Nhu cầu NƠXH là rất lớn .

Xuống tiền dần được rồi

--- Gộp bài viết, 11/08/2023, Bài cũ: 11/08/2023 ---

https://hoangquan.com.vn/vnt_upload...uoi_noi_bo_-_ong_Truong_Anh_Tuanxttsigned.pdf
Tin mới ra trưa nay

ra tin sớm vãi, có ý j đây kaka

https://m.cafef.vn/dot-dai-co-cau-d...16-ma-vao-ro-small-cap-188230811092859178.chn
Có HQC luôn

Ts Tuấn ko còn cp HQC nào chắn chắn sắp đến có nhiều điều thú vị . Ai tin thì mua , không tin thì bỏ qua nhận định này

--- Gộp bài viết, 11/08/2023, Bài cũ: 11/08/2023 ---

Còn thị giá chỉ biểu hiện nhất thời về tâm lý NĐT

--- Gộp bài viết, 11/08/2023 ---

VNI hồi , có xảy ra phiên cướp hàng không ta

mất hàng 100%

https://markettimes.vn/chung-khoan-...g-bo-chi-so-cac-co-phieu-kim-cuong-36600.html

Đợt đại cơ cấu danh mục của MSCI: 32 cổ phiếu Việt Nam được thêm vào rổ Frontier Markets Index, 116 mã vào rổ Small Cap
11-08-2023 - 09:28 AM | Thị trường chứng khoán
Nhóm được thêm mới có một số cái tên đáng chú ý như APH, AGG, BAF, BCG, IJC, DBC, DXS, HQC, L14, NKG…

HOT , VERY HOT.
https://hoangquan.com.vn/vnt_upload...uong_an_chao_ban_co_phieu_rieng_le_signed.pdf

Quý IV/2023, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) sẽ giải ngân hết 1.000 tỷ đồng từ đợt chào bán riêng lẻ sắp tới
Tác giả Vũ Duy Bắc

20/05/2023 08:05

0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc
(ĐTCK) CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC - sàn HoSE) thông qua chi tiết thời gian giải ngân 1.000 tỷ đồng từ đợt chào bán riêng lẻ sắp tới.
Cụ thể, ngày 19/5, Địa ốc Hoàng Quân thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.000 tỷ đồng, cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm và dự kiến thực hiện trong năm 2023.


Mục đích đợt chào bán riêng lẻ

Số tiền huy động, Công ty dự kiến giải ngân hàng quý III đến quý IV/2023. Trong đó, 400 tỷ đồng dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần từ cổ đông hiện hữu của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng; và 600 tỷ đồng mua cổ phần trong đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng để bổ sung vốn cho Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng.

Được biết, mục đích sử dụng vốn đã có điều chỉnh so với kế hoạch trước đó. Trong đó, số tiền để mua cổ phần từ cổ đông hiện hữu CTCP Đầu tư Thành phố Vàng giảm từ 650 tỷ đồng về 400 tỷ đồng, tức giảm 250 tỷ đồng; Ngược lại, số tiền mua cổ phần phát hành riêng lẻ của CTCP Đầu tư Thành phố Vàng lại tăng từ 350 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, tức tăng thêm 250 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng là chủ đầu tư Dự án Golden City quy mô 3,35 ha, vốn đầu tư 1.776,6 tỷ đồng. Công ty gồm 5 cổ đông sáng lập, trong đó ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân sở hữu 50% vốn là đại diện pháp luật. Đến tháng 5/2022, Công ty mới đổi đại diện pháp luật sang ông Nguyễn Thành Văn, cũng là đại diện nhiều công ty liên quan với Địa ốc Hoàng Quân. Cách đây 2 năm, Địa ốc Hoàng Quân đã bán Golden City cho công ty này với giá 120 tỷ đồng.

Giải thích về các giao dịch bất thường tại Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng, ông Trương Anh Tuấn khẳng định, công ty này không có mối liên hệ nào với Địa ốc Hoàng Quân. Khái niệm mua đắt - bán rẻ không đúng với hoàn cảnh của Golden City. Với việc Chính phủ tạo điều kiện phát triển nhà ở xã hội, hiện là thời điểm phù hợp để trở lại phân khúc này.

Thêm nữa, dù đã công bố đầy đủ báo cáo kiểm toán năm 2020, 2021, song Địa ốc Hoàng Quân bất ngờ công bố bổ sung đơn vị liên quan là Công ty cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng, với lý do sơ suất trong quá trình tổng hợp thông tin vì chung thành viên chủ chốt. Chỉ tới báo cáo bán niên năm 2022, mới lần đầu xuất hiện công ty này là đơn vị liên quan.

Cổ phiếu HQC tăng 179,5%, lãnh đạo và tổ chức liên quan bán hết cổ phiếu


Ở một diễn biến đáng chú ý khác, bà Nguyễn Thị Diệu Phương (vợ ông Trương Anh Tuấn), Phó chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân đăng ký bán 18.189.834 cổ phiếu để giảm từ 18.189.840 cổ phiếu (3,82% vốn điều lệ) về 6 cổ phiếu (0% vốn điều lệ). Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 17/5 đến ngày 11/6/2023.

