Nhà đất tăng giá, ai là người hưởng lợi?

Cũng như tăng giá điện nước là nhiều Chí phèo nổi lên chửi bới...mk, vật tư mọi thứ tăng hàng năm, lương cũng phải tăng cho cán bộ công nhân ngành điện nước mà giá điện nước không tăng thì lấy không khí mà bù vào ah. Còn chuyện tham nhũng lãng phí lại là chuyện không riêng của ngành điện nước.
Nói chung dân trí ta còn thấp lắm bác ah.

Bài học Bangladesh cũng gần đây thôi

Cụ thể, mặt bằng giá sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng cao và chưa có dấu hiệu dừng lại, trong khi nguồn cung đã và đang dần được cải thiện. Các dự án mới, từ sản phẩm thấp tầng đến các tăng, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang vẫn nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường. Điều này đã tạo ra động lực dẫn dắt mặt bằng giá căn hộ thứ cấp giữ ở mức cao, mặc dù thanh khoản đã dần ổn định sau giai đoạn tăng trưởng "nóng".


Thị trường ghi nhận giá bán tiếp tục "leo thang" trong quý III/2024.
Tại Đà Nẵng, mặt bằng giá sơ cấp căn hộ chung cư cũng ghi nhận mức tăng kỷ lục, với hơn 50% nguồn cung mới có giá trên 80 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, vẫn được hấp thụ tốt nhờ nhu cầu đầu tư từ người mua ngoài tỉnh, đặc biệt là các nhà đầu tư từ Hà Nội. Bên cạnh đó, mặt bằng giá thứ cấp cũng cải thiện trên diện rộng, với giá nhà đất thổ cư tại một số khu vực tăng từ 10 - 25% so với cùng kỳ.


Đối với TP Hồ Chí Minh, mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định ở mức cao do nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai. Trong khi đó, mặt bằng giá sơ cấp tại các tỉnh thành vùng ven tăng nhẹ, dao động từ 3 - 5%, với nguồn cung mới có giá bản cao hơn.
https://nguoiquansat.vn/thi-truong-bat-dong-san-nao-nhiet-tro-lai-169174.html

Lại cải cách nhà đất lần nữa à

Có một ý này rất hay của các MG cò vạc : “Giá nhà không giảm , thì phải tăng thu nhập lên mới có thể mua được nhà . Tớ hỏi thế bây giờ tăng thu nhập kiểu gì ?? Cò bảo : “Đầu Tư BĐS “ cạn lời với cò !!!

Dòng bđs chiều sẻ nổi sóng

VHM leader dòng BĐS

VỚI GIÁ NHÀ BÂY GIỜ, NGHE CHỪNG ĐÚNG LÀ KHÔNG CÓ BỐ MẸ CỦNG CỐ ĐỜI CON THÌ BIẾT BAO GIỜ GIỚI TRẺ CÓ NHÀ
Hôm trước, đọc được một nhận định của chuyên gia, như sau: Trong số những người muốn mua bất động sản trong một năm tới, 64% là dưới 40 tuổi, khoảng 60% người trẻ từ 22 đến 29 tuổi tự tin có thể mua được nhà trong tương lai.
Tôi khen, những bạn trẻ này giỏi giang thế, đám bạn của tôi cãi lại: "Tự tin mua được nhà, nhưng tự lực hay không thì không thấy nói".
Tôi bèn làm một cuộc khảo sát nho nhỏ, mẫu là 5 người bạn trong nhóm đại học của tôi, kết quả có 4/5 người mua được nhà ở Sài Gòn với sự trợ giúp của cha mẹ hai bên.
Kết quả cụ thể như sau:
- Một cặp vợ chồng mua căn hộ chung cư sau hai năm cưới, bố mẹ vợ cho hơn một tỷ đồng.
- Một cặp vợ chồng mua nhà đất trong hẻm ở quận 12 bằng số tiền tiết kiệm ít ỏi, phần lớn dựa vào tiền bánh mảnh đất bố mẹ chồng cho ở quê.
- Hai cặp vợ chồng mua căn hộ chung cư ở xa, bằng tiền vay thế chấp nhà đất bố mẹ ở quê.
- Chỉ có một người còn độc thân mua được căn hộ studio, nhờ tiền tiết kiệm của bản thân và đi vay thêm.
Giá nhà đất ngày càng tăng cao, vượt xa khả năng tài chính của những người trẻ. Nếu không nhận được sự hỗ trợ tài chính đáng kể từ cha mẹ, thì liệu bao nhiêu người mua được nhà?

Nhà HN sốt như thế nào?
Để mình kể nghe.
Cô hàng xóm nhà mình, có cái nhà ở Ngã Tư Sở trước cho thuê, được gần chục phòng, tháng bỏ rẻ cũng có gần 20tr bỏ túi. Từ đầu năm tới nay suốt ngày phải lắp cái nọ, làm cái kia, đăng ký kinh doanh,...để đáp ứng yêu cầu PCCC, oải quá, nên không cho thuê nữa.
Qua văn phòng môi giới, bảo 4 tị, môi giới bảo giờ không được giá đó đâu. Được hơn 3 tị thôi. Hoặc cho cháu thầu lại cháu cho thuê trọ.
Xuôi xuôi rồi nhưng thế nào lại sợ lỡ bọn nó thuê trọ có vấn đề gì, về pháp lý vẫn là mình chịu, thế là thôi, không cho thầu nữa. Cũng không qua văn phòng môi giới.
Đăng bán trên hội nhóm mua bán.
Hơn 4 tỉ, cháy máy, khách hỏi mua rối rít. Sợ quá, sợ bán hớ quá nên lại thôi không bán.
Thế nhưng vẫn có người hỏi, bảo 5 tỉ không cần xem nhà.
Ông bà giờ vẫn run. Vì bán 5 tỉ xong giờ không biết tiền ấy mua được nhà như thế nào.
Hôm trước, ông chú đi uống bia chuyện qua lại thế nào mà tối thấy bà sang nhà mình kể lại, 200tr/m2 là có người mua ngay, là 6 tỏi 4.
Mình bảo, sợ tiền hơi thôi.
Chứ bà cầm 6 tỉ mà gửi ngân hàng, mỗi tháng trích ra 15tr mà an dưỡng tuổi già. Leo làm gì 5 tầng nhà cho khổ.
Không hiểu dân tình có tiền thật hay thổi giá tiền hơi