(Nhóm hạn chế) SDI - siêu cổ phiếu tăng trưởng lợi nhuận với tốc độ tàu vũ trụ - Phần 7

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi magicsword, 29/09/2014.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 2418 người đang online, trong đó có 33 thành viên. 02:48 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 7/192

Chủ đề này đã có 125762 lượt đọc và 1910 bài trả lời

Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/07/2014

Đã được thích:

2.556

#61

29/09/2014, 15:08

bác nào chất lệnh thế này

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
song o day song Thành viên rất tích cực Not Official

Tham gia ngày:

02/04/2014

Đã được thích:

190

#62

29/09/2014, 15:09

Mua 62000 giá 15 ..bây giờ em nó 21 ...mỗi ngày giao dịch 20000 ngàn ..kiếm 40 trai quá ngon

Thương nhớ chiều nay.... Nhất chiều nay .......thoáng bóng em qua chén rượu đầy

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/07/2014

Đã được thích:

2.556

#63

29/09/2014, 15:10

song o day song đã viết: ↑

Mua 62000 giá 15 ..bây giờ em nó 21 ...mỗi ngày giao dịch 20000 ngàn ..kiếm 40 trai quá ngon
Xem tất cả

đi chỗ khác chơi đi. lạc đàn à?

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

blackrosekw và magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

15/05/2014

Đã được thích:

6.153

#64

29/09/2014, 15:11

Nongdanchoichungkhoan2020 đã viết: ↑

I: Doanh thu và lợi nhuận của SDI năm nay và các năm tiếp theo:

1, từ dự án VH RVS
trích BCTN SDI:

với hơn 1600 BT, giá biệt thự của SDI dao động từ 13-40 tỷ/căn (nhiều BT đơn lập diện tích 400-500m2 giá 30-40tỷ. VIC mới mua 168 BT của SDI giá 17tỷ/căn, tổng hơn 2800 tỷ) thì SDI ghi nhận doanh thu:
1600 x15= 24.000 tỷ.
bên cạnh doanh thu từ bán BT, SDI còn doanh thu từ các trung tâm thương mại, dịch vụ , trường học, bệnh viện v.v.

Chỉ riêng doanh thu từ Vincom Center Long Biên, thì năm 2013 SDI thu về hơn 400 tỷ.

hiện nay SDI mới ghi nhận 8k tỷ doanh thu nên 2014 và các năm sau SDI còn ăn dài dài từ VH RVS

2, doanh thu từ 45% cp NHN ( chủ dự án Time city).
Doanh thu từ dự án time city:

với diện tích sàn căn hộ là 1.383.404 m2, giá trung bình 30 triệu/m2. NHN ghi nhận doanh thu từ bán căn hộ:
1.383.404 x 30 triệu = 40k tỷ.
bên cạnh bán căn hộ. NHN đặc biệt mạnh về thương mại, dịch vụ. hiện nay NHN có 2 công ty con:
1: bệnh viện đa khoa quốc tế Vimec: VDL 1200 tỷ.
2: mega mall time city: VDL 2236 tỷ.
với 2 công ty con này. NHN không cần triển khai thêm các dự án BDS mới, chỉ cần 2 công ty con này đủ nuôi NHN thoải mái mãi mãi.
hiện nay NHN mới ghi nhận khoảng 8k tỷ doanh thu ( 1/5 dự án).
như vậy với 45% cp NHN, SDI sẽ ghi nhận ít nhất 18k tỷ doanh thu trong vài năm tới chỉ với việc bán căn hộ.
3: kế hoạch kinh doanh năm 2014:

có 1 chú ý rằng. trong năm 2013, SDI đã hoàn thành vượt chỉ tiêu kế hoạch doanh thu và lợi nhuận hơn 50%. thế nên năm nay, SDI đạt 2000 tỷ lợi nhuận là điều chúng ta kỳ vọng và nó sẽ thành hiện thực!

