Nhận định và chia sẻ cơ hội đầu tư ( tập 21)

Tăng hết tuần sau đó

tỷ số bnhiêu bác..
e thích MU từ ngày xưa[][][][]

Normal 0 false false false EN-US X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt; mso-para-margin:0in; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;} [FONT=&quot]Chuyên viên phụ trách: Phùng Quang Việt[/FONT]
[FONT=&quot]Email: [/FONT][FONT=&quot]viet.phung@vndirect.com.vn[/FONT]

[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot]
[/FONT][FONT=&quot]Chỉ tiêu (tỷ đồng)[/FONT][FONT=&quot] [/FONT]

[FONT=&quot]Q3/2010[/FONT]​

[FONT=&quot]9T/2010[/FONT][FONT=&quot][/FONT]​

[FONT=&quot]% Hoàn thành KH[/FONT]​

[FONT=&quot]Tăng trưởng (yoy)[/FONT][FONT=&quot][/FONT]​

[FONT=&quot]2010F[/FONT]​

[FONT=&quot]Tăng trưởng[/FONT]​

[FONT=&quot](yoy)[/FONT][FONT=&quot][/FONT]​

[FONT=&quot]Doanh thu [/FONT]

[FONT=&quot]151,8[/FONT]​

[FONT=&quot]435,1[/FONT]​

[FONT=&quot]52%[/FONT]​

[FONT=&quot]-28%[/FONT]​

[FONT=&quot]850[/FONT]​

[FONT=&quot]+24%[/FONT]​

[FONT=&quot]Lợi nhuận sau thuế[/FONT]

[FONT=&quot]50,2[/FONT]​

[FONT=&quot]112,7[/FONT]​

[FONT=&quot]60%[/FONT]​

[FONT=&quot]+2%[/FONT]​

[FONT=&quot]191[/FONT]​

[FONT=&quot]+75%[/FONT]​

[FONT=&quot]EPS (đồng)[/FONT]

[FONT=&quot]727[/FONT]​

[FONT=&quot]1.700[/FONT]​

[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot]2.800[/FONT]​

[FONT=&quot] [/FONT]​

[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Kết quả kinh doanh Q3/2010: [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]ITC vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 với doanh thu và lợi nhuận sau thuế tương ứng đạt 151,8 và 50,2 tỷ đồng. Như vậy, 9 tháng đầu năm công ty đã hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu và 60% kế hoạch lợi nhuận sau thuế. [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Trong 9 tháng đầu năm, toàn bộ 145 căn hộ tòa nhà Thịnh Vượng và 250 căn hộ Cao ốc An Khang đã được bán hết, tuy nhiên lợi nhuận sẽ được tập trung ghi nhận trong quý 4. Căn hộ Thịnh Vượng có quy mô nhỏ ~50m2/căn có tốc độ tiêu thụ tương đối tốt với giá bán trên 1 tỷ đồng/căn. Căn hộ An Khang tốc độ tiêu thụ chậm hơn do có quy mô lớn ~ 250m2, giá bán trên 3 tỷ đồng/căn. [/FONT]
[FONT=&quot]Triển vọng Q4/2010: [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Địa thế đẹp và mức giá hợp lý giúp căn hộ của ITC vẫn triển khai bán tốt, mặc dù thị trường chung cư tp.Hồ Chí Minh hiện nay đang được đánh giá là bão hòa về nguồn cung, và khó có bước cải thiện đột phá về giá. Cao ốc An Khang và Thịnh Vượng của ITC đều nằm tại Quận 2, có vị trí thuận lợi gắn liền với thay đổi quy hoạch tổng thể, gần cầu Thủ Thiêm và trên đường dẫn kết nối với đường hầm Thủ Thiêm, giúp rút ngắn khoảng cách tới trung tâm Thành phố và khu vực lân cận. [/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Với tiến độ bán hàng như hiện nay, ITC hoàn toàn có khả năng đạt kế hoạch lợi nhuận. Cụ thể, hơn 30 căn hộ còn lại của cao ốc Thịnh Vượng và 20 căn hộ của cao ốc An Khang sẽ được tiếp tục khởi bán trong Q4. Dự kiến Thịnh Vượng và An Khang sẽ đóng góp lần lượt 30 và 40 tỷ đồng lợi nhuận trong Q4, giúp ITC hoàn thành kế hoạch 190 tỷ lợi nhuận sau thuế năm 2010.[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Xa hơn, mặc dù sở hữu danh mục dự án và quỹ đất rất tốt, song ITC khó có thể gia tăng lợi nhuận mạnh mẽ trong năm 2011, do (1) Tốc độ triển khai dự án tương đối chậm, (2) Ý kiến kiểm toán không chấp nhận hạch toán doanh thu và lợi nhuận khi đã bán hàng, thu tiền theo tiến độ nhưng chưa chuyển giao nhà cho khách hàng. Để khắc phục, ITC sẽ phải tiếp tục bán những dự án đầu tư không hiệu quả để tập trung vốn triển khai những dự án có tỷ suất lợi nhuận cao hơn như khu dân cư Long Thới – Nhơn Đức (đã có 58ha đất sạch trên tổng số 78ha diện tích đất dự án). Lợi nhuận dự kiến của dự án này là 700 tỷ trên tổng doanh thu 1.100 tỷ đồng.[/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot]Ở giá 18.900đ/cp, cổ phiếu ITC đang có P/E2010 = 6,7; PB2010 = 0,6 lần, thấp trên khía cạnh giá trị sổ sách. Cổ phiếu ITC đang được giao dịch tại mức giá thấp nhất từ khi niêm yết đã phản ánh những khó khăn của ngành bất động sản nói chung và bản thân doanh nghiệp nói riêng. Xét về giá trị doanh nghiệp, chúng tôi nhận thấy quỹ đất của ITC là tầm cỡ với 12 dự án, diện tích đất đã xong toàn bộ đền bù giải tỏa là 140ha, tập trung chủ yếu tại Bình Chánh, Nhà Bè, trực tiếp được hưởng lợi từ việc thông đại lộ Đông Tây. Giá trị doanh nghiệp sẽ bộc lộ hiện hữu khi dự án Long Thới 78 ha được đưa vào kinh doanh. Do vậy, ITC là cổ phiếu tốt cho đầu tư ngắn và dài hạn[/FONT].

Tăng tí đê, còn ít hàng họ nữa thoát nốt nào

Anh vẫn cầm xiền từ đợt đấy mà, đang xoắn, tiền mất giá rồi

xưa nay vẫn thế hử, thắng là thắng.

Vớ vẩn là hết năm sau ấy chứ, khi đó tiền đè chết bác

tưởng anh quay sang ôm vàng hay USD chứ để im à. Nhưng vẫn may chưa ôm chứng[]

Ngồi thế gió lùa mát phải biết nhể

tiền mất giá thì mua vàng bác ơi