Những con hàng ghẻ - Ít kẻ đam mê

Doanh thu bán tôn mạ tháng 9 này tăng đột biến ở miền Bắc. Bao nhiêu mái nhà bay màu hết.

Miền bắc thì có Cty Tôn mạ VnSteel Thăng Long (Tôn Việt Ý) cũng là khách hàng của ADP.
Sức tàn phá của cơn bão này thật dữ dội. May là bão đã qua, đã suy yếu thành áp thấp. Giờ là lúc khắc phục thiệt hại sau bão.

Its sao cụ

Sao Q2 con này doanh thu tăng mạnh thế nhỉ, ko thấy giải trình ubck

Giải trình ở 3 trang đầu tiên (https://static2.*********.vn/data/HOSE/2024/BCTC/VN/QUY 2/ADP_Baocaotaichinh_6T_2024_Soatxet.pdf)
Giải trình chung chung thôi, còn chi tiết thì nhìn vào khoản phải thu thì sẽ thấy rõ khách hàng nào đã đem tiền về cho ADP,
Khoản phải thu tại Tôn Phương Nam cuối Quý 1.2024 là 51, tăng lên 70 tỷ vào cuối Q2.2024,
Đáng chú ý là khoản phải thu của VietsoPetro tại thời điểm cuối Q1 vỏn vẹn 45 triệu đồng, nhưng đến cuối Q2.2024 đã tăng lên 17 tỷ đồng.

Hai khách VIP đó đã đem tiền cho ADP. Lý giải doanh thu Q2 của ADP tăng mạnh.
Thực tế thì hoạt động của Tôn Phương Nam và VietsoPetro trong 6T2024 cũng tăng trưởng rất tốt. Các thông tin, con số, sự kiện đều phù hợp.

Vấn đề Q3 sẽ thế nào ấy bác

Vẫn đang thu thập dữ kiện. Những phân tích về Tôn Phương Nam và VietsoPetro ở các comment trên không gì khác, là để forecast KQKD của ADP trong thời gian tới.

Ví dụ, 7 tháng đầu năm 2024, sản lượng tôn mạ của Tôn Phương Nam + Tôn Việt Ý = 258.000 tấn, tăng trưởng 79% so với cùng kỳ (https://vnsteel.vn/tin-tong-hop/vnsteel-news-46-6999.html). Dẫn đến KQKD của ADP cũng tăng trưởng theo.
Còn 6T cuối năm có giữ được tốc độ tăng trưởng này không? I don't know.

VDN: Vinatex Đà Nẵng
Cổ tức hàng năm 20% tiền
Và chờ game thoái vốn của VGT
Giá đang 17 quá đẹp cho b nào ưa hàng ghẻ ăn ctuc và chờ game
Vì VGT thoái vốn toàn gấp 2-3 lần giá trên sàn thôi


Đến nay Vinatex đã thông qua quyết định thoái vốn tại tổng cộng 8 đơn vị, bao gồm CTCP Dệt lụa Nam Định, CTCP Vinatex Đà Nẵng (mã: VDN), CTCP May Nam Định, CTCP May Bình Minh (mã: BMG), CTCP Tổng Công ty May Đồng Nai (MDN), Tổng Công ty Nhà Bè - CTCP (mã: MNB), Công ty TNHH May mặc xuất khẩu Tân Châu và CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Dệt may (mã: VTI).

--- Gộp bài viết, 08/09/2024, Bài cũ: 08/09/2024 ---

VGT bán BMG (ctuc 15%)với giá 43.7k gấp 2.5 lần trên sàn
VGT bán MDN với giá 35k trong khi MDN đang lỗ
Vậy VGT bán VDN với giá bao nhiêu????

ICN : ( Ghẻ thật sự ) HÀNG GHẺ THÌ KỆ FED ĐI - THANH KHOẢN THẤP THÌ NGƯỜI KHÔNG SỢ TK THẤP MUA ?
==========================

HIỆN TẠI : ICN Có gì ?
1- kcn Mỹ Xuân B1 - Conac lấp dầy 96% còn 6,4 ha ( Diện tích đất 211,92 - Đất cho thuê 160,41 ha )

2- Đang triển khai kcn Mỹ Xuân B1 Mở rộng = 110 ha

3 - Conac plaza : 8.137 m2 mật độ xây dựng 60% Cao32 tầng Tổng diện tích xây dựng : 80.577 m2 cao 110 m
- Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ : 18 căn
- Chung cư : 562 căn - Diện tích trung bình từ 62-95 m2 có từ 1-3 phòng ngủ
- Khuân viên có : Hồ bơi- gym - nhà trẻ- Trung tâm thương mại
- Vị trí : 326 Nguyễn An Ninh Phường 7 - TP Vũng Tàu

