Những con hàng ghẻ - Ít kẻ đam mê

VDN: Vinatex Đà Nẵng
Cổ tức hàng năm 20% tiền
Và chờ game thoái vốn của VGT
Giá đang 17 quá đẹp cho b nào ưa hàng ghẻ ăn ctuc và chờ game
Vì VGT thoái vốn toàn gấp 2-3 lần giá trên sàn thôi


Đến nay Vinatex đã thông qua quyết định thoái vốn tại tổng cộng 8 đơn vị, bao gồm CTCP Dệt lụa Nam Định, CTCP Vinatex Đà Nẵng (mã: VDN), CTCP May Nam Định, CTCP May Bình Minh (mã: BMG), CTCP Tổng Công ty May Đồng Nai (MDN), Tổng Công ty Nhà Bè - CTCP (mã: MNB), Công ty TNHH May mặc xuất khẩu Tân Châu và CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Dệt may (mã: VTI).

--- Gộp bài viết, 08/09/2024, Bài cũ: 08/09/2024 ---

VGT bán BMG (ctuc 15%)với giá 43.7k gấp 2.5 lần trên sàn
VGT bán MDN với giá 35k trong khi MDN đang lỗ
Vậy VGT bán VDN với giá bao nhiêu????

ICN : ( Ghẻ thật sự ) HÀNG GHẺ THÌ KỆ FED ĐI - THANH KHOẢN THẤP THÌ NGƯỜI KHÔNG SỢ TK THẤP MUA ?
==========================

HIỆN TẠI : ICN Có gì ?
1- kcn Mỹ Xuân B1 - Conac lấp dầy 96% còn 6,4 ha ( Diện tích đất 211,92 - Đất cho thuê 160,41 ha )

2- Đang triển khai kcn Mỹ Xuân B1 Mở rộng = 110 ha

3 - Conac plaza : 8.137 m2 mật độ xây dựng 60% Cao32 tầng Tổng diện tích xây dựng : 80.577 m2 cao 110 m
- Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ : 18 căn
- Chung cư : 562 căn - Diện tích trung bình từ 62-95 m2 có từ 1-3 phòng ngủ
- Khuân viên có : Hồ bơi- gym - nhà trẻ- Trung tâm thương mại
- Vị trí : 326 Nguyễn An Ninh Phường 7 - TP Vũng Tàu

4 - Tổ hợp khách sạn cao cấp nghỉ dưỡng Thuỳ Dương
- Vị trí : Số 4 đường Thuỷ vân - Phường 8 - TP Vũng Tàu
- Diện tích đất : 7.076,6 m2

5 - Công ty đã đấu giá thành công và mua lại tài sản máy móc thiết bị của công ty đá tấm , hoàn thành việc thu hồi 2 nhà xưởng và khu đất 1,7 ha còn lại trong kcn

6 - Nhiệm vụ trong năm 2024
- Cho thuê 50% đất còn lại và hoàn thành bán 2 nhà xưởng trong kcn Mỹ Xuân B1-CONAC
- Dự án Osaka Garden : Thực hiện chuyển nhượng 972 m2 đất nền và 634 m2 đất căn hộ Shophouse
- Dự án KCN B1- Mỹ xuân mở rộng 110 ha được chấp thuận chủ đầu tư
- Đủ thủ tục để khởi công Conac -Plaza
- Hoàn thành thủ tục pháp lý chấp thuận là chủ đầu tư dự án 3,47 ha ( Nhà ở công nhân và chuyên gia )
- Cho thuê tối thiểu 1-2 ha đất KCN và bán thanh lý 2 nhà xưởng
- Hoàn thành san lấp mặt bằng khu bãi đậu xe tao cơ sở đầu tư 3 khu đất
- Chuyển 2 khu đất đã cho thuê hàng năm sang cho thuê 1 lần : ( 6,36 ha và 2,97ha )
- Dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở thuộc khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam => Hoàn thiện và bán hàng theo nghị quyết hội đồng quả trị đã đề ra - Chuyển nhượng 2000 m2 đất nền
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- BĐS Đầu tư 266 tỷ
- Đầu tư vao cổ phiếu HTI trên 10 tỷ - gtrị hợp lý 17 tỷ
- Thu tiền trước cho thuê kcn : ( 621 Tỷ + 9 tỷ )= 630 tỷ => ( doanh thu chưa thực hiện )
- Tiề gửi NH và Trái phiếu( 284 Tỷ + 81 tỷ ) = 365 tỷ
- EPS 6 tháng 2024 = 4110 đ/cp
- Tài sản dở dang đã đầu tư vào : khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam +BĐS dở dang # = 378,5 tỷ khu này liên doanh với đơn vị : cty cp Kiểm định xây dựng An Hoà và có diện tích khoảng 56 ngàn m2 giao làm 2 đợt ( tỷ lệ liên doanh 65%/35 % ) => ICN =65%
- Người mua trả tiền trước 132 tỷ
- Vay ngắn hạn 89 tỷ

