"Nhà là để ở không phải để tích sản, đầu cơ", có thể hiểu như sau?

Chúng ta lại múc HPG 26.x nhé các bro

Moá họp chỉ đạo về nhà ở xã hội chứ có liên quan méo gì đến nhà ở thương mại mà mấy ông chạy tụt hết cả quần. Nhà ở thương mại thì cứ xây, bán, kinh doanh kiếm lời như thường nhé.

Bds giảm giá thì nhiều người lại sợ bank sẽ vỡ? suy nghĩ này liệu có đon thuần quá ko? Bank ko có áp lực phải chia lãi cho nhà đầu tư hàng năm, số lãi đó cứ ghi ra giấy lấy lại sau, nên chu kỳ nào cũng có kết quả rõ như thế này thì có phải bank đi vào con đường ko có lối thoát? liệu trùm cuối ở VN ngoài tôi ra thì có phải là Bank ko? Cho vay cũng bank, ôm bds cùng bank, siết cũng bank, phát mãi bds của ndt cũng bank. hàng phát mãi nào ngon thì lụm hết ( lúc phát mãi thì định giá lại, giá giảm mạnh , đẩy rủi ro về kh) còn lại xưương xẩu khó nuốt thì công bố ra cho thiên hạ thấy là nợ xấu ( tất nhiên đã được trích lập rủi ro rồi ). Rồi vài năm thanh lý hết đám fomo đu đỉnh thì lại nới lỏng, đặt bẫy lứa gà mới, đây là cách gom thặng dư xã hội nhanh nhất, chứ bán 1 triệu gói mè biết khi nào mới đạt được mà làm giàu thặng dư thật thì ít mà ai cũng giàu thì sao dc, phải tạo phồn vinh giả tạo rồi hốt trọn một lần , cứ rắc thóc đãi gà rừng chờ lớn rồi cũng làm thit.

Gà ngày càng ít, thiết nghĩ bây giờ bỏ suy nghĩ lùa này lùa kia nên tạo giá trị cộng đồng cộng hưởng cùng đi lên sẽ tốt hơn cho tất cả các bên như vậy mới bền được. Ăn một mình thì ngon nhưng tham quá thì sẽ thâm thôi.

--- Gộp bài viết, 22/05/2026 lúc 09:04, Bài cũ: 22/05/2026 lúc 09:00 ---

Có nhà để ở không ở đám đông cứ thích tụt quần chạy hết ra ngoài đó bác.

--- Gộp bài viết, 22/05/2026 lúc 09:32 ---

Nay xem test 1.8xx như nào? Dòng BĐS nhấp nha nhấp nhổm làm gì? Các bác đừng nói là lại đang tụt quần bỏ chạy tiếp đó nhé?

Ăn cướp thặng dư lao động mà đòi tạo giá trị cộng đồng gì?

bác là trùm cuối nói có khác quá chuẩn... nhưng cướp thì phải có thằng đưa bị cho bác cướp hehe. bds đang bị bong bóng quá lớn, quan trọng hơn nó đang chuyển sang đóng băng vì thời thế thay đổi khi dân số già khoa học kỹ thuật làm thay đổi thói quen lạm phát v.v dòng tiền đang mất dần. Nếu nói trông chờ vào nhà giàu thì lầm to kkk tui chưa thấy ai giàu mà lương thiện ... mất đi tầng lớp trung lưu cho bác cướp thì bác thử đi cướp nhà giàu xem vđề giờ là xì thế nào mà ít hại nhất.. chọn cái ít xấu trong những cá xấu nhưng 10 đứa đều là thị nỡ thì bác chắc phải chắm nước mắt mà chọn

Kết luận của Tổng Bí thư, ************* về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở

Tổng Bí thư, ************* Tô Lâm nhấn mạnh yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở.


Tổng Bí thư, ************* Tô Lâm phát biểu - Ảnh: TTXVN

Tại buổi làm việc với một số cơ quan ngày 19-5 về tình hình triển khai chỉ thị 34 của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới, Văn phòng Trung ương Đảng có thông báo kết luận của Tổng Bí thư, ************* Tô Lâm.

