Nổ văng làng... Phá đáy rồi !

https://m.cafef.vn/chinh-phu-giao-n...p-bat-dong-san-kho-khan-20230222133704333.chn

--- Gộp bài viết, 22/02/2023, Bài cũ: 22/02/2023 ---

Chắc cụ dự cho CHIỀU MAI

Hôm nay quả là một phiên giao dịch đậm chất long tranh hổ đấu của ttck vn phải không các bác. Nay hơi bất ngờ, phải nghe “cãi” rồi
Như tôi đã nói, cần phải kiên ttì, bền bỉ, đầu tư không phải là nơi giầu nhanh như buôn thuốc phiện được. Bền bỉ, bền lòng, kiên định. 2023 tôi đã lâu không vào phái sinh rồi. Tôi nhân thức rõ ràng rằng, phái sinh không phải là con đường làm giàu nhàn hạ được. Kiếm cơm qua ngày thì ok, hoặc muốn vĩ đại thì phải là những tay chơi siêu hạng. Nhưng muốn giàu có thì phải đầu tư, như butffet nói đầu tư nghiêm túc là một công việc nhàm chán. Hay như anh lùn ssi đã nói: TT ck là nơi chuyển tiền từ túi người mất kiên nhẫn sang người kiên nhẫn hơn.

Chủ tịch Novaland kiến nghị chọn Aqua City làm dự án thí điểm tháo gỡ khó khăn: Quy mô và tiến độ dự án này hiện ra sao?
THỨ 4, 22/02/2023, 14:33
Dự án 30ha “án binh bất động” của Novaland tiếp tục được bàn tại cuộc họp lúc 14 giờ chiều nay với UBND Tp.HCM

• Novaland thông tin về hai lô trái phiếu chậm thanh toán: "Doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền"

• Cận cảnh nhà thờ tổ họ Bùi 3,5ha lớn nhất Việt Nam có sự đóng góp của nhiều doanh nhân nổi tiếng như Phó chủ tịch FPT Bùi Quang Ngọc, Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn…

Về tiến độ dự án Aqua City, Novaland cho biết có 8 tiện ích đã hoàn thiện và đi vào vận hành gồm trung tâm thể thao, bến du thuyền, câu lạc bộ du thuyền trong năm 2021,... Dự kiến trong năm 2023 sẽ bàn giao các phân khu Sun Harbor 2 và 3, Ever Green 1.



Về dự Aqua City, theo tìm hiểu, dự án Aqua City do công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được phát triển từ quý 2/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.

Về vị trí, dự án nằm tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án cũng nằm sát rất nhiều các tuyến đường trọng điểm đã và sắp hình thành như Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, các tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức, Biên Hòa – Phan Thiết, Biên Hoà – Vũng Tàu, Bắc Sơn – Long Thành,...

Dự án có vị trí tâm điểm kết nối giao thông huyết mạch liên vùng tại cửa ngõ Đông TP.HCM, từ Aqua City dễ dàng kết nối đến các khu vực như từ 5 – 7 phút đến bệnh viện Shing Mark, sân Golf Long Thành, khu giải trí Sơn Tiên; 10 phút đến Big C, Lotte Mart – Nguyễn Kim, Aeon Mall; 10 phút đến bến cuối Metro, bến xe miền Đông mới; 10 phút đến trung tâm TP. Biên Hòa và Bình Dương; 15 phút đến trung tâm Thủ Thiêm quận 2, TP.HCM; 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Theo thông tin từ website của Novaland, đại đô thị có tổng quy mô 1.000 ha; trong đó 365 ha diện tích mặt nước; 23ha làm 22 công trình giáo dục; 4 ha làm 5 công trình y tế; 6 ha xây 26 công trình tiện ích công cộng; 20 ha làm 11 công trình thương mại dịch vụ. Ngoài ra, toàn khu đô thị có 32 km đường sông bao quanh với 20 công viên chủ đề và 70% diện tích dành cho mảng xanh.


Nguồn: Novaland

Về quy mô sản phẩm, Aqua City bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập (diện tích 120 - 375 m2) với các phân khu chính như Phoenix – Sun Harbor – River Park – The Grand Villas – The Valencia – The Stella – The Elite – The Suite - Ever Green.

Bên cạnh đó, 15 tiện ích của dự án mà tập đoàn giới thiệu gồm tổ hợp quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina, dinh thự ánh sáng, nhà hát, câu lạc bộ du thuyền, resort, khu vui chơi giải trí trong nhà, khu phức hợp giải trí và ẩm thực, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, trung tâm an ninh, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên xuyên tâm Đảo Phượng Hoàng, Clubhouses, trường liên cấp quốc tế.



