Nỗi buồn hoa phượng mang tên ITA khi KBC bứt phá còn ITA thì teo tóp!

Toàn lừa đảo siêu hạng.

----------------------------------------------------------------------------

Mở tài khoản: phí giao dịch 0.15%, margin 3:7, lãi 12%/năm

Thêm sức mua miễn phí trong 2 ngày cùng nhiều tiện ích khác

Liên hệ: 0912107487 Sky & yahoo: ntk77822

Thấy Ngọc Trinh cũng rạng ngời ấy chứ mà không hiểu sao chị Yến lai teo tóp...

Khởi công xây dựng nhà máy Mỹ phẩm Đăng Dương tại KCN Tân Tạo
Nguyễn Vũ Hùng Trọng

08/06/2016 2:35 pm


Sáng 07/06, Công ty TNHH MTV SX-XD Mỹ Phẩm Đăng Dương đã khởi công xây dựng nhà máy Mỹ phẩm tại KCN Tân Tạo (Đ/c: Lô 9A, Đường số 8, KCN Tân Tạo mở rộng, TP Hồ Chí Minh).


Đến tham dự Lễ khởi công có Bà Phạm Khánh Phong Lan - Phó Giám Đốc sở y tế Tp.HCM, ông Phạm Huy Thông - Phó Ban Quản lý Khu Chế xuât và CN TP.HCM, ông Thái Văn Mến – Tổng Giám Đốc KCN Tân Tạo, ông Lê Trọng Lập - Tổng Giám Đốc Công ty Cp Xây Dựng Cơ Khí Tân Bình.
Nhà máy Công ty Mỹ Phẩm Đăng Dương được xây dựng trên nền đất với diện tích 4.750m2, thời gian dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động là tháng 03/2017. Giải quyết công việc cho gần 150 lao động.
Về phía KCN Tân Tạo cũng đã có những hỗ trợ tạo điều kiện cho doanh nghiệp khi họat động tại đây như: Xin giấy chứng nhận đầu tư và bố trí đội ngũ an ninh trật tự.

--- Gộp bài viết, 25/06/2016, Bài cũ: 25/06/2016 ---

Để xem chị yến đã về rồi có cho giá ITA làm cho cổ đông có chút gỡ gạt gì không chứ lái đánh ITA ác quá...

liên tục tăng vốn ------------- phát hanh CP trả nợ

vãi em nó quá

Múc

Móa nó ác quá khi vụ Tân đức giá 100 triệu mà nó đạp bay 500 tỉ!

--- Gộp bài viết, 25/06/2016, Bài cũ: 25/06/2016 ---

Có được vài chuc k...éo dám mua mạnh thấy hị trường ớn quá..Ván này nhục quá lõm bỏ mẹ khi vào SHB, ITA còn KBC thì bán tháng trước ịt mợ, hôm qua thử hàng nóng KSH 50k chứ vào cái đám nặng mông chán quá(cũng mai có VCG gỡ gạt).

Đúng là ván này chị Yến quá ác với cổ đông khi chỉ cần xét mặt này là hàng năm ITA thu lợi chả cần làm gì vậy mà lái nó đạp điên dại:
- ITA đang sở hữu 3 khu công nghiệp:KCN Tân Tạo tại TP.HCM, diện tích 443 ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, giá cho thuê 65 - 70 USD/m2. KCN Tân Đức 1 tại Long An, diện tích 275 ha, tỷ lệ lấp đầy 90%, giá cho thuê 70 USD/m2. KCN Tân Đức 2 tại Long An, diện tích 270 ha, tỷ lệ lấp đầy 60%, giá cho thuê 70 USD/m2.

Do kế hoạch ban đầu ITA chưa thì việc cty Mỹ nâng quy mô nên doanh thu chỉ 1170 tỉ và nó nâng quy mô lên 240 triệu nên khả năng doanh thu cùng lợi nhuận tăng rất cao vậy mà chị Yến ác quá!

Theo giải trình ITA thì do TT200 phải thu 90% mới hạch toán nên lợi nhuận dồn vào quí II/2016 và quí III/2016.

Tính 85*1000 ha = 850*65$(tính giá thấp nhất)*22300(chuyển đổi ra VND) = 1.320 tỉ. Nghĩa là không làm gì cả không cần kí mới hàng năm ITA có lợi nhuận rất cao rồi.

- ITA đang sở hữu 3 khu công nghiệp:KCN Tân Tạo tại TP.HCM, diện tích 443 ha, tỷ lệ lấp đầy gần 100%, giá cho thuê 65 - 70 USD/m2. KCN Tân Đức 1 tại Long An, diện tích 275 ha, tỷ lệ lấp đầy 90%, giá cho thuê 70 USD/m2. KCN Tân Đức 2 tại Long An, diện tích 270 ha, tỷ lệ lấp đầy 60%, giá cho thuê 70 USD/m2.

