Nổ văng làng... Phá đáy rồi !

Nóng: Novaland đạt thỏa thuận gia hạn 2 lô trái phiếu đầu tiên
THỨ 6 , 24/03/2023, 15:21



Lần đầu tiên, Novaland đạt thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn thời gian đáo hạn với 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 1.750 tỷ đồng.

Nội dung chính:

2 lô trái phiếu NVLH2124002 và NVLH2224006 sẽ được gia hạn ngày đáo hạn lần lượt thêm 1 và 2 năm.

Trong thời gian gia hạn, lãi suất của 2 lô trái phiếu này là 11,5%/năm, cao hơn lãi suất cố định trước đây với 10,5%.

Đại diện trái chủ của hai lô trái phiếu là Công ty chứng khoán BSC và Công ty Chứng khoán PSI đồng ý sẽ không tuyên bố sự kiện vi phạm đối với trái phiếu theo thời gian quy định.

CTCP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố thông tin gia hạn ngày đáo hạn đối với lô trái phiếu NVLH2124002 và NVLH2224006 sau khi đạt được thỏa thuận với các trái chủ.

Về lô trái phiếu NVLH2124002 phát hành ngày 26/4/2021, Novaland đạt thỏa thuận gia hạn thời gian đáo hạn thêm 1 năm, đến ngày 26/4/2025. Tiền gốc trái phiếu sẽ được thanh toán vào ngày đáo hạn sau khi điều chỉnh. Sau điều chỉnh thời gian đáo hạn, lãi suất cố định của lô trái phiếu là 11,5%/năm, toàn bộ tiền lãi trong thời gian điều chỉnh ngày đáo hạn sẽ được thanh toán vào ngày đáo hạn.
Với một số lô trái phiếu quá han thanh toán, Novaland từng đề xuất gia hạn thời gian chi trả hoặc thanh toán bằng tài sản. Ảnh: Zing

Việc gia hạn ngày đáo hạn trái phiếu của Novaland diễn ra sau khi Nghị định 08/2023 của Chính phủ được ban hành và có hiệu lực từ 5/3/2023. Một trong những nội dung của Nghị định 08 là cho phép doanh nghiệp phát hành được thỏa thuận với trái chủ thay đổi điều kiện, điều khoản của trái phiếu, trong đó có điều khoản kéo dài kỳ hạn tối đa 2 năm.

Theo FiinRatings , tính đến 8/3/2023, có 67 doanh nghiệp chậm thanh toán nợ trái phiếu (gốc và lãi), trong đó mới chỉ có 4 doanh nghiệp đạt được thỏa thuận gia hạn thanh toán.

Theo quy định, doanh nghiệp chậm thanh toán trái phiếu khi đến hạn, đều phải công bố thông tin cùng lý do chậm thanh toán. Việc gia hạn hoặc thay đổi phương thức thanh toán trái phiếu (bằng tài sản hữu hình, hay cổ phiếu, quyền lợi khác…) chỉ được thông qua khi doanh nghiệp phát hành đạt được thỏa thuận với trái chủ. Các doanh nghiệp thường tiến hành thỏa thuận với trái chủ khi sắp đến hạn thanh toán lãi/gốc trái phiếu.


Theo Lâm Tùng

Tuyệt dịu

Danh mục cô giáo mỗi cổ khối lượng 100 hả? Danh mục gì mà dài ghê vại

1k cổ á

Cổ đông Novaland đồng ý tăng vốn hơn 1,2 tỷ USD, cổ phiếu tăng kịch trần
Mạnh HàNhà báo

Xem các bài viết của tác giả
24/03/2023 18:36 (GMT+07:00)

Cổ đông CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) vừa thông qua kế hoạch tăng vốn khủng thêm hơn 1,2 tỷ USD. Cổ phiếu NVL tăng trần sau thông tin tích cực này.
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (NVL) của ông Bùi Thành Nhơn vừa công bố kết quả kiểm phiếu lấy ý kiến của cổ đông bằng văn bản. Theo đó, cổ đông Novaland đã thông qua tất cả 7 tờ trình, với 99,4% tổng số cổ phần biểu quyết hợp lệ.

Cụ thể, cổ đông Novaland đã thông qua việc phát hành cổ phiếu và nếu thành công, vốn của doanh nghiệp bất động sản này sẽ tăng gấp 2,5 lần lên 48.750 tỷ đồng.

Có 2 kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn của Novaland được thông qua.

Thứ nhất, cổ đông Novaland đã thông qua tờ trình về việc phát hành hơn 975 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp cho nhà đầu tư chiến lược và nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Số tiền thu về nếu chào bán thành công 100% lượng cổ phiếu tối thiểu 9.750 tỷ đồng.


Novaland có nhiều dự án bất động sản lớn. (Ảnh: NVL)
Số tiền huy động được sẽ được dùng để đầu tư góp thêm vốn vào công ty con nhằm tái cơ cấu nợ và thanh toán các khoản nợ phải trả đến hạn. Đồng thời, được dùng để thực hiện các dự án mà công ty con là chủ đầu tư và nhằm thanh toán các khoản phải nộp Nhà nước của công ty con và bổ sung vốn lưu động.

