Nhu cầu NƠXH là rất lớn .

Tháo nút thắt cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà ở xã hội………...Và khó khăn lớn nhất hiện nay là cung không đủ cầu. Thủ tục hành chính của một dự án nhà ở xã hội mất 2-3 năm, gấp đôi giấy tờ so với nhà ở thương mại. Ngoài ra, quy định chủ đầu tư được hưởng tối đa 10% lợi nhuận khiến ít chủ đầu tư mặn mà với việc xây dựng nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng phân tích, điều này dẫn đến không thu hút, không khuyến khích được các nhà đầu tư. Chừng nào các nút thắt chua được tháo gỡ, thì nhà ở xã hội vẫn là một nhu cầu “xa vời” với nhiều người dân…https://vov2.vov.vn/doi-song-xa-hoi...dau-tu-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-44112.vov2

Hãy gạt sang chuyện thị phi khi vợ chồng ông Tuấn mua bán cp . Mà xem xét HQC trong bối cạnh hiện tại và tương lai . Với chương trình xây dựng 1 triệu căn hộ chung cư NƠXH từ đây đến năm 2030 với nhiều chính sách hổ trợ của NN . Tôi tin rằng với bề dày làm NƠXH của HQC đây là cơ hội tuyệt vời để hồi sinh và phát triển . Trong quá trình phát triển NƠXH của HQC đã tích lũy rất nhiều quĩ đất từ Nha Trang - Khánh Hòa vào các tỉnh phía Nam . Đây là lợi thế rất lớn của HQC. Hơn nữa với chính sách ưu đãi của NHNN về việc cho vay xd NƠXH thấp hơn các vay khác thì DN nào năng động , có kinh nghiệm , có sở trường , có quĩ đất ... thì sẻ nhanh chóng giải ngân được khoản vay .

Giá đất tăng gấp 2 - 3 lần nhưng mới chỉ giảm 30% nên người mua chưa xuống tiền”….https://m.cafef.vn/gia-dat-tang-gap...oi-mua-chua-xuong-tien-188230815070405157.chn giờ là lúc các DN BĐS đi nhặt tiền lẻ…., NƠXH sẽ cứu đói cho các DN…
Cả nước chỉ có 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng được giao dịch thành công trong tháng 7….https://m.cafef.vn/ca-nuoc-chi-co-1...anh-cong-trong-thang-7-188230813085311463.chn

Kiến nghị cho công nhân lao động vay tối đa 1 tỷ đồng mua nhà ở xã hội…
Theo Báo Điện tử Chính phủ,Bộ Xây dựng vừa phản hồi ý kiến của cử tri Bình Thuận liên quan đến các chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội, trong đó có kiến nghị cho công nhân lao động vay mức tối đa 1 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay có ba chương trình tín dụng hỗ trợ người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Thứ nhất, hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, có lãi suất vay theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, hiện nay là 4,8%; thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm.

Thứ hai, gói vay ưu đãi theo Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 của Chính phủ và Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội thông qua Ngân hàng chính sách xã hội đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách về nhà ở xã hội; tổng nguồn vốn cho vay tối đa là 15.000 tỷ đồng.

Thứ ba, ngày 11/3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP, trong đó đã có giải pháp về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được đưa ra với mục tiêu hỗ trợ nguồn vốn để thực hiện mục tiêu của Đề án 1 triệu căn hộ; thực hiện trong giai đoạn 2023-2030 với đối tượng là chủ đầu tư (để đẩy mạnh nguồn cung), khách hàng cá nhân vay mua, thuê mua nhà ở xã hội (để hỗ trợ nguồn cầu) với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất bình quân của các ngân hàng thương mại.….https://vietnambiz.vn/kien-nghi-cho...1-ty-dong-mua-nha-o-xa-hoi-20238152040114.htm HQCer

AE vay lên sòng sấp ngửa là căng đó Cụ ạ

Con ong đã tỏ đường đi lối về

Ngân hàng Nhà nước xác nhận sẽ sửa Thông tư 06 về cho vay bất động sản
S. Nhung | 16/08/2023 09:15A A

Theo dõi Người Lao Động trên


(NLĐO)- Ngân hàng Nhà nước xác nhận sửa Thông tư 06 theo hướng "Chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh"

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), vừa có thông tin đến Ban chấp hành HoREA, Hội viên và cộng đồng doanh nghiệp tin mừng

