Nhà VEF – Đồng lòng chung sức sở hữu khối Tài sản 500ha đất vàng và lượng tiền mặt khủng-Tầng 2

Bạn tên mèo hay gà vậy, tìm đọc thêm đi.

5 toà là do mấy ông đọc ko kỹ 1/500, có 5 khu hh1 đến hh5, nhưng 10 toà CT1 đến CT10, có cả thiết kế, diện tích phòng từng toà rồi mà còn chém bậy.

Kế hoạch đã có 2021 mới bàn giao

khác j nhau đâu. 5 tòa hay 10 tòa thì đều xây trên diện tích đất cao tầng là 3.4 ha.
600k m2 sàn.

10 tòa chung cư cao không quá 50 tầng
- Diện tích xây dựng cao tầng: 34,358m2
+ Diện tích sàn căn hộ: 595,936m2
+ Diện tích sàn Officetel: 99,986m2
+ Diện tích sàn thương mại: 50,336m2
+ Diện tích sàn nhà trẻ: 3000m2
- Diện tích xây dựng giáo dục: 13,832m2
- Diện tích cây xanh: 8,444m2
- Đất giao thông: 11,476m2

em trích lại kết quả bài tính lúc nãy:

600.000 m2 sàn, giá bán tầm 70tr/ doanh thu tầm 42k tỷ, chiết khấu 15% chi phí bán hàng còn 36k tỷ, biên lãi gộp 50% thì còn 18k tỷ, trừ đi 2k tỷ chi phí tài chính thì còn 16k tỷ, lãi sau thuế là khoảng 13k tỷ, vậy chia 1:1 cho THM thì anh VEF dc còn 6k tỷ, trừ đi 4k tỷ dự án BT thì lãi 2k tỷ GIảng Võ.

Vậy VEF chỉ hạch toán dc lãi tầm 2k tỷ Giảng VÕ thôi.

http://www.tienphong.vn/nhip-song-t...hoach-dat-vang-trien-lam-giang-vo-1021559.tpo

