1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Nhà mặt phố Hà Nội vượt 1 tỷ đồng/m2

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi big_hand, 13/09/2025.

816 người đang online, trong đó có 326 thành viên. 21:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 1554 lượt đọc và 8 bài trả lời
  1. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.321
    Mặt bằng chung nhà mặt phố Hà Nội chính thức vượt mốc 1 tỷ đồng/m², đánh dấu mặt bằng mới gây choáng cho thị trường.

    Cho những ai chưa biết thì trên phố Huỳnh Thúc Kháng, một căn 85 m² đang rao 115 tỷ đồng (1,35 tỷ/m²). Ở Láng Hạ cũng không kém cạnh khi căn 100 m² được chào 105 tỷ đồng (1,05 tỷ/m²). Hay như căn 150 m² trên phố Xã Đàn đang được chào 170 tỷ đồng, tương đương 1,13 tỷ/m². Trong khi chỉ vài năm trước, mức phổ biến dao động 650-800 triệu/m².

    Thực tế, giá nhà phố nội đô tăng 15-20%/năm, thấp hơn nhiều so với tốc độ đất nền vùng ven, nơi có khi tăng 30-100%/năm. Tuy nhiên, sự bứt phá này khiến giá nhà phố trung tâm trở thành sân chơi của giới đầu tư giàu tiềm lực, đẩy người mua ở thực ra khỏi cuộc đua. Thanh khoản vì vậy giảm, và áp lực lan sang phân khúc đất nền, chung cư, khiến mặt bằng giá toàn thành phố bị kéo lên.

    Trong bối cảnh này, các dự án ở Nam Từ Liêm, Mỹ Đình, Mễ Trì Hạ hay Sudico, với mức giá từ 100–550 triệu/m², được xem là lựa chọn hợp lý hơn với người mua ở thực… Chung cư trung bình hoặc nhà trong ngõ với khoảng 200 triệu/m² vẫn là giải pháp cho nhóm khách hàng ngân sách vừa phải.

    Các khu vực ven đô hoặc quận lân cận như Long Biên, Thanh Xuân, Cầu Giấy, hoặc các huyện đang lên quận như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức… cũng được nhiều người cân nhắc. Những nơi này giá mềm hơn, tiềm năng tăng trưởng gắn liền với hạ tầng, đồng thời phù hợp hơn cho cả nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.

    Với mặt bằng giá chạm trần trên 1 tỷ/m2 này, bạn nghĩ nên mua nhà phố trung tâm để giữ giá trị, hay chọn chung cư/đất ven đô hoặc các tỉnh khác để tối ưu vốn?
    kieuphong1996 đã loan bài này
  2. geminidear

    geminidear Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/03/2006
    Đã được thích:
    17.230
    Sóng BDS
  3. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.321
    Tuần sau bro à.
  4. HighwayAssociates

    HighwayAssociates Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/11/2020
    Đã được thích:
    667
    1 vài căn bán 100 tỉ/ m2 cũng được. Không đại diện cho thị trường. Trên sàn cũng vậy, thiếu gì cổ giá gần 1tr đâu
    ChiNgoc thích bài này.
  5. Chungkhoan369

    Chungkhoan369 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    05/05/2024
    Đã được thích:
    2.008
    tào lao báo chí
    ChiNgoc thích bài này.
  6. kieuphong1996

    kieuphong1996 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/07/2020
    Đã được thích:
    17.278
    Cứ cp BDS nhiều đất, pháp lý sạch, tài sản nhiều, định giá rẻ mà múc thôi...............
    CP nhỏ vốn hóa 200-500 tỷ thì dễ X lần hơn cp vốn hóa lớn 10k-20k... tỷ
  7. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.321
    Chưa ý Dig bro nhé.
  8. MinhPhuc123

    MinhPhuc123 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/02/2021
    Đã được thích:
    452
    vừa đâu thấy nghe 2tỷ/m2 vãi thật
  9. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.321
    Kinh

Chia sẻ trang này