Thứ hai, cổ đông Novaland cũng thông qua tờ trình về việc Novaland sẽ chào bán thêm 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương ứng tỷ lệ thực hiện là 1:1 (cổ đông sở hữu mỗi 1 cổ phiếu sẽ có quyền mua 1 cổ phiếu mới) với giá bán không thấp hơn 10.000 đồng/cp .

Như vậy, Novaland sẽ thu về tối thiểu 19.500 tỷ đồng nếu thành công chào bán 100% phương án này.

Tiền được thu về trong đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu dự kiến sẽ được sử dụng nhằm tái cơ cấu nợ và thanh toán các khoản nợ đến hạn, thanh toán chi phí lương cho cán bộ nhân viên; thanh toán chi phí vận hành chung và thực hiện các dự án do Novaland làm chủ đầu tư.

Thời gian thực hiện hai phương án trên đều trong năm 2023 hoặc theo quyết định của HĐQT Novaland sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng.

Đêm qua tôi ngước lên bầu trời chiêm tinh, lạ quá, lạ quá , sao số 9 cửu tinh sáng hơn bình thường, sao số 8 bát tinh ánh sáng yếu đi đáng kể. Dự báo sang tuần dòng bất động sản lại rực rỡ rồi.

Bất động sản vì sao nên nỗi
Tại vì tiền nhàn rỗi không mua
Nợ tiền trái phiếu thì thua
Xây nhiều bán ít mất mùa khó khăn

--- Gộp bài viết, 26/03/2023, Bài cũ: 26/03/2023 ---

NVL

PDR

Nhìn xung quanh, tài sản giá trị bậc nhất trong các thời kì lịch sử loài người vẫn là đất đai, thời xưa các vị vua chúa tranh giành nhau vì đất đai, bờ cõi mở rộng. Tư bản đi xâm chiếm thuộc địa vẫn là vì mở rộng đất đai, đất đai không tự sinh ra, không mất đi, con người ngày một đông, ý tưởng loài người lên mặt trăng, sao hoả thì vẫn ở viễn cảnh xa xôi lắm. Thời nay thì vẫn vậy, tất cả dòng tiền xã hội chuyển hoá từ dạng này sang dạng kia, cuối cùng vẫn đổ dồn về đất, anh Long hoà phát, anh Vũ tôn bao năm làm tôn thép rồi cuối đời vẫn đổ về đất, mấy bọn mõm chim lợn đất giá trên trời kêu gào, vì chúng nó đ.éo có tiền để mua, chúng mà có tiền, tôi cam đoan nó lại xúc đất thôi. Tóm lại, đất vẫn là tài sản giá trị nhất trong các loại tài sản giá trị. Múc cổ đất vì chúng nó đã quá rẻ rách rồi, không thể rẻ hơn được. Thế nhé cô mây!

Nhiều “nhân tố” mới tham gia ban lãnh đạo, cụ thể là người từ Red Capital đồng thời cùng là cựu lãnh đạo của Gelex

Ngày 24/3, Công ty công bố nghị quyết HĐQT thông qua danh sách ứng viên được cổ đông đề cử vào vị trí Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021 - 2026, gồm bà Đỗ Thị Phương Lan và ông Nguyễn Trần Đăng Phước.

Trong đó, bà Lan sinh năm 1977, là một Thạc sĩ quản trị kinh doanh, được đề cử vào HĐQT Novaland bởi CTCP Novagroup và hiện không nắm giữ cổ phiếu NVL. Đáng chú ý, bà Lan đang đồng thời là Chủ tịch HĐTQ, Giám đốc đầu tư, Tổng Giám đốc của CTCP Quản lý Quỹ Đầu Tư Đỏ (Red Capital); Thành viên HĐQT Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Giao thông Vận tải - CTCP (mã chứng khoán: TED).

Trước đó, bà Lan từng là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Gelex (GEX), Thành viên HĐQT Tổng Công ty Viglacera - CTCP (VGC). Bà Lan còn được biết đến là lãnh đạo tại các doanh nghiệp khác thuộc "họ" Gelex như Tổng CTCP Thiết bị Điện Việt Nam Gelex, Công ty TNHH MTV Gelex Land.

Về phần ông Phước, đây là ứng viên được đề cử bởi CTCP Diamond Properties. Ông Phước sinh năm 1973, là một Cử nhân quản trị kinh doanh và hiện đang là Thành viên HĐQT độc lập, Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán của Red Capital.

Trước đó, ông Phước từng đảm nhận các vị trí Thành viên HĐQT CTCP Dây cáp điện Việt Nam (Cadivi), Thành viên HĐQT CTCP Thiết bị điện (Thibidi), đều là các doanh nghiệp thành viên "họ" Gelex.

Trước loạt thông tin mang tính “sống còn” trên, cổ phiếu NVL nhanh chóng bật trần và khép phiên 24/3 tại mức 11.900 đồng/cp, thanh khoản đạt gần 31 triệu cổ phiếu/phiên.

Nvl lên 126-12.7, chỉnh nhẹ 12.4-12.5 cho anh em lên ge trước khi phóng về 17-20