Nhặt VCC chờ mùa Xuân Á Rập

Thanks bác. Hình như Đà Nẵng và Qủng Nam sẽ có đường metro,...mà Thiên Ân lại nằm ở giữa đường metro đó thì phải. Dĩ nhiên Metro là câu chuyện của tương lai xa, ......

Đừng hô về 8 nữa nhé, ko là thành "đứa" đó

VCC lên luôn cũng tốt mà, tuần sau vượt 20 là đẹp, vol hôm nay rất khá, dòng tiền vào VCC vẫn đang lớn dần .

Vcc múc
Múc đc là giàu. Lý do nói sau!

--- Gộp bài viết, 02/04/2021, Bài cũ: 02/04/2021 ---

Vcc bị vướng mắc ở đâu? Nếu đc tháo gỡ thì ntn?

--- Gộp bài viết, 02/04/2021 ---

Hehe
T2 có tí đỏ, xanh tranh thủ mà múc. 11h là lại đóng tiếp.

Tuần sau tiếp tục là tuần uýnh lên dụ khách đi họp đại hội cổ đông của nhà cái VNI


Vietcombank tiếp tục giảm lãi suất cho khách hàng cá nhân và SME từ đầu tháng 4
02-04-2021 - 17:26 PM | Tài chính - ngân hàng


Đối tượng khách hàng được giảm lãi suất lần này phục vụ cho nhu cầu vay mua ô tô, mua nhà, xây sửa nhà, tiêu dùng cá nhân, sản xuất kinh doanh, đầu tư cơ sở lưu trú du lịch, đầu tư hệ thống điện mặt trời áp mái …

• 01-04-2021 Lãi suất ngân hàng giữa cuộc giằng co tiền dồn vào chứng khoán và bất động sản
• 30-03-2021 Vì sao lãi suất cho vay vẫn cao?
• 29-03-2021 Thanh khoản hệ thống vẫn rất dồi dào, lãi suất có thể nhích tăng từ cuối quý 2

Vietcombank cho biết từ ngày 01/04/2021 đồng loạt triển khai các gói ưu đãi lãi suất ưu đãi dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME).

Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi chỉ từ 6,79%/năm trong 6 tháng đầu tiên hoặc 7,29%/năm trong 12 tháng đầu tiên, giúp mọi đối tượng khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận khoản vay tại Vietcombank.

Đồng thời, để giúp khách hàng vay chủ động được trong kế hoạch tài chính cá nhân hay kế hoạch tài chính cho doanh nghiệp của mình, Vietcombank triển khai cho vay với lãi suất vay được cố định trong các kỳ hạn dài như 18 tháng, 2 năm, 3 năm, 5 năm và cả những kỳ hạn đặc biệt lên tới 7 năm và 10 năm.

Riêng với các khách hàng cá nhân nhận lương qua Vietcombank sẽ được vay vốn với mức lãi suất giảm thêm 0,1%/năm so với lãi suất vay thông thường.

Các chương trình lãi suất nêu trên áp dụng cho các nhu cầu vay vốn đa dạng của khách hàng cá nhân như mua ô tô, mua nhà, xây sửa nhà, tiêu dùng cá nhân, sản xuất kinh doanh, đầu tư cơ sở lưu trú du lịch, đầu tư hệ thống điện mặt trời áp mái … còn khách hàng SME để bổ sung vốn lưu động, mua ô tô, mua nhà ở, bổ sung vốn trung hạn, đầu tư cơ sở lưu trú du lịch, đầu tư hệ thống điện mặt trời áp mái …

Trước đó, ngay từ những ngày đầu năm 2021, Vietcombank cũng đã triển khai chương trình lãi suất ưu đãi đối với khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh vay bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh với mức lãi suất siêu ưu đãi chỉ 5,7%/năm.

Giá đất tăng, ki-ốt bất động sản Đà Nẵng đồng loạt mở cửa lại
02-04-2021 - 15:38 PM | Bất động sản



Sau thời gian dài im ắng, tại các khu vực có các dự án bán đất nền trên địa bàn TP Đà Nẵng, các ki-ốt bất động sản đồng loạt mở cửa trở lại để chào bán, ký, gửi mua bán. Giá đất tăng trở lại, tại các ki-ốt các môi giới bất động sản (còn gọi là "cò đất") ra sức thuyết phục khách mua, hét giá.



Sau một thời gian dài đóng cửa, trong vòng hơn nửa tháng qua, hàng loạt ki ốt giao dịch bất động sản trên đường Nguyễn Tất Thành nối dài (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đồng loạt mở trở lại khi giá đất bắt đầu tăng so với thời điểm trước tết. Khu vực này từng là "điểm nóng" trong cơn "sốt" giao dịch bất động sản hồi năm 2019 khi giá đất nền ở đây lên đến đỉnh điểm.


