chủ doanh nghiệp. Nội dung buổi chia sẻ xoay quanh đề tài giúp sinh viên định vị được bản thân, từ đó có những định hướng cho tương lai và quản trị việc học của mình. Ấn tượng nhất là câu chuyện “Rùa và Thỏ” được anh trình bày rất sáng tạo và sôi nổi. Ẩn chứa sau mỗi câu chuyện là một bài học cuộc sống đầy ý nghĩa và đáng phải chiêm nghiệm. Không chỉ là những kiến thức và kinh nghiệm bổ ích từ một người đi trước, sinh viên đại học quốc tế miền đông như được tiếp thêm niềm tin khi tiếp nhận nguồn năng lượng tỏa ra từ niềm say mê công việc và khát khao chinh phục khó khăn của một trái tim luôn hăng say làm việc quên mình.

​

Buổi lễ khai giảng của trường kết thúc trong một niềm hân hoan khó tả của những tân sinh viên với một quyết tâm xây dựng và cống hiến cho đất nước. Đâu đây sự kỳ vọng và niềm tin vào thế hệ trẻ vẫn còn âm vang qua bài thơ “Giã Gạo” trong giọng trầm trầm của thầy hiệu trưởng:
“Gạo đem vào giã bao đau đớn
Gạo giã xong rồi trắng tựa phau
Sống ở trên đời người cũng vậy
Gian nan rèn luyện mới thành công….”

​

​

​

Thông xe cầu Phú Long
Thứ năm, 02/02/2012, 02:22 (GMT+7)
(SGGP).- Ngày 1-2, Khu Quản lý giao thông đô thị số 3 (thuộc Sở GTVT TPHCM) và Sở GTVT tỉnh Bình Dương đã tổ chức lễ thông xe cầu Phú Long (ảnh) sau 3 năm xây dựng.

​

Cầu Phú Long nối liền đường Hà Huy Giáp quận 12, TPHCM với quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương. Cầu dài 1.544m (phần cầu chính dài 600m), tổng vốn đầu tư 898 tỷ đồng. Riêng hai đường đầu cầu dài gần 400m cùng với hệ thống đường gom, điện chiếu sáng, cây xanh và lề bộ hành bảo đảm đồng bộ, hiện đại cho xe tải trọng lớn chạy tốc độ 80 km/giờ.
Với việc sử dụng cầu Phú Long mới, người dân chỉ đi hơn 1km để qua tỉnh Bình Dương hoặc TPHCM, rút ngắn lộ trình gấp 10 lần so với việc sử dụng quốc lộ 1 như trước đây.

Q.HÙNG​

Từ New City, nghĩ về cạnh tranh thương mại

02-02-2012 | 11:42 (Nguoiduatin.vn) - Nếu sớm ra, mua vài tờ báo lớn, coi qua mục khuyến mãi, trả thưởng của các chương trình quảng bá thương mại, ta có thể “choáng” vì những đại lượng khủng khiếp: 1 kg vàng, một tỉ đồng, một chuyến du lịch ngoại quốc và hơn thế nữa. Thực hư chuyện này, phải …thấy rồi mới biết, như ở sàn giao dịch bất động sản MYLAND (TDC) ở New City Bình Dương.

