NLG - dòng tiền mạnh - tiềm năng khai phá và sử dụng quỹ đất lớn

NLG: KQKD quý 1/2022 thấp do cơ cấu thời gian ghi nhận doanh thu – Báo cáo KQKD

• CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đã công bố KQKD quý 1/2022 với doanh thu thuần đạt 587 tỷ đồng (+149% YoY), LNST đạt 32,7 tỷ đồng và LNST sau lợi ích CĐTS thấp đạt 630 triệu đồng (so với LNST sau lợi ích CĐTS quý 1/2022 là 365 tỷ đồng). Trong quý 1/2022, NLG đã bàn giao khoảng 100 căn tại dự án Akari City giai đoạn 1 và khoảng 65 căn tại dự án Southgate. Chúng tôi cho rằng kết quả LNST sau lợi ích CĐTS quý 1/2022 thấp là do lợi nhuận của dự án Southgate và Akari City giai đoạn 1 bị ảnh hưởng bởi chi phí bán hàng & quản lý từ mở bán dự án Izumi City và các dự án khác. Chúng tôi cho rằng sẽ không có thay đổi không đáng kể đối với dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2022 là 1,3 nghìn tỷ đồng (+21% YoY), dù cần thêm đánh giá chi tiết.
  
  
• NLG ghi nhận tổng doanh số bán hợp đồng quý 1/2022 là 2,8 nghìn tỷ đồng với sự đóng góp từ các dự án Southgate P1, Mizuki Park giai đoạn 2, Akari City giai đoạn 2 và Cần Thơ. Kết quả bán hàng này hoàn thành 29% dự báo cả năm của chúng tôi là 9,7 nghìn tỷ đồng (+9% so với 8,8 nghìn tỷ đồng trong dữ liệu được điều chỉnh năm 2021). Do đó, chúng tôi cho rằng giá trị doanh số bán hợp đồng năm 202F sẽ có không có thay đổi đáng kể.
  Tổng hợp