Những suy nghĩ lệch lạc, vô căn cứ trên TTCK VN (phần 3)

Bác không hiểu. Ở ta chuyện thẩm định cho vay nó không theo chuẩn mà theo quan hệ rồi chỉ đạo. Đây là cái gốc rễ, là cái không thay đổi gì ở ngân hàng và doanh nghiệp.

Ví dụ doanh nghiệp nhỏ, không quan hệ gì, thì bọn ngân hàng nó đến thẩm định khá tốt tại thời điểm hiện tại. Vì sau nhiều vụ như những năm trước nên giờ không thằng nào dám làm liều nữa.

Nhưng ở các thương vụ lớn thì vẫn vậy, vẫn chỉ đạo cho vay. Nên đó mới là cái nguy hiểm hệ thống. Habubanks từng mất sạch vốn thì nợ xấu đâu phải là 5-7%.

Tương tự ngân hàng xây dựng hoặc ngân hàng Đại Dương cũng thế. Toàn nợ mất vốn do cho vay BDS hoặc chứng khoán của các lãnh đạo quan chức. Rồi sau đó lỗ ngân hàng phải chịu trả thay cho nhóm quan chức này. Chưa kể là tiền huy động của dân thì ném hết vào công ty sân sau. Thẩm định cái con khỉ gì đâu.

Tóm lại bọn nó toàn là bọn lừa đảo thôi.... nhìn có tiền đó nhưng bản chất đi vay để tiêu chờ thời. Chứ chả có đồng nào đâu....

Cái này tôi nói ở trên đó. Trong ngành gọi là: chiếu chỉ

Bác cũng bức xúc nhỉ. Hihi

Vậy mà bác còn nó không đáng lo. Chúng nó toàn không làm theo các chuẩn và qui tắc tài chính cơ bản. Thấy có thanh tra thì che đậy hoặc bọc lót tí rồi đâu vào đấy. Như kiểu đuổi bọn bán hàng rong vỉ hè. Nên đó là cái nguy cơ luôn thường trực và nó không bao giờ giải quyết rứt điểm từ gốc được. Cơ bản tham nhũng và sân sau nó là đế chế của thể chế này. Dẹp làm sao được, nên VN nó mới thành nước không chịu phát triển là vì thế.

Toàn cái loại quan tham hơn mõ. Có muốn dân phát triển đâu. Toàn muốn ngu dân để dễ bề cai trị. Luật không nghiêm, trên bất trị hạ tắc loạn...

Tiền của phần lớn của người dân là gửi vào ngân hàng. Nhưng nếu tiền này chạy vào sản suất cơ bản thì thặng dư xã hội đã khá. Đây nó chôn hết vào BDS 10 năm qua. Giờ đây sản phẩm thừa mứa, giá thì ngất ngưởng... kiểu sản phẩm không phù hợp với nhu cầu sử dụng. Giờ nó thành gánh nặng xã hội không giải quyết được.

Tôi ví dụ các tòa nhà trung cư của tổng sông đà xây dựng bán ở khu MỸ Đình. Thiết kế thì lởm khởm, xây vậy ai ở. Hay khu Trung Hòa Nhân Chính hoặc khu Trung Yên....

Sau này các khu Văn Khê, Văn Phú, Xa La... xây thiết kế khá hơn tí. Nhưng nói chung vẫn quá lạc hậu và chất lượng kém.

Dân có tiền thực sự thì ai mua ở. Hạ tầng bệnh viện , trường học rồi môi trường sống thì bụi mù thì ai ở....

Còn dân không có tiền thì lấy đâu ra mà mua 1 căn tối thiểu 1,2 phòng ngủ khoảng trên dưới 1 tỷ....

Tóm lại làm ăn quá manh mún... tào lao...

--- Gộp bài viết, 18/09/2015, Bài cũ: 18/09/2015 ---

Bức xúc này là của toàn dân, không phải của mình tôi đâu. Giờ mà làm lại cái chứng minh thư xem. Bác tốn bao nhiều thời gian tiền bạc.