Toàn cảnh dự án Aqua City.

Cập nhật tiến độ, Novaland cho biết có 8 tiện ích đã hoàn thiện và đi vào vận hành gồm trung tâm thể thao, bến du thuyền, câu lạc bộ du thuyền trong năm 2021,...

Trong quý IV/2022 và dự kiến trong năm 2023 bàn giao các phân khu Sun Harbor 2 và 3, Ever Green 1. Các phân khu dự kiến bàn giao từ năm 2024 gồm River Park 1 và 2, Đảo Phượng Hoàng, Ever Green 2 và 3, Sun Harbor 1.

Bên cạnh đề xuất chọn khu đô thị vệ tinh Aqua City làm dự án thí điểm để tháo gỡ khó khăn trong 1 tháng, Chủ tịch Novaland còn kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước ban hành một quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên nhóm nợ cho các dự án bất động sản từ 2-3 năm để giúp các doanh nghiệp có thời gian chờ thị trường hồi phục và hoàn thiện pháp lý dự án.

Phương Hoàng

Nhiều thằng nó ghét NVL lắm. Chỉ mong nó phá sản, mỗi anh Chính mời nó lên để hợp tháo gỡ.

Hàng loạt tên tuổi đánh mất vị thế, câu lạc bộ tỷ USD vốn hóa chỉ còn duy nhất một đại diện kinh doanh bất động sản thuần túy
THỨ 5, 23/02/2023, 00:19
0CHIA SẺ

ĐỌC BÀI - 4:00


Phần lớn các doanh nghiệp bất động sản từng lọt vào danh sách tỷ USD vốn hóa đều đã “bốc hơi” hàng chục, thậm chí đến hàng trăm nghìn tỷ đồng vốn hóa sau hơn một năm.


Sau 2 phiên khởi sắc nhờ hiệu ứng từ Hội nghị tháo gỡ khó khăn cuối tuần trước, nhóm cổ phiếu bất động sản một lần nữa rơi vào vòng xoáy bán tháo. Một loạt cái tên “đình đám” như NVL, PDR, DIG, HPX, DPG, NLG, KDH, KHG,... đều chìm trong sắc đỏ, sàn. Cú rơi kéo vốn hóa của các doanh nghiệp BĐS giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong nhiều năm, thậm chí kể từ khi niêm yết.

Trong số 12 doanh nghiệp bất động sản từng lọt vào danh sách tỷ USD vốn hóa thời đỉnh cao cuối năm 2021, chỉ duy nhất Becamex IDC (BCM) không bị thụt lùi. Phần lớn các cái tên còn lại đều đã “bốc hơi” hàng chục, thậm chí đến hàng trăm tỷ đồng vốn hóa sau hơn một năm. 3 “ông lớn” Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) và Novaland (NVL) mất nhiều nhất, đều trên 150.000 tỷ.

Em nói NVL ko có sàn phiên nay? Cũng dính tý đó

Tặng cụ
https://cafef.vn/chuyen-gia-nuoc-ng...and-moi-chi-la-khoi-dau-20230223155520502.chn
Lạy giời đừng truyền nhiễm sang hàng vượn. Nếu không , vni về 100

. Ae trên này có cóng khi cầm NVL không? Hôm qua tè dầm bán hết chưa? Hàng mà hoatrungduong này cầm là phải hội tử đủ cung bậc của cảm xúc. Từ sợ hãi, đến hưng phấn, đến fomo…
Ngày mới mời cả nhà ly cafe

14 h 30 vào lệnh ạ

Hôm nay hoatrungduong tôi tiếp tục tăng tỉ lệ danh mục NVL. Tôi rất thích câu trong một bài hát việt:
'' Khi gian nan mới biết ai là bạn? Hỏi thế gian ơi, có mấy doanh nghiệp được như NVL''. Hôm nay đã có một người bạn cho NVL nợ 5000 tỉ bằng hình thức góp vốn. Cục diện NVL chúng ta thấy, hiện tại chỉ có con quỷ hút máu ngân hàng là kẻ chỉ biết lợi về phần mình, là kẻ ngáng đường duy nhất NVL. Sắp tới, NVL sẽ đón thêm nhiều người bạn nữa. Quan trọng tâm thư anh Nhơn luôn thể hiện mình là người quân tử thủ tín, biết cách đối diện với khó khăn. Xứng đáng là vị thuyền trưởng của một tập đoàn bất động sản số 2 Việt Nam.