Nổ văng làng... Phá đáy rồi !

Có bị ngược không nhỉ. Kê bán lệnh to và tự đớp lệnh , nhấp nháy liên tục và bay luôn thì mới hút cầu chứ ta.

Bác cứ để ý con nào kê mua khủng thì là nên để ý.

Game khủng á

Novaland trình cổ đông các phương án chào bán hơn 2,9 tỷ cổ phiếu NVL

32 phút trước
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) ngày 10/3 đã công bố tài liệu xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về các phương án phát hành thêm cổ phiếu. Thời gian xin ý kiến đến hết ngày 21/3/2023.


Trong trường hợp các phương án tăng vốn được thông qua và thực hiện thành công, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng lên xấp xỉ 48.700 tỷ đồng.

Theo đó, HĐQT Novaland dự kiến trình cổ đông phương án phát hành hơn 975 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp.

Số tiền hơn 9.750 tỷ đồng thu được, Novaland dự kiến góp vào công ty con để tái cơ cấu nợ và thanh toán các khoản nợ phải trả đến hạn của tập đoàn; thực hiện các dự án mà công ty con là chủ đầu tư; thanh toán các khoản thuế và khoản phải nộp Nhà nước và bổ sung vốn lưu động.

Bên cạnh đó, Novaland cũng dự kiến phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu với tỷ lệ phát hành 100% cho cổ đông hiện hữu (cổ đông sở hữu 1 cp được quyền mua thêm 1 cp mới). Giá chào bán sẽ không thấp hơn 10.000 đồng/cp.

https://m.cafef.vn/nong-chinh-phu-tiep-tuc-chi-dao-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong-bat-dong-san-20230312075822896.chn?zarsrc=30&utm_source=****&utm_medium=****&utm_campaign=****

--- Gộp bài viết, 12/03/2023, Bài cũ: 12/03/2023 ---

QUYẾT ĐÁNH LÊN
Ngày 11/3/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Chỉ đạo lúc sáng sớm tinh mơ.

VÙNG GIÁ 10 mà ra nhiều tin hỗ trợ…khả năng NVL nhúng xuống mệnh rồi mới lên được
https://m.cafef.vn/chinh-phu-giao-n...i-ro-trong-linh-vuc-bds-20230312095942894.chn

Tiểu sử về ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch Tập đoàn Novaland

​

Tóm tắt tiểu sử
Tên thậtBùi Thành Nhơn
Năm sinh1958
Nguyên quánĐồng Tháp
Dân tộcKinh
Nghề nghiệpKinh doanh, đầu tư địa ốc
Trình độ chuyên môn– Cử nhân Chăn nuôi thú y
– Cử nhân Quản trị kinh doanh

Chức vụ hiện tại– Chủ tịch HĐQT Công ty CP Nova Mclub và Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Phát triển NSQ
– Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va

– Chủ tịch HĐQT Công ty CP Anova

– Chủ tịch HĐQT Công CP Novagroup

– Chủ tịch HĐQT Công ty CP Diamond Properties

Cổ phiếu đang nắm giữNVL: 190,887,507 CP (chiếm 20.52%, trị giá 10800 tỷ đồng)
Giá trị tài sản hiện tại 2050 Tỷ VNĐ
Ông Bùi Thành Nhơn là ai?
Ông Bùi Thành Nhơn sinh năm 1958 tại Đồng Tháp, là một trong những tỷ phú có tiếng trong lĩnh vực địa ốc. Hiện nay ông đang nắm giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Công ty CP. Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NovaLand – NVL).

Năm 2016, ông Bùi Thành Nhơn đã là tỷ phú USD thứ 3 toàn quốc, chỉ đứng sau Phạm Nhật Vượng và Trịnh Văn Quyết. Ông đang giữ 20,37% cổ phần (tương đương với 191 triệu cổ phiếu) tại Novaland, là người giàu thứ 8 trên sàn giao dịch chứng khoán 2019.




Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT của Novaland (người đứng trước, bên phải)

Chặng đường đi đến thành công của tỷ Phú Bùi Thành Nhơn
Trước khi thành công trong lĩnh vực địa ốc, hiếm ai biết được ông Bùi Thành Nhơn trước đây bắt đầu con đường khởi nghiệp từ ngành thuốc thú y. Ông có khoảng 3 năm (1981 – 1983) làm việc tại Phòng Nông nghiệp của UBND huyện Nhà Bè. Sau đó từ 1983 – 1992, ông chuyển qua làm việc cho Công ty Vật tư Chăn nuôi Thú y cấp 1. Vào tháng 9/1992, ông mạnh dạn thành lập Công ty TNHH Thương mại Thanh Nhơn với số vốn 400 triệu đồng. Công ty này chuyên kinh doanh nguyên liệu dược, hóa chất, kinh doanh thuốc thú y.

Đến 2007, Công ty TNHH Thương mại Thanh Nhơn được tái cơ cấu bằng hai công ty:

– Công ty cổ phần Anova Corp: Chú trọng vào lĩnh vực thức ăn gia súc, thuốc thú y, vaccine, trại chăn nuôi và thiết lập chuỗi cung ứng nguồn thực phẩm sạch an toàn và giàu dinh dưỡng.

– Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland): Tập trung vào phát triển lĩnh vực địa ốc ở miền Nam nói chung và TP.HCM nói riêng. Công ty có số vốn điều lệ là 9.143 tỷ.




