NLG - Lợi nhuận tỷ $ từ các đại dự án khu đô thị

Đúng bài là phải lên tàu thôi bác ạ. Chạm trend line âu cũng hợp lẽ, ck 15% từ đỉnh. Khởi động sóng 5x

Nam Long đồng hành cùng Hankyu Hanshin Properties Corp Nhật Bản phát triển dự án Izumi City
HOÀNG KIM Thứ Sáu | 20/08/2021 13:00





Hình phối cảnh dự kiến sản phẩm được ra mắt của Izumi City Giai đoạn 1 trong thời gian tới


00:00
Nam Long đồng hành cùng Hankyu Hanshin Properties Corp Nhật Bản phát triển dự án Izumi City



Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long & tập đoàn bất động sản đến từ Osaka, Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corporation đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược.
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long & tập đoàn bất động sản đến từ Osaka – Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corporation đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược để cùng nhau phát triển đại đô thị Izumi City.

Vào cuối năm 2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc cùng Công ty Portsville Pte.Ltd – công ty con thuộc Keppel Corporation Limited – Singapore mua lại toàn bộ cổ phần dự án 170ha đầy tiềm năng tại Đồng Nai. Theo đó nâng tỷ lệ sở hữu của Nam Long trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai lên 65,1% , đối tác chiến lược Hankyu Hanshin Properties Corp sẽ là 34,9%. Như vậy Nam Long sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp triển khai đầu tư 170 hecta đất của dự án Izumi City. Với tổng vốn đầu tư dự kiến là 18.600 tỉ đồng, đây sẽ là dự án đảm bảo cho sự phát triển dài hạn của Nam Long ít nhất trong 5-10 năm tới.


Phối cảnh dự kiến minh họa tổng thể khu đô thị Izumi City 170ha tại Biên Hòa, Đồng Nai
Izumi City tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai- là khu vực kinh tế phát triển năng động bậc nhất của tỉnh. Trong bán kính chỉ khoảng 5km, từ dự án dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như quốc lộ 51, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành… Khu vực này cũng đang tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn như Biên Hòa 1 và 2, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành…với hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động làm việc, sinh sống. Xung quanh khu vực dự án Izumi City tọa lạc còn sẵn có nhiều tiện ích như khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, sân golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, sân bay quốc tế Long Thành, trung tâm hành chính Long Thành, trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa, đồng thời dễ dàng tiếp cận Làng đại học Quốc gia TP.HCM, khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Ung bướu 2, Bến xe Miền Đông mới và Khu công nghệ cao quận 9.

Lợi thế Izumi City còn được rõ nét hơn khi nằm trong quần thể các đô thị mới đang phát triển sầm uất như khu đô thị Vinhomes Grand Park, Aqua City, Sơn Tiên, Swan Bay, Swan Park, Angel Island… Trong tương lai khi các dự án đô thị mới này hoàn chỉnh, toàn khu vực này sẽ hình thành một quần thể đô thị đẳng cấp, thịnh vượng bậc nhất tại Việt Nam. Tất cả các hoạt động đa dạng như lễ hội văn hóa, vui chơi giải trí, thương mại, triển lãm, thể dục thể thao đều sẽ diễn ra tại đây.

Ông Toda Masahiko – Tổng giám đốc cấp cao của Hankyu Hanshin Properties Corp cho biết:“ Đồng Nai là địa phương liền kề Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang phát triển rất nhiều hệ thống hạ tầng giao thông quan trọng của miền Nam Việt Nam. Đây cũng là tỉnh dẫn đầu về phát triển công nghiệp, và có tiềm năng rất lớn để phát triển nhà ở dựa trên các yếu tố chính trị- kinh tế vĩ mô và tình hình phát triển dân số qua từng năm. Chúng tôi đánh giá rất cao sự phát triển của Đồng Nai, cũng như tin tưởng vào chiến lược phát triển dự án của người bạn đồng hành lâu năm Nam Long với 5 dự án đã triển khai trong 5 năm qua, nên quyết định cùng họ đầu tư vào 170 hecta của Izumi City lần này”.

Ông Trần Xuân Ngọc, Tổng Giám Đốc tập đoàn Nam Long cho biết: “Nam Long rất tự hào được tiếp tục hợp tác cùng những đối tác chiến lược dài hạn uy tín mang tầm vóc quốc tế. Hankyu Hanshin là một trong những tên tuổi hàng đầu tại Nhật Bản với 100 năm kinh nghiệm. Hợp tác với họ, chúng tôi không chỉ củng cố nội lực về tài chính, mà trên hết là được học hỏi kinh nghiệm phát triển và vận hành những dự án quy mô lớn từ họ. Trong tương lai, chúng tôi hi vọng sự hợp tác này sẽ không dừng lại ở mảng phát triển quỹ đất và phát triển nhà ở, mà sẽ rộng hơn ở các mảng kinh doanh cốt lõi khác của Nam Long như bất động sản thương mại – dịch vụ, bán lẻ, khách sạn…để chúng tôi có thể hoàn thiện mình, vừa đem lại lợi ích tốt đẹp cho đối tác, vừa đóng góp nhiều hơn cho thị trường Bất động sản Việt Nam”.


Hình phối cảnh dự kiến sản phẩm được ra mắt của Izumi City Giai đoạn 1 trong thời gian tới
Được biết, khu đô thị tích hợp Izumi City có khoảng 3000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào cuối Qúy III/2021. Đây là một trong những dự án khu đô thị trọng điểm của Nam Long trong giai đoạn 2021-2025 bên cạnh Akari City 8,5ha; Mizuki Park 26ha, Waterpoint 355ha, Nam Long Central Lake 43 ha, Nam Long Đại Phước 45ha và Nam Long Hải Phòng 21 ha…góp phần đưa Nam Long đạt tham vọng trở thành Nhà phát triển khu đô thị tích hợp hàng đầu Việt Nam trong 3-5 năm tới.

