NLG Sẽ chuyển nhượng phần vốn góp tại Paragon Đại Phước cho Nishi Nippon Railroad

Theo cập nhật mới nhất doanh nghiệp, vừa qua Nam Long đã chính thức công bố nhà đầu tư chiến lược Nhật Bản Nishi Nippon Railroad sẽ cùng đồng hành phát triển dự án khu đô thị Nam Long Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây là lần thứ tám, nhà đầu tư với 100 năm kinh nghiệm của Nhật Bản hợp tác phát triển dự án cùng Nam Long, khẳng định niềm tin rất lớn của họ dành cho Nam Long từ các dự án “vừa túi tiền” đến các dự án cao cấp và khu đô thị tích hợp trọng điểm.

Cụ thể, NLG sẽ chuyển nhượng một phần sở hữu của mình tại Công ty TNHH Một thành viên Paragon Đại Phước cho Niship Nippon Railroad để cùng phát triển khu đô thị Nam Long Đại Phước với tổng diện tích 45.5 hecta. Đây là dự án trọng điểm đảm bảo cho sự phát triển của Nam Long trong những năm tới.

Nhận định:

• Về mặt cơ bản, trong ngắn hạn, chúng tôi đánh giá việc chính thức công bố chuyển nhượng phần vốn góp Paragon Đại Phước trong cuối T9 vừa qua - có thể giúp NLG ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính trong 6T cuối 2021 (đặc biệt đối với Q3/2021 nếu giao dịch này đã chính thức hoàn tất). Cũng tương tự như trong 6T đầu năm 2021, hoạt động M&A, chuyển nhượng dự án vẫn sẽ là yếu tố then chốt giúp NLG đạt đc kế hoạch về lợi nhuận trong bối cảnh (1) dịch Covid-19 kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao dự án và (2) giai đoạn 2020-2022 chủ yếu là giai đoạn NLG phát triển các dự án mới.
  
  Trong trung-dài hạn, tiềm năng trong tăng trưởng cao nhờ vào việc khai thác hiệu quả quỹ đất hiện hữu lên đến 681 ha.
  
  
  
  
• Về mặt kỹ thuật, NLG vẫn đang trog xu hướng tăng với bước đi tương đối vững chắc. So vói khuyến nghị MUA gần nhất của chúng tôi tại mức giá 38,800 trong T5/2021, cổ phiếu đã tăng khoảng 20% và đang giao dịch ở vùng đỉnh lịch sử. Tuy nhiên, định giá P/B vẫn tương đối hấp dẫn chỉ ở mức khoảng 1.6x, thấp hơn so với trung bình ngành 2.4x.
  
  
  
  Với tiềm năng tăng trưởng cao, tình hình tài chính lành mạnh và hiện trạng pháp lý các dư án tương đối sạch sẽ, NLG vẫn được đánh giá xứng đáng là mã chứng khoán có thể được nắm giữ trong trung -dài hạn.
  
  Nhà đầu tư có thể cân nhắc các điểm điều chỉnh để gia tăng tỷ trọng.