Nỗi ám ảnh mang tên mua nhà Hà Nội

Cung cầu không gặp nhau, cung quá ít, cầu quá nhiều nên giá cứ trên trời, thay vì tăng cung thì lại cứ tìm cách hạn chế tín dụng, đánh thuế để giảm cầu nhưng cầu quá nhiều sao giảm. cứ thừa mứa như trung quốc xem ai thổi giá đc, lại phải lo bán tống bán tháo đi để mà thu hồi vốn ấy chứ.

Cách điều hành nền kinh tế của nhà nước như thế này vô hình dung sê càng ngày đẩy giá nhà đất càng cao, rất khó để kiểm soát giá tăng theo thời gian, tốc độ tăng giá nhà đất sẽ cao hơn tốc độ phát triển GDP và sẽ cao hơn nhiều so với thu nhập của người ăn lương. Do đó tầng lớp thu nhập thấp và trung bình sẽ khó tiếp cận nhà Hà nội - Sài gòn là không thể chối cãi.

Nhà nước đẩy người dân vào khó khăn. Nhưng ngược lại nhà nước thu rất nhiều tiền qua thuế đất

Nhà nước khong sai lầm đâu , chính sách của nhà nước đấy , giá BDDS không tăng thì lấy gì mà kinh tế tăng 8%

Đúng rồi bro.

Khoảng cách giàu nghèo sẽ ngày càng rộng mở và phát triển như Ấn độ

--- Gộp bài viết, Oct 30, 2025, Bài cũ: Oct 30, 2025 ---

Quy luật cung cầu đã bị bỏ quên trong Kinh tế Thị Trường

Thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội, đang ghi nhận hiện tượng dòng tiền chủ yếu đến từ nhà đầu tư, trong khi người mua có nhu cầu ở thực bị đẩy ra khỏi cơ hội. Số liệu từ hơn 2.000 giao dịch ở TP.HCM cho thấy khoảng 70% là đầu tư, chỉ 30% là mua để ở.
Giá căn hộ và đất nền tiếp tục tăng mạnh, với nhiều sản phẩm mới đưa ra mức giá rất cao — ở TP.HCM, giá chào bán sơ cấp trung bình đạt 87 triệu đồng/m² và nhiều nơi lên tới 100 triệu đồng/m² trở lên. Trong khi đó, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền gần như biến mất.
Giám đốc một công ty phát triển bất động sản cho biết các chủ đầu tư đang tập trung vào phân khúc cao cấp và “giàu tiền đầu tư” vì lợi nhuận cao hơn, còn phân khúc bình dân và nhà ở thực thì biên lợi nhuận rất mỏng và gặp nhiều thủ tục pháp lý phức tạp.
Các chuyên gia, trong đó có Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cảnh báo rằng khi thị trường chủ yếu phục vụ nhu cầu đầu tư, mất cân đối cung-cầu sẽ hình thành, có nguy cơ tạo ra bong bóng và rủi ro cao nếu dòng vốn tháo chạy.

Dân Việt mình giàu lắm, mua nhà Hà nội - Sài gòn không sử dụng đòn bẩy, có nhiều gia đình có hàng trăm tài sản, khi lên khi xuống không cần bán đâu, hơn nữa tiền mình in nhiều thì chỉ có đầu tư vào vàng vào Bđs mà dân Hà nội giàu chìm nhiều lắm cơ, theo mình nghĩ bong bóng Bđs trong giai đoạn này khó xảy ra.

Người giàu vẫn cứ giàu thêm và người nghèo ngoài lo cho người giàu ra thì vẫn chẳng có gì, con người nhiều khi phải chấp nhận thực tại và cố gắng tìm cách, đổ tại hoàn cảnh thì người Việt đã thiệt thòi hơn người Mỹ nhiều rồi

Phân hóa giầu nghèo ngày càng lớn bro nhỉ