Anh N.H., một người môi giới cho hay chừng 10 ngày nay, khách tìm đến mua đất khu vực Hòa Liên khá đông. Các khu vực xung quanh đường vành đai đang thi công có giá từ 1,7 – 2 tỷ đồng. “Giá này đã tăng so với trước Tết vài trăm triệu, do thị trường cả nước đang phục hồi chứ không riêng gì Đà Nẵng. Đất quanh Khu Công nghệ thông tin tập trung cũng “leo thang” vài trăm triệu đồng, với mức giá 1,5 – 1,8 tỷ đồng/lô”, anh H. cho biết.


Trong khi đó, khoảng 2 tuần nay các giao dịch mua bán đất tại Khu A khu đô thị sinh thái Golden Hills cũng sôi nổi nên các ki ốt mở cửa hoạt động trở lại. Theo các "cò đất", trước thông tin Đà Nẵng được Chính phủ, Thủ tướng cho phép triển khai xây dựng cảng Liên Chiểu và dự án Khu du lịch Làng Vân chính thức tái khởi động, thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung và Liên Chiểu nói riêng đang nóng dần lên.




Đầu tháng 3 đến nay, trên các diễn đàn bất động sản ở Đà Nẵng, các thông tin về dự án, rao bán nhà đất xuất hiện nhiều. Theo tìm hiểu, thị trường bất động sản khu vực đang ấm dần khi lượng giao dịch tăng. Giá đất nền tại khu vực dự án gần trung tâm, tỷ lệ lấp đầy dân cư tốt đang được chào bán tăng so với trước tết.


Khách hàng tìm hiểu giá đất bên trong một ki - ốt trên đường Nguyễn Tất Thành (nối dài). Để chào mời khách mua, những “cò” đất tại đây khi được hỏi đều dùng lời lẽ phân tích, lôi kéo người mua nên đầu tư vào đây vì Cảng Liên Chiểu đã được Thủ tướng phê duyệt, dự án Làng Vân khởi động lại, toàn bộ khu vực phía tây thành phố sẽ rất tiềm năng.


Theo các chuyên gia bất động sản ở Đà Nẵng, thị trường trên địa bàn từ đầu năm đến nay đã bắt đầu tăng từ 5 -7%, có khu vực tăng đến 10% so với thời kỳ “rớt đáy” năm 2020. Đặc biệt, thị trường đang có dấu hiệu “nóng” trở lại, nhất là sau khi có thông tin hàng loạt dự án được TP điều chỉnh, Quy hoạch chung của TP được phê duyệt với nhiều dự án “khủng” được thông qua.


Vào các thời điểm "sốt" giá đất, các chuyên gia cảnh báo và khuyến cáo người dân, nhà đầu tư không nên hùa theo xu hướng đám đông để tránh các chiêu trò nâng giá, thổi giá của các đối tượng môi giới bất động sản.

Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng (KỲ II): “Nấc thang” mới thiết lập thị trường
01-04-2021 - 15:36 PM | Bất động sản



So với tình trạng sốt đất cục bộ của các địa phương trên cả nước, hiện nay tình trạng giá đất tăng đều trên nhiều phân khúc tại Quảng Nam – Đà Nẵng đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao.

• 30-03-2021 Sốt đất Quảng Nam, Đà Nẵng: Qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai?
• 29-03-2021 Đà Nẵng sẽ trở thành trung tâm tài chính khu vực
• 24-03-2021 Giá đất rục rịch tăng sau đợt lao dốc, nhà đầu tư “cá mập” bắt đầu quay trở lại...

Thực tế, thị trường tại đây đang tăng giá theo hướng chậm nhưng chắc và mang "hơi hướng" hưởng ứng theo nhiều dự án đầu tư, chính sách "mở cửa" từ chính quyền địa phương khiến nhiều nhà đầu tư có thêm niềm tin khi chọn Quảng Nam, Đà Nẵng là điểm đầu tư lý tưởng và bền vững.


Hoàn chỉnh hạ tầng và những tiện ích nội khu đang là thế mạnh khiến nhà đầu tư tin tưởng vào các dự án bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng.

Kỳ vọng thị trường

Không phải tự nhiên mà thị trường bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng những ngày gần đây "dậy sóng", lý do được giới đầu tư đưa ra bởi có nhiều động thái tích cực từ chính quyền với kỳ vọng vực dậy nền kinh tế thời kỳ hậu Covid-19.

