Nhà đất bình dương: Sốc toàn tập!

Dự phòng cho TPHCM khi bị ngập bác à

nếu cng khai thì tranh nhau mua đất a?


61% diện tích TPHCM có thể bị ngập vào năm 2050


Lê Anh
Thứ Ba, 20/3/2012, 16:24 (GMT+7)










TPHCM thường xuyên phải đối mặt với triều cường dâng - Ảnh: TL.

(TBKTSG Online) - Theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, hiện nay thành phố còn 154 phường, xã thường xuyên phải đối mặt với ngập lụt, con số này sẽ tăng lên khoảng 177 phường, xã vào năm 2050 (chiếm 61 % diện tích của thành phố).​

​

Dự báo trên được đưa ra tại hội thảo những thách thức liên quan đến nước trong phát triển đô thị được tổ chức ngày 20-3 tại TPHCM.​

Tại hội thảo, ông Nguyễn Văn Phước, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, cho biết lượng mưa trung bình của toàn thành phố trong giai đoạn 1993- 2007 đã tăng 76 mm so với thời kỳ trước đó.​

Dự báo lượng mưa này sẽ tăng lên trong thời gian tới khi lượng mưa trong các tháng mùa khô có mức gia tăng cao hơn mùa mưa. Về nhiệt độ, trong vòng 20 năm qua nhiệt độ tại TPHCM cũng tăng lên khoảng 0,7 độ C.​

Theo dự báo, trong tương lai bão nhiệt đới sẽ đổ bộ nhiều hơn vào miền Nam và có khả năng gây ảnh hưởng trực tiếp đến TPHCM.​

Tại hội thảo, ông Enrico Moens, Giám đốc dự án hợp tác về thích ứng với biến đối khí hậu giữa Hà Lan và Việt Nam cho rằng, mặc dù TPHCM và Rotterdam đều gặp phải những thách thức do biến đổi khí hậu nhưng sự khác biệt về địa lý kinh tế và xã hội đòi hỏi TPHCM phải có phương pháp tiếp cận riêng để thích ứng với biến đổi khí hậu trong thời gian tới.​

Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã xây dựng xong kịch bản ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2011 -2015, việc xây dựng bản đồ ngập lụt của thành phố cũng mới hoàn thành xong.
Trong thời gian tới, thành phố sẽ xây dựng kế hoạch cụ thể cho từng dự án. Hiện tại TPHCM cũng đang hợp tác với các chuyên gia Hà Lan để xây dựng kế hoạch cụ thể.
Nhân chuyến thăm chính thức của thị trưởng thành phố Rotterdam - Hà Lan tới TPHCM, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp tác trong việc ứng phó với biến đổi khí hậu.

Theo kết quả điều tra, rà soát hộ nghèo, hộ cận nghèo năm 2011 vừa được Bộ Lao động - Thương binh Xã hội công bố, cả nước hiện có 2.580.885 hộ nghèo, 1.530.295 hộ cận nghèo.

Điều tra được thực hiện tại 63/63 tỉnh thành của cả nước, phân theo 8 vùng là: Miền núi Đông Bắc, miền núi Tây Bắc, Đồng bằng sông Hồng; Khu IV cũ; Duyên hải miền Trung; Tây Nguyên; Đông Nam bộ; Đồng bằng sông Cửu Long.

Trong đó, miền núi Tây Bắc có tỷ lệ hộ nghèo cao nhất với 33,02%; tiếp đến là miền núi Đông Bắc 21,01%; Tây Nguyên 18,62%; Khu 4 cũ 18,28%; Duyên hải miền Trung 14,49%; Đồng bằng sông Cửu Long 11,39%; Đồng bằng sông Hồng 6,5% và Đông Nam bộ 1,7%.

