Nhà VEF – Đồng lòng chung sức sở hữu khối Tài sản 500ha đất vàng và lượng tiền mặt khủng-Tầng 2

Fản cái gì. Ko biết thì nghe các anh nói.
Bậy bạ. Ở nhà cũng loi choi thế à

hí hí,e chỉ là thằng nhóc nhỏ nên ngồi hóng các a chỉ bảo

K

Nhưng dẫu sao cũng cám ơn thằng giáo sư đại học # này 1 tiếng vì nhờ có nó e đã biết VEF và tự tin giữ vef đến giờ. Haiz... tội mấy đứa sv mà nó dạy dzỗ.

- Thứ nhất, không có cái nào là BT cả. Xây dựng Trung tâm triển lãm hình thành nên Tài sản cố định chứ không bàn giao cho ai cả.
- Thứ hai, tổng diện tích sàn căn hộ, officetel, sàn thương mại là 750.000 m2 (cộng lại xem đúng không nhé . Chỉ cần nhân với 60tr/m2 chứ chưa cần 70 tr như bạn tính đã là con số :
750.000 x 60tr/m2 = 45.000 tỷ
- Diện tích đất xây trường học: 8000 m2 đất xây diện tích hơn 13.000m2, tính nhẹ 150tr/m2
8000 x 150tr/m2 = 1.200 tỷ
- 200.000m2 hầm trong đó có 50.000m2 làm khu tiện ích thu phí nếu tính rẻ 20tr/m2 là có 4000 tỷ

Khi hợp tác đầu tư, người ta tính trị giá dự án rất chi ly, không sót một đồng nên nếu VeF tự bỏ tiền ra xây dựng thì nếu bán 100% cho đối tác khác phải thu về ít nhất 50.000 tỷ.

Lãi ròng bèo nhất đạt 20.000-25.000 tỷ do giá bán cao nên biên ln ròng cao từ dự án Giảng Võ. Tuy nhiên vì hợp tác đầu tư, k phải bỏ vốn, chi phí xây dựng, cũng như rủi ro đầu ra nên sẽ chiết khấu mọi rủi ro chỉ cần thu về 9000.10.000 tỷ là ngon rồi. Có điều Vượng lại làm tốt hơn và mang về số tiền lớn hơn cho cổ đông

- Thứ 3, nhắc lại lần cuối. Không có cái gì gọi là đối ứng hay BT ở đây cả. Vì vậy lợi nhuận từ hợp tác đầu tư mang về bao nhiêu sẽ hạch toán từng đó vào lợi nhuận.

Vậy nhé, đã tính toán số liệu thì bạn cần tính toán cho chuẩn xác.

Huy Khoa

có vẻ Tuấn lừa L7 lôi 1 loạt con nhang đệ tử đến phá nhế
Anh Tuấn ơi qua bên này đi em đang đề cử anh đấy, ngọt nhạt thế rồi mà vẫn ko sang là sao

http://f319.com/threads/chim-lon-bim-bip-ga-ca-map-dau-la-hinh-tuong-cua-ban-tren-ttck.877541/

Thánh đã hiển linh

kệ b.ố mày, thằng bs lợn hùa theo ạ. đời tao chưa biết cúi đầu ! mày oánh theo tao thì mày x mấy rồi mày nghe theo chúng nó thì mày chết mày còn đổ cho ai? bệnh nhân của mày toàn tâm thần à mà mà ko khách quan nhận ra. mày cũng bị tẩy não à?

Vì sao lại VEF lại là trạm trung chuyển lợi nhuận khi mà thực tế VIC và Vượng nắm hơn 86% rồ ? "Book ln từ VEF rồi đầu tư dự án mới" như vậy thì sao ? Bản chất VEF có lợi nhuận rồi đtư dự án gối đầu thì vấn đề gì ???

Ngoài ra, 10% nhà nước ở VEF ngồi làm bù nhìn à mà không muốn thu tiền về cho Ngân sách ???

Nói thật, bạn nói dài nhưng tôi không hiểu ý nghĩa trong lời nói bạn được bao nhiêu.

Huy Khoa

Chưa trừ nhé, em ko hiểu nguyên tắc bán chung cư rồi

Anh Tuấn ơi qua bên này đi em đang đề cử anh đấy, ngọt nhạt thế rồi mà vẫn ko sang là sao, cứ ở đây phá thế
tieulongnu đã nói thế rồi ????

http://f319.com/threads/chim-lon-bim-bip-ga-ca-map-dau-la-hinh-tuong-cua-ban-tren-ttck.877541/