Nhận định quý 1 - Sự bất ngờ mang tên Việt Nam

FPT vào được đấy bác, năm nay có sóng

Thị trường Việt Nam nâng hạng rồi. Nhìn view dài ra thì sắp thành con rồng châu Á. Vnindex bèo nhất cỡ 1500 điểm

Theo em sang tuần sẽ đổi mã và con sẽ tăng là con thuộc VN30, còn room ngoại và chưa tăng giá nhịp rồi.

Khả năng là nhà chị Th.

Khi nào thấy E1 ngừng mua ròng và chạy đến con SAB thì té khẩn trương. Lúc đó TT sẽ rơi như viên sỏi cho đến kỳ làm số liệu kế tiêp.

Nhớ nhé.

http://mtvjsc.com/ve-thuong-vu-chuyen-nhuong-nghin-ty-ma-phat-dat-vua-thong-qua/

VietTimes -- Thương vụ chuyển nhượng đến lúc này mới được công bố nhưng từ trước đó ít tháng, các động thái mang tính tiền đề đã được tiến hành. Có thể kể đến như việc "đảo" nhà tài trợ vốn từ Techcombank sang VPBank; Hay việc thay ruột các pháp nhân dự án, "đảo" từ nhóm VIPD Group sang nhóm Sunshine Group.


Phối cảnh dự án The EverRich 3 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Nguồn: PDR)

PDR ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án và thực hiện tất cả các thủ tục pháp lý có liên quan đên việc chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.

Thực tế, PDR đã có những động thái chuyển nhượng dự án The EverRich 3 và cả The EverRich 2 (với tên gọi mới là The River City) cho các đối tác từ trước đó.

Thế chấp tài sản, trả nợ cho đối tác

Vào cuối tháng 12/2018, PDR đã công bố quyết định số 24/2018/QĐ-HĐQT của Hội đồng quản trị về việc thông qua chủ trương đồng ý thực hiện các giao dịch liên quan tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank - Mã CK: VPB) và/hoặc các tổ chức tín dụng khác, do VPBank là thành viên đầu mối.

Theo đó, HĐQT đã đồng ý thông qua việc thế chấp/cầm cố tài sản của PDR, cụ thể là: việc thế chấp/cầm cố quyền tài sản phát sinh/liên quan đến khu cao tầng của dự án Khu nhà ở tại phường Tân Phú, Quận 7, Tp. HCM (Dự án E3) và dự án Khu nhà ở tại phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. HCM (Dự án E2); thế chấp tài sảnDự án E3 và Dự án E2 tại VPBank.

Quyết định được đưa ra dựa trên các hợp đồng hợp tác đầu tư chính thức đã được ký kết (bao gồm cả các phụ lục) số 01/HĐHTĐT-E2/2018 ngày 10/12/2018 giữa PDR và Công ty TNHH Đầu tư Big Gain (Big Gain) và hợp đồng số 01/HĐHTĐT-E3/2018 ngày 10/12/2018 giữa PDR và Dynamic Innovation. Bên cạnh đó, quyết định cũng dựa trên các văn bản mà các nhà đầu tư này đã gửi PDR đề nghị sử dụng tài sản là 4 bất động sản và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của PDR.

Mục đích của hoạt động này nhằm thu xếp tài chính cho nghĩa vụ trả nợ của “các thành viên góp vốn” của Big Gain và Dynamic Innovation tại VPBank và/hoặc các tổ chức tín dụng khác, do VPBank là thành viên đầu mối. Cụ thể, “các thành viên góp vốn” được đề cập tới là: CTCP Đầu tư Xây dựng DAT (DAT); CTCP Quản lý Tài sản AMG (AMG) và CTCP Đầu tư và Phát triển Smart (SMART). Theo tìm hiểu của VietTimes, đây là những pháp phân thuộc "hệ sinh thái" của Sunshine Group - chủ mới của The Everrich 3 (hiện được biết đến dưới tên thương mại là Sunshine City Sài Gòn).

Trong đó, DAT và AMG là hai thành viên góp vốn tại Big Gain với giá trị phần vốn góp của từng công ty là 2.606 tỷ đồng. Theo thay đổi đăng ký kinh doanh ngày 9/1/2019, hai công ty này đã thay thế các thành viên góp vốn cũ của Big Gain là CTCP Đầu tư Xây dựng Nam Thiên và CTCP Dịch vụ Thương mại Phú Xuân (Phú Xuân).

Trong khi đó, SMART là nhà đầu tư thay thế CTCP Dịch vụ đầu tư Hải Hà để trở thành chủ doanh nghiệp của Dynamic Innovation.

Tuy nhiên, trước khi thực hiện các hoạt động thế chấp/cầm cố tại VPBank, HĐQT cũng giao nhiệm vụ cho ông Nguyễn Văn Đạt (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc PDR) thực hiện việc giải tỏa các tài sản vừa nêu đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank - Mã CK: TCB) theo đúng quy định.

“Sau khi Techcombank giải tỏa tài sản, đại diện cho Công ty Phát Đạt ký kết Hợp đồng thế chấp/cầm cố và tất cả các hợ đồng, thỏa thuận, văn bản phát sinh từ hoặc liên quan đến các Hợp đồng này với VPBank theo đúng quy định” - quyết định của HĐQT PDR nêu rõ nhiệm vụ của ông Nguyễn Văn Đạt.

Vai trò của Techcombank

Để hiểu rõ hơn vai trò của Techcombank trong quyết định số 24/2018/QĐ-HĐQT của PDR, cần phải xét đến các hoạt động hợp tác giữa PDR và các đối tác nêu trên vào năm 2017.