Muôn màu khuyến mãi
Một cửa hàng vi tính ở quận 3 TP Hồ Chí Minh, đăng trên một tờ báo lớn dòng tin về đợt khuyến mãi: Mua một được 5. Nội dung cụ thể là nếu bạn mua một cái máy vi tính, sẽ được tặng…5 cái gì đó.
Về sau, thì khách hàng được biết, sau khi mua máy, họ được tặng 5 cái …đĩa CD, loại 5 ngàn một chiếc (nên hiểu, giá cái máy vi tính ở đây đắt hơn nơi khác gần 100 ngàn đồng), thế là họ được khuyến mãi một chút …bực mình sau khi rời cửa hàng.
Ở TP Hồ Chí Minh và Hà Nội nhiều người buông tờ báo quảng cáo, rất dễ bỏ công bỏ việc đổ xô đến một siêu thị điện máy để mua cái nồi cơm điện giá.…50 ngàn đồng, bằng giá hai tô phở hoặc một cái TV Sony 32 inches giá vài triệu bạc như họ thông báo. Nhưng khi về khỏi, hàng ngàn người chỉ được khuyến mãi thêm nỗi bực bội sau câu trả lời của người bán hàng: hết rồi, chúng tôi chỉ bán khuyến mãi một giờ đồng hồ, từ 7 đến 8 giờ sáng ( giờ ấy, ở đô thị, nhiều người chưa ngủ dậy hoặc nếu đi làm, chưa vượt nổi 5 km đường ưa tắc nghẽn).
Còn những kiểu quảng cáo “An toàn hơn gấp bốn lần” nhưng chẳng rõ là “lần” này là lần nào, so với cái chuẩn nào hoặc “chỉ một lần nhưng du lịch suốt đời!” cũng khó mà hiểu cho đúng.
Nhưng, trên con đường quảng bá thương hiệu, phát triển sự nghiệp, có một nơi không làm những kiểu như vậy, đó là tập đoàn Myland trong dự án Uni Town ở Bình Dương.
Uni Town- New City mới thật, thật mới
Chữ new trong tiếng Anh là mới. Chữ “New City” hoàn toàn xứng đáng với cách gọi đó, không đại ngôn, không màu mè. New City là tên gọi một thành phố đẹp nhất nhì Đông Nam Á ở tỉnh Bình Dương đang đi vào quá trình hoàn thiện. Địa điểm này cách trung tâm TP Hồ Chí Minh hoặc ngã ba Vũng Tàu tỉnh Đồng Nai chừng ba chục km nhưng với phương án giao thông hiện đại nhất Việt Nam tới đây, thời gian để di chuyển đến những nơi này, đấu nối New City với các đô thị vệ tinh ấy chỉ mất 50 phút.
Đây sẽ là trung tâm hành chính, tài chính, thương mại, giáo dục, văn hóa của tỉnh Bình Dương với nửa triệu dân thay cho TP Thủ Dầu Một hiện hữu. Chỉ cần nhìn bằng mắt thường, ta đã thấy hiển hiện một Singapore của Việt Nam đang hoàn thiện.

Thành phố 5 không


Không rác (ngay từ thời điểm đang xây dựng, khó tìm được một cọng rác trên nửa ngàn hecta phố xá).
Không tắc đường (đường “hẻm” của New City rộng khoảng …ba chục mét với sáu làn xe). Đường chính và các đường nối New City với Quốc lộ 13 , với Biên Hòa rộng khoảng bảy chục mét!..
Không ngập úng – độ cao so với mặt biển của New City cao hơn Trung tâm TP HCM vài chục mét và có hệ thống tiêu thoát nước đủ để cho …xe tải chạy trong cống !