II: kế hoạch phát triển công ty SDI:

SDI sẽ tiếp tục là công ty BDS cao cấp hàng đầu của VIC. sẽ triển khai các dự án cao cấp mới. hiện nay SDI chuẩn bị triển khai 2 dự án lớn đó là:
1: Vinhome Riverside 2: diện tích 96 ha ( gần VH RVS 1)
2: Vinhome Green city: diện tích 17,6 ha ( Quận Nam Từ Liêm, gần SVD Mỹ Đình)

từ các thông tin đó. chúng ta có cái nhìn rõ nhất về SDI. và với những thông tin tôi đã viết, có lẽ các bạn cũng đã định giá được SDI đáng giá bao nhiêu!
Xem tất cả

BÍ QUYẾT ĐỂ THÀNH CÔNG LỚN TRÊN TTCK KHÔNG PHẢI LÀ ĐÚNG TRONG MỌI TRƯỜNG HỢP MÀ LÀ PHẢI GIẢM THIỂU TỔN THẤT KHI BẠN SAI
THỊ TRƯỜNG GIÁ XUỐNG TRẢI QUA 3 GIAI ĐOẠN: GIẢM ĐỘT NGỘT, TỰ TĂNG TRỞ LẠI VÀ CHIỀU HƯỚNG GIẢM KÉO DÀI

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Manly_99 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

05/03/2012

Đã được thích:

1.920

#65

29/09/2014, 15:13

Nongdanchoichungkhoan2020 đã viết: ↑

thằng mẹ nó chốt lãi trái chủ chuyển đổi thôi mà. có lãi là bán thôi. kể có tiền chờ mua VIC cũng hấp dẫn quá. VIC đang về vùng giá rẻ rồi. nhưng SDI thì vẫn hơn. tin hot còn rất nhiều ở phía trước!
Xem tất cả

VIC về 45 là múc nhanh nhá

Có hàng ngon là chén

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
blackrosekw Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

08/03/2007

Đã được thích:

212

#66

29/09/2014, 15:28

Ông nào chất lệnh ít thế, phải làm 1 phát 600.000 giá trần hù lại chứ

SDI - cổ phiếu làm nên lịch sử

magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#67

29/09/2014, 15:29

Tuyệt! cảm ơn bác Magicsword

magicsword đã viết: ↑

LƯU Ý: topic này chỉ dành cho những người đầu tư SDI bàn luận trao đổi thông tin, KHÔNG KHUYẾN NGHỊ MUA BÁN và KHÔNG CHẤP NHẬN VIỆC PHÁ RỐI BẰNG NHỮNG COMMENT KHÔNG CÓ THÔNG TIN HAY LÝ LẼ RÕ RÀNG TỪ NHỮNG THÀNH VIÊN KHÔNG LIÊN QUAN ĐẾN SDI !!!! Nếu ai cố tình phá hoại xin nhờ @MOD xử lý giúp. Cám ơn MODs!

Trải qua 1 tuần khó khăn vì bị đè giá thô bạo, hôm nay SDI đã chính thức quay lại đường băng để mở đầu 1 chuyến bay siêu tốc và siêu dài. Phần 7 này mở ra để anh em có chỗ bàn luận yên bình, tìm hiểu xem SDI có gì mà tăng mạnh giai đoạn vừa qua cũng như khả năng em nó tăng trưởng bao xa, liệu chỉ đạt đến mốc 225 hay còn hơn thế nữa???

Tóm tắt về SDI:
- SDI - Cty Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng là công ty con cưng của Vingroup (mã VIC). VIC hiện nắm 94% số cổ phần của SDI và là trùm BDS số 1 ở VN - không có công ty nào hơn được.
- SDI có 3 công ty con: Isado, Hồng Ngân (vừa mua) và Cty 2 thành viên Hợp tác kinh doanh và phát triển Isado (SDI nắm70 % - mới thành lập ngày 23/9). Chưa kể SDI còn nắm giữ 44,9% CP của Nam Hà Nội (NHN - có tổng 90 triệu CP và đang tăng trần liên tục).
- SDI có mức tăng trưởng lợi nhuận theo năm cực kỳ ấn tượng. Lợi nhuận của SDI năm sau ít nhất là gấp 3 lần năm trước (mức lớn nhất là gấp 6 lần), liên tục 4 năm nay . Tham khảo thêm thông tin tại: http://s.cafef.vn/upcom/SDI-cong-ty-co-phan-dau-tu-va-phat-trien-do-thi-sai-dong.chn

Lợi nhuận khủng của SDI và lý do được gọi là siêu cổ phiếu tăng trưởng mạnh nhất 3 sàn:
Hiện tại SDI không có 1 tin gì xấu, lý do duy nhất chim lợn vin vào để kêu gọi bán mạnh là "giá tăng quá cao" - hết!!
Theo phương pháp định giá bình quân ngành: P/E TB x EPS thì giá SDI phải từ 200 trở lên.