Điều chỉnh quy hoạch nhé
Tặng bạn sơ đồ trước

Tính bán cả đường đi lối lại ,tường ,ban công. cầu thang hả?? trừ 50% nhé

Dear các bác,
Hôm nay tôi mới rảnh lên Forum cùng các bác, thực sự có hơi chút ngỡ ngàng vì topic của chúng ta bỗng dưng xuất hiện nhiều ý kiến trái chiều với "ngôn từ mạnh"Tôi chỉ xin chia sẻ với anh chị em Vefers vài điều thế này:
- Giao dịch thoả thuận 210k VEF hôm trước là của một người bạn thân thiết với tôi, thực hiện thông qua cty CK T., bạn ấy đặt hàng mua với giá xoay quanh 60+- vài %, giao dịch hôm đó chỉ là để hoàn tất thủ tục mà thôi. Và tôi khẳng định người này chỉ bán VEF khi tôi bán, có nghĩa là 210k này sẽ bị nhốt ít nhất 3-5 năm nữa. Thêm nữa, người này đang có kế hoạch mua thêm thông qua khớp lệnh trên sàn.
- Giao dịch VEF đợt vừa qua, tôi không nghĩ do đội lái nào cố tình đánh xuống, bởi với khối lượng VEF trôi nổi rất ít, cộng thêm với thanh khoản của VEF thấp như vậy, đánh xuống sẽ là rất rủi ro do cơ hội mất hàng là rất lớn. Những người xác định đầu tư dài hạn như tôi, người bạn của tôi, các vefers trung thành ở đây sẵn sàng bỏ tiền ôm dài hạn khi thấy VEF về vùng giá này. Với VEF, thực ra đánh lên dễ hơn nhiều, nếu muốn. Tôi nghĩ, đợt vừa qua VEF mất giá mạnh là do thông tin từ A V và công ty không rõ ràng, gây ra nhiều đồn thổi sai lệch và tạo nên tâm lý thất vọng của nhiều cổ đông VEF. Trong khi đó, thị trường đang mở ra nhiều cơ hội ngắn hạn đối với cả hàng đầu cơ như FLC, ROS lẫn hàng đầu tư như HBC, HPG, HSG. Do đó, nhiều cổ đông VEF đã lựa chọn rời bỏ VEF tạm thời và lao vào đợt sóng ngắn hạn của thị trường. Một số vefers khác, kiên định với niềm tin và mục tiêu của mình, nhất quyết giữ không bán nhưng cũng ngần ngại không muốn xuống tiền mua thêm VEF do lo ngại có hội sẽ xả vào đầu mình. Chính những điều đó làm cho VEF có đợt sụt giá tương đối nhanh như vậy.
Dear các bác,
Giá cổ phiếu tức thời là do bảng điện quyết định, còn giá trị cổ phiếu do nội lực của bản thân doanh nghiệp đó làm nên. Xét ở thời điểm hiện tại, toàn bộ những kế hoạch kinh doanh, kế hoạch đầu tư và triển khai các dự án thành phần của VEF đang được triển khai theo đúng với những gì doanh nghiệp đã cam kết với cổ đông, thậm chí còn vượt xa hơn nhiều ở 1 vài khía cạnh như quy mô dự án MT, mở rộng dự án CL. Về dự án GV, phương án hợp tác đầu tư với bác Hiển là quá ngon lành và là sự bảo đảm cho việc doanh nghiệp có đủ năng lực triển khai đc đồng thời các dự án đồ sộ cùng 1 lúc. Tôi nghĩ ở VN giờ chỉ có a V mới đạt được 1 thoả thuận hợp tác đầu tư ngon lành đến vậy
Với những dự án VEF đang và sắp triển khai này, khẳng định những phân tích của chúng ta, của bác bent, pig, ruydo... về VEF mới chỉ là ở mức tối thiểu, và sẽ rất lâu nữa trên cả 3 sàn CKVN mới có CP có thể so sánh đc với VEF về độ hấp dẫn cũng như lợi ích mà nó mang lại cho các cổ đông.
Tất nhiên, cũng chính vì độ hấp dẫn như vậy nên điều a V quan tâm nhất hiện nay là bảo toàn và gia tăng giá trị các dự án của VEF. Đó cũng chính là lý do lớn nhất mà thông tin về các dự án của VEF lại đưa ra rất dè sẻn đến vậy. Thậm chí việc tăng vốn, dù đã đc Bộ VH đồng ý về nguyên tắc, nhưng a V vẫn chưa quyết thời điểm đưa ra, "sợ có ai đó khó ở" (Nhưng chắc sẽ rất sớm thôi, mấy lần tôi hỏi, các bác ý cứ cười bảo : sang tháng). Tất cả những gì A ấy làm, là đều vì lợi ích và tương lai tốt nhất của VEF, vì thế tôi nghĩ rằng, chúng ta nên thông cảm cho anh ấy, dù rằng cũng hơi ức chế thật!
Một điều nữa tôi cũng mong các bác nên nghĩ lại, không nên đóng topic. Topic của chúng ta được lập ra, ngoài việc là sân chơi chung của các VEF lovers, còn là nơi nhiều nhà đầu tư mới có cơ hội tìm hiểu, quan tâm và quyết định đầu tư vào doanh nghiệp. Bản thân tôi cũng nhờ topic VEF là kênh tham khảo rất quan trọng cho quyết định đầu tư dài hạn của mình. Việc các bác lập group facebook cũng là ý hay nhưng tôi nghĩ vẫn nên duy trì topic này và update các thông tin mới về VEF ở đây để mở rộng thêm cơ hội cho các nhà đầu tư đã, đang và sẽ đầu tư vào VEF. Chúng ta cũng không nên lo ngại về chuyện thông tin tốt post lên sẽ bị lợi dụng, thực ra VEF là doanh nghiệp đại chúng, là sở hữu của a V, mọi thông tin rồi mọi người cũng sẽ đều biết từ các nguồn khác nhau. Quan trọng nhất là nhiều nhà đầu tư sẽ có thông tin kịp thời và vững tin hơn vào quyết định đầu tư của mình. Mà VEF thì từ giờ trở đi toàn tin tốt thôi.
Chúc các bác buổi tối vui vẻ nhé.

diện tích sàn căn hộ là trừ hết rồi đó anh.
nhưng doanh thu 42k tỷ thì VEF cũng chỉ hạch toán dc lãi 2k tỷ từ GV mà thôi!

Em đây rồi.
Anh tìm Tiểu Long Nữ của anh mãi
Ngủ ngon em nhé.

mời ae vef fản biện tin này

Fản cái gì. Ko biết thì nghe các anh nói.
Bậy bạ. Ở nhà cũng loi choi thế à