7 - Số cổ phiếu : 20.399.960 cổ phiếu và Cơ cấu cổ động lớn = 89,76 %
- IDC =51%
- Cty TNHH Hayat = 22,76 % -
- Cty cp đầu tư xây dựng VN =16%

8 - Chỉ cần chuyển DTCTH : (621 tỷ +9 tỷ ) =630 tỷ => sang hạch toán 1 lần thì chỗ này có một khoản lợi nhuận gộp = 64 % = 403 tỷ
Lợi nhuận sau thuế ít nhất 322 tỷ




( Sửa lại trang 732 chút các bác nhé )

6 THÁNG CUỐI NĂM ICN THU NHẬP TỪ ĐÂU :
-----------------------------------------------------
1- Cho thuê 50 % còn lại của kcn Bắc Mỹ Xuân B1 - Conac ( Tổng diện Tích 211,92 ha - Diện tích đất cho thuê 160,41 ha ) Đã lấp đầy 96% Còn lại 4 % tương đương 6,4 ha => 50% = 3,2 ha ( Tối thiểu cũng được 1 ha đến 2 ha + bán thanh lý 2 nhà xưởng )

2- Bán 972 m2 lô đất nền - 634 m2 đất căn hộ - Chuyển nhượng 2000 m2 đất nền ( khu đô thị BẮC CHÂU GIANG ( Osaka -Garder ) TP Phủ Lý - Hà Nam )
3- Chuyển hình thức cho thuê hàng năm sang 1 lần 2 khu đất ( 6,36 ha và 2,97ha ) = 9,33 ha ( Thủ tục đầu tư gia hạn từ 2048 - 2062 và hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ hàng năm sang 1 lần )

4- Hoàn thành thủ tục pháp lý và xây thô 45 căn hộ theo văn bản số 149/UBND-GTXD ngày 29/1/2024 của UBND Tỉnh Hà Nam ( Có thể bán trong năm 2024 )

5- Trả nốt 15 % cổ tức còn lại của năm 2023


https://datxanhmienbac.com.vn/ban/osaka-garden-ha-nam.html

Đã ra hàng bluechip nên chọn penny bèo dạt mây trôi á

Hàng ghẻ - chim la - Hủi lậu hoặc : Giống VLB ấy ? VLB taget bao nhiêu cụ MAY ?



Kệ fed đi kệ tg run rẩy - kệ AI - Kệ chíp ???

Đúng chất hàng ghẻ - ít kẻ đam mê


Ăn cổ tức là được rồi bác - Nhìn giá thì tưc tận cổ


DỰ : VNI Hôm nay ít thay đổi

Volume của ADP đột biến. Meaning what?
Nếu ADP giảm sâu về 2x là cơ hội lên tàu?

Volume của ADP đột biến. Meaning what?
Nếu ADP giảm sâu về 2x là cơ hội lên tàu?

Vác hàng ra táng một ít đc rồi vỡ mồm thì dành một ít giúp đỡ đồng bào lũ lụt nhé bạn cướp phú tế bần

ngại quá ngại quá

--- Gộp bài viết, 12/09/2024, Bài cũ: 12/09/2024 ---

ngại quá ngại quá

Tài chính Đầu tư
Tổng Công ty IDICO (IDC) được duyệt KCN Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng quy mô gần 2.000 tỷ đồng

18/09/2024 lúc 09:58 (GMT)

Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng do CTCP Xây dựng Dầu khí IDICO - công ty con của Tổng Công ty IDICO (mã cổ phiếu IDC) làm chủ đầu tư có quy mô 111 ha.

Tổng Công ty IDICO có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất hơn khoảng 2.000 - 3.000 ha ở các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, và Hải Phòng.
Ngày 17/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dầu khí IDICO - đơn vị trực thuộc Tổng Công ty IDICO - CTCP (mã cổ phiếu IDC - sàn HNX) là nhà đầu tư dự án.

Dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng có quy mô 111 ha, tổng vốn đầu tư là 1.988 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 386,2 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chịu trách nhiệm về đảm bảo chỉ tiêu đất khu công nghiệp để thực hiện dự án nằm và giám sát việc thực hiện chỉ tiêu đất khu công nghiệp của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã được phân bổ.

Xây dựng Dầu khí IDICO (nhà đầu tư) chịu trách nhiệm đảm bảo bố trí đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.

Với việc sở hữu quỹ đất công nghiệp lên đến 3.200 ha và gần 600 ha đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê, Tổng Công ty IDICO hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất Việt Nam. Đặc biệt, các khu công nghiệp của tổng công ty đều tập trung ở các tỉnh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhiều như Long An, Vũng Tàu, Bắc Ninh.

Hiện Tổng Công ty IDICO có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất hơn khoảng 2.000 - 3.000 ha ở các tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Tiền Giang, Hải Phòng nhằm tạo động lực tăng trưởng trong dài hạn.

Giá cổ phiếu IDC Tổng Công ty IDICO
Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu IDC của Tổng Công ty IDICO từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)
Xem thêm: "Chịu sự cạnh tranh từ Indonesia, mảng khu công nghiệp của Tổng Công ty IDICO (IDC) gặp khó" trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Xét về kết quả kinh doanh, trong quý 2 vừa qua, Tổng Công ty IDICO ghi nhận doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 2.140 tỷ đồng và 538 tỷ đồng, cùng giảm 11% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong kỳ, Tổng Công ty IDICO đã cho thuê được 31 ha đất (chủ yếu tại các khu công nghiệp Quế Võ II, Cầu Nghìn, Hựu Thạnh). Qua đó, ghi nhận 820 tỷ đồng doanh thu, giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Phần doanh thu còn lại đến từ mảng kinh doanh điện (744 tỷ đồng) và thu phí BOT (116 tỷ đồng).

Đáng chú ý, giá cho thuê đất trung bình của Tổng Công ty IDICO đã tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái, giúp biên lợi nhuận gộp mảng này lên tới 65%.

Tuy nhiên, theo lưu ý gần đây của SSI Research, việc giá thuê đất tại Việt Nam đang tăng cao có thể khiến sức cạnh tranh của các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp như Tổng Công ty IDICO suy giảm trong dài hạn. Hiện nhu cầu thuê từ các khách hàng vẫn thận trọng trong bối cảnh giá thuê chỉ thấp hơn 15%-18% so với giá thuê của các khu công nghiệp tại Indonesia.
-----------------------------------------------------------------
Như vậy mọi thủ tục hành chính của ICN đã xong ( Nhiêm vụ ICN đới với kcn 2024 mà dhcđ đề ra đã xong - Bây giờ là triển khai thi công ..) Nguồn thu của ICN 2025 -2026 Công việc cứ phải trôi chảy như vậy mới oke



https://mekongasean.vn/idico-duoc-c...ng-nghiep-my-xuan-b1-conac-mo-rong-33496.html

https://tapchicongthuong.vn/tong-co...c-mo-rong-quy-mo-gan-2-000-ty-dong-126799.htm

https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/d...hiep-my-xuan-b1-conac-mo-rong-post353962.html