NLG - Khủng khiếp - Dự án Nguyên Sơn chênh lệch 1000 tỷ

VCBS: Khuyến nghị khả quan đối với cổ phiếu NLG
Với tổng tài sản trên 6.000 tỷ đồng cùng quỹ đất trên 560 ha, CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) có ưu thế lớn so với các doanh nghiệp bất động sản cùng ngành.

Ngoài ra, NLG huy động được dòng tiền dồi dào do đa dạng hóa nguồn vốn phát triển dự án thông qua (1) phát hành trái phiếu cho Keppel Land, Ngân hàng TMCP Phương Đông, (2) hợp tác với các đối tác lớn như Hankyu Realty, Nishi Nippon Railroad, Indochina Land, và (3) ứng trước từ khách hàng.

Dự kiến trong năm 2017, Công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án Nguyên Sơn và Hoàng Nam - dự kiến mở bán vào quý II/2017. Dựa vào doanh số bán hàng khả quan của căn hộ Ehome S và nhà phố Valora trong quý IV/2016 và quý I/2017, VCBS nhận định giá trị hợp đồng bán hàng của NLG trong năm 2017 có thể tăng trưởng trên 50%. Trong đó, các dự án Ehome vẫn sẽ là sản phẩm chủ lực chiếm trên 55% số lượng sản phẩm bán ra.

Theo thông tin từ NLG, công ty vẫn còn khoảng 2 nghìn tỷ đồng doanh thu chưa ghi nhận và nhiều khả năng sẽ được ghi nhận trong năm 2017. Mục tiêu trước mắt, công ty phấn đấu đạt mức cả doanh thu lợi nhuận năm 2017 tăng trưởng 50% so với năm 2016. Trong năm 2017, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc (1) bán dự án Camellia, Fuji Residence, Ehome S; và (2) xây dựng dự án Kikyo (Phú Hữu), Nguyên Sơn và Hoàng Nam.

Công ty dự kiến năm 2017 doanh thu đạt 3.500 tỷ đồng (tăng 38% so với năm trước); lợi nhuận sau thuế vào khoảng 500 tỷ đồng (tăng 29% so với năm trước) – tương đương EPS 2.816 đồng/cp và PE 10,5 lần.

Với kết quả kinh doanh khả quan, triển vọng tích cực trong việc hợp tác cùng đối tác Nhật cũng như PE thấp hơn trung bình ngành, VCBS khuyến nghị KHẢ QUAN đối với cổ phiếu NLG

NLG sắp game lớn. Đè gom lộ quá

NLG: 2017 dự kiến ghi nhận 2,000 tỷ đồng doanh thu

Với tổng tài sản trên 6,000 tỷ đồng cùng quỹ đất trên 560 ha, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) có ưu thế lớn so với các doanh nghiệp bất động sản cùng ngành.

Trong năm 2017, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án Nguyên Sơn và Hoàng Nam – dự kiến mở bán vào quý 2/2017. Dựa vào doanh số bán hàng khả quan của căn hộ Ehome S và nhà phố Valora trong quý 4/2016 và quý 1/2017, Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) nhận định giá trị hợp đồng bán hàng của NLG trong năm 2017 có thể tăng trưởng trên 50%. Trong đó, các dự án Ehome vẫn sẽ là sản phẩm chủ lực chiếm trên 55% số lượng sản phẩm bán ra.

Theo thông tin từ NLG, công ty vẫn còn khoảng 2,000 tỷ đồng doanh thu chưa ghi nhận và nhiều khả năng sẽ được ghi nhận trong năm 2017. Mục tiêu trước mắt, Công ty phấn đấu đạt mức cả doanh thu lợi nhuận năm 2017 tăng trưởng 50% so với năm 2016.

Trong năm 2017, Công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc:

• Bán dự án Camellia, Fuji Residence, Ehome S
• Xây dựng dự án Kikyo (Phú Hữu), Nguyên Sơn và Hoàng Nam.

Theo đó, NLG dự kiến năm 2017 doanh thu đạt 3,500 tỷ đồng với lợi nhuận sau thuế đạt vào khoảng 500 tỷ đồng, tương đương EPS 2,816 đồng/cp và PE 10.5 lần.

Với triển vọng tích cực trong việc hợp tác cùng đối tác Nhật cũng như PE thấp hơn trung bình ngành, VCBS khuyến nghị khả quan đối với cổ phiếu NLG.