Không có “nền văn minh 4 mét liền tù tì”. Các quy hoạch, thiết kế của Becamex và Uni Town đều dành tỉ lệ thỏa đáng cho cây xanh, cảnh quan, công trình công cộng nhiều bằng hoặc hơn diện tích nhà ở . Mỗi “băng” phố chỉ gồm vài chục căn hộ là ngắt bởi vườn hoa, bởi đường thông nhau.
Loại “nhà kín” như lô cốt vắng bóng nơi đây. Trên toàn Việt Nam, loại nhà có một lối thoát duy nhất là mặt tiền còn ba mặt khác kín mít như cái hộp chiếm không ít hơn 70% lượng nhà ở đô thị. Ở đây, các căn hộ, loại “ xoàng” nhất cũng có đường chạy ngay đằng sau. Không gian này cho phép tạo một nhà để xe hơi phía sau rất tiện. Trong trường hợp mặt tiền là trụ sở công ty, cửa hàng thì lối sau dành cho sinh hoạt gia đình quá tiện. Với loại kiến trúc này, mọi ngôi nhà ở New City đạt chuẩn an toàn rất cao khi có biến động, có cháy . Lực lượng ứng cứu có thể tiếp cận căn nhà từ nhiều phía.
Không có công trình cũ xen lấn. Đây là điểm trội nhất Việt Nam so với bất cứ thành phố nào, thành phố mới này, mới hoàn toàn. Cư dân nơi đây có thể tự hào vô cùng khi giới thiệu nơi ở của mình, “địa phương” mình khi có khách phương xa tới. Cả một vùng gần chục km mỗi chiều đều khang trang, hiện đại và tráng lệ. Tầm nhìn luôn bị thu hút bởi cái sinh khí luôn dâng trào từ đô thị non trẻ này.
Không bất an khi mua nhà.
Ở TP HCM, Hà Nội, khi khách mua nhà, nhất là nhà cửa ở các chung cư, các dự án, khả năng “mắc mớ” hoặc hồ sơ nhà bị “ngâm tôm” , trắc trở vài năm là chuyện thường vì đủ mọi lý do. Ở Uni Town, trụ sở công ty hoành tráng như một siêu thị, tọa lạc ngay tại sát dự án, tồn tại lâu dài hàng vài chục năm để thực hiện sứ mệnh “Singapore hóa” khu vực nửa ngàn hecta này nên họ sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng khi sử dụng dịch vụ và mua nhà. Sự hỗ trợ về mặt pháp lý đủ trăm phần trăm cho đến khi khách hàng nhận tấm sổ hồng chứng nhận quyền sở hữu căn nhà được xem như sứ mệnh của chủ dự án.
Khuyến mãi, một tầm cao văn hóa kinh doanh.
Cuối năm 2011, Uni Town tổ chức lễ rút thăm trúng thưởng với sự có mặt của đại diện Sở Công Thương, nhiều ban ngành và báo chí.
Sau lễ rút thăm, cánh nhà báo ngồi lại với nhau: kiểu “chơi” này, Uni Town đã đưa khuyến mãi lên thành một tầm cao văn hóa rất nhân bản chứ không còn đơn thuần là làm thương mại nữa.
Với sáu chục khách hàng đã mua sản phẩm của chương trình Uni Glory trả thưởng bằng hai chiếc Camry với sáu chiếc xe gắn máy cao cấp. Với tỉ lệ gần một phần sáu người bốc thăm trúng thưởng nay tại chỗ, nhận xe ngay tại chỗ là sự khẳng định rất rõ tinh thần hướng về lợi ích của người tiêu dùng của IDC, không thể nói khác.
Ai cũng vui lây với vị khách hàng đến từ Hà Nội, chị Trương Thị Diễm Trinh đã trúng thưởng chiếc Toyota Camry 2.4 mới tinh. Một vị khác cũng từ miền bắc mua sản phẩm của đợt “Uni Glory” là Phùng Thị Ánh Vân cũng lãnh trọn chiếc camry thứ hai và sáu người khác trúng xe máy cao cấp Piagio.

Với chừng hơn bốn tỷ bạc nay được sở hữu một căn nhà ba tầng rộng đẹp, có lối đi trước, sau với kiến trúc cực kỳ hiện đại, vừa làm cơ sở kinh doanh vừa ăn ở thoải mái, tọa lạc tại thành phố đẹp nhất Việt Nam, nay lại có thêm phương tiện hiện đại, sang trọng để đi lại nữa, có vẻ như một giấc mơ.
Năm 2011 qua đi, giới kinh doanh địa ốc chịu nhiều trồi sụt đáng kể bởi ảnh hưởng của cuộc suy thoái kinh tế thế giới và khu vực nhưng với Becamex, IDC với dự án Uni Town, từ định hướng tốt đẹp của chủ dự án, từ tinh thần luôn hướng đến lợi ích của khách hàng, New City vẫn là địa chỉ tốt của khách hàng từ Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM, Đồng Nai …lưu tâm và tìm đến.
ICD, với những chương trình Uni Glory, nay là Uni Fairy vẫn đem tới cho mọi người ước mơ lạc nghiệp với không gian lý tưởng, tương lai vững bền trong một xứ xở an hòa, thịnh vượng.