Tôi đố bác làm cái chứng mình lấy được trong 1,2 tuần mà không tốn khoảng 500k. Còn nếu cứ làm bình thường chờ hẹn lấy hết lần này lần khác thì nhanh cũng phải 2,3 tháng

Bọn nước ngoài nó vá đường 1km khi đường xuống cấp là chỉ trong 3,4 tiếng ban đêm là xong hết. Trong khi VN mình thì mất cả tuần cả tháng.

Nó xây một loạt các tòa nhà trung cư ( khoảng 30,40 block cao 30,40 tầng) cũng chỉ khoảng 1 năm xong cả khu. Bao gồm các loại hạ tầng dịch vụ hiện đại hoạt động và dân ở đông như tôm tươi. Người ta còn bán nhà cũ mới ở khoảng 10,15 lăm để sang khu mới hạ tầng tốt hơn mà giá cũng không đắt hơn mấy.

Đằng này dự án mình làm 5-7 năm. Dân vào ở thì như tổ chim thế, con cái học hành rồi đi làm xa tít tắp. Bụi thì thôi rồi .

Tôi nói ví dụ mình trình độ kém hơn người ta. Nhưng xây dựng tuy chậm hơn tí nhưng không thể quá chậm như vậy. Có lúc dự án đứng im không làm gì cả năm.

Thứ 2 là xây là phải xong toàn bộ hạ tầng cơ sở trước như điện, công trình giao thông, để xây xong không còn cảnh xe chạy trở đất qua ầm ầm nữa. Tôi ví dụ bác mua trung cư khu ở Văn Khê, Văn Phú mà xem. Hay mua liền kề ở đó mà ở xem. Xem có sống sinh hoạt nổi không.

Chúng nó toàn làm ngược mọi qui trình và làm láo. Miễn sao bịp bợm lấy tiền trước đã còn sau đó kệ...

Bác đọc lại toàn bộ bài viết mình viết. Mấy cái bác nói nó gói gọi trong thể chế và nền kinh tế. Cái này cũng nói rồi. Bác làm rỏ ra như vậy là ok đó. Nó nằm chổ đó chứ nợ xấu nó có tội gì; mắc mớ gì; đúng ko nè?

Cái đất nước này muốn phát triển thì nó thôi đầu tư công vào dầu khí , rồi vận tải , rồi khỉ gió gì đó ở các tập đoàn....Thuế của dân và doanh nghiệp chỉ làm những việc sau:

- Hãy đầu tư mỗi hệ thống hạ tầng giao thông nhanh mạnh và làm gốc rễ triệt để thôi. Bao gồm hầm cống thoát nước riêng. Các loại đường điện, viễn thông, dữ liệu chôn ngầm 1 lần.

- Đầu tư hệ thống giáo dục miễn phí cho người dân cho hết 18 tuổi.

- Điện thì phải thừa thoải mái và rẻ như cho.

- Các loại hình khác để các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài tự đầu tư .. Kể cả Y tế...

Bác nói mỗi cái con số nợ xấu ra thì không giải quyết vấn đề. Vấn đề cho dù nó có thấp hơn nhờ VAM nhưng bản chất gốc nó không thay đổi thì nguy cơ vẫn còn đó.

Ví dụ thằng china nó dừng cải tạo trên biển 1,2 năm nhưng sau đó 5 năm sau nó xây mạnh hơn 10 lần nữa... Nguy cơ vẫn còn đó... nó không triệt để vấn đề gốc.

--- Gộp bài viết, 18/09/2015, Bài cũ: 18/09/2015 ---

Chỉ cần mỗi hạ tầng giao thông, điện, giáo dục... Còn lại dân nó tự làm được hết.

Số tiền đổ vào công nghiệp nặng, nhẹ trong 2,3 thập kỷ qua có làm được cái gì đâu. Tiền đó đổ vào làm giao thông thì đã ngon hơn nhiều.

Tôi thích nhất cái câu: chúng nó toàn làm ngược quy trình!!! Và hay gọi là linh động. Nhưng linh động thủ tục hành chi h1 cho dân nhờ nhỉ? Bác ở Ngoài đó chắc bức xúc ghê nhỉ