Về lợi nhuận đầu năm đến nay, tóm tắt các khoản như sau:
- Quý 1 lời 720 tỷ.
- Quý 2 lời 951 tỷ sau thuế (theo tờ khai thuế mà @@vimuahp đã lấy được).
- VIC mua 158 căn hộ của SDI cuối quý 2 trả 2805 tỷ, lợi nhuận trong đây khoảng 840 tỷ với biên độ lãi 30% của Vinhomes Riverside. Khoản này khả năng tính vào quý 3. . Link đây.
- Quý 4 chưa bắt đầu nên chưa có gì về buôn bán, nhưng có khoản 449 tỷ tiền cổ tức do NHN trả sẽ về vào ngày 10/10 . Link đây.
- Theo @trangvi : dự án Vinhomes Riverside có tổng số 1600 căn, được bán ra với giá 10-15 tỷ/ căn. Tổng thu khoảng 20.000tỷ, biên độ lãi 30% nên ít nhất được 6000 tỷ. Hiện SDI mới hạch toán 1000 tỷ trong năm 2013. Số 5000 tỷ còn lại chưa nói tới!!!

- Năm 2014 theo như bài phân tích của FPTS về VIC: TimeCity lãi hơn 2,6 nghìn tỷ SDI chiếm 45% tương đương 1,3 nghìn tỷ. Dự án Sài Đồng lãi 1,7 nghìn tỷ và TT thương mại Long Biên hơn 300 tỷ. Tổng tách ra cho SDI là 3,3 nghìn tỷ năm 2014, ít nhất là vậy.
- Times City còn đang xây dở thêm 6 lô từ 18 - 24 và sẽ bán liên tục trong năm sau.
- Khu Hoa Anh Đào thuộc Vinhomes Riverside đang bán mạnh gấp 2 lần 2 quý đầu năm.
- Dự án năm sắp tới là Vinhomes 2, Sài Đồng 2, Green City (quy mô lớn hơn Royal City - có sau khi mua Hồng Ngân).

Kế hoạch năm 2014 của SDI là 1500 tỷ, hiện lợi nhuận đã vượt xa số này, trên cả 2000 tỷ. Nên nhớ vốn sở hữu SDI đầu năm có 1200 tỷ thôi.

Tại sao SDI tôi từng gọi là "vô địch về tăng trưởng lợi nhuận" - ko phải bởi vì tỉ lệ tăng vừa qua mà bởi vì hiện trên sàn ko có con nào so được chỉ số với nó, kể cả những thằng như MWG, VCF hay S55. EPS 20k dự kiến lúc tháng 8 hiện nay đã lạc hậu sau các thông tin lợi nhuận trên. Đây cũng là lý do vì sao target tới khi có BCTC năm 2014 ra của mọi người trong nhóm đặt ra là 200++/CP

Vậy anh em chơi SDI có thể tham khảo các thông tin ở trên rồi tự đưa ra quyết định cho mình tiếp theo nhé.
Hiện có 1 số người đầu tư SDI trung và dài hạn: @magicsword , @Nongdanchoichungkhoan2020 , @kamikaze_vn , @trangvi , @chidanhsieucotren5lan , @Quacker2 , @Taubien2015 , @ro2009 , @wati , @MrBop ...

