Nhà máy điện mặt trời “thắp sáng” cho cổ phiếu LIG

Hôm trước mua 8.1-8.2 nữa cụ

.

.

.

Giá LIG có thể xuống nữa do đầu cơ, margin...Ai có LIG thì đừng bán rẻ hoặc lỗ nếu ko vì tài chính cấp thiết cá nhân. LIG sở hữu rất nhiều đất ờ ĐN, QN mà vốn hóa bây giờ chỉ 480 tỷ (riêng LIG solar đã 1200 tỷ rồi).

Nhà đầu tư rầm rộ trở lại, bất động sản Đà Nẵng có bước vào chu kỳ tăng giá mới?
26-03-2021


Thị trường BĐS Đà Nẵng những ngày gần đây đón lượng lớn nhà đầu tư quay lại. Nhiều người đang rỉ tai nhau về đợt tăng giá mới của thị trường BĐS Đà Nẵng sau một thời gian dài giảm và bất động.

Liên tục được Sale nhắn gọi mời chào mua đất giá rẻ (giảm 20-30% so với đỉnh năm 2019) đón trước đợt tăng giá mới, anh Minh - một nhà đầu tư BĐS đã có "thâm niên" hơn chục năm, "giàu lên" từ thị trường Đà Nẵng đã cùng nhóm bạn từ Hà Nội, ôm theo cả vali tiền vào Đà Nẵng ngay từ những ngày cuối tháng 2.

"Do đã quen với thị trường Đà Nẵng nên suốt một tháng qua anh em đã lùng và mua đủ mục tiêu đề ra. Giá hiện tại vẫn đang chững, thấp hơn đâu đó khoảng 20% so với cách đây hơn 2 năm khi còn đang ở thời kỳ đỉnh cao", anh Minh cho biết.

Muộn hơn anh Minh một chút, chị Luyến – một nhà đầu tư Hà Nội cho biết: "Sau khi ăn chực nằm chờ ở Tây Nguyên gần nửa tháng để mua đất, tôi được bạn bè rủ vào Đà Nẵng một chuyến vừa là để khảo sát lại thị trường vừa xem có sản phẩm tốt để vào hàng".

"Đặt vé máy bay vào Đà Nẵng từ thứ 3 cho chuyến cuối tuần mà gần như các chuyến đều full chỗ. Nếu cách đây chỉ vài ba tháng các chuyến Bay Đà Nẵng ghế trống nhiều hơn ghế ngồi thì hiện nay đặt được vé vào Đà Nẵng không hề dễ", chị Luyến bất ngờ cho biết.

Trao đổi với chúng tôi, anh Tân - một môi giới chuyên đất nền Đà Nẵng khẳng định: "Thời gian gần đây lượng nhà đầu tư quay trở lại thị trường Đà Nẵng tăng mạnh. Có hai lý do chính khiến dòng tiền đang hướng về thị trường BĐS. Thứ nhất là, giá đã có sự điều chỉnh giảm mạnh so với thời kỳ nóng sốt. Thứ 2, nhiều thông tin quy hoạch tốt đang đẩy mạnh thị trường lên".

Thực tế cho thấy, trên các diễn đàn BĐS ở Đà Nẵng và Quảng Nam hiện nay, các thông tin về dự án BĐS, rao bán nhà đất tràn ngập trở lại. Theo tìm hiểu, thị trường BĐS khu vực đang ấm dần khi lượng giao dịch có tăng. Giá đất nền tại khu vực dự án gần trung tâm, tỷ lệ lấp đầy dân cư tốt đang được chào bán tăng lại 5 - 7% so với cuối năm 2020. Giá đất nền một số dự án ở Đà Nẵng được ra bán tăng từ 100 đến 200 triệu đồng/lô.

Đánh giá về thị trường BĐS Đà Nẵng hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 vừa được Thủ tướng phê duyệt giúp nhà đầu tư có niềm tin khi quay trở lại thị trường, đặc biệt là phân khúc đất nền. "Hiện nay, đất nền Đà Nẵng vẫn là phân khúc yêu thích và mang lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư", Bà Kim Ngọc, Giám đốc Bộ phận Thẩm định và Tư vấn Colliers nhận định.

