Nhà đầu tư 1970 tái xuất! Bác binhminh_46dt là Trần Minh Đại Long?

Các khoản đầu tư chủ chốt của C47
1. Công ty CP Thủy điện Văn Phong

Công ty Thủy điện Văn Phong có vốn điều lệ 90 tỷ đồng, trong đó công ty xây dựng 47 góp 58,225 tỷ đồng tương ứng với 64.69% vốn điều lệ có quyền biểu quyết, năm 2015 công ty thủy điện Văn Phong dự kiến lợi nhuận sau thuế 11 tỷ đồng tương ứng C47 có thể hạch toán lợi nhuận hợp nhất 7,1 tỷ đồng vào lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ C47 (năm 2015 nhà máy Thủy điện Văn Phong mới chính thức phát điện thương phẩm với công nghệ tuabin nằm ngang, từ 2014 trở về trước C47 không có khoảng doanh thu và lợi nhuận tính từ công ty con này).
Thủy điện Văn Phong sử dụng đập dâng Văn Phong (Giá trị đập 350 tỷ nhưng nguồn vốn ngân sách của bộ nông nghiệp xây đập và hệ thống tưới theo quy hoạch)
http://www.xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=642#.VZlFMfmqpBc
Nhà máy thủy điện Văn Phong được đặt tại vai phải Đập dâng Văn Phong thuộc địa bàn thôn Hòa Sơn, xã Bình Tường, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định, nhằm tận dụng lượng nước xả theo chế độ điều tiết của công trình đập dâng Văn Phong để phát điện. Với tổng mức đầu tư hơn 220 tỷ đồng, Nhà máy có công suất lắp máy 6MW, sử dụng công nghệ Turbin KapXun, kiểu bóng đèn, có thể phát điện với cột nước thấp (mức thấp nhất là 3,24 m và cột nước tính toán là 3,79m), sẽ cung cấp điện lượng trung bình hàng năm lên lưới điện quốc gia là 22.778 triệu KWh. Trước lễ khánh thành, từ ngày 01/01/2015 đến ngày 18/01/2015 nhà máy đã chạy thử nghiệm phần cơ: Điều tốc, tua bin, máy phát và ngày 09/01/2015 hòa lưới thành công ba tổ máy. Từ ngày 19/01/2015 đến nay đã vận hành khai thác điện thương phẩm.
2. Công ty CP Du Lịch Hầm Hô
Khu du lịch sinh thái Hầm Hô tọa lạc tại xã Tây Phú, huyện Tây Sơn, cách thành phố Qui Nhơn 50km về phía Tây Bắc, cách Bảo Tàng Quang Trung 5km. Công ty du lịch Hầm Hô có vốn điều lệ là 10 tỷ đồng trong đó Công ty xây dựng 47 góp vốn : 7,635 tỷ đồng tương ứng 76,35% vốn điều lệ thực góp có quyền biểu quyết.
Doanh thu năm 2015 dự kiến 7 tỷ đồng, lợi nhuận dự kiến 1 tỷ đồng tương ứng C47 có thể hạch toán lợi nhuận hợp nhất 760 triệu đồng (năm 2014 doanh thu : 4,32 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 320 triệu đồng).
http://www.hamhotourist.com.vn/
http://www.xaydung47.vn/uploads/vie/C47_BCTN_2014.pdf