8 tỉnh, thành phố có tỷ lệ hộ nghèo dưới 5% là:

1. TP. Hồ Chí Minh (0,006%)
2. Bình Dương (0,01%)
3. Đồng Nai (1,24%)
4. Bà Rịa - Vũng Tàu (2,95%)
5. Đà Nẵng (2,98%)
6. Hà Nội (3,14%)
7. Tây Ninh (4,27%)
8. Quảng Ninh (4,89%)

Nguồn: Chinhphu.vn

Công ty SetiaBecamex bắt đầu giới thiệu sản phẩm nhà phố thương mại EcoWalk thuộc giai đoạn hai dự án khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước tới khách hàng tiềm năng tại Hà Nội vào ngày 6-4 tới.

Nhà phát triển địa ốc của Malaysia cho biết giai đoạn hai đang được triển khai với sản phẩm đầu tiên là khu nhà phố thương mại EcoWalk trên khuôn viên đất rộng 10 héc ta ngay tại khu vực trung tâm dự án EcoLakes.

Khu nhà phố thương mại được xây từ 2 - 3 tầng, đã hoàn thiện mặt ngoài, và có giá bán từ 3,3 tỉ đồng/căn có diện tích từ 150 mét vuông.

Để thu hút khách hàng, SetiaBecamex áp dụng mô hình 40/60 cho khu nhà phố thương mại, theo đó người mua trả trước 40% giá nhà khi ký hợp đồng và thanh toán làm bốn đợt, sau đó, không cần phải trả thêm bất kỳ khoản nào trong suốt thời gian xây dựng. Khi hoàn thành xây dựng, người mua có thêm sáu tháng nữa để thanh toán hết số tiền còn lại.

Ông Leong Swee Chow, Tổng giám đốc SetiaBecamex cho biết, việc áp dụng mô hình thanh toán 40/60 nhằm tạo sự linh hoạt tối đa cho người mua. Khi ký hợp đồng, người mua có đến hai năm để lập kế hoạch tài chính.

Trước đó, công ty này khá thành công với mô hình thanh toán 30/70 cho các sản phẩm chào bán trong giai đoạn 1 với khoảng 310 căn nhà phố và biệt thự đã được hoàn thành và bàn giao cho các cư dân từ đầu năm 2011.

Phố thương mại EcoWalk: Điểm nhấn EcoLakes Mỹ Phước



Dành nhiều ưu đãi về tài chính cho các nhà đầu tư, dự án Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước (Bình Dương) đang thu hút được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Ngày 6-4 tới, buổi giới thiệu sản phẩm nhà phố thương mại EcoWalk thuộc giai đoạn II của dự án với nhiều ưu đãi đặc biệt sẽ được Công ty Cổ phần SetiaBecamex phối hợp với Sàn giao dịch bất động sản Savills tổ chức tại Khách sạn Hilton Hanoi.

​

Là một trong những dự án nhà ở mới, hấp dẫn tại Bình Dương, Khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước, rộng 226 ha, được xây dựng trên cơ sở kết hợp hài hòa giữa kiến trúc xây dựng với môi trường thiên nhiên. Hiện nay, giai đoạn I của dự án với hơn 310 căn biệt thự và nhà phố đã hoàn thành với tất cả các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Nhiều hộ dân đã dọn tới ở tại Khu đô thị sinh sống ổn định từ gần 2 năm nay.​

​

​

​

Khu công viên Trung tâm hồ Cát Trắng EcoLakes

​

​

Cảnh quan trong khuôn viên dãy Nhà phố “ Garden of Splendor”​

​

Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương: “EcoLakes Mỹ Phước không ngừng có những bước đột phá song cũng luôn trung thành với triết lý quy hoạch An sinh-Học tập-Làm việc-Vui chơi... Dự án này đã làm thay đổi diện mạo và góp phần phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dương”.
​

​

​

​

Nhà phố thương mại là sản phẩm được thiết kế đặc biệt kết hợp loại hình nhà ở và kinh doanh trên khuôn viên đất rộng 10 ha, ngay tại trung tâm EcoLakes, với cơ sở vật chất hiện đại cũng như các điều kiện kinh doanh và sinh sống thuận tiện... ​