Công ty CPĐT Nam Long (HOSE: NLG)

Nam Long là công ty gần 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam với bốn mảng kinh doanh cốt lõi: phát triển quỹ đất đô thị, phát triển nhà ở, đầu tư kinh doanh BĐS thương mại và dịch vụ quản lý BĐS.

Hiện nay, tổng tài sản của Nam Long đạt hơn 20.122 tỉ đồng và sở hữu quỹ đất sạch hơn 681 hec ta tại những vị trí tốt, sẵn sàng phát triển cũng như đảm bảo cho kế hoạch phát triển 10 năm tới. Danh sách các cổ đông và đối tác chiến lược quốc tế đã và đang hợp tác với Nam Long gồm nhiều tên tuổi lớn như Nam Viet Ltd.(thuộc Goldman Sachs), IFC (thành viên ngân hàng thế giới), Ibeworth (tập đoàn Keppel Land), Mekong Capital… với những hỗ trợ về quản lý tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản. Ở mức độ dự án, Nam Long đã hợp tác cùng các đối tác có kinh nghiệm sâu rộng về bất động sản quốc tế như: Hankyu Hanshin, Nishitetsu Group, tập đoàn Gamuda, Indochina Capital…

Hankyu Hanshin Properties Corporation

Hankyu Hanshin Properties Corporation là công ty con của Tập đoàn Hankyu Hanshin Holdings, Inc. Đây là một tập đoàn với hơn 100 năm kinh nghiệm ở Nhật Bản đầu tư đa ngành trong các lĩnh vực đường sắt, bất động sản, du lịch, truyền thông giải trí, khách sạn, giao thông vận tải…, trong đó đường sắt và bất động sản là những lĩnh vực mang lại phần lớn doanh thu và lợi nhuận cho tập đoàn.

Hankyu Hanshin Properties Corporation có vốn chủ sở hữu 12,4 tỉ yên (tương đương 2.600 tỉ đồng), doanh thu khoảng 86,910 triệu yên (tương đương 18,211 tỉ đồng). https://m.nhipcaudautu.vn/bat-dong-...nhat-ban-phat-trien-du-an-izumi-city-3341745/

Dự án Izumi City đẳng cấp quá bác.
Tầm vóc NLG sẽ thay đổi nhờ dự án này.
Ước tính sơ bộ sẽ mang lại tầm 12k tỷ Lợi nhuận

Thống kê chút về P/E thời điểm hiện tại kết hợp vs điểm rơi LN của bác @bric0810 ta sẽ thấy thị giá NLG đang thấp thế nào

NLG P/E 10.6
PDR 28.7
NVL 33.0
DIG 19.4
KDH 19.7
HDC 18.1
DXG 12.9
P/E ngành cỡ 20.x

Các cụ thấy vô lý chưa. Điều dễ nhận thấy qua giao dịch là có cty ck nào đó đang dùng robot đè gom làm game lớn. Cỡ giá em no xứng tầm cùng mâm PDR hiện tại. Chờ kiểm chứng

--- Gộp bài viết, Aug 21, 2021, Bài cũ: Aug 21, 2021 ---

Vừa có danh sách cổ đông đăng kí mua đợt phát hành vừa rồi. Cổ đông nội bộ mua cỡ 20tr trong tổng số 60tr cổ phát hành. Nguyên anh Quang và những người liên quan anh Quang ăn 8 triệu cổ giá rẻ hơn thị giá. Anh có ăn mà để cổ đông điêu đứng thì kể cũng Tệ

Giờ ngành BĐS mà ngon và quỹ đất lớn chỉ còn NLG và IJC là giá rẻ. PHRL giá 33.75 mình thấy là rất fair rồi ( nhiều công ty khác họ PH giá 10 hoặc bằng 1/2, 1/3 thị giá) vì ko được giao dịch trong 1 năm. Hy vọng có thêm 2,000 tỏi PHRL này NLG lại thâu tóm được 1 mớ đất giá rẻ và mang lại nhiều lợi nhuận hơn trong tương lai cho cổ đông.

Toàn tin tốt mà ra đúng lúc tt chỉnh mạnh

Cái tởm của ttck VN là lên chưa chắc đã cùng lên nhưng xuống đảm bảo cầm tay nhau lôi xuống hết, bất kể cổ tốt cổ xấu hay cổ rẻ cổ đắt. Nhưng mà NLG giá này thì có thể nhặt được tốt rồi.

Việc huy động vốn mở rộng quỹ đất trong thời điểm này thì đúng là rất tốt. NlG thừa sức phát hàng ngang thị giá, hoặc tb 20_30p gần nhất. Hoặc huy động bằng phát hành trái phiếu. Ban đầu thì danh sách ko thấy lãnh đạo cty đâu. Sau lại thấy lũ lượt vào ăn. Lãnh đạo có ăn mà để cổ đông khổ sở thì cũng vứt, khác gì quýt còi. Ban đầu tôi cũng dự tính cầm dài. Nhưng h suy nghĩ lại cũng chỉ nên theo thời điểm

NLG ko quá ồn ào nhưng giữ tiền rất tốt cho cổ đông

Có Bác nào biết về vụ phát hành riêng lẻ cho mấy A Qũy Tây chưa nhỉ, chửa thấy tin tức gì về vụ này.