Theo đó, sau khi nghe báo cáo của Đảng ủy Chính phủ, ý kiến đóng góp của các đại biểu, Tổng Bí thư, ************* Tô Lâm kết luận định hướng phát triển nhà ở xã hội nói riêng và nhà ở nói chung thời gian tới cần tập trung vào một số nội dung chủ yếu.

Ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê
Cụ thể, kết luận nêu quán triệt quan điểm quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân, tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp với khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội, tạo nền tảng phát triển xã hội ổn định, bền vững, nâng cao niềm tin của người dân.

Định hướng phát triển nhà ở là nội dung quan trọng trong chiến lược, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, an ninh đô thị, an ninh nông thôn, nâng cao năng suất lao động và bảo đảm sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở để hướng tới mục tiêu mọi người đều có chỗ ở.

• 
  Tổng Bí thư, *************: Không dung thứ các hành vi sai phạm, trục lợi trên sức khỏe nhân dânĐỌC NGAY

Kết luận nhấn mạnh phát triển nhà ở trong giai đoạn tới theo cơ chế thị trường có sự định hướng, quản lý hiệu quả của Nhà nước. Nhà nước không bao cấp về nhà ở, nhưng cũng không hoàn toàn để thị trường tự điều tiết.

Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua xây dựng thể chế, chính sách, quy hoạch để thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch, doanh nghiệp tham gia xây dựng, vận hành với lợi nhuận hợp lý và người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp với khả năng chi trả.

Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng.

Phát triển nhà ở phải đặt trong mối liên hệ hoàn thiện đồng bộ thể chế, chính sách, mang tính chất liên ngành, liên cấp, liên vùng, gắn với quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển khu công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.

Rà soát việc phân nhóm nhà ở hiện nay, nghiên cứu định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm (nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách) để xác định các cơ chế, chính sách tương ứng, trong đó có chính sách Nhà nước hỗ trợ giá, cung cấp nhà ở miễn phí cho một số đối tượng nhất định.

Nghiên cứu, xây dựng chính sách phát triển nhà ở theo mô hình mới
Tổng Bí thư, ************* đề nghị Đảng ủy Chính phủ chỉ đạo nghiên cứu xây dựng chính sách đất đai, tín dụng... phù hợp để phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê với giá hợp lý, khuyến khích thu hút khu vực tư nhân tham gia.

Khẩn trương xác định quy chuẩn, tiêu chuẩn từng nhóm nhà ở theo mô hình mới, đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở theo cơ chế một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn.

Các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, giao đất, cấp phép xây dựng, tiếp cận tín dụng ưu đãi phải được rút ngắn, bảo đảm thuận lợi, rõ thời hạn và trách nhiệm cá nhân.

Các địa phương rà soát lại quỹ đất, hoàn thiện quy hoạch, trong đó quy hoạch nhà ở trong mọi phân khúc phải gắn liền với quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội thiết yếu, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục... trước hết tại các khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu công nghệ cao và khu vực đô thị hóa nhanh.

Cùng với đó chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch để phát triển nhà ở cho thuê.

Kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở.

Tăng cường ứng dụng công nghệ số, dữ liệu trong quản lý phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Tổng Bí thư, ************* cũng giao Đảng ủy Chính phủ nghiên cứu, xây dựng chính sách phát triển nhà ở theo mô hình mới, phù hợp với Hiến pháp, chủ trương, đường lối của Đảng và nhu cầu của Nhân dân.

Đồng thời sơ kết tình hình thực hiện chỉ thị 34, đề xuất ban hành văn bản phù hợp của Ban Bí thư hoặc Bộ Chính trị, làm cơ sở hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.

Trong đó sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, trình Quốc hội thông qua trong năm 2026.

Xoay trục sang mô hình mới chỉ có lợi cho ít dn sẵn hàng, cần có thời gian để chính sách xoay trục và ngấm dần. Xoay sang NOXH rồi chung cư cho thuê rồi còn gì nữa? Dn xoay theo chóng hết cả mặt

Thế mà ko hiểu ý à,làm nhà cho thuê thì còn dân nào đi thuê nhà của dân đen,hay dân đen đi cạnh tranh giá cho thuê?