Thêm nữa, Công ty cổ phần Việt Kiến Trúc, tổ chức liên quan ông Lý Quang Minh, thành viên HĐQT độc lập, đăng ký bán toàn bộ 1.458.000 cổ phiếu HQC để giảm sở hữu từ 0,31% về còn 0% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 17/5 đến 11/6/2023.

Nếu tính theo giá đóng cửa ngày 19/5/2023, cổ phiếu HQC đang giao dịch vùng 4.500 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 52,1% so với giá trị sổ sách (9.400 đồng/cổ phiếu); thấp hơn 55% so với giá mục tiêu tới năm 2024 về mệnh giá (10.000 đồng/cổ phiếu). Tuy nhiên, nếu tính từ ngày 15/11/2022 đến ngày 19/5/2023, giá cổ phiếu HQC đã tăng 179,5%, từ 1.610 đồng lên 4.500 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, có thể thấy, ngay khi cổ phiếu hồi phục từ đáy, bật tăng 179,5%, lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân và tổ chức liên quan lập tức bán ra, thay vì tiếp tục nắm giữ cổ phiếu.

Được biết, trong nhiều kỳ ĐHĐCĐ hàng năm, Địa ốc Hoàng Quân luôn lên kế hoạch đưa cổ phiếu về mệnh giá. Tuy nhiên, do không đạt được mục tiêu kinh doanh 8 năm liên tiếp, cộng với nhiều vấn đề tồn đọng chưa giải quyết, kế hoạch này vẫn chưa thành hiện thực và trong năm 2023, Công ty lại đặt mục tiêu đưa cổ phiếu về mệnh giá trong năm 2024.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/5, cổ phiếu HQC giảm 100 đồng về 4.500 đồng/cổ phiếu.

ADVERTISEMENT
Bài báo coppy lại

--- Gộp bài viết, 11/08/2023, Bài cũ: 11/08/2023 ---

https://hoangquan.com.vn/vnt_upload...NB_-_CT_TNHH_Tap_doan_Hoang_Quanxttsigned.pdf
Mua bán xong cả rồi

Tây Ninh: Chỉ có 1 dự án nhà xã hội, bốc thăm chọn người mua

Tây Ninh hiện chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội. Nếu hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua vượt tổng số căn hộ, chủ đầu tư phải tổ chức bốc thăm.
Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh vừa có văn bản thông tin đến các sở, ban, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, tỉnh chỉ có 1 dự án được UBND tỉnh công nhận, chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Đó là dự án Chung cư NƠXH Thành phố Vàng (Golden) tại P.2, TP.Tây Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 7 khối nhà chung cư cao 16 tầng, gồm Khu 1A (4 khối nhà) và Khu 2A (3 khối nhà), cung ứng 1.624 căn hộ.


Dự án Chung cư NƠXH Thành phố Vàng. (Ảnh: C.T.V)
Hiện, chủ đầu tư thi công hoàn thiện Khu 1A. Còn Khu 2A đang san lấp mặt bằng, ép cọc thử tĩnh.

Trong tổng số 1.624 căn hộ tại dự án này, Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận 864 căn (gồm 822 căn NƠXH và 42 căn nhà ở thương mại) đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Theo Sở Xây dựng Tây Ninh, việc chọn đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH phải được thực hiện trên nguyên tắc khách quan, đảm bảo công khai và công bằng. Quy trình xét duyệt, lựa chọn đối tượng phải nghiêm túc, đầy đủ.

Theo quy định, đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH là: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị; người lao động đang làm việc trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất mà chưa được bồi thường…

Về trình tự thủ tục, đối tượng thụ hưởng chính sách NƠXH phải có đơn đăng ký, xác nhận thực trạng nhà ở, chứng minh điều kiện cư trú và đóng bảo hiểm xã hội, chứng minh điều kiện thu nhập.

Nguyên tắc và tiêu chí xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH được thực hiện theo Nghị định số 49/2021/NĐ-CP.

Nếu hồ sơ đăng ký hợp lệ bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố cho từng loại nhà ở thì việc lựa chọn căn hộ theo hình thức thoả thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Nếu tổng số hồ sơ đăng ký nhiều hơn tổng số căn hộ dự án thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chủ đầu tư tổ chức bốc thăm và có sự giám sát của Sở Xây dựng.

Trường hợp người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật đăng ký thì được ưu tiên, không phải bốc thăm. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Số lượng căn hộ dành cho nhóm này được bố trí theo danh sách cho đến hết, những người còn lại tiếp tục tham gia bốc thăm.

Anh Phương

--- Gộp bài viết, 11/08/2023, Bài cũ: 11/08/2023 ---

Dự án NƠXH tại Tây Ninh có gì hay mà HQC dự kiến đầu tư vào 1000 tỉ ?