Nhà VEF – Đồng lòng chung sức sở hữu khối Tài sản 500ha đất vàng và lượng tiền mặt khủng-Tầng 2

Chỉ nói về mặt chuyên môn thôi nhé. Nếu bạn muốn tiến bộ trong học thuật thì nên nghiên cứu mọi thứ cẩn thận, đừng hời hợt vậy. Tóm lại, nói chính xác phần Trung tâm TL là khoản đầu tư không vì lợi nhuận nên không đc bán mà phải để khai thác. Hàng năm sẽ phải trích khấu hao nhưng đổi lại sẽ có doanh thu từ cho thuê TL để bù đắp.

Chấm dứt tranh luận về phần Trung tâm TL nhé !

Huy Khoa

Dear bác Huy Khoa,

Dear bác Huy Khoa,
Thực sự tôi thấy không có ai là người lập pic VEF và chăm sóc cho ngôi nhà chung của chúng ta hay hơn bác cả. Xét cả về kiến thức, trình độ, tâm huyết và khả năng quy tụ anh chị em vefers, chắc chắn bác là the best rồi, và tôi nghĩ tất cả mọi người ở đây đều đồng ý với tôi. Vậy mong bác tiếp tục lập và duy trì pic VEF nhé, tôi năn nỉ đấy. Và tôi cũng hứa với bác sẽ cố gắng xuất hiện với anh chị em nhiều hơn, chứ không lặn tịt 16 năm ở ẩn như Tiểu Long Nữ trong phim đâu

Giảng Võ đã bắt đầu thi công, đào đất rồi nhé các bạn

đừng hoang tưởng thế. không có đời nào có chuyện dự án BT bàn giao xong lại phải đi khấu hao cả đâu.
nếu TL mà thành tài sản cố định của VEF và phải khấu hao thì điều j sẽ xảy ra???

khi hạch toán lợi nhuận GV, VEF hạch toán lãi 1 cục, đồng thời vẫn phải xây TL, khi xây xong TL mà ko tính vào chi phí của GV, thì VEF sẽ có lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là tầm 6000 tỷ, khi đó VIC có quyền trả cổ tức về cho cổ đông cả 6000 tỷ này, sau đó, cục 4000 tỷ kia đưa vào tài sản và khấu hao dần dần, thì khi hoạt động, triển lãm sẽ bị lỗ nặng, cứ thế thì sẽ có trường hợp xảy ra là VEF sẽ bị âm vốn chủ và ngừng hoạt động.

về đọc lại kỹ dự án BT là j đi. đừng có hhoang tưởng thế!

klq nhưng vị trí nhà CT03 chiếu ngay vào gáy nhà bác Khiêm và một số bác nữa nhỉ, còn 1 nhà biệt thự to đùng nhìn ra hồ của bác Q không biết sửa lại chưa

đệch mịa thang @pigbank , mày ra đây , thằng chuột nhắt chui rúc , ko dám ra mặt hả, quân tử cái tsp thằng @pigbank
con dag @pigbank mày dám ra mặt ko thằng thất đức.

Bản 3D nhé

Vef có tin gì xấu mà bị bán xuống mạnh the các bạn.

BÀN LUẬN VỀ BẢN HỢP ĐỒNG GIỮA VEF VÀ T&T, THM​

Tôi có may mắn được xem bản HĐ giữa VEF và T&T, THM. Sau khi xem xong, tôi có mấy tóm tắt sau:

+ Hợp đồng ký che bên A và Bên B, LN bên A được hưởng 10.500 tỷ và khoảng 2.310 tỷ Thuế TNDN, bên B chịu hết chi phí liên quan đến dự án Giảng Võ, hơi lằng nhằng 1 tí, vì các thông tin trong hợp đồng thì bên A ko phải là VEF. Nhưng mà nhìn vào mấy con số kia cũng có thể thấy được là LN của Giảng Võ sẽ rất lớn, quan trọng là bên B phải chịu mọi chi phí của dự án (cả thuế đất ước tính khoảng 3000 tỷ nữa).

Bên A ko phải là VEF, bi che mất, vì thông tin quá nhạy cảm, chỉ biết đây là 1 công ty trung gian đứng ra để chuyển nhượng, nhằm lách luật không được chuyển nhượng của dự án Giảng Võ.

Như vậy VEF thông qua một công ty con của Vingroup ký hợp đồng với T&T vì VEF ko được phép bán hay chuyển nhượng dự án do vậy họ uỷ quyền cho 1 bên gọi là bên A thực hiện việc tư vấn và tìm đối tác, huy động vốn hợp tác làm dự án GV theo điều kiện cụ thể. Bên A thay mặt VEF đàm phán và thực hiện các quyền và nghĩa vụ với nhau, cũng là để VEF tránh nhận tiền 1 cục sẽ khó phân bổ trong 1 năm làm tăng doanh thu, đặc biệt là xử lý phần chi phí lobby cũng cần phải có cách.

+ Bên B là T&T Group. T&T Group sẽ lo toàn bộ vốn và phân phối sản phẩm của VEF. Và chắc chắn bên VEF sẽ được một khoản lãi ròng 10.500 tỷ, không cần biết T&T có bán được hàng hay ko.

+ Phía T&T Group đã đặt cọc trước 4000 tỷ.

+ VEF bán buôn cả lô đã xây xong cho THM, bán sản phẩm. thay vì nếu bán lẻ thì thu tiền nhỏ giọt, lâu và rủi ro nữa. T&T Group bao tiêu sản phẩm là các căn hộ chung cư, còn Trung tâm thuơng mại vẫn là của VEF.

+ Phải nói rằng anh Vượng có tầm suy nghĩ, trí tuệ vượt quá xa so với phần còn lại, 90 triệu dân VN mới có 1 người như anh ấy. Anh ấy có những suy tính mà Vefers cũng không thể nghĩ đến. Với LN 10.500 tỷ chia thành nhiều năm thì quá tốt. Thực sự, chưa bao giờ dám nghĩ là VEF có LN ngay 10.500 tỷ.

Chúc mọi người vui vẻ.

Mốc 45 thất thủ coi như xong phim