​

​

Nhằm tao dựng môi trường kinh doanh lý tưởng cho các đơn vị bán lẻ, nhà đầu tư đã thiết kế tất cả các căn nhà phố thương mại đều sở hữu mặt tiền lớn và vị trí thuận lợi nhất: Đường nội bộ rộng 17m, bãi đậu xe rộng rãi hai bên đường đảm bảo giao thông thông thoáng và thuận tiện; lối đi rộng 3m ngay trước các căn nhà phố để khách hàng có thể tản bộ mua sắm một cách dễ dàng.​

​

Nội thất sang trọng tại Villa “Valley of Dream”
​

​

Ngoài ra, yêu cầu chống bụi, chống ồn cũng được quan tâm xử lý bằng giải pháp thiên nhiên. Các công trình cảnh quan xung quanh khu phố tập trung vào việc trông cây bóng râm, có vai trò vừa lấy bóng mát, vừa làm sạch không khi một cách tự nhiên. Do vậy, dù có vị trí sát quốc lộ 13, môi trường của khu trung tâm thương mại rất dễ chịu, trong lành và thoáng mát. Nằm sát những giao lộ lớn và chỉ mất 5 phút để đến Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Việt-Đức sắp được triển khai, EcoWalk không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm lớn của cư dân khu đô thị mà còn phục vụ cả cộng đồng dân cư xung quanh. ​

​

​

Thêm một điểm nổi bật khác của sản phẩm EcoWalk, đó là Chương trình Đầu tư Nhà thương mại EcoLakes 40/60 với mức độ linh hoạt tối đa mang đến cho nhà đầu tư trong bối cảnh tài chính khó khăn hiện nay. Cụ thể, người mua chỉ trả trước 40% giá nhà khi ký hợp đồng và thanh toán làm 4 đợt, chia đều trong 1 năm, sau đó, không cần phải trả thêm bất kỳ khoản nào trong suốt thời gian xây dựng. Khi hoàn thành xây dựng, người mua được hưởng thêm 6 tháng ân hạn để thanh toán nốt số tiền còn lại bằng cách trả tiền mặt hay vốn vay. Như vậy, khi ký hợp đồng, người mua có đến 2 năm để lập kế hoạch tài chính. Hiện tại trên thị trường, không có nhiều dự án có mức độ linh hoạt cao như vậy.
​

​

​

Từng sinh sống ở nhiều quốc gia, ông Tony Ng Chon Yen, chuyên gia người Malaysia, đã dành những đánh giá cao đối với sản phẩm nhà phố của, dự án EcoLakes. Ông nói: "Tôi hài lòng với môi trường sống lý tưởng ở EcoLakesnơi tôi và những người thân yêu trong gia đình được tận hưởng không khí trong lành mọi nơi, mọi lúc. Điều kiện an ninh cũng rất tốt. Các tiện ích đô thị ở EcoLakes khiến chúng tôi chẳng muốn đi đâu nữa. Hệ thống công viên, khu vui chơi, hồ bơi, nhà hàng, club... có thể thỏa mãn mọi nhu cầu giải trí, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Tôi thấy hạnh phúc và tràn trề năng lượng khi được sống ở EcoLakes... Đây rõ ràng là khoản đầu tư rất giá trị, dù để kinh doanh hay sinh sống ở đó.​

​

Nằm ngay trung tâm EcoLakes, sản phẩm nhà phố được xây từ 2 đến 3 tầng, đã hoàn thiện mặt ngoài, có giá trên 3 tỷ đồng cho diện tích từ 150m2. Khách hàng có quan tâm xin liên hệ với Savills Việt Nam qua đường dây nóng của dự án 01233 5555 96

​

Theo DN​

Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc chuẩn bị khai trương cơ sở 2