3. Công ty CP Thủy điện Định Bình
http://www.dhp.vn/page/home.php?mod=143&id=225
Cổ phần: tính đến 31/12/2014: Tổng số cổ phần của công ty CP thủy điện Định Bình: 8.230.000 cp. Trong đó Công ty cổ phần Xây dựng 47: có 1.452.000 cp chiếm tỉ lệ 17,64% tương ứng giá trị đầu tư 13.2 tỷ đồng (tương ứng giá 9.090 đồng/CP). Hiên giá giao dịch cổ phiếu Thủy điện Định Bình là 25.000 đồng/cp, nếu trong trường hợp C47 không nắm giữ mà thanh lý thì sẽ tạo ra một khoảng lợi nhuận từ thoái vốn nhưng nhìn chung khoảng đầu tư vào Thủy điện Định Bình là khoảng đầu tư dài hạn không phải để bán trong ngắn hạn của công ty.
Năm nay, công ty cp Thủy điện Định Bình dự chia cổ tức 2015 là 28% trong đó ngày 15/5/2015 chia cổ tức 15% bằng tiền mặt tương ứng 1.500 đồng/cp. Tương ứng C47 sẽ có khoản cổ tức hạch toán trong quý 2/2015 là : 2,178 tỷ đồng.
Dự kiến tháng 12/2015 Công ty cp Thủy điện Định Bình trả cổ tức đợt 2 là 13% tương ứng C47 sẽ nhận được cổ tức vào quý 4/2015 là : 1,887 tỷ đồng. Dự kiến cả năm 2015 công ty C47 sẽ nhận được 4,065 tỷ đồng cổ tức từ Thủy điện Định Bình
http://dhp.vn/page/admin/fckeditor/...erfiles/file/2015/NGHI QUYET DAI HOI_2015.pdf
http://www.dhp.vn/page/home.php?mod=143&id=259
Khu vực đầu mối hồ thuộc địa bàn xã Vĩnh Hảo, huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định, cách Quy Nhơn khoảng chừng 70 km về hướng Tây. Hồ hình thành do việc chặn dòng sông Kôn, được đưa vào sử dụng từ năm 2009 với dung lượng nước chứa có thể lên đến 226 triệu mét khối. Theo thiết kế, công trình này ngoài việc cung cấp nước tưới cho 15.915 ha đất nông nghiệp (sẽ phát triển thành ~ 34.000ha sau này), còn có chức năng điều hoà nguồn nước, cấp nước phục vụ sinh hoạt và các ngành kinh tế khác như nuôi trồng thủy sản, công nghiệp, hạn chế lũ tiểu mãn, lũ sớm, lũ muộn, giảm xâm nhập mặn và bảo vệ môi trường sinh thái hạ lưu sông Kôn và là nguồn điện năng cho nhà máy thuỷ điện Định Bình. Riêng công trình khu tưới Văn Phong (hạ lưu sông Kôn) sau khi hoàn thành sẽ cung cấp nước tưới cho 12.545 ha lúa.
- Ngày 05/01/2008 tổ máy số 01 và ngày 16/01/2008 tổ máy số 2 Nhà máy thuỷ điện Định Bình bắt đầu vận hành thương mại.
- Ngày 30/5/2008 khánh thành nhà máy thuỷ điện Định Bình công suất 6 MW.
- Ngày 13/7/2009 Uỷ ban chứng khoán nhà nước căn cứ hồ sơ đăng ký hợp lệ đã ghi nhận Công ty là công ty đại chúng tại văn bản số 1404/UBCK-QLPH.
- Ngày 20/10/2010 UBND tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đầu tư số: 35121000192 cho công trình mở rộng nhà máy thuỷ điện Định Bình.
- Ngày 05/1/2013 vận hành thương mại nhà máy mở rộng 3,3MW.
4. Công ty CP Thủy điện Buôn Đôn (Serepok 4A)
Công ty có vốn điều lệ 335 tỷ đồng trong đó C47 góp 26,8 tỷ đồng tương đương 8% vốn điều lệ (C47 góp bằng mệnh giá tương đương 2.680.000 cổ phần với mệnh giá 10.000 đồng/cp), trong năm 2014 công ty thủy điện Buôn Đôn có doanh thu 239 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 78,46 tỷ đồng. Tỷ lệ chi trả cổ tức tạm ứng đợt 1 và 2 cho năm 2014 và C47 đã nhận được trong năm 2014 là 15% tương ứng 1.500 đồng/cp.
Trong năm 2015 cty thủy điện Buôn Đôn chi trả cổ tức đợt 3 cho năm 2014 với tỷ lệ 5% (tương ứng 500 đồng/cp), ngày thực hiện chi trả ngày 5/6/2015. Tương ứng C47 sẽ có khoản cổ tức hạch toán trong quý 2/2015 là : 1,340 tỷ đồng.
Dự kiến trong quý 4/2015 Công ty cp Thủy điện Buôn Đôn trả cổ tức đợt 1 năm 2015 là 10% tương ứng C47 sẽ nhận được cổ tức vào quý 4/2015 là : 2,68 tỷ đồng.
Hiên giá giao dịch cổ phiếu Thủy điện Buôn Đôn là 17.000 đồng/cp, nếu trong trường hợp C47 không nắm giữ mà thanh lý thì sẽ tạo ra một khoảng lợi nhuận từ thoái vốn nhưng nhìn chung khoảng đầu tư vào Thủy điện Buôn Đôn là khoảng đầu tư dài hạn không phải để bán trong ngắn hạn của công ty.
http://thuydienbuondon.vn/pictures/08 QD-BDHC QD chi tra co tuc dot 3 nam 2014.pdf
Nhà máy Thủy điện Sêrêpôk 4A thuộc Công ty Cổ phần Thủy điện Buôn Đôn có công suất thiết kế là 64 MW, phát điện thương phẩm vào 1/1/2014.