Nghị quyết 98 sẽ rút ngắn thời gian thực hiện nhà ở xã hội 6 tháng đến 1 năm
16/08/2023 - 09:03
A A




PNO - Sở Xây dựng TPHCM cho biết, nghị quyết 98 của Quốc hội sẽ tháo gỡ được các vấn đề pháp lý về đất, quy hoạch, chỉ tiêu khi phát triển nhà ở xã hội, việc này sẽ thu hút các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội

Canh giá tốt mà gia tăng tỉ trọng nhá

--- Gộp bài viết, Aug 16, 2023, Bài cũ: Aug 16, 2023 ---

Dự là phiên hôm nay sẻ có nhiều cảm xúc đối với cổ đông HQCer.

--- Gộp bài viết, Aug 16, 2023 ---

Thị trường đang đồng thuận đi lên

Ngân Hàng Nhà nước xác nhận "Dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh vẫn được vay tín dụng"
Quốc Chiến • 16/08/2023 10:33
Sau khi thông tư 06 được ban hành, nhiều tổ chức, hiệp hội BĐS đã có nhiều đề xuất liên quan đến nội dung cho vay.


Chiều 15/08/2023, Bà Nguyễn Thị Hồng - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã gửi thông tin cho Lãnh đạo HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay tín dụng.

Theo đó, Lãnh đạo HoREA tiếp tục đề nghị Thống đốc Ngân hàng Nhà nước xem xét nên sửa Thông tư 06/2023/TT-NHNN cho chuẩn, bởi lẽ dự án bất động sản, dự án PPP thì chỉ cần đủ pháp lý chứ không phải là phải đủ điều kiện kinh doanh, để các tổ chức tín dụng dễ hiểu, dễ làm và các chủ đầu tư không gặp trở ngại khi đề xuất vay tín dụng, để thực hiện quan điểm của Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 của Chính phủ yêu cầu tất cả các chủ thể chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và thực hiện Nghị quyết 97/NQ-CP ngày 08/07/2023 của Chính phủ về chuyển sang thực hiện chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, nới lỏng phù hợp, kịp thời, hiệu quả.

Ngay sau đó, Bà Nguyễn Thị Hồng - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã thông tin cho Lãnh đạo HoREA xác nhận chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh. Đồng thời cho biết sẽ cử cán bộ trao đổi trực tiếp với Lãnh đạo HoREA.

HoREA và cộng đồng doanh nghiệp cảm ơn Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước đã lắng nghe và đã khẳng định các chủ đầu tư vẫn được vay kể cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và cả dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Bên cạnh đó, HoREA mong Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước và cán bộ có thẩm quyền khẩn trương làm việc với HoREA vì chỉ còn 2 tuần nữa là Thông tư 06/2023/TT-NHNN sẽ có hiệu lực từ ngày 1/9/2023.

Liên quan đến việc này, trước đó NHNN đã ban hành Thông tư 06 có hiệu lực vào ngày 1/9/2023, trong đó bổ sung thêm 4 nhu cầu vốn tổ chức tín dụng (TCTD) không được cho vay.

Sau khi thông tư được ban hành, nhiều doanh nghiệp cho rằng, thông tư mới đặt ra một số quy định sẽ tạo ra rào cản khiến bất động sản khó tiếp cận được nguồn vốn.

Hai nội dung bất cập nổi bật được chỉ ra đó là: Tăng thêm các trường hợp không được vay vốn và chưa rõ ràng về điều kiện vay. Điều này sẽ tiếp tục gây ách tắc, ảnh hưởng tới nguồn cung và khả năng mua nhà của người dân.

Ngay sau khi Thông tư 06 được ban hành, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đã có văn bản kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi thông tư.

Từ 1/9, việc cho vay để trả trước hạn khoản vay cũ tại ngân hàng khác không còn bị giới hạn trong phạm vi phục vụ sản xuất kinh doanh mà còn áp dụng với cả người vay phục vụ đời sống (trong đó có vay mua nhà, mua xe).

Đó là nội dung đáng chú ý trong Thông tư 06 do Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành, nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016 quy định về hoạt động cho vay, với nhiều điều kiện tiếp cận vốn dễ dàng hơn.
https://nguoiquansat.vn/ngan-hang-n...n-kinh-doanh-van-duoc-vay-tin-dung-86642.html