Trong nỗ lực xử lý khoản nợ tại Dong A Bank, tháng 11/2017, HĐQT PDR đã thông qua chủ trương chuyển nhượng (một phần hoặc toàn bộ dự án) The EverRich 2 và The EverRich 3 cho các nhà đầu tư.

PDR: Chuyển nhượng The EverRich 2 và 3 để thanh toán nợ phát sinh tại DongA Bank

Tới tháng 26/12/2017, PDR đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HĐHTĐT-E3/2017 có thời hạn 5 năm với Dynamic Innovation liên quan đến việc phát triển phần chung cư cao tầng của Dự án The EverRich 3. Cùng ngày, PDR cũng đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HĐHTĐT-E2/2017 với Big Gain liên quan đến dự án The EverRich 2.
Như VietTimes đã đưa tin trước đó, hoạt động này đã đem về cho PDR số tiền là 6.027 tỷ đồng, bao gồm: 2.025 tỷ đồng từ Dynamic và 4.002 tỷ đồng từ Big Gain.

Cũng theo dữ liệu của VietTimes, nguồn vốn để Dynamic đầu tư vào The EverRich 3 và Big Gain đầu tư vào The EverRich 2 đều được thu xếp qua Techcombank, mà cụ thể là khối Ngân hàng Bán buôn Miền Nam của ngân hàng này.
Sau khi thu xếp đủ vốn góp cho Big Gain và Dynamic (để thực hiện thương vụ The EverRich 2 và The EverRich 3) thì các cổ đông sở hữu hai pháp nhân này đều ký hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp sang cho một bên thứ 3 - ở đây là Công ty cổ phần Tập đoàn Phát triển hạ tầng và Bất động sản Việt Nam (VIPD Group).

Từ The EverRich 3 đến... Sunshine City Sài Gòn

Sau đó không lâu, vào ngày 8/3/2018, HĐQT PDR cũng thông qua Quyết định số 04/2018/QĐ-HĐQT về việc thế chấp tài sản đảm bảo là dự án/quyền phát triển dự án tại Dự án E2 và Dự án E3 tại Techcombank để thực hiện vay 1.434 tỷ đồng từ ngân hàng này.
Quyết định cũng nêu rõ Techcombank sẽ có quyền thu hồi Dự án E2 (The EverRich 2) và Dự án E3 (The EverRich 3) nếu các dự án này không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần lượt trước ngày 1/10/2018 và 1/7/2018.

Căn cứ theo các diễn biến gần đây, nhiều khả năng các thủ tục pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hai dự án lớn của PDR đã được hoàn tất.

Dữ liệu cập nhật của VietTimes cho thấy, quá trình giải tỏa tài sản tại Techcombank theo quyết định số 24/2018/QĐ-HĐQT đã diễn ra khá nhanh chóng. Bởi lẽ, chỉ ít ngày sau, cả Dynamic Innovation và Big Gain đều đã thực hiện các giao dịch cầm cố/thế chấp với VPBank và công ty con của ngân hàng này là FE Credit.

Trong một diễn biến đáng chú ý khác, có lẽ nên kể đến thương vụ phát hành trái phiếu quy mô lớn của Sunshine Group vào tháng 10/2018, do VPBS tư vấn phát hành và SCB làm ngân hàng bảo lãnh./.

Mục đích vụ MBB mua CP quỹ là gì vậy bác ?

MBB quay lại giá 30

Em viết rồi mà. Theo giải trình của MB thì là mua vì dưới giá trị và coi như 1 khoản ĐT.

Thực tế họ mua để bán nên giải trình vô cùng hợp lý. Sure win luôn.

Trong rổ 30 con này lay lắt, già nua nhất chắc hết room cho ngoại rồi

plx loại ra khỏi vn 30 rồi thì ngủm hả bác

Chứng khoán KB Việt Nam tăng vốn lên 1.675 tỷ đồng, lọt top 10 công ty chứng khoán có vốn điều lệ lớn nhất thị trường
22-02-2019 - 15:44 PM | Thị trường chứng khoán



Sau khi tăng vốn, KBSV đặt mục tiêu lọt vào Top 10 Công ty chứng khoán có thị phần môi giới cao nhất thị trường vào năm 2019.

Ngày 21/2/2019, CTCP Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) đã chính thức hoàn tất tăng vốn đợt 2, nâng vốn điều lệ lên 1.675 tỷ đồng.

Trước đó vào cuối năm 2018, KBSV đã tăng vốn điều lệ lên 1.107 tỷ đồng. Với vốn điều lệ hiện đạt 1.675 tỷ đồng, KBSV đã chính thức lọt vào Top 10 Công ty chứng khoán có vốn điều lệ lớn nhất Việt Nam.

KBSV tiền thân là Chứng khoán Maritime được thành lập và hoạt động từ năm 2008. Vào tháng 10/2017, KBSV đã trở thành một thành viên của Tập đoàn tài chính KB Hàn Quốc (KBFG) thông qua thương vụ M&A trị giá 35 tỷ won (khoảng 31 triệu USD).

Sau khi tăng vốn, KBSV đặt mục tiêu lọt vào Top 10 Công ty chứng khoán có thị phần môi giới cao nhất thị trường vào năm 2019.

"Ở góc độ người cung cấp dịch vụ, chúng tôi luôn tự ý thức mình cần tạo ra các bước đột phá thông qua việc cải thiện chất lượng dịch vụ, cung cấp các sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng để có thể từng bước phát triển. Với nguồn vốn dồi dào cùng kinh nghiệm phong phú từ Tập đoàn mẹ tại thị trường Hàn Quốc, chúng tôi tự tin và cam kết sẽ mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng", Ông Nguyễn Đức Hoàn - Tổng Giám đốc KBSV chia sẻ.

Minh Anh