Tại Quảng Nam, sau khi chính quyền địa phương khởi công dự án khơi thông sông Cổ Cò vào đầu năm 2021, ngay lập tức những dự án ven sông được chú ý.

Với tuyến sông dài 28 km nối Đà Nẵng – Hội An, dự án nạo vét sông Cổ Cò quy mô hơn 1.300 tỉ đồng, phạm vi nạo vét 90m mặt sông, quy hoạch cảnh quan hai bên bờ trung bình 130m/bên, tổ chức 12 công viên khu vực các bãi biển công cộng đang là vị trí "hot" được các nhà đầu tư đặc biệt lưu tâm.

Theo thiết kế của đồ án, UBND tỉnh Quảng Nam sẽ lập thiết kế đô thị ven biển, ven sông Cổ Cò, quy mô 1.586 ha, dân số đến 2030 là 60.000 người. Ý tưởng thiết kế định hình tuyến ven sông là Chuỗi công viên văn hóa, lịch sử, sinh thái với 5 công viên chủ đề di sản làng nghề, thiên đường xanh, làng rau Trà Quế, Công viên hoa, Rừng dừa nước 7 mẫu…



Các shophouse đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư khu vực Tây bắc TP Đà Nẵng

Riêng tại Đà Nẵng, những ngày cuối tháng 3 lịch sử đang là dấu mốc đáng nhớ quan trọng đánh giá sức bật tiềm năng phát triển – xã hội của TP trong thời gian đến.

Cụ thể, với loạt dự án vừa được Chính phủ thông qua như đầu tư dự án cảng Liên Chiểu, khu nghỉ dưỡng Làng Vân… cùng nhiều dự án tu bổ hạ tầng đô thị như xây cầu Bùi Tá Hán nối KĐT Nam Hòa Xuân với KĐT Nam Việt Á đang khiến thị trường bất động sản nơi đây sôi động là điều hoàn toàn có cơ sở.

Chú y nhất phải kể đến là việc chính quyền TP Đà Nẵng công bố giảm giá đất vào đúng ngày giải phóng TP (29/3) là một động thái chưa từng có trong tiền lệ được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đánh giá cao.

Thước đo giá trị

Thay vì phát triển "nhanh, nóng" như trước đây thì trường bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng đang ghi nhận những bước đi và "thước đo" giá trị hoàn toàn mới.

Theo một số nhà chuyên môn đánh giá, việc giá đất ở các khu vực như Tp.HCM, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng… chưa có dấu hiệu hạ nhiệt sẽ tạo điều kiện để các nhà đầu tư chọn Quảng Nam, Đà Nẵng là nơi "đẻ trứng vàng" bởi những nhận định đưa ra hoàn toàn có căn cứ.

Cụ thể, giá đất Quảng Nam, Đà Nẵng đang được xem là đã về tương đối đúng với giá trị thật kể từ thời điểm sốt đất năm 2018. Kế đến, bất động sản du lịch nơi đây đang đón đầu mùa du lịch nên ghi nhận thị trường có nhiều tiềm năng.

Theo đại diện của Colliers Việt Nam, giá đất ở Quảng Nam, Đà Nẵng đang có dấu hiệu tăng kể từ sau Tết 2021 bởi nhiều lý do, trong đó việc TP Đà Nẵng được Chính phủ định hướng phát triển trở thành đô thị đặc biệt, trung tâm tài chính, khơi thông sông Cổ Cò… với loạt dự án hot đang là đòn bẩy tích cực cho thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng để thị trường BĐS Quảng Nam, Đà Nẵng phát triển bền vững thì sự "chung tay góp sức" của chính quyền giữ vai trò tiên quyết, trong đó việc "mở khóa" loạt những vấn đề bất cập cho các dự án giai đoạn trước đây và một ví dụ.

Từ đó, chính quyền cũng cần nhất quán trong thực hiện chủ trương, chính sách kêu gọi đầu tư để doanh nghiệp, nhà đầu tư "vững tin" khi quay trở lại đầu tư lâu dài và phát triển kinh tế địa phương.

Thiên Ân
Vốn đầu tư : 4xx tỷ
Doanh thu tạm tính : 1100-1300 tỷ

--- Gộp bài viết, 02/04/2021, Bài cũ: 02/04/2021 ---

Xin phép bác chủ top chuyển vùng từ Mùa Xuân Ả Rập sang Mùa Xuân VIệt Nam ạ:

http://f319.com/threads/vang-cao-cap-vcc-phien-ban-l14-cua-mien-trung.1597695/#post-36736987