Cập nhật ngày: 08/04/2012 12:28:26
[FONT=&quot](BDO)[/FONT][FONT=&quot] Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Bệnh viện Vạn Phúc, Bs. Đào Cảnh Tuất cho biết: Giữa tháng 4-2012 này, công ty sẽ khai trương cơ sở 2 tại địa chỉ B19, tòa nhà UNI-TOWN, đường Trần Quốc Tuấn, Thành phố mới Bình Dương (ảnh).
[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot]Cơ sở 2 của Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc hoạt động dưới hình thức 1 phòng khám đa khoa với các chuyên khoa: Nội, ngoại, sản, nhi, tai mũi họng, răng hàm mặt và được trang bị đầy đủ các trang thiết bị như: X.Quang, siêu âm, xét nghiệm, điện tim…[/FONT]
[FONT=&quot]Sau khi đi vào hoạt động, phòng khám sẽ khám bệnh từ 7 giờ đến 20 giờ, phục vụ cho tất cả các đối tượng bệnh nhân dịch vụ, BHYT đúng tuyến và trái tuyến.[/FONT]
[FONT=&quot]Văn Sơn[/FONT]

Xanh trên đất lửa

Cập nhật ngày: 28/04/2012 13:53:29
[FONT=&quot]Vui trong ngày mới [/FONT]
[FONT=&quot]Một anh bạn đồng nghiệp bật mí: “Về Vĩnh Tân mà cảm nhận đi, đất đó trong chiến tranh khốc liệt lắm nhưng bây giờ thì khác rồi. Mật độ người dân đi xe hơi cao nhất tỉnh đấy!”. Ngồi xe máy vi vu từ trung tâm TX.TDM một chặng, vừa qua Phú Chánh đã đến Vĩnh Tân. Chỉ cần đi trên đường ĐT742 từ đầu đến cuối địa phận của xã đã cảm nhận được lời anh bạn đồng nghiệp nọ là chính xác. 12 giờ trưa, nhìn sang hai bên đường, vật dụng thông thường dễ thấy của người dân Vĩnh Tân chính là... chiếc xe hơi. Mà đâu phải là xe dịch vụ, toàn là xe du lịch đời mới để dùng vào mục đích cá nhân. Thế mới thấy đúng là dân Vĩnh Tân bây giờ khá lên rất nhiều so với trước kia. [/FONT]