ĐHĐCĐ NAM LONG: KẾ HOẠCH 2017 BÁN 3,692 SẢN PHẨM, DOANH SỐ GẦN 5,500 TỶ ĐỒNG


Sáng 22/04, CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2017 và thông qua kế hoạch doanh thu hơn 3,562 tỷ đồng và lãi ròng 503 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 41% và 46% so với kết quả năm 2016.

Ghi nhận lợi nhuận khoảng 300 tỷ đồng từ đánh giá lại dự án Mizuki Park

Trả lời thắc mắc cổ đông về chi tiết hợp tác dự án Mizuki Park, ban lãnh đạo NLG cho biết, dự án Mizuki Park là tên gọi thương mại của dự án Nguyên Sơn (quận 7) có quy mô 37ha của NLG. Theo thỏa thuận, hai nhà đầu tư Nhật Bản và Nam Long cùng góp vốn bằng tiền mặt theo tỷ lệ 50% - 50% (thành lập công ty liên doanh) để thực hiện 26 hecta dự án Mizuki Park với tổng giá trị phát triển khoảng 8,000 tỷ đồng. Đây sẽ là một trong những dự án quan trọng nhất của Nam Long trong năm 2017 – 2024.

Trong 11ha còn lại, NLG sẽ phân thành 1 dự án NOXH EHome S, khả năng mở bán trong tháng 6; 44 căn biệt thự Valora cũng mở bán trong tháng 5-6 và phần còn lại là phần tái định cư tại chỗ.

Theo NLG, giá trị tài sản đánh giá lại tại dự án Mizuki khoảng 1,500-1,600 tỷ đồng, trong đó NLG ghi nhận khoảng lợi nhuận 300 tỷ đồng trong năm 2017.
Đối với dự án Waterpoint, xin khẳng định đây là 1 dự án rất hứa hẹn, tiềm năng, một Công ty muốn phát triển dài hạn cần có quỹ đất lớn. Đây là dự án đã có quy hoạch 1/2000, đền bù 99%, nộp tiền sử dụng đất khoảng 95% từ năm 2009.

Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang tiết lộ, hiện có 1 nhà đầu tư trong nước và 1 nhà đầu tư Trung Quốc muốn mua đứt dự án tại Long An. Tuy nhiên, Công ty sẽ cân nhắc về đề nghị này.

Triển khai kinh doanh mảng mới là bất động sản thương mại

Tại đại hội, ông Nguyễn Xuân Quang -Chủ tịch HĐQT NLG chia sẻ, trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam tiếp tục hồi phục và tăng trưởng, Nam Long đã đạt được những thành tựu bứt phá. Tập đoàn đã khẳng định được sự phát triển của ba dòng sản phẩm “vừa túi tiền” cho các phân khúc khác nhau: EHome - căn hộ “vừa túi tiền” cho người thu nhập trung bình, Flora - condominium “vừa túi tiền” cho người thu nhập trung khá và Valora - biệt thự “vừa túi tiền” cho người thu nhập cao. Sự phát triển được thể hiện thông qua các chỉ số bán hàng thuyết phục, tăng nhận diện thương hiệu, và các chiến lược phát triển quỹ đất có định hướng, phù hợp với từng dòng sản phẩm.

Bên cạnh đó, NLG đã tiếp tục bắt tay thành công cùng các đối tác chiến lược quốc tế như tập đoàn bất động sản Keppel Land ở cấp độ đầu tư vào Công ty; hai tập đoàn lớn Nhật Bản Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad ở cấp độ dự án.

Năm 2017 đánh dấu năm “tăng tốc” của Nam Long trong việc khẳng định các giá trị và nội lực của Công ty. Sự tham gia của rất nhiều chủ đầu tư vào phân khúc nhà ở “vừa túi tiền” vừa là một thách thức, song cũng là sự khẳng định chiến lược đúng đắn của Nam Long trong suốt thời gian qua.

Theo ông Quang, với lợi thế nghiên cứu, phát triển và kinh nghiệm trong suốt hơn 10 năm tập trung mạnh cho phân khúc sản phẩm này, năm 2017, Nam Long sẽ khẳng định vị thế nhà phát triển bất động sản dẫn đầu với các khu đô thị quy mô lớn và các dòng sản phẩm cốt lõi. Mở rộng thị trường nhà ở “vừa túi tiền” sang các tỉnh thành tiềm năng khác (Hà Nội, Cần Thơ….).

