Nỗi ám ảnh mang tên mua nhà Hà Nội

Đúng rồi bro.

Khoảng cách giàu nghèo sẽ ngày càng rộng mở và phát triển như Ấn độ

--- Gộp bài viết, 30/10/2025, Bài cũ: 30/10/2025 ---

Quy luật cung cầu đã bị bỏ quên trong Kinh tế Thị Trường

Thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, đang ghi nhận hiện tượng dòng tiền chủ yếu đến từ nhà đầu tư, trong khi người mua có nhu cầu ở thực bị đẩy ra khỏi cơ hội. Số liệu từ hơn 2.000 giao dịch ở TP.HCM cho thấy khoảng 70% là đầu tư, chỉ 30% là mua để ở.
Giá căn hộ và đất nền tiếp tục tăng mạnh, với nhiều sản phẩm mới đưa ra mức giá rất cao — ở TP.HCM, giá chào bán sơ cấp trung bình đạt 87 triệu đồng/m² và nhiều nơi lên tới 100 triệu đồng/m² trở lên. Trong khi đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền gần như biến mất.
Giám đốc một công ty phát triển bất động sản cho biết các chủ đầu tư đang tập trung vào phân khúc cao cấp và “giàu tiền đầu tư” vì lợi nhuận cao hơn, còn phân khúc bình dân và nhà ở thực thì biên lợi nhuận rất mỏng và gặp nhiều thủ tục pháp lý phức tạp.
Các chuyên gia, trong đó có Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cảnh báo rằng khi thị trường chủ yếu phục vụ nhu cầu đầu tư, mất cân đối cung-cầu sẽ hình thành, có nguy cơ tạo ra bong bóng và rủi ro cao nếu dòng vốn tháo chạy.

Dân Việt mình giàu lắm, mua nhà Hà nội - Sài gòn không sử dụng đòn bẩy, có nhiều gia đình có hàng trăm tài sản, khi lên khi xuống không cần bán đâu, hơn nữa tiền mình in nhiều thì chỉ có đầu tư vào vàng vào Bđs mà dân Hà nội giàu chìm nhiều lắm cơ, theo mình nghĩ bong bóng Bđs trong giai đoạn này khó xảy ra.

Người giàu vẫn cứ giàu thêm và người nghèo ngoài lo cho người giàu ra thì vẫn chẳng có gì, con người nhiều khi phải chấp nhận thực tại và cố gắng tìm cách, đổ tại hoàn cảnh thì người Việt đã thiệt thòi hơn người Mỹ nhiều rồi

Phân hóa giầu nghèo ngày càng lớn bro nhỉ

Hà nội - Sài gòn phải dành cho giới tính hoa, thu nhập thấp tìm về vùng sâu xa là đúng quy luật tự nhiên.

Đến giàu như Mẽo bây giờ tầng lớp lao động còn chật vật với cuộc sống nói gì đến mấy nước ngèo
Kỷ nguyên bơm bong bóng trên toàn thế giới, tầng lớp giàu sẽ trở thành siêu giàu, tầng lớp nghèo sẽ trở thành siêu nghèo

Đề xuất tăng mạnh giá đất Hà Nội: Tránh tạo “cú sốc” khi chính sách chưa được áp dụng, giá thị trường đã tăng vọt
Việc điều chỉnh tăng mạnh giá đất của Hà Nội khiến nhiều ý kiến lo ngại sẽ gây tác động tiêu cực đến thị trường, đẩy giá nhà tăng cao, khó khăn cho cả người mua và thuê nhà.