NHA - TCT Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội - nhìn lại chặng đường

http://touch.*********.vn/2016/10/nha-quy-3-lai-rong-hon-4-ty-dong-737-501548.htm
Xem con gà công nghiệp này viết bài nè pà con. Nó tính kiểu Tàu khựa, biên lãi gộp giảm mạnh mới kinh
Học hành cho lắm vào đi viết bài như shi.t thế này ... uổng cơm thật.

Chú còn gì thắc mắc nữa ko để anh giải thích một thể nào thằng em

khu hòa mạc nghĩa vụ tài chính với nhà nước gồm: 20 tỷ giải phóng mặt bằng và 10 tỷ nộp về ngân sách; khu đồng văn thì nộp về ngân sách hơn 20 tỷ, GPMB thì xem trong cái tờ phê duyệt ấy

--- Gộp bài viết, 26/10/2016, Bài cũ: 26/10/2016 ---

Cảng nội địa Yên lệnh phục vụ cho cả 6 khu công nghiệp lớn và 2 tiểu khu, nó là cỗ máy làm tiền đấy, tiếc là NHA chỉ được cho có 20% vốn thôi và góp bằng công san lấp, giá đưọ 50% thì ngon.
Các cụ NHA tay không bắt giặc bắt được 20% cái cảng này mà ko cần bỏ ra bao nhiêu tiền đâu

cảm ơn thông tin của bác, tôi có thêm cơ sở để hiểu rõ hơn về nha.

sáng nay mới đăng nó còn nhìn nhầm 2 cột viết là doanh thu tăng 40% lợi nhuận tăng nhẹ mới khiếp cụ ạ. Tây nó nhìn xa, nó thấy viết doanh thu tăng 40% mà lợi nhuận ko tăng nó chạy mất dép . NĐT việt nhiều người cũng nhìn xa lắm ko thua gì ây, nhìn báo cáo quan tâm nhât cái biên lợi nhuận nó thế nào

--- Gộp bài viết, 26/10/2016, Bài cũ: 26/10/2016 ---

okie

Thời buổi nhũng nhiễu...

9 tháng lãi 12,4 tỷ trong khi cả năm 2015 cũng chỉ lãi bằng đấy thôi, thực hiện năm nay chắc chắn là vượt kế hoạch, biên lợi nhuận bds/GIÁ VỐN tăng mạnh lên 51% nên bao cáo này là báo cáo cực tốt, cực ngon.

Còn 32 tỷ tồn kho không phải là tồn kho bất động sản mà nó là của mảng xây lắp, cái này mở thuyết minh báo cáo ra đọc là có đó (cảng yên lệnh...), BDS của NHA làm theo kiểu cuốn chiếu, bán đến đâu ghi nhận giá vốn và lợi nhuận đến đấy chứ ko cho vào tồn kho BDS bởi vì dự án 2 KĐT của NHA là dự an đổi hạ tầng lấy đất, khu hòa mạc là đổi chính hạ tầng đường xá khu đấy lấy đất và nộp tiền tài chính cho nhà nước rồi và hồi đó chỉ phải nộp vào ngân sách cho khu hòa mạc này có hơn 10 tỷ thôi, khu đồng văn là đổi 4 ha đất lấy cái sân vận động cái khu này làm sau nên nộp mất hơn 20 tỷ cho nhà nước, 2 dự án này vẫn còn một ít phần hè đường chưa lát xong nên vẫn chưa bàn giao hạ tầng cho nhà nước, chính vì thế không thể đưa vào tồn kho BDS, còn giá vốn của nó tổng hết bao nhiêu thì phải mở báo cáo từ 2008 ra, công các năm mỗi năm một khảon sẽ ra khảong 300 tỷ đã đưọ giải ngân,

Công tổng từ 2008 đến nay báo cáo đã ghi nhận vào 300 tỷ cả hai khu đô thị (xem phần BDS sở dang, BDS đầu tư), và đa phần san lấp, làm đường đã xong từ nhiều năm trước cho nên giá vốn thời gian đó làm rất rẻ, chi phí san lấp ko bao nhiêu vì trước đây NHA có mỏ cát ở sông hồng và mỏ đá và chỉ việc ra đó chở về làm thôi, giờ chỉ còn lại một chút hè đường lát mất tý tiền nữa là xong, và đang tăng tốc làm cái này rồi, hôm trước có đưa ảnh gạch lát đường xếp tận chân trời đó cho nên NHA là hàng siêu khủng long. Khu này mà giờ mới làm thì ko có cái giá 300 tỷ/33 ha đâu, phải gấp đôi là ít.

Còn về phần tài sản cố định nguyên giá là 103,3 tỷ trong đó nhà xưởng vật kiến trúc là 79,5 tỷ thì toàn bộ là tài sản thuộc về nhà xưởng của khu Hoàng Đông và nhà xường, trụ sở tại khu đất trụ sở của công ty và không có một chút nào là của 2 khu đô thị Hòa mạc và đồng văn cả , các khu nhà xưởng này hiện đang cho các công ty nước ngòai thuê làm nhà xưởng vì bọn này ko đủ điều kiện thuê và xây trong các KCN nên NHA xây dựng sẵn để cho bọn nó thuê như kiểu cho thuê trọ, 2 khu này bắt đầu cho lãi từ năm nay nhưng cuối năm mới ghi nhận cơ chứ ko thu theo tháng, quý

Nếu mà tồn kho BDS 34 tỷ với 2 khu đô thị 33 ha còn 70% chưa bán như thế thì thôi xong, phải tranh nhau vào mà cướp vì 9 ha nền bán hết thu về 550-700 tỷ mà giá vốn = tồn kho 34 tỷ thì cổ đông NHA thành đại gia, triệu phú đô la hết

Sao là bc 2018 chú, chú nhầm à

Tây nhìn xa lắm, nó nhìn thấy cái biên lãi BDS/giá vốn tăng liên tùng tục thế nó máu lắm

--- Gộp bài viết, 26/10/2016, Bài cũ: 26/10/2016 ---

2008 bác ạ

Rất đầy đủ và chi tiết . Đúng là ko ai hiểu rõ Nha bằng chú. Ko biết Tukc mama có tường tận vậy ko cà!!!