NLG Hoạt động kinh doanh BĐS đã phục hồi trong Q4/2021.

NLG Hoạt động kinh doanh BĐS đã phục hồi trong Q4/2021.
Vừa qua, NLG cũng đã công bố thông tin về KQKD Q4/2021 và cả năm, một số góc nhìn chúng tôi muốn chia sẻ với nhà đầu tư như sau:

• Doanh thu Q4/2021 đạt mức hơn 4.4k tỷ đồng, gần gấp 5 lần so với cùng kỳ 2020. Đây là thời điểm mà NLG đã bắt đầu ghi nhận doanh thu nhờ bàn giao các dự án đã triển khai trong liên tiếp 2 năm trước đó. Dự án chính đã đóng góp cho doanh thu vừa qua là Akari và Waterpoint.
  
  
• LNTT Q4/2021 ở mức 944 tỷ đồng, tăng % so với mức 745 tỷ đồng do không ghi nhận doanh thu bất thường từ hoạt động tài chính tương tự nhưu Q4/2020.
  Như vậy, trong số các thương vụ như NLG đã công bố, việc ghi nhận doanh thu từ việc chuyển nhượng một phần Pargon Đại Phước có thể được “delay” sang trong 2022.
  Nhận định:
• Về mặt cơ bản, NLG đang trong giai đoạn bản lề để chinh phục chiến lược “3-5-10”, với quỹ đất sạch lên đến gần 600 ha, tập trung hầu hết ở các vùng vệ tinh tại các thành phố lớn và với tiềm lực tài chính lành mạnh, chúng tôi cho rằng đây là mã chứng khoán trong ngành BĐS xứng đáng được nắm giữ trong trung-dài hạn.
• Về mặt kỹ thuật, sau giai đoạn chinh phục đỉnh, NLG vẫn đang chưa thực sự bước ra khỏi các đợt điều chỉnh trong ngắn hạn, việc giải ngân mới, đặc biệt với các mã BĐS vẫn tương đối rủi ro. Nhà đầu tư nên cân nhắc quan sát và lựa chọn điểm rơi phù hợp hơn.