Nguyễn Huy Cường​

Từ New City, nghĩ về cạnh tranh thương mại

02-02-2012 | 11:42 (Nguoiduatin.vn) - Nếu sớm ra, mua vài tờ báo lớn, coi qua mục khuyến mãi, trả thưởng của các chương trình quảng bá thương mại, ta có thể “choáng” vì những đại lượng khủng khiếp: 1 kg vàng, một tỉ đồng, một chuyến du lịch ngoại quốc và hơn thế nữa. Thực hư chuyện này, phải …thấy rồi mới biết, như ở sàn giao dịch bất động sản MYLAND (TDC) ở New City Bình Dương.
Muôn màu khuyến mãi
Một cửa hàng vi tính ở quận 3 TP Hồ Chí Minh, đăng trên một tờ báo lớn dòng tin về đợt khuyến mãi: Mua một được 5. Nội dung cụ thể là nếu bạn mua một cái máy vi tính, sẽ được tặng…5 cái gì đó.
Về sau, thì khách hàng được biết, sau khi mua máy, họ được tặng 5 cái …đĩa CD, loại 5 ngàn một chiếc (nên hiểu, giá cái máy vi tính ở đây đắt hơn nơi khác gần 100 ngàn đồng), thế là họ được khuyến mãi một chút …bực mình sau khi rời cửa hàng.
Ở TP Hồ Chí Minh và Hà Nội nhiều người buông tờ báo quảng cáo, rất dễ bỏ công bỏ việc đổ xô đến một siêu thị điện máy để mua cái nồi cơm điện giá.…50 ngàn đồng, bằng giá hai tô phở hoặc một cái TV Sony 32 inches giá vài triệu bạc như họ thông báo. Nhưng khi về khỏi, hàng ngàn người chỉ được khuyến mãi thêm nỗi bực bội sau câu trả lời của người bán hàng: hết rồi, chúng tôi chỉ bán khuyến mãi một giờ đồng hồ, từ 7 đến 8 giờ sáng ( giờ ấy, ở đô thị, nhiều người chưa ngủ dậy hoặc nếu đi làm, chưa vượt nổi 5 km đường ưa tắc nghẽn).
Còn những kiểu quảng cáo “An toàn hơn gấp bốn lần” nhưng chẳng rõ là “lần” này là lần nào, so với cái chuẩn nào hoặc “chỉ một lần nhưng du lịch suốt đời!” cũng khó mà hiểu cho đúng.
Nhưng, trên con đường quảng bá thương hiệu, phát triển sự nghiệp, có một nơi không làm những kiểu như vậy, đó là tập đoàn Myland trong dự án Uni Town ở Bình Dương.
Uni Town- New City mới thật, thật mới
Chữ new trong tiếng Anh là mới. Chữ “New City” hoàn toàn xứng đáng với cách gọi đó, không đại ngôn, không màu mè. New City là tên gọi một thành phố đẹp nhất nhì Đông Nam Á ở tỉnh Bình Dương đang đi vào quá trình hoàn thiện. Địa điểm này cách trung tâm TP Hồ Chí Minh hoặc ngã ba Vũng Tàu tỉnh Đồng Nai chừng ba chục km nhưng với phương án giao thông hiện đại nhất Việt Nam tới đây, thời gian để di chuyển đến những nơi này, đấu nối New City với các đô thị vệ tinh ấy chỉ mất 50 phút.
Đây sẽ là trung tâm hành chính, tài chính, thương mại, giáo dục, văn hóa của tỉnh Bình Dương với nửa triệu dân thay cho TP Thủ Dầu Một hiện hữu. Chỉ cần nhìn bằng mắt thường, ta đã thấy hiển hiện một Singapore của Việt Nam đang hoàn thiện.

Thành phố 5 không


Không rác (ngay từ thời điểm đang xây dựng, khó tìm được một cọng rác trên nửa ngàn hecta phố xá).
Không tắc đường (đường “hẻm” của New City rộng khoảng …ba chục mét với sáu làn xe). Đường chính và các đường nối New City với Quốc lộ 13 , với Biên Hòa rộng khoảng bảy chục mét!..
Không ngập úng – độ cao so với mặt biển của New City cao hơn Trung tâm TP HCM vài chục mét và có hệ thống tiêu thoát nước đủ để cho …xe tải chạy trong cống !