Chơi chứng khoán luôn có lúc tăng lúc giảm, nếu tầm nhìn đủ xa và thông tin đủ tốt thì sẽ đủ dũng cảm để lựa chọn đầu tư 1 mã nào đó. OK, topic này tôi mở ra để riêng cho anh em có SDI bàn luận và trao đổi thông tin với nhau. Anh em bàn luận trà dư tửu hậu đỡ buồn trong khi chờ hết điều chỉnh. Dù sao SDI chưa cho margin - nên sẽ không bao giờ có chuyện call margin bán tháo

Cảnh báo: topic hạn chế nên người ko liên quan đừng cố phá, nếu bị báo lock nick hay bị chửi đừng than phiền

Xin ví dụ 1 khoản thu cuối quý 2 năm nay của SDI nhé:
Vingroup mua 158 căn hộ Vincom Riverside với giá 2.805 tỷ đồng (VIC mua của SDI nhé)
Link: http://vfpress.vn/threads/vingroup-mua-158-can-ho-vincom-riverside-voi-gia-2-805-ty-dong.126230/

Theo báo cáo tài chính bán niên soát xét của Vingroup, tại thời điểm 30/6/2014, giá trị thị trường của bất động sản đầu tư được định giá bởi một đơn vị độc lập của Vingroup là hơn 29.000 tỷ đồng, giảm hơn 2.000 tỷ đồng so với cuối năm 2013.
Giá trị thị trường bất động sản đầu tư Vingroup giảm chủ yếu ở ở hai khu Trung tâm thương mại Mega Mall Royal City và Mega Mall Times City, do việc Tập đoàn cho các công ty con thuê một phần diện tích, vì vậy sẽ ghi nhận là tài sản cố định hữu hình chung của Tập đoàn, và do giá trị thị trường giảm.
Giá trị thị trường bất động sản đầu tư của Vingroup

Nguồn: Báo cáo tài chính soát Vingroup
Đơn vị: Tỷ đồng
*: Được ước tính bởi tập đoàn
Trong các khoản bất động sản đầu tư, có các căn hộ biệt thự tại khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside trị giá 2.805 tỷ đồng.
Qua trao đổi với Vingroup, Tập đoàn không nêu tên dự án nhưng cho biết dự án này mua không nhằm mục đích để bán mà để cho thuê, nằm trong chiến lược kinh doanh mới của Tập đoàn là tăng các tài sản có dòng tiền ổn định, gia tăng phân khúc cho thuê.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, đây là giá trị 158 căn hộ Vincom Riverside mà Vingroup đã mua trong quý II/2014.
Để mua các căn hộ này, Vingroup vay Sacombank 1.800 tỷ đồng với lãi suất 11,5%/năm trong năm đầu tiên. Từ tháng thứ 13, lãi suất áp dụng là lãi suất huy động của Sacombank cộng 4%/năm.
Giá thuê các căn hộ tại Vincom Riverside hiện dao động từ 1.200 USD/tháng cho tới hơn 2.000 USD/tháng (chưa bao gồm VAT và đây là giá thuê các căn hộ chưa đồ). Như vậy, so với lãi phải trả ngân hàng, việc cho thuê các căn hộ là không hiệu quả.
Vingroup cũng vừa mua lại 20% cổ phần còn lại của Hanel tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (mã SDI), chủ đầu tư của Vincom Riverside, với giá 564 tỷ đồng. Sau giao dịch, Vingroup tăng tỷ lệ sở hữu tại SDI lên 94%.
Theo : News. Nguồn : Gafin
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
TuanWinX Thành viên mới Not Official

Tham gia ngày:

23/09/2014

Đã được thích:

2

#68

29/09/2014, 15:33

Thanks alot Tiên kiếm, theo bác Nông và Tiên kiếm từ 28/08 đến giờ là 01 tháng chưa rụng cổ nào.

magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
wide_black Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

04/04/2014

Đã được thích:

85

#69

29/09/2014, 15:34

sdi lai len song ce rui thick quá ăn mừng thoai

magicsword thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tieuvinhlinh Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

06/05/2013

Đã được thích:

125

#70

29/09/2014, 15:39

chidanhsieucotren5lan đã viết: ↑

Anh đã nói rồi .dòng tiền thông minh đang chốt P nặng mông để múc SDI ăn siêu sóng 200-300-500% đó. Ai mà cưỡng nổi
Xem tất cả

Bác bán TJC rồi à, mấy hôm nay không thấy nói đến em nó nữa? Chữ ký bên dưới chỉ thấy SDI & PTB?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 7/192

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này