Dự án Sunrise City

Một trong những dự án thành công và nổi bật vào năm 2007 chính là dự án Sunrise City tại Quận 7. Khi thị trường bất động sản vực dậy vào năm 2014 đã tạo tiền đề cho Novaland tăng trưởng đến không ngờ. Cuối năm 2016, vốn điều lệ của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va đã tăng đột ngột, chạm ngưỡng 6.000 tỷ đồng.

Sau 24 năm hoạt động, Bùi Thành Nhơn đã thành công khi đưa Novaland Group lên sàn cuối năm 2016 với mã chứng khoán là NVL, giá niêm yết 50,000 đồng/cổ phiếu. Điều này đưa Novaland (đơn vị kinh doanh địa ốc lớn thứ 2 trên sàn chứng khoán) với vốn hóa thị trường đạt hơn 54.000 tỷ đồng.

Trong những tháng đầu năm 2019, Novaland tiếp tục cho thấy doanh thu tăng hơn 40%, đạt khoảng 9,6 nghìn tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của công ty đạt khoảng 1 tỷ USD.



Những con số ấn tượng của Novaland

Mặc dù trước đó, Bùi Thành Nhơn là một trong ba người đại diện pháp luật của Novaland nhưng đến 9/2019, công ty chỉ ghi nhận ông Bùi Xuân Huy – Tổng giám đốc là người đại diện pháp luật cho Novaland.

Tuy nhiên, Bùi Thành Nhơn vẫn là cổ đông mạnh nhất khi có đến 20,5% cổ phần tại Novaland. Con trai ông – Bùi Cao Nhật Quân cũng có 4,5%. Ngoài ra ông và vợ là bà Cao Thị Ngọc Sương là hai người đại diện pháp luật cho Công ty Cổ phần Diamond Properties và Công ty Cổ phần Novagroup (chiếm 32,4% vốn điều lệ của NVL). Do đó, gia đình ông đang nắm giữ hơn 57% cổ phần của Novaland.

--- Gộp bài viết, 12/03/2023, Bài cũ: 12/03/2023 ---

Thử phân tích quá lại khách quan xem sao:
Vấn đề lớn và xui xẻo là anh Nhơn và NVL đưa ra giải pháp này đúng vào quả tin SVB của Mỹ, nó sẽ ảnh hưởng nặng nề đến quyết định của các tổ chức TC và NH lớn, như lỗ hổng của hệ thống NH Việt hiện giờ cũng gần giống SVB vì lưu giữ cân bằng giữa nhận tiền gửi thì ngắn cho vay thì dài hạn....cân bằng CAsA của Banks là vấn đề lớn

SVB phá sản thì toi con nào ở Việt Nam á?

Quay về TINNHANHCHUNGKHOAN.VN
CUNG - CẦU
Chính phủ “chốt” gói 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội
12/03/2023 12:13

(ĐTCK) Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.


Lãi suất cho vay thấp hơn 1,5-2%

Tại Nghị quyết 33, Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước chủ trì triển khai Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng, chỉ đạo các ngân hàng thương mại, trong đó chủ lực là 04 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước (bao gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) trên thị trường và các ngân hàng thương mại ngoài nhà nước có đủ điều kiện với các gói tín dụng cụ thể trong từng thời kỳ.

Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, cơ quan có liên quan xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng Chương trình.

Bên cạnh đó, xem xét chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát, phân loại dự án bất động sản để có các biện pháp xử lý phù hợp (như giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ…) theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng, đồng thời nỗ lực tiết giảm chi phí hoạt động để có dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế, trong đó có người mua nhà và các dự án bất động sản, góp phần tháo gỡ khó khăn về vốn tín dụng cho doanh nghiệp.

Chỉ đạo các tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng; tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm và đảm bảo kế hoạch trả nợ; nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân và các loại hình bất động sản phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ và phát triển theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.

Ngân hàng Nhà nước xem xét điều chỉnh phù hợp hệ số rủi ro đối với các phân khúc bất động sản khác nhau; rà soát các quy định liên quan đến cho vay, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cho đồng bộ, phù hợp với chính sách phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Chính phủ.

Thúc đẩy và kiểm soát kênh huy động vốn qua trái phiếu

Tại Nghị quyết 33, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính hoàn thiện hồ sơ dự án Luật Giá (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 5 tháng 5/2023.

Rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng thanh toán, chi trả của các tổ chức phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong đó có nhóm doanh nghiệp bất động sản, nhất là các trái phiếu đến hạn thanh toán trong năm 2023.

Thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Công điện số 1163/CĐ-TTg ngày 13/12/2022 về thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là khẩn trương đánh giá, rà soát kỹ, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là việc phát hành riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Cần có các biện pháp, giải pháp hài hòa, hợp lý, hiệu quả để cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, cơ cấu lại lãi suất, thời hạn thanh toán, các điều kiện chi trả, thanh toán, phù hợp với tình hình thực tiễn, theo tinh thần "lợi ích hài hòa, khó khăn, rủi ro chia sẻ, " theo đúng quy định pháp luật; nghiên cứu phương thức doanh nghiệp bất động sản đàm phán, hoán đổi nợ trái phiếu bằng tài sản, bất động sản…

Bảo đảm hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán, lành mạnh, thông thoáng; kiểm soát tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá.

Lam Phong