Đồng quan điểm với bà Ngọc, nhiều chuyên gia cũng cho rằng trong bối cảnh Việt Nam đang tìm phương án mở du lịch, cùng với đó Đà Nẵng đang được đề xuất trở thành thành phố đặc biệt sau Hà Nội và TPHCM cùng hàng loạt công trình hạ tầng tại Đà Nẵng vừa được phê duyệt sẽ là "ngòi nổ" kích thích sự tăng trưởng của thị trường BĐS Đà Nẵng.

Cụ thể, theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 vừa được Thủ tướng phê duyệt Đà Nẵng sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Đà Nẵng sẽ triển khai xây dựng nhiều dự án giao thông lớn như: Nâng cấp, mở rộng cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng đạt công suất 30 triệu hành khách mỗi năm, cấp 4E, là cảng hàng không cửa ngõ quốc tế, quy mô diện tích đất dự kiến khoảng 856ha. Đẩy mạnh các hoạt động khơi thông sông Cổ Cò, kết nối với Quảng Nam

Trong khu vực trung tâm thành phố, quy hoạch tuyến đường Lê Duẩn kết nối với đường Đống Đa tạo tuyến trục liên thông từ đường Điện Biên Phủ đến đường 3 Tháng 2; quy hoạch tuyến đường Hoàng Hoa Thám thông ra đường Nguyễn Tất Thành (xuyên qua khu vực ga đường sắt hiện trạng) để tạo thành tuyến trục liên thông chính từ Nguyễn Hữu Thọ - Lê Đình Lý - Hoàng Hoa Thám - Nguyễn Tất Thành nhằm giảm tải cho các tuyến đường lân cận. Quy hoạch và xây dựng công trình hầm qua sông kết nối từ khu vực đường Đống Đa - Trần Phú sang đường Vân Đồn - Trần Hưng Đạo; cầu đường bộ nối đường 29 Tháng 3, quận Cẩm Lệ với tuyến đường Bùi Tá Hán, quận Ngũ Hành Sơn...

Đặc biệt, Đà Nẵng sẽ tập trung đầu tư, hoàn thành các dự án trọng điểm gồm: Tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí tổng hợp; Công viên văn hóa và vui chơi giải trí phía Đông Nam đài tưởng niệm; Khu sân golf VinaCapital Đà Nẵng; Khu tổ hợp công trình phục vụ lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng; Công viên chuyên đề phía Nam bán đảo Sơn Trà; Quần thể du lịch sinh thái Bà Nà - Suối Mơ,; Khu du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp Làng Vân…Cùng với đó, Đã Nẵng sẽ tập trung phát triển công nghệ cao với quy mô diện tích đất khoảng 1.710ha, gồm: Khu công nghệ cao Đà Nẵng và Khu công nghệ cao mở rộng; Khu công nghệ thông tin tập trung số 1, số 2; Khu công viên phần mềm số 1, số 2, số 3; đồng thời, hình thành Cụm đổi mới sáng tạo tại phía Nam thành phố gắn liền với Khu đô thị đại học Đà Nẵng, Trung tâm Đổi mới sáng tạo và công viên phần mềm.

Đồng thời, Thủ tướng Chính phủ cũng đã đồng ý về chủ trương để UBND TP Đà Nẵng nghiên cứu, lập đề án xây dựng TP Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực.

Có thể thấy, cộng hưởng nhiều thông tin tốt cùng lúc sẽ thúc đẩy BĐS Đà Nẵng thoát đáy để khởi động một chu kỳ tăng trưởng mới. Giới chuyên gia nhận định, rất có thể trong vài tháng tới, giá BĐS tại Đà Nẵng sẽ thiết lập mặt bằng mới, là mức giá trị thực tương xứng với vị thế của một TP đặc biệt tiềm năng, thủ phủ du lịch miền Trung, đầu tàu kinh tế khu vực Miền Trung – Tây Nguyên.

Với kinh nghiệm kiểm soát thị trường BĐS của chính quyền, nhiều bài học đắt giá đã được đưa ra sau cơn sốt đất cách đây 2 năm, thị trường Đà Nẵng sẽ khó xảy ra bong bóng. Chính vì vậy, nhiều "nhà đầu tư tay to" khôn ngoan, chớp đúng thời điểm vàng để "bắt đáy", "đón đỉnh", bởi trong lĩnh vực BĐS, chậm chân thì cơ hội tốt sẽ vuột mất.

Tàu vẫn còn đông lắm !
Đi gặp Mai Phương Thuý MPT

Đất Đà Nẵng nóng nhanh thế...

Gom chục tỷ, đại gia đổ tiền vào 'cuộc săn ngầm' ở Đà Nẵng
26/03/21

Âm thầm săn đất

Vé máy bay và khách sạn rẻ nên ông Hoàng Văn Tâm (Ba Đình, Hà Nội) cuối tuần liên tục bay vào Đà Nẵng tìm cơ hội đầu tư. Kinh doanh thiết bị y tế mang lại cho ông một nguồn tài chính ổn định, ông Tâm tận dụng dịp này để mở chi nhánh tại Đà Nẵng.

Sau thời gian tìm mua đất làm văn phòng, ông có cơ hội tìm hiểu sâu về thị trường nhà đất tại đây. Nhận thấy giá bất động sản Đà Nẵng đang khá tốt, ông Tâm xuống tiền bắt đáy hai lô đất hơn 3 tỷ.

Ông Tâm nhận định, bất động sản Đà Nẵng bị ảnh hưởng chung của thị trường và dịch bệnh Covid-19, giá nhiều khu đất giảm mạnh. Biết vậy, nhiều người vẫn vào Đà Nẵng gom hàng. So với nhiều thị trường khác, khả năng hồi phục sau dịch của thị trường Đà Nẵng rất cao. Dân đầu tư gọi giai đoạn này là 'cuộc săn ngầm'.

“Đây là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư quay trở lại thị trường, nhưng cần có tầm nhìn từ trung hạn. Mặc dù vậy, cuộc chơi chỉ dành cho những nhà đầu tư nào có tiềm lực tài chính mạnh, hạn chế sử dụng đòn bẩy tài chính từ vốn vay ngân hàng”, ông đánh giá.



Nhà đầu tư gom đất chờ thời

Tương tự, ông Đỗ Mạnh Cường, một nhà đầu tư khác đến từ Hà Nội, cũng đang tranh thủ thời cơ để mua đất. Ông Cường cho biết, khi thị trường chững lại và có dấu hiệu giảm giá mạnh như hiện nay, nhiều nhà đầu tư gom đất nhằm nắm bắt thời cơ mới.

Giá đất giảm sâu phần nào loại bỏ đi những nhóm đầu cơ vốn sống dựa vào việc đầu cơ lướt sóng, gây tình trạng sốt ảo, bong bóng bất động sản. Đồng thời, việc giảm giá cũng góp phần giúp người lao động trên địa bàn tiếp cận được nhà đất ở mức giá hợp lý. Đây gần như là điều không tưởng khi thị trường bất động sản bùng nổ và nóng sốt.

Ông Cường đánh giá, xu thế đi gom hàng hiện nay là tất yếu, bởi khi thị trường du lịch được phục hồi trong mùa hè này dự đoán sẽ đón nhiều “đợt sóng” mới vì thực tế ghi nhận tiềm năng du lịch, bất động sản của TP. Đà Nẵng là rất lớn.

Sau Tết Nguyên đán, các sàn giao dịch bất động sản ở Đà Nẵng đã mở cửa hoạt động trở lại. Trên các trang bất động sản, đất nền được rao bán cao hơn so với trước Tết khoảng 100 triệu đồng/lô. Nhu cầu mua đất nền trên địa bàn TP. Đà Nẵng đột nhiên tăng một phần do ngay khi dịch Covid-19 được kiểm soát, nhiều chủ đầu tư đã đẩy mạnh đầu tư đồng bộ hạ tầng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - cho biết, đất nền vốn dĩ là sản phẩm được quan tâm nhất của giới đầu tư do giá trị thấp hơn nhà phố; còn riêng căn hộ bình dân lại phù hợp với nhu cầu mua nhà ở thực hiện nay và sức cầu của thị trường đang bị nén nên có thể bật lên bất cứ lúc nào.

Ông Đính nhận định, tình hình dịch bệnh đang được kiểm soát tốt nên thị trường bất động sản Đà Nẵng đã dần hồi phục ở một số phân khúc, trong đó, đất nền và căn hộ bình dân là điểm sáng.

Tìm đường mới sau cú test Covid-19

Đầu năm đến nay, Đà Nẵng có nhiều thông tin vĩ mô tốt như đang thu hút đầu tư các dự án lớn, sẽ được quy hoạch trở thành thành phố đặc biệt của Việt Nam,... Đây là những tín hiệu cực tích để thị trường bất động sản sớm phục hồi trở lại. Khi hết dịch bệnh, du lịch ổn định, đất Đà Nẵng sẽ tăng giá.

Sau dịch, Đà Nẵng đang quyết tâm lấy lại vị thế. Năm 2021 được xác định là “Năm khôi phục tăng trưởng và đẩy mạnh phát triển kinh tế”, cho thấy quyết tâm rất lớn của thành phố trong khôi phục đà tăng trưởng.



Đà Nẵng lấy lại vị thế sau dịch

Thành công trong việc kiềm chế, ngăn chặn Covid-19 giúp Đà Nẵng trở thành điểm đến đầu tư an toàn và hấp dẫn với cộng đồng quốc tế, dẫn lối cho dòng vốn FDI chảy về Đà Nẵng.

Theo báo cáo của Sở KH-ĐT TP. Đà Nẵng, trong năm 2020, Đà Nẵng đã cấp mới được 87 dự án FDI với tổng vốn đăng ký là 129,177 triệu USD; có 20 lượt dự án tăng vốn với tổng vốn đầu tư đăng ký tăng thêm là 80,057 triệu USD; có 105 lượt nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp trong tổ chức kinh tế với giá trị là 3,63 triệu USD.

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh danh mục dự án trọng điểm thu hút đầu tư giai đoạn 2020-2025. Trong danh mục 57 dự án trọng điểm Đà Nẵng kêu gọi đầu tư có nhiều dự án về hạ tầng giao thông với tổng vốn hàng chục ngàn tỉ đồng

Mới đây, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đối với đề xuất xây dựng TP. Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực.

Thủ tướng Chính phủ cũng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Theo đó, mục tiêu xây dựng Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á, với vai trò là trung tâm về khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, du lịch, thương mại, tài chính, logistics, công nghiệp công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.

Trong năm 2021, ngành du lịch Đà Nẵng sẽ tập trung tiếp tục triển khai công tác phòng, chống dịch trong hoạt động du lịch và phối hợp các ngành, địa phương để giữ gìn điểm đến an toàn; tiếp tục xây dựng, tham mưu quy hoạch, định hướng phát triển du lịch.

Cùng với đó, ngành du lịch sẽ xây dựng và triển khai kế hoạch thực hiện Đề án cơ cấu lại ngành du lịch, Đề án phát triển kinh tế ban đêm và các đề án phát triển du lịch đã được UBND TP. Đà Nẵng ban hành; triển khai kế hoạch khôi phục hoạt động du lịch và kích cầu năm 2021, trong đó tập trung thu hút khách nội địa; triển khai phương án đón và phục vụ khách quốc tế trong trạng thái bình thường mới khi chính phủ cho phép.

Theo ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu đào tạo bất động sản, so với trước đây, giá bất động sản hiện gần tiệm cận về mức đáy thị trường ở các chu kỳ trước. Mặc dù dịch Covid-19 là một biến số khó lường, nhưng với tình hình kiểm soát tốt dịch bệnh của Việt Nam cùng “kinh nghiệm” từ những chu kỳ trước thì tương lai phục hồi của đất nền Đà Nẵng là điều có thể nhìn thấy được.

Khổ cái thân e múc lúc 8.5 hôm nay bán 8.0 cắt lỗ. F0 thật khổ

Nếu thứ 2, múc lại được giá dưới 8 thì lãi rồi...

chữ ký cụ để đang lãi 1000% đê cho lái đạp về âm luôn

--- Gộp bài viết, 27/03/2021 ---

thị trường méo mó chả biết đâu mà lần, múc xong nó lại đập về dưới 7 thì chết