Đáng chú ý, Nam Long sẽ khẳng định năng lực trong việc phát triển ngành kinh doanh mới – quản lý, Kinh doanh và khai thác bất động sản thương mại. Theo đó, Nam Long sẽ khai thác tối đa mảng Kinh doanh mới: “Quản lý, Kinh doanh và Khai thác Bất động sản Thương mại” tại các quỹ đất sẵn có, cũng như các quỹ đất tương lai trong các khu đô thị quy mô lớn. Điều này, bên cạnh việc gia tăng giá trị cho các dự án của Nam Long, sẽ mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận ổn định cho sự phát triển bền vững của tập đoàn trong thời gian tới.

Kế hoạch 2017 bán 3,692 sản phẩm, doanh số gần 5,500 tỷ đồng

Trong năm 2017, NLG dự kiến hoàn thành và bàn giao các dự án hiện hữu như Ehome 3 – Block A, Fuji Residences, Ehome S – Phú Hữu, Kikyo Valora, Camellia Garden và Dalia Garden.

Công ty cũng sẽ mở bán dự án Kikyo Residence, the Greenhill, Mizuki Park (Nguyên Sơn) và Hoàng Nam; tìm kiếm đối tác cho dự án Hoàng Nam và Long An; đẩy mạnh công tác tiếp thị và kinh doanh cho sản phẩm Valora.

Theo kế hoạch, số sản phẩm bán hàng của NLG dự kiến năm 2017 đạt 3,692 sản phẩm, tăng 58% so với năm 2016, doanh số dự kiến đạt gần 5,500 tỷ đồng, tăng gấp đôi.

Đáng chú ý, phát triển quỹ đất mới trong năm 2017 để kinh doanh 1,500 căn hộ và 400 biệt thự trong năm 2018/2019. Chuẩn bị kế hoạch để trở thành Công ty 1 tỷ USD năm 2020.

Về con số cụ thể cho kế hoạch kinh doanh, HĐQT đề ra mục tiêu doanh thu thuần 3,562 tỷ đồng, tăng trưởng 41% và lãi ròng của cổ đông Công ty mẹ 503 tỷ, tăng trưởng 46%; cổ tức dự kiến là 20% gồm 5% tiền mặt và 15% cổ phiếu.

Dự án Nguyên Sơn – Mizuki Park đã đã được cấp giấy phép quy hoạch 1/500 và quyền sử dụng đất. Công trình hiện nay đang được hoàn thiện san lấp, và xây dựng các cơ sở hạ tầng căn bản. Dự án có tổng diện tích 37ha với khoảng 7.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ chào bán trong năm 2017. Nam Long sẽ chuyển nhượng 50% cổ phần tại dự án trong năm 2017 cho đối tác Nhật – dự kiến đem lại lợi nhuận 300 tỷ đồng sau khi định giá lại, thông tin chính thức sẽ được ban lãnh đạo công bố trong Q2.2017. Trong tổng diện tích 37ha, 26ha sẽ được dùng cho dự án hợp tác với đối tác Nhật, 2ha dự án nhà ở xã hội (Ehome S), và 4ha nhằm thực hiện chương trình tái định cư. Dự án dự kiến sẽ bắt đầu đem lại doanh thu chủ yếu từ năm 2018, một số shop-house cũng sẽ đem lại doanh thu trong năm 2017.

NLG đang rủ hàng, cơ hội đu theo BBs thôi

giá này ngon quá rồi, đánh ngắn thì chờ về 30 dài thì 38

Rồng đất sao vậy các Bro? Bro nào thạo tin check giúp đi.

Cóc nhái gì tăng hết, còn hàng xịn như NLG chưa tăng nhỉ?

--- Gộp bài viết, 18/05/2017, Bài cũ: 18/05/2017 ---

Nó đợi mình lên tàu đủ cơ số đã. Mình chưa mua đủ các bác đừng kéo lên nhé

--- Gộp bài viết, 18/05/2017 ---

Trưa nay ghé tầng 12 ăn cơm cafe do thính tình hình các sếp xem thế nào.

Mr. QUANG ngày nào cũng ăn cơm trưa ở đây.