II. Các khoản đầu tư chủ chốt của C47 (tiếp theo)
5. Khách sạn Hải Âu
Khách sạn Hải Âu là khách sạn 4 sao lớn nhất tại thành phố Quy Nhơn hiện nay, diện tích toàn khu cũ và mới của Khách sạn Hải Âu là 5.600 m vuông, nằm trên đại lộ An Dương Vương trục đường chính của thành phố Quy Nhơn. Tọa lạc tại một trong những vị trí và bờ biển đẹp nhất thành phố Quy Nhơn với quy mô 170 phòng ngủ với nhiều loại phòng, 7 nhà hàng, 2 bar, 1 khu café và 1 khu sự kiện ẩm thực. Khu khách sạn Hải Âu mới từ 2007 có 12 tầng, 1 hầm và 1 khu sân thượng.

Hiện giá trị sổ sách còn lại của toàn khách sạn Hải Âu trên sổ sách của C47 khoảng 25 tỷ đồng, doanh thu năm 2014 là 74,8 tỷ đồng (hiệu suất sử dụng phòng của khách sạn Hải Âu các năm 2012 là 58,77%, năm 2013 là 60%, năm 2014 là 61,4%), giá vốn hàng bán của Khách sạn Hải Âu (tính cả chi phí khấu hao) là 64,9 tỷ đồng. Lợi nhuận 10 tỷ đồng. Năm nay 2015 dự kiến doanh thu 82 tỷ đồng mang lại 11 tỷ đồng lợi nhuận ( năm 2015 hiệu suất sử dụng phòng quanh 63% khẳng định mức độ cháy phòng của khách sạn Hải Âu, hiệu suất này trong lĩnh vực khách sạn là rất cao trong hiệu quả khai thác). Trong những năm tới khi các điểm du lịch như Vinpearl Hải Giang, FLC, dự án dầu khí nhơn hội, trung tâm hội nghị quốc tế đa ngành ….. thì nhìn chung giá phòng sẽ tang theo làm tang doanh thu và lợi nhuận cho khách sạn Hải Âu.

Hiện có nhà đầu tư nước ngoài tiếp xúc để mua lại khách sạn Hải Âu, tài sản này được định giá khoảng 15 triệu USD. Hiện nay, C47 chưa có chủ trương bán tài sản vì vẫn đánh giá giá trị tài sản cao hơn mức này, nếu trong trường hợp có thoái vốn tài sản này (hiện nay C47 nắm 100% khách sạn này) hoặc cổ phần hóa khách sạn này thì C47 cũng sẽ có một khoản tiền thu được lớn mà vẫn sở hữu chi phối, khoản này chủ yếu mang lại tiền mặt và lợi nhuận cho C47. Đây cũng có thể xem là một khoản bảo hiểm của C47.
http://seagullhotel.com.vn/vn/default.aspx#.VZlpRfmqpBc
http://www.tripadvisor.com.vn/Hotel...eagull_Hotel-Quy_Nhon_Binh_Dinh_Province.html

6. Dự án trụ sở công ty số 8 Biên Cương
Ngày 11/01/2015, Công ty cổ phần xây dựng 47 tổ chức Lễ Khánh thành Dự án “Tòa nhà Công ty cổ phần xây dựng 47” là Trụ sở làm việc chính của Công ty.Dự án Tòa nhà Công ty cổ phần xây dựng 47 có giá trị đầu tư 64,8 tỷ đồng (trụ sổ cũ của công ty trên sổ sách diện tích đất đã hết khấu hao, giá trị đầu tư tương ứng giá trị xây dựng)tọa lạc trên diện tích hơn 1.000 m2, tại số nhà 08, đường Biên Cương, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Công trình có diện tích xây dựng 540 m2, cao 12 tầng, với tổng diện tích mặt sàn hơn 7.000 m2; đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, mỹ thuật và đảm bảo an toàn, đánh dấu một giai đoạn phát triển mới và có ý nghĩa quan trọng trong quá trình phát triển hoạt động sản xuất - kinh doanh theo hướng đa ngành của công ty.
http://www.xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=640#.VZlwsvmqpBc

7. Khu đất dự án 105 Tây Sơn
Khu đất 105 Tây Sơn diện tích 2,2 ha, thiết kế xây 3 block chung cư, hiện công ty đã thực hiện đập bỏ nhà kho cũ và thực hiện thi công hạ tầng nội bộ và đường của khu với giá trị 4,7 tỷ đồng (hiện trạng đất thuê dài hạn, đã hết khấu hao, mặt đường 400 m, xây chung cư thì đóng tiền sử dụng đất dự kiến 8 triệu/m vuông trên diện tích thổ cư). Hiên nay dự án này C47 chủ yếu giữ đất và chưa có kế hoạch xây dựng trong năm 2015 -2016. Hiên dự án này có chủ dự án bên cạnh đã là khu dân cư chào mua lại của C47 giá trị 55 tỷ nhưng C47 chưa bán dự án này (người mua sẽ nhận chuyển nhượng và tự chuyển đổi đất của dự án này). Nếu thực hiện phương án này C47 sẽ có khoản lợi nhuận từ chuyển nhượng dự án 50 tỷ đồng và có 55 tỷ đồng tiền mặt bổ sung vốn lưu động.
https://www.google.com/maps/place/M...2!3m1!1s0x316f6cc2fce55963:0xfa201c45334e3084
Ngày 06/12/2011, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản số 4164/UBND-KTN về việc chủ trương đầu tư xây dựng chung cư tại khu đất Công ty đang sử dụng làm kho bãi tại địa chỉ số 105 đường Tây Sơn, thành phố Quy Nhơn.

8. Dự án kho xưởng Phước An
Lý do C47 đầu tư kho xưởng Phước An vì kho bãi tại số 105 Tây Sơn là kho bãi cũ của C47 ở trung tâm Quy Nhơn hiên UBND tỉnh Bình Định yêu cầu di dời ra khỏi thành phố. Giá trị C47 đã đầu tư Xí nghiệp Chế tạo cơ khí và Đại tu xe máy được xây dựng trên diện tích 25.839m2 , tính đến 31/3/3015 là 26,5 tỷ đồng gồm các hạng mục xây dựng chính như: Phân xưởng sửa chữa đại tu xe máy, phân xưởng cơ điện và khu kho vật tư phụ tùng, kỹ thuật…Đồng thời các thiết bị cũng đã được lắp vào vị trí và các điều kiện khác cũng đảm bảo để bắt đầu hoạt động sản xuất. Sau khi đi vào hoạt động, Xí nghiệp sẽ tạo ra các sản phẩm cơ khí và kết cấu thép phục vụ cho các công trình xây dựng thủy lợi, thủy điện… với công suất 1.200tấn/năm; Đại tu, sửa chữa các loại xe máy thi công với công suất bước đầu là 200xe/năm và sẽ tăng dần cho các năm tiếp theo; Giải quyết việc làm cho gần 300 lao động và tiến tới sẽ chế tạo nhiều loại sản phẩm cơ khí đáp ứng thị trường trong khu vực
http://www.xaydung47.vn/vie/newsdetail.asp?id=579#.VZlhrPmqpBc

9. Dự án Nhà hàng Định Bình
Dự án nhà hàng Định Bình triển khai với giá trị công ty đầu tư 5,4 tỷ đồng. Đây là dự án rất tiềm năng và phát triển lâu dài trên nền hồ định bình đã hiện hữu