[FONT=&quot]Về Vĩnh Tân hôm nay có thể dễ nhận ra những ngôi biệt thự đẹp với những chiếc xe hơi loại sang đậu trong sân nhà người dân[/FONT]
[FONT=&quot]Theo số liệu tổng hợp của UBND xã Vĩnh Tân, trong năm 2011 tổng thu ngân sách của xã lên đến 7,6 tỷ đồng. Trong khi đó, chi ngân sách khoảng 4,9 tỷ đồng. Nguồn thu nhập kinh tế thường xuyên của xã đến từ nông nghiệp, mà cụ thể là trồng trọt. Nhưng nguồn thu ấy cũng không phải hạng xoàng: từ cây cao su. Diện tích đất tự nhiên của xã có hơn 3.000 ha nhưng đến 1.712 ha là diện tích trồng cây cao su. Nói xã Vĩnh Tân là “vương quốc cao su” cũng không sai. Bởi đây là loại cây trồng chủ lực và xã cũng khuyến khích nông dân trong địa bàn chuyển đổi cơ cấu cây trồng hàng năm để ngày càng tăng diện tích cao su năm sau nhiều hơn năm trước. Chẳng hạn, trong báo cáo kinh tế - xã hội của xã cho thấy, Hội Nông dân xã đã vận động nhân dân trong suốt năm 2011 chuyển đổi cơ cấu cây trồng sang cây cao su được 5 ha, đạt 100% kế hoạch đặt ra. Điều này cho thấy, cây cao su không chỉ là loại cây trồng đem lại thu nhập chính cho người dân mà còn là loại cây cần được khuyến khích để phát triển kinh tế cho toàn xã.[/FONT]
[FONT=&quot]Nhờ vào cây cao su ấy, mà Vĩnh Tân từ một xã vùng đệm, xã bị xóa trắng không dân hồi chiến tranh chống Mỹ đã đổi thay từng ngày sau ngày 30-4-1975. Ông Dương Hữu Đắc, một cựu chiến binh của xã hồi tưởng lại: “Hồi chiến tranh Vĩnh Tân là xã không dân. Chỉ sau giải phóng một số người cũ của địa phương trở lại trồng trọt rau màu. Rồi dần dần bà con cũng đến ở dọc hai bên đường ĐT742 và khai khẩn đất hoang để trồng cây cao su. Hồi mới giải phóng cực lắm, đào giếng không có nước, điện không có nên sống rất cơ cực”.[/FONT]
[FONT=&quot]Bây giờ thì Vĩnh Tân đã trở thành một xã khá sung túc của huyện Tân Uyên. Xã chỉ còn đúng 35 hộ nghèo theo chuẩn mới trong tổng số 1.910 hộ trên toàn địa bàn. Thu nhập bình quân đầu người hơn 30 triệu đồng/năm. Dù là xã nông nghiệp nhưng từ khi Thành phố mới Bình Dương hình thành, cộng với việc tuyến đường ĐT742 TX.TDM - Cổng Xanh được nhựa hóa, bộ mặt kinh tế - xã hội của xã nhanh chóng đổi thay. Hiện xã đã có 17 công ty - doanh nghiệp vừa và nhỏ trú đóng trên địa bàn và 158 cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ. Phát triển kinh tế tập thể ở Vĩnh Tân cũng được chú trọng. Hiện toàn xã có 2 HTX và năm 2011 mới phát triển thêm 1 tổ liên kết sản xuất nông nghiệp. Vĩnh Tân cũng duy trì được 1 CLB nhà nông và 3 tổ liên kết sản xuất với 15 hội viên sản xuất trên tổng diện tích 8 ha, thu nhập bình quân khoảng 30 triệu đồng/ha.[/FONT]
[FONT=&quot]Xã mơ về thị [/FONT]
[FONT=&quot]Những ngày cuối tháng tư, về Vĩnh Tân có thể cảm nhận một màu xanh của sự phát triển, của ước vọng thoát tầm và đổi đời của một vùng đất lửa bị hủy hoại khốc liệt trong chiến tranh kháng chiến chống Mỹ.[/FONT]


