Những giải pháp thúc đẩy Bất động sản đã được thông qua

Chính phủ vừa ban hành các quyết định quan trọng, tiếp tục tháo gỡ nút thắt pháp lý hỗ trợ người dân và doanh nghiệp thúc đẩy phục hồi thị trường bất động sản:

1. KHÔNG ÁP THUẾ NHÀ THỨ 2

Thông tin lan truyền về việc đánh thuế nhà thứ hai là không chính xác.

Thực tế, Chính phủ chỉ yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế đối với bất động sản bỏ hoang, nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, không liên quan đến tài sản hợp pháp của người dân.

2. GIẢM 30% THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

Rút gọn các thủ tục xây dựng, cấp phép.

Sinh ra một giấy phép duy nhất, tích hợp các thủ tục liên quan.

Thủ tục cấp phép thông qua nền tảng trực tuyến, theo mô hình “một cửa” hiện đại, nhanh chóng, minh bạch.
Một số loại nhà ở dân dụng (như nhà cấp 4, biệt thự, nhà liền kề) được miễn cấp phép xây dựng, nếu đáp ứng điều kiện về diện tích, chiều cao, quy hoạch.

3. HỖ TRỢ NHÀ Ở XÃ HỘI LINH HOẠT

Nhà nước tiếp tục dành 20% quỹ đất trong dự án phát triển đô thị cho nhà ở xã hội.

Thêm phương án linh hoạt:

• Nhà đầu tư có thể lựa chọn hoán đổi quỹ đất hoặc nộp trực tiếp tiền để thực hiện trách nhiệm xã hội.

• Cơ chế này giảm thiểu rủi ro, chi phí và giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai dự án, không bị vướng quỹ đất.

4. LỢI ÍCH VÀ CƠ HỘI

Tác động thực tế tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp phát triển.

Rõ ràng về thuế công khai minh bạch để các bên cùng thực hiện.

Nhà thứ hai không bị đánh thuế – tạo tâm lý ổn định cho đầu tư đa sản phẩm.

Thủ tục minh bạch, nhanh gọn.

Giấy phép xây dựng được cấp online, tiết kiệm 30% thời gian và chi phí.

Hoàn vốn nhanh hơn dẫn đến quay vòng vốn lớn.

Dễ triển khai nhờ chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội linh hoạt

Tăng sức hấp dẫn thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Nhà đầu tư có thể đón đầu làn sóng dự án mới, nhà ở giá trị gia tăng.

Kết luận:

Với chính sách mới tạo mọi điều kiện pháp lý thông thoáng đơn giản hiệu quả giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận, giảm thời gian, tăng hiệu quả đầu tư.

Thời điểm này là cơ hội để ngưiời dân, doanh nghiệp bất động sản tận dụng cơ hội đón sóng đầu tư bất động sản an toàn, minh bạch và có nhiều cơ hội tiềm năng sinh lời.

--- Gộp bài viết, 17/06/2025, Bài cũ: 17/06/2025 ---

Đại sóng Bất động sản anh em nhỉ?