Nhóm cổ phiếu bất động sản liệu có hưởng lợi sau hàng loạt "tin vui" từ Nghị định 08?

Đu ce lại leo đọt lần 2

Sáng nay ae vào nhanh quá,nợ càng nhiều càng trần nhanh

--- Gộp bài viết, 06/03/2023, Bài cũ: 06/03/2023 ---

NVL tây bán lên 7tr luôn

https://cafef.vn/co-phieu-bat-dong-...-dinh-moi-ve-trai-phieu-20230306095106427.chn

Hôm qua Chính Phủ có ra ND65 sửa đổi, mọi người kỳ vọng BĐS sẽ có sóng và những khó khăn của BĐS sẽ đi qua. Thực tế thế nào?
1. Được kéo dài kỳ hạn trái phiếu tối đa không quá 2 năm: điều kiện 65% trái chủ đồng ý.
2. Có thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác: việc này vẫn phải có sự thương lượng nếu trái chủ đồng ý mới chuyển đổi thành tài sản khác.
3. Tạm ngưng quy định xác định tư cách nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp là cá nhân. Như vậy tạm thời nhà đầu tư nào cũng được mua trái phiếu.
- Những khó khăn của ngành BĐS không chỉ là thay đổi các nghị định là có thể xử lý được. Đó là gỡ rối về pháp lý, đó là chính sách tín dụng của hệ thống NH với các DNBĐS và ngành BDS nói chung. Cần PHẢI CÓ TIỀN. Còn không chỉ là nước bọt.
Súnhine củng có làm cái này rồi nhưng trái chủ vẫn biểu tình không đồng ý. hơn nữa giá bds giao cho trái chủ còn cao lắm

E thấy có mục"hoán đổi trái phiếu sang BĐS nhưng giá cả phải theo thị trường,và phải đc trái chủ đồng ý"như vậy cũng là cơ bản gỡ đc 1 số nút thắt rồi

- Mình có theo dõi các trái chủ bên SS bên đó họ đã chủ động trả cho trái chủ quy về BDS tuy nhiên giá trị vẫn giữ nguyên .
- Nếu cty bds ko sale off, tỉ lệ đồng ý của trái chủ là 65 % thì khá khó.
- Bgio hiện trạng lãi trái phiếu còn chưa trả cho trái chủ, chứ lấy đâu ra trả gốc
=> chính vì vậy giờ ko bơm tiền thì cũng chị là nói mõm thôi, chỉ ảnh hưởng hưng phấn ngắn hạn chứ ko dài hạn được
QUan điểm cá nhân thôi ạ, nay mình cũng ko fomo

Nói cách khác là đá quả bóng lựa chọn khó cho Trái chủ rồi

Đọt này còn thấp bác ơi nên cứ leo thoải mái

Nc ngoài nó tranh thủ úp bô bỏ chạy khỏi BDS. ANh em cũng zọt lẹ, mai lại sập sàn. Đu nay lành ít dữ nhiều