[FONT=&quot]Nói là mơ thế thôi, chứ “giấc mơ” ấy đã và đang trở thành hiện thực ngay trước mắt rồi. Trò chuyện với chúng tôi, ông Đoàn Minh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Tân vui mừng cho biết: “Xã vẫn giữ vững thế mạnh phát triển nông nghiệp, mà cụ thể là trồng cây cao su. Tuy nhiên, Vĩnh Tân trong tương lai sẽ phát triển nhiều hơn nữa theo hướng công nghiệp, dịch vụ”. Niềm tin của ông Tuấn đến từ Dự án Khu công nghiệp và đô thị Tân Uyên đang dần trở thành hiện thực. Theo quy hoạch chung, xã Vĩnh Tân có 1.000 ha nằm trong khu này và nó đã mang lại những đổi thay bước đầu. Bởi cùng với việc đền bù và giải tỏa 1.162 ha cho việc phát triển chung của Khu công nghiệp và đô thị Tân Uyên, người dân được đền bù một số tiền đáng kể. Từ đây, một số hộ dân đã sử dụng đồng tiền của mình đúng mục đích bằng việc đầu tư kinh doanh các dịch vụ khác. Chính vì thế, thu nhập của mọi người cũng cải thiện đáng kể. [/FONT]
[FONT=&quot]Ông Tuấn cho biết: “Đó chỉ mới là lợi ích ban đầu mang lại đối với nhân dân toàn xã. Trong thời gian tới, thuận lợi của Vĩnh Tân sẽ còn nhiều hơn nữa, hứa hẹn làm đổi thay toàn diện bộ mặt của xã. Bởi lẽ, khi Khu công nghiệp và đô thị Tân Uyên đi vào hoạt động, sẽ có nhu cầu đến hơn 100.000 lao động tại chỗ. Như vậy, con em trong xã được giải quyết việc làm ổn định và người dân sẽ phát triển các dịch vụ phục vụ cho nhu cầu cuộc sống công nhân lao động”.[/FONT]
[FONT=&quot]Nói thế chứ không phải Khu công nghiệp và đô thị Tân Uyên là cơ sở duy nhất để người dân Vĩnh Tân kỳ vọng. Bởi thông tin đường ĐT742 được nâng cấp cũng được nhân dân cả xã mừng vui không kém. Từ khi đường ĐT742 lên nhựa và Thành phố mới Bình Dương hình thành, cộ xe tấp nập lưu thông trên tuyến đường xuyên xã kèm theo những lợi ích về kinh tế không nhỏ. Theo thiết kế ban đầu, đường ĐT742 đoạn Phú Mỹ - Cổng Xanh sẽ được nâng cấp thành tuyến đường có 6 làn xe chạy, chiều rộng mỗi làn là 3,75m, tổng bề rộng mặt đường đến 32m. Như vậy, những hộ dân hai bên đường hiện nay sẽ góp một khoản đất cho lợi ích chung. Tuy nhiên, không vì thế mà niềm vui của họ bị giảm sút. Ngược lại, đường nâng cấp khiến nhiều người vui mừng. Ông Dương Hữu Đắc khấp khởi nói: “Nhà tôi dọc theo đường 70m, nếu đường cải tạo lại sẽ mất đi khá nhiều diện tích đất. Nhưng đối với tôi, đây là một cơ hội đổi đời. Bởi vì đường lớn sẽ tăng cơ hội giao thương và trong tương lai gia đình sẽ tiếp tục phát triển các dịch vụ hơn nữa. Đường lớn đồng nghĩa với cơ hội lớn đang tới”.[/FONT]
[FONT=&quot]Rõ ràng, xã Vĩnh Tân đang đổi thay từng ngày. Và trong tương lai gần khi các dự án kể trên hoàn thành, cộng với Thành phố mới Bình Dương sầm uất, Vĩnh Tân sẽ lột xác hoàn toàn từ cái gốc là “vùng trắng” không dân trong chiến tranh. Bởi vậy, ngay từ hôm nay, người Vĩnh Tân đã có quyền mơ về diện mạo một đô thị hiện đại trong tương lai gần rồi.[/FONT]

[FONT=&quot]Khánh Vinh[/FONT]​

[FONT=&quot]Trong chiến tranh, xã Vĩnh Tân là “cái rốn” của Khu căn cứ Vĩnh Lợi nổi tiếng, là vùng đệm giữa Thủ Dầu Một với Chiến khu Đ. Chính vì thế, xã bị địch biến thành vùng trắng không dân trong một thời gian dài. Có đến trên 70% nhà cửa của xã bị địch đốt cháy, ủi phá (riêng ấp Bà Chủ và Chòi Ớt bị địch phá hủy hoàn toàn). Chỉ tính riêng trên địa bàn xã trong suốt thời gian chiến tranh chống Mỹ cứu nước đã diễn ra 164 trận đánh, loại khỏi vòng chiến đấu 370 tên địch, phá hủy 37 xe quân sự các loại và đào hơn 100 hầm bí mật, bố trí hơn 30 bãi tử địa. Xã có đến 280 liệt sĩ, 43 gia đình có công cách mạng, 16 bà mẹ VNAH...[/FONT]

Thành phố mới BD bao bọc bởi 2 tuyến đường đi tây nguyên

Các khu nhà Ma ở Bình dương xuất hiện ngày càng nhiều.Lý do ư, dân đầu cơ Hà nội, sài gòn và kể cả bọn rửa tiền mua để đó và thế là ôi thôi, giờ các bác cứ ghé thăm thử coi.

Đường đi tây nguyên ngang tp.mới BD


Ngã 4 QL13-Lê Hồng Phong


Ngã 3 Lê Hồng Phong-Huỳnh Văn Luỹ:


Bùng binh trước khi vào TP mới Bình Dương:


Rẽ trái hoặc rẽ phải đều là TP mới Bình Dương: Rẽ trái ngon hơn: