Nhà đất chết đến nơi rồi - THUẾ luỹ tiến sở hữu và chuyển nhượng

BĐS mà hết nóng thì NHNN có rút 20,000 tỷ chứ kể cả 100,000 tỷ thì VNindex vẫn lên ầm ầm

BĐS sẽ từ từ chết thôi

Mấy ông sắp chạy hết bđs ,bán đầy trời với giá rẻ hơn TT ảo cho bà con tham rẻ
Bà con chết thảm như bên MỸ

0 hiểu sao khi nhà mình đang rao bán đất Q.12 thì có người gọi đến hỏi mua với giá 6 tr/m2 trong khi mẹ mình chit mong giá 3,5 tr/m2 .Bà con cạnh,gần đất cũng xôn xao có tin người kia vừa bán xong 3 tr/m2 giờ có người trả cho chủ sau 5,5 tr/m2 ,nên họ tức lộn ruột .Bà con bảo với nhau 0 bán nữa sợ hớ.Dĩ nhiên là mẹ mình bán liền , nhưng mà Ò E Í E
-------------------------------------------------------------------------------
http://dantri.com.vn/kinhdoanh/Sot-can-ho-cao-cap-Chi-la-chieu-tung-hung/2008/1/216284.vip
Phó tổng giám đốc một cao ốc văn phòng cho thuê có tầm cỡ trên đường Nguyễn Huệ -quận 1 từ chối nêu danh tính, giải thích sự hoài nghi của mình bằng cách phân tích khá chi tiết các khả năng có thể.

Theo đó, người có trong tay số tiền lớn trên dưới 300.000 USD (giá mua bình quân một căn hộ cao cấp nêu trên) nếu cần mua để ở thì quá thừa sức để chọn mua một căn nhà phố thuộc loại khang trang, tươm tất ngay trên mặt tiền, tức chẳng việc gì ?onhảy vào? cao ốc căn hộ.

Nếu bảo mục đích mua để cho thuê thì càng phi lý. Bởi vì giả thiết mức giá cho thuê căn hộ là 1.500 USD/tháng, trừ 20% thuế chỉ còn 1.200 USD, vị chi thu nhập 14.400 USD/năm. ?oKhông ai bỏ ra 300.000 USD mua căn hộ rồi đem cho thuê chỉ để thu về mỗi năm 14.400 USD, làm thế biết bao giờ hoàn vốn.?, ông này bình luận.

Chưa kể đâu phải lúc nào cũng tìm được khách thuê và giá thuê 1.500 USD/tháng là con số quá lý tưởng. Vị Phó tổng giám đốc này cho biết có nhiều người nước ngoài đang thuê văn phòng làm việc tại cao ốc của ông hiện đang thuê căn hộ cao cấp rộng tròm trèm 80m2 tại khu Phú Mỹ Hưng nhưng giá thuê chỉ 700 USD/tháng.

Và ông này chốt lại rằng sự kiện nhiều người đổ xô đi đăng ký giữ chỗ mua căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View thực chất chỉ là động tác giả của giới làm ăn với mục đích cuối cùng là nhằm tạo ra mặt bằng giá cao cho căn hộ.

3-4 Năm nữa VN sẽ khủng hoảng kinh tế
Nợ NN của VN sắp chạm ngưỡng báo động (báo đăng ) .Tham nhũng ,quản lí kém Đất sẽ xuống giá thảm hại còn 1/5 tới 3/5 giá bây giờ .Điều này đã từng xảy ra ở Nhật 198x, INDO ,THÁI LAN ,HỒNG KÔNG ,....năm 1997 ;ACHENTINA ,... 1998. Quản lí tốt ,kinh tế mạnh , ít tham nhũng như HK ,Nhật mà còn xảy ra thì tham nhũng ,quản lí kém như VN (chỉ số chất lượng sử dụng vốn VN xếp gần chót TG ) thì chắc như bắp hột sẽ xảy ra khủng hoảng kinh tế .Lên khủng khiếp thì xuống khủng khiếp .Mua nhà SG có thể bán chạy lụt kịp (chỉ 1 số ít chạy đuợc ) chứ mua tỉnh thì toi thẳng cẳng


Dân VN giàu 1 ,nông dân nào cũng tỉ phú .1000m2 đất Q.12 của ba mẹ mình chắc 6 tỉ .Bà nd bên cạnh chắc 24 tỉ .Anh gần đó có 10.000 m2 cha mẹ cho chắc 50 tỉ .Hàng xóm bét 1 toàn 10-100 tỷ. TG xếp VN nghèo ,thuộc nhóm HẠNG cuối của TG. Cần phải giúp đỡ các TRẺ EM con ND VN bị suy dinh dưỡng nhiều đến nỗi nằm trong 5 hay 10 nước nhục nhất TG .TỶ PHÚ ND giúp Con mình bị suy dinh dưỡng 0,1% TS~ 10 TR ,0 giúp con thằng khác. Trẻ em là tương lai của gia đình mình mà .Khi mình chết đi sẽ để lại CHO NÓ TOÀN BỘ TS .Nó mà suy dinh dưỡng thì sao quản lí TS đó được .

CK cũng như bđs sẽ tèo hết .Sắp lấy vợ mà 0 biết làm gì bây giờ .

Giá như thay vì học ...thì nên học kinh doanh thì bây giờ mình đâu có TÈO .Lập hội để giúp nhau làm ăn đi .Bụng đói thì chân phải bước đi ra khỏi COMPUTER,nhà thôi

Bài của tiên sinh cũng có lý. Nhưng cần phải bổ sung thêm một vài thiển ý nữa: Chu kỳ sốt của BDS sắp đến. Chu kỳ này là 10 năm / lần.
Chúng ta có 2 cuộc sốt: 1991 - 92 (Có luật sở hữu sử dụng đất đai), chục năm sau đó là 2001 -2002 (Luật đất đai), qui luật 2010 - 11 cũng chẳng nằm ngoài. Còn về chính sách tương ứng theo tại hạ là Luật quyền sử hữu BDS cho bà kon Kiều.

Tại sao sốt thì do đồng ứng tương cầu + Kiều đầy xèng.
Vài 300 ngàn USD thì cũng to với Khoai Lang nhưng với Kiều thì cũng bèo bọt. Tất nhiên 0 phải 3 triệu Kiều đều mua.

Tại hạ thì cứ oánh cả hai. Cổ cánh mà thành giấy lộn thì vẫn còn đất để ở. Đang nghiên cứ oánh thêm cả vàng. CPI tăng 1000% thì em rút vàng ra bán ăn dần, nằm trên bất động sản và gối đầu trên mớ cổ cánh DPM, STB, SSI