Không có “nền văn minh 4 mét liền tù tì”. Các quy hoạch, thiết kế của Becamex và Uni Town đều dành tỉ lệ thỏa đáng cho cây xanh, cảnh quan, công trình công cộng nhiều bằng hoặc hơn diện tích nhà ở . Mỗi “băng” phố chỉ gồm vài chục căn hộ là ngắt bởi vườn hoa, bởi đường thông nhau.
Loại “nhà kín” như lô cốt vắng bóng nơi đây. Trên toàn Việt Nam, loại nhà có một lối thoát duy nhất là mặt tiền còn ba mặt khác kín mít như cái hộp chiếm không ít hơn 70% lượng nhà ở đô thị. Ở đây, các căn hộ, loại “ xoàng” nhất cũng có đường chạy ngay đằng sau. Không gian này cho phép tạo một nhà để xe hơi phía sau rất tiện. Trong trường hợp mặt tiền là trụ sở công ty, cửa hàng thì lối sau dành cho sinh hoạt gia đình quá tiện. Với loại kiến trúc này, mọi ngôi nhà ở New City đạt chuẩn an toàn rất cao khi có biến động, có cháy . Lực lượng ứng cứu có thể tiếp cận căn nhà từ nhiều phía.
Không có công trình cũ xen lấn. Đây là điểm trội nhất Việt Nam so với bất cứ thành phố nào, thành phố mới này, mới hoàn toàn. Cư dân nơi đây có thể tự hào vô cùng khi giới thiệu nơi ở của mình, “địa phương” mình khi có khách phương xa tới. Cả một vùng gần chục km mỗi chiều đều khang trang, hiện đại và tráng lệ. Tầm nhìn luôn bị thu hút bởi cái sinh khí luôn dâng trào từ đô thị non trẻ này.
Không bất an khi mua nhà.
Ở TP HCM, Hà Nội, khi khách mua nhà, nhất là nhà cửa ở các chung cư, các dự án, khả năng “mắc mớ” hoặc hồ sơ nhà bị “ngâm tôm” , trắc trở vài năm là chuyện thường vì đủ mọi lý do. Ở Uni Town, trụ sở công ty hoành tráng như một siêu thị, tọa lạc ngay tại sát dự án, tồn tại lâu dài hàng vài chục năm để thực hiện sứ mệnh “Singapore hóa” khu vực nửa ngàn hecta này nên họ sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng khi sử dụng dịch vụ và mua nhà. Sự hỗ trợ về mặt pháp lý đủ trăm phần trăm cho đến khi khách hàng nhận tấm sổ hồng chứng nhận quyền sở hữu căn nhà được xem như sứ mệnh của chủ dự án.
Khuyến mãi, một tầm cao văn hóa kinh doanh.
Cuối năm 2011, Uni Town tổ chức lễ rút thăm trúng thưởng với sự có mặt của đại diện Sở Công Thương, nhiều ban ngành và báo chí.
Sau lễ rút thăm, cánh nhà báo ngồi lại với nhau: kiểu “chơi” này, Uni Town đã đưa khuyến mãi lên thành một tầm cao văn hóa rất nhân bản chứ không còn đơn thuần là làm thương mại nữa.
Với sáu chục khách hàng đã mua sản phẩm của chương trình Uni Glory trả thưởng bằng hai chiếc Camry với sáu chiếc xe gắn máy cao cấp. Với tỉ lệ gần một phần sáu người bốc thăm trúng thưởng nay tại chỗ, nhận xe ngay tại chỗ là sự khẳng định rất rõ tinh thần hướng về lợi ích của người tiêu dùng của IDC, không thể nói khác.
Ai cũng vui lây với vị khách hàng đến từ Hà Nội, chị Trương Thị Diễm Trinh đã trúng thưởng chiếc Toyota Camry 2.4 mới tinh. Một vị khác cũng từ miền bắc mua sản phẩm của đợt “Uni Glory” là Phùng Thị Ánh Vân cũng lãnh trọn chiếc camry thứ hai và sáu người khác trúng xe máy cao cấp Piagio.

Với chừng hơn bốn tỷ bạc nay được sở hữu một căn nhà ba tầng rộng đẹp, có lối đi trước, sau với kiến trúc cực kỳ hiện đại, vừa làm cơ sở kinh doanh vừa ăn ở thoải mái, tọa lạc tại thành phố đẹp nhất Việt Nam, nay lại có thêm phương tiện hiện đại, sang trọng để đi lại nữa, có vẻ như một giấc mơ.
Năm 2011 qua đi, giới kinh doanh địa ốc chịu nhiều trồi sụt đáng kể bởi ảnh hưởng của cuộc suy thoái kinh tế thế giới và khu vực nhưng với Becamex, IDC với dự án Uni Town, từ định hướng tốt đẹp của chủ dự án, từ tinh thần luôn hướng đến lợi ích của khách hàng, New City vẫn là địa chỉ tốt của khách hàng từ Hà Nội, Hải Phòng, TP HCM, Đồng Nai …lưu tâm và tìm đến.
ICD, với những chương trình Uni Glory, nay là Uni Fairy vẫn đem tới cho mọi người ước mơ lạc nghiệp với không gian lý tưởng, tương lai vững bền trong một xứ xở an hòa, thịnh vượng.

Nguyễn Huy Cường​

Đông đảo khách thập phương đến TX.TDM viếng chùa Bà

Cập nhật ngày: 31/01/2012 20:09:56
[FONT=&quot](BDO)[/FONT][FONT=&quot] Cũng như các năm trước, lễ hội chùa Bà tại TX.TDM năm nay tiếp tục thu hút đông đảo khách thập phương đến thăm viếng. Năm nay, các cơ quan chức năng TX.TDM, phường Phú Cường và Ban tổ chức lễ hội đã có các bước chuẩn bị chu đáo nên du khách tỏ ra thoải mái, an tâm khi đến viếng chùa Bà.
[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT][FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]Dưới đây là những hình ảnh BDO vừa ghi nhận được:[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot]Khách thập phương hướng về chùa Bà Thiên Hậu, TX.TDM.[/FONT][FONT=&quot][/FONT][FONT=&quot][/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [FONT=&quot] [FONT=&quot]Chọn mua lộc viếng chùa.[/FONT][/FONT][/FONT][FONT=&quot][/FONT] Th[FONT=&quot]ắp hương viếng Chùa Bà Thiên Hậu, TX.TDM.[/FONT] [FONT=&quot]Cảnh Chùa Bà Thiên Hậu, TX.TDM về đêm.[/FONT]

Quốc Chiến​

Bình Dương: Đến năm 2015, sẽ có gần 2 triệu m2 nhà ở xã hội

Cập nhật ngày: 02/02/2012 08:50:43
UBND tỉnh vừa thông qua kế hoạch đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) của tỉnh giai đoạn 2011-2015. Theo đó, từ nay đến năm 2015, trên địa bàn Nam Bình Dương sẽ xây dựng gần 2 triệu m2 sàn, đáp ứng cho hơn 175.200 người. Đối tượng được thụ hưởng từ kế hoạch này là cán bộ, công chức, viên chức và sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân tỉnh; học sinh, sinh viên ở các cơ sở đào tạo; công nhân lao động tại các khu công nghiệp; nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Thanh Liêm tham quan NƠXH - Chung cư Phú Hòa (TX.TDM)
Theo thống kê đến thời điểm này, trên địa bàn tỉnh đã có 207.000m2 sàn đã triển khai cơ bản hoàn thành, vì vậy đến năm 2015 ở phía Nam Bình Dương cần xây dựng thêm 1,75 triệu m2 sàn. Tổng cộng vốn đầu tư cho NƠXH giai đoạn 2011-2015 khoảng 11.925 tỷ đồng; trong đó, chi phí giải tỏa, đền bù giải phóng mặt bằng 1.425 tỷ đồng và chi phí đầu tư xây dựng 10.500 tỷ đồng. Cụ thể, kế hoạch đặt ra nhiệm vụ đến năm 2015 là: nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân dân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang tỉnh là 147.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 4.200 người. Hiện tại đã triển khai cơ bản hoàn thành được 7.000m2 sàn. Nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo sẽ xây dựng khoảng 60.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho 6.000 người; với 5 dự án đầu tư, dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 45% giai đoạn 2011-2015. Nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp khoảng 1.250.000m2 sàn, đáp ứng cho 125.000 người. Hiện đã có 17 dự án đầu tư, trong đó triển khai cơ bản hoàn thành được 50.000m2 sàn. Nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị sẽ xây dựng khoảng 500.000m2 sàn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 40.000 người. Hiện đã có 7 dự án đầu tư, trong đó triển khai cơ bản hoàn thành được 150.000m2 sàn.
Theo đó, TX.TDM là địa phương được ưu tiên hàng đầu trong việc xây dựng NƠXH. Ông Nguyễn Lộc Hà, Phó Chủ tịch UBND TX.TDM cho biết: NƠXH là một nhu cầu bức thiết cho sự phát triển của TX.TDM. Đến năm 2015, TX.TDM sẽ đầu tư xây dựng với tổng mức sàn khoảng 453.000m2 sàn. Tổng cộng chi phí đầu tư cho NƠXH gần 3.000 tỷ đồng. Hiện tại, TX.TDM đã bố trí được quỹ đất để xây NƠXH.
Để kế hoạch này đi vào hiện thực, ông Lê Văn Rum, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Nông thôn cho rằng: Xây dựng NƠXH phải gắn với quy hoạch đô thị. Trong đó ưu tiên phát triển NƠXH tại các địa bàn khu đô thị, khu trung tâm, địa bàn tập trung nhiều khu, cụm công nghiệp, các cơ sở giáo dục - đào tạo... Có như vậy mới bảo đảm nhà xây xong có người ở, đồng thời hạn chế những khu nhà trọ không đủ điều kiện. Song song với những NƠXH có quy mô lớn, cũng cần có loại hình khu nhà ở 1.000 - 2.000m2 để dễ xây, đáp ứng nhanh nhu cầu của các đối tượng. Còn theo đại diện Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh thì cần có chính sách ưu đãi về thuế, cụ thể là miễn giảm giá thuê đất. Đồng thời khi các khu NƠXH đi vào hoạt động phải tính đến vấn đề quản lý để bảo đảm an ninh trật tự và vệ sinh môi trường.
Để kế hoạch này nhanh chóng được triển và hoàn thành đúng tiến độ, ông Trần Thanh Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, huyện, thị và doanh nghiệp tập trung phối hợp tìm quỹ đất sạch sẵn có do Nhà nước quản lý bố trí các dự án để triển khai ngay khi được phê duyệt; bên cạnh đó cần hạn chế các dự án giải phóng mặt bằng, gây tốn kém và chưa cần thiết. Về xây dựng, sẽ thiết kế đa dạng các loại hình nhà ở và cao tầng, diện tích căn hộ từ 30 - 50m2 phù hợp với nhu cầu và khả năng của người mua. Các dự án cần ứng dụng công nghệ xây dựng, phương pháp thi công hiện đại, sử dụng vật liệu xây dựng thích hợp để tăng chất lượng, giảm giá thành và rút ngắn thời gian thi công. Tuy nhiên, với kế hoạch xây dựng về NƠXH khổng lồ như trên, Bình Dương cần có cơ chế, chính sách hỗ trợ của Trung ương cũng như khuyến khích, thu hút được các thành phần kinh tế tham gia. Riêng đối với các dự án NƠXH dành cho công nhân được đầu tư xây dựng mới gắn với khu công nghiệp. Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở thương mại có quy mô sử dụng từ 10 ha trở lên khi triển khai lập quy hoạch chi tiết và thực hiện dự án phải dành tối thiểu từ 10 - 20% quỹ đất xây nhà ở để bố trí xây dựng NƠXH.
THU THẢO