NKG – một VPK thứ 2, nhân 2 tài khoản trong quý 1/2014

Chuẩn bị đi họp cổ đông có đồng Chí nào đi với tớ ko nhỉ?

Hàng có lái .. chất khác hẳn

NKG nếu hôm nay đóng cửa <=12 thì nến cực kỳ xấu.+ vượt ra khỏi dải BB + đang ở vùng quá bán. Khả năng mai tèo

NKG mấy hôm nay volume quá khủng.

Tôi cũng đang canh múc thêm đây bác làm cho nó tèo dùm tôi cái.

Em nói <=12 mà . Mà nến hôm nay vẫn xấu.một cây Hanging man vượt ra ngoài dãi BB. Ngày mai sẽ rỏ

chỉ là nến đỏ thôi chưa phải hanging man mai có lẽ điều chỉnh tý thôi chưa quá tệ. mai xem có vượt được 12,6 không nếu vượt đươc cứ yên tâm giữ hết quý 1 xem.

NKG cứ yên tâm nắm giữ lâu dài các bác ạ. Muốn ăn bằng lần thì chỉ có buy and hold. Nhảy ra nhảy vô là mất hàng

Kinh tế Việt Nam sẽ dần hồi phục nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Hãng kiểm toán Ernst & Young vừa công bố báo cáo dự báo triển vọng của các nền kinh tế tăng trưởng nhanh, trong đó có Việt Nam.

Báo cáo này nhận định 25 thị trường tăng trưởng nhanh (RGM) sẽ đạt tốc độ tăng trưởng 4,7% trong năm nay và 5% trong năm 2015. Tuy nhiên, nếu các thị trường phản ứng không tốt với động thái thắt chặt tiền tệ trên toàn cầu, dòng vốn tháo chạy và đồng nội tệ yếu đi sẽ khiến tăng trưởng chỉ ở mức 3,7% và 2,8% lần lượt trong năm 2014 và 2015.

Đối với Việt Nam, Ernst & Young nhận định với tăng trưởng ở quanh mức 5% trong năm 2012 và 2013, các nhà hoạch định chính sách Việt Nam sẽ hướng đến mục tiêu tăng trưởng cao hơn trong năm 2014. Việt Nam đang dần dần giảm thâm hụt ngân sách và tận dụng lạm phát giảm để hạ chi phí đi vay.

Do đó, Ernst & Young dự báo đến năm 2016 kinh tế Việt Nam sẽ đạt được mức mục tiêu 7%. Dòng vốn FDI mạnh sẽ làm dịu bớt những lo ngại về sự ổn định của VND (điều này xuất phát từ dự trữ ngoại hối ở mức thấp). FDI sẽ thúc đẩy sự chuyển dịch ra khỏi nông nghiệp và dệt may

Với dòng vốn chảy vào ổn định VND, lạm phát sẽ tiếp tục được kiềm chế và đảm bảo chắc chắn tiền lương thực tế sẽ tăng trưởng trong giai đoạn 2014 – 17. Điều này giúp củng cố lực cầu nội địa.

TP HCM BĐS khu công nghiệp đang chứng kiến một xu hướng mới


Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, hiện nay các chủ đầu tư có xu hướng chuyển từ cho thuê dài hạn đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng cho thuê.

Báo cáo của Cushman & Wakefield cho hay, trong quý 4/2013 thị trường BĐS khu công nghiệp tại TP HCM không có nguồn cung mới nào đi vào hoạt động. Hiện TP HCM có 18 KCN đang hoạt động với tổng diện tích hơn 3.600 ha, trong đó diện tích có thể cho thuê chiếm 62% tổng diện tích đất, đạt hơn 2.200 ha.

Thời hạn sử dụng đất còn lại của các KCN khoảng 28-45 năm, hay thời hạn sử dụng đất trung bình còn lại khoảng 37 năm. Hầu hết các KCN nằm ở ngoại thành, và chủ yếu tập trung ở các quận/huyện phía tây. Củ chi và Hóc Môn được xem là hai quận mới nổi cho các dự án KCN do quỹ đất trống còn tương đối lớn.

Giá chào thuê trung bình Q4/2013 đạt 2.568.000 VND/m2/thời hạn thuê (122 USD/m2/thời hạn thuê), giảm gần 2% so với quý trước và 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê này cao hơn gấp hai lần so với Long An, Bình Dương và Đồng Nai.

Phần lớn các KCN ở TP HCM có tỷ lệ lấp đầy trên 90% nhờ qua nhiều năm thành lập và vận hành. Tuy nhiên, một số KCN tại huyện Bình Chánh và Củ Chi vừa đi vào hoạt động gần đây nên tỷ lệ lấp đầy vẫn còn thấp, dưới 50%, kéo tỷ lệ cho thuê trung bình toàn thị trường chỉ khoảng 73%, không đổi so với quý trước nhưng tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiện nay các chủ đầu tư có xu hướng chuyển từ cho thuê dài hạn đất công nghiệp sang xây dựng nhà xưởng cho thuê với diện tích khoảng 2.000-3.000 m2. Vấn đề cần tiếp tục được quan tâm là chính sách hỗ trợ từ các cơ quan ban ngành để thu hút đầu tư.

Từ đây đến năm 2020, tổng nguồn cung ước tính sẽ tăng lên khoảng 3.000 ha, tăng 85% so với nguồn cung hiện tại. Về số lượng các KCN, sẽ có khoảng 30 KCN mới lẫn các KCN mới mở rộng đi vào hoạt động, tăng 12 KCN so với nguồn cung tại thời điểm Q4/2013.

Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Vietnam cho hay: "Tôi cho rằng bất động sản khu công nghiệp sẽ là phân khúc có triển vọng nhất trong năm 2014. Theo quan sát của chúng tôi, trong thời gian vừa qua nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam khá là lớn, đặc biệt từ các công ty lớn của Hàn Quốc và Nhật Bản. Với nguồn vốn đầu tư như vậy sẽ thúc đẩy sản xuất, góp phần thúc đẩy đà tăng trưởng phân khúc BĐS khu công nghiệp".

Được biết, tổng nguồn vốn đầu từ trực tiếp nước ngoài FDI vào Việt Nam đã đăng ký và bổ sung thêm trong năm 2013 đạt 21,6 tỷ USD (tăng 54% so với cùng kỳ năm trước). Gần 80% tổng số vốn FDI được đầu tư vào lĩnh vực sản xuất. FDI được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2014. Điều này được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến phân khúc BĐS khu công nghiệp trong năm nay.

Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ

Theo : News. Nguồn : CafeF

Read more: http://vfpress.vn/threads/tp-hcm-bd...ng-kien-mot-xu-huong-moi.99775/#ixzz2tDMW5mpl