10. Dự án khu sinh thái hồ Định Bình:
Dự án này mới triển khai với giá trị công ty đầu tư 953 triệu đồng. Đây là dự án rất tiềm năng và phát triển lâu dài trên nền hồ định bình đã hiện hữu kết hợp với nhà hàng Định Bình công ty hiện đang đầu tư.
https://www.facebook.com/pages/Khu-du-lịch-sinh-thái-hồ-định-bình/380942808738548
https://vi.wikipedia.org/wiki/Hồ_Định_Bình

vĐánh giá chung Các khoản đầu tư chủ chốt của C47:

o Khách sạn Hải Âu, dự án 105 Tây Sơn có khả năng đột biến cao về lợi nhuận nếu chuyển nhượng hoặc duy trì như hiện nay để tiếp tục phát triển. Nếu chuyển nhượng như đối tác tiếp xúc năm 2015 sẽ giúp C47 tăng mạnh về lợi nhuận, tăng tiền mặt kéo theo giúp C47 giảm chi phí lãi vay ngân hàng, mô hình chung sẽ tăng lợi nhuận trong dài hạn của C47. Còn nếu không chuyển nhượng thì sẽ phát sinh lợi nhuận điểm rơi từ năm 2017 trở đi khi phát triển dự án.

o Cty du lịch Hầm Hô, nhà hàng Định Bình hiện cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 với doanh thu và lợi nhuận sẽ tăng dần đều, sẽ cải thiện lợi nhuận để thu đủ để tiếp tục phát triển giai đoạn 2 vì dòng tiền thu được đủ để thực hiện và vượt qua điểm hòa vốn dự án.

o Thủy điện Buôn Đôn, Thủy điện Văn Phong đã qua giai đoạn đầu tư và đến giai đoạn phát điện thương phẩm mang lại lợi nhuận cao so với giá trị đầu tư , thủy điện Định Bình là khoản đầu tư cũ cũng mang đến hiệu quả cao và ổn định. Các khoản đầu tư này mang đến một khoản lợi nhuận ổn định khoảng 16 – 20 tỷ khi C47 nắm giữ lâu dài hàng năm, trong trường hợp C47 thoái vốn đầu tư ở 3 khoản mục này đều mang lại lợi nhuận đột biến và dòng tiền cũng giúp C47 giảm khoản vay ngân hàng và giảm chi phí tài chính với các khoản nợ vay ngân hàng làm tăng lợi nhuận C47.

Cứ để các bác hoàn thành dự án đi vào kinh doanh xem thế nào đã em mới xuống tiền. Cũng như mua chung cư phải để dự án đi vào hoàn thiện đã thì mới mua. Đắt hơn một tý nhưng nó là giá trị thật

Chuyển đổi bán ngân hàng qua múc C47 , CEO , HPC thôi các bác

Mọi người cẩn thận kẻo bị lừa
http://thuonghieucongluan.com.vn/ph...en-giang-chinh-quyen-da-bong-trach-nhiem.html

CEO không có tiền đền bù, vì phải gánh nợ ngân hàng 800 tỷ đồng, đang ra sức cướp đất của dân
Giá đất Phú Quốc rất đắc, mà CEO dã tâm chiếm không của dân
http://thuonghieucongluan.com.vn/phap-luat/dieu-tra-ban-doc/22864-khieu-nai-viec-den-bu-o-phu-quoc-kien-giang-chinh-quyen-da-bong-trach-nhiem.html

Chưa tính đến giá đất Phú quốc tăng phi mã, EPS năm nay gần 3k rồi , ít nhất giá cũng phải 3x,

CEO giá xanh, sọt chắc chắn có ăn
http://thuonghieucongluan.com.vn/ph...en-giang-chinh-quyen-da-bong-trach-nhiem.html

CEO chiếm không đất của dân với giá 0 đồng

Ông này bị làm sao đấy, cái này từ tháng 1 mà người ta đã giải quyết xong từ lâu rồi

Xong gì mà xong, CEO tới san ủi đất của dân cả hàng loạt công đất
Người ta bỏ tiền ra mua, đất Phú Quốc tăng giá ầm ầm, CEO không đền bù nổi theo giá thị trường đã đành, còn chơi ác chiếm không đất của dân với giá 0 đồng
http://thuonghieucongluan.com.vn/ph...en-giang-chinh-quyen-da-bong-trach-nhiem.html

Cái này chắc kiện lên tới trung ương

Bán rồi thì cover lại đi, CEO cuối năm ít cũng 3x đấy, có biết giờ 1ha đất mạt biển của CEO có đối tác trả 90 tỷ mà ko thèm bán không, trong khi năm ngoái bán 40 tỷ /1 ha