4 - Tổ hợp khách sạn cao cấp nghỉ dưỡng Thuỳ Dương
- Vị trí : Số 4 đường Thuỷ vân - Phường 8 - TP Vũng Tàu
- Diện tích đất : 7.076,6 m2

5 - Công ty đã đấu giá thành công và mua lại tài sản máy móc thiết bị của công ty đá tấm , hoàn thành việc thu hồi 2 nhà xưởng và khu đất 1,7 ha còn lại trong kcn

6 - Nhiệm vụ trong năm 2024
- Cho thuê 50% đất còn lại và hoàn thành bán 2 nhà xưởng trong kcn Mỹ Xuân B1-CONAC
- Dự án Osaka Garden : Thực hiện chuyển nhượng 972 m2 đất nền và 634 m2 đất căn hộ Shophouse
- Dự án KCN B1- Mỹ xuân mở rộng 110 ha được chấp thuận chủ đầu tư
- Đủ thủ tục để khởi công Conac -Plaza
- Hoàn thành thủ tục pháp lý chấp thuận là chủ đầu tư dự án 3,47 ha ( Nhà ở công nhân và chuyên gia )
- Cho thuê tối thiểu 1-2 ha đất KCN và bán thanh lý 2 nhà xưởng
- Hoàn thành san lấp mặt bằng khu bãi đậu xe tao cơ sở đầu tư 3 khu đất
- Chuyển 2 khu đất đã cho thuê hàng năm sang cho thuê 1 lần : ( 6,36 ha và 2,97ha )
- Dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở thuộc khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam => Hoàn thiện và bán hàng theo nghị quyết hội đồng quả trị đã đề ra - Chuyển nhượng 2000 m2 đất nền
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- BĐS Đầu tư 266 tỷ
- Đầu tư vao cổ phiếu HTI trên 10 tỷ - gtrị hợp lý 17 tỷ
- Thu tiền trước cho thuê kcn : ( 621 Tỷ + 9 tỷ )= 630 tỷ => ( doanh thu chưa thực hiện )
- Tiề gửi NH và Trái phiếu( 284 Tỷ + 81 tỷ ) = 365 tỷ
- EPS 6 tháng 2024 = 4110 đ/cp
- Tài sản dở dang đã đầu tư vào : khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam +BĐS dở dang # = 378,5 tỷ khu này liên doanh với đơn vị : cty cp Kiểm định xây dựng An Hoà và có diện tích khoảng 56 ngàn m2 giao làm 2 đợt ( tỷ lệ liên doanh 65%/35 % ) => ICN =65%
- Người mua trả tiền trước 132 tỷ
- Vay ngắn hạn 89 tỷ

7 - Số cổ phiếu : 20.399.960 cổ phiếu và Cơ cấu cổ động lớn = 89,76 %
- IDC =51%
- Cty TNHH Hayat = 22,76 % -
- Cty cp đầu tư xây dựng VN =16%

8 - Chỉ cần chuyển DTCTH : (621 tỷ +9 tỷ ) =630 tỷ => sang hạch toán 1 lần thì chỗ này có một khoản lợi nhuận gộp = 64 % = 403 tỷ
Lợi nhuận sau thuế ít nhất 322 tỷ




( Sửa lại trang 732 chút các bác nhé )

6 THÁNG CUỐI NĂM ICN THU NHẬP TỪ ĐÂU :
-----------------------------------------------------
1- Cho thuê 50 % còn lại của kcn Bắc Mỹ Xuân B1 - Conac ( Tổng diện Tích 211,92 ha - Diện tích đất cho thuê 160,41 ha ) Đã lấp đầy 96% Còn lại 4 % tương đương 6,4 ha => 50% = 3,2 ha ( Tối thiểu cũng được 1 ha đến 2 ha + bán thanh lý 2 nhà xưởng )

2- Bán 972 m2 lô đất nền - 634 m2 đất căn hộ - Chuyển nhượng 2000 m2 đất nền ( khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam )
3- Chuyển hình thức cho thuê hàng năm sang 1 lần 2 khu đất ( 6,36 ha và 2,97ha ) = 9,33 ha ( Thủ tục đầu tư gia hạn từ 2048 - 2062 và hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ hàng năm sang 1 lần )

4- Hoàn thành thủ tục pháp lý và xây thô 45 căn hộ theo văn bản số 149/UBND-GTXD ngày 29/1/2024 của UBND Tỉnh Hà Nam ( Có thể bán trong năm 2024 )

5- Trả nốt 15 % cổ tức còn lại của năm 2023


https://datxanhmienbac.com.vn/ban/osaka-garden-ha-nam.html