- Trong tháng 6/2015 ITA cũng vừa thực hiện ký thêm thỏa thuận cho thuê đất với 2 nhà đầu tư trong nước giá trị 4 triệu USD tại KCN Tân Tạo và sẽ hoàn thiện thủ tục cấp phép đầu tư cho khách hàng trong đầu Quý 3 này.

- KCN Tân Đức cũng đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý với tỉnh Long An để cấp phép đầu tư ngành dệt nhuộm choTập đoàn Trillions (Mỹ) với quy mô toàn dự án là 50 ha, tổng giá trị đầu tư lúc đầu dự kiến khoảng 70 triệu USD nhưng mới đây nâng cấp nhiều hơn lên 240 triệu USD(khoảng 2400 tỉ) để cung cấp cho các hãng Adidas và Nike.
http://cafef.vn/doanh-nghiep/tan-ta...n-duc-len-250-trieu-usd-20160331161924279.chn

Thua rồi

--- Gộp bài viết, 25/06/2016, Bài cũ: 25/06/2016 ---

Giờ chờ báo cáo quý 2 thôi

CẬP NHẬT MỘT SỐ DỰ ÁN QUAN TRỌNG
1. Cụm KCN Tân Tạo (ITA sở hữu 100% đất)
- 2 khu tái định cư 32ha & 17ha;
- 1 khu đô thị Tân Tạo (đối diện KCN do 1 công ty con làm chủ đầu tư) có diện tích 140ha, đã đền bù 60ha
- KCN Tân Tạo (cũ 161,35ha + mở rộng 182,55ha): Đã lấp đầy gần 90%, thu hút gần 300 nhà đầu tư trong và ngoài nước với số vốn 800 triệu USD. Hiện nay KCN Tân Tạo còn khoảng 40ha đất thương phẩm dành cho phát triển công nghiệp và dịch vụ có giá trị cao (giá thuê bình quân từ 220 USD/m2). Trong giai đoạn tới Tân Tạo sẽ tập trung ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ có hàm lượng chất xám cao, các ngành công nghệ chính xác. Dự kiến nguồn doanh thu từ việc cho thuê đất tại đây trong thời gian tới hơn 80 triệu USD.

2. Quần thể KCN – Dân cư – Dịch vụ Tân Đức (ITA sở hữu 100% đất) với tổng diện tích 1.159ha, đã đền bù 100% và có giấy chứng nhận QSDĐ, bao gồm:
- Đất KCN 545ha:

o Giai đoạn 1 (275ha): Tỷ lệ lấp đầy hơn 90%. Hiện còn trống 15 – 20ha đất trung tâm và dịch vụ. Giá thuê BQ từ 70$/m2 cho 42 năm còn lại (mức giá này cao hơn hẳn so với các khu lân cận chỉ khoảng 60$/m2 do cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn hoàn chỉnh với nhiều dịch vụ hỗ trợ đảm bảo đáp ứng tốt cho các nhà đầu tư)

o Giai đoạn 2 (270ha): đã lấp đầy 30%. Còn 170ha đất thương thẩm. Mục tiêu trước mắt là tiếp tục tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng giai đoạn 2 nhằm thu hút đầu tư cho các ngành nghề, hoạt động kinh doanh có tính quốc tế. Dự kiến xây dựng khu nghiên cứu R&D với nòng cốt là Đại học Tân Tạo hỗ trợ, phối hợp Sở Khoa Học Công Nghệ, lập khu Logistics phục vụ các công ty thứ cấp trong vùng. Đồng thời triển khai xây dựng các KCN chất lượng cao cho các nhà đầu tư quốc tế, trước mắt dành 15ha cho các doanh nghiệp phụ trợ và mở rộng thêm 50ha khi xin được cơ chế ưu đãi thuế và đào tạo nhân công lành nghề phục vụ cho khu này. Trong giai đoạn 2015 – 2020 sẽ tập trung cho thuê khoảng 100ha đất của KCN Tân Đức với nguồn thu dự kiến 70 – 100 triệu USD.

Ngoài ra Tập đoàn cũng tiếp tục hoàn thiện 25.000 m2 nhà xưởng tại KCN Tân Đức 01 để đưa vào khai thác nâng tổng số diện tích nhà xưởng đang cho thuê lên 180.000 m2 và đảm bảo đem lại nguồn thu ổn định từ 8 – 10 triệu USD/năm

- Khu E-city – Giải trí Tân Đức 594ha:

o Khu đô thị E-city Tân Đức 384ha: một kiểu mẫu về khu đô thị thông minh, khác hẳn với các khu đô thị hiện tại, với cổng an ninh riêng, dạng nhà ở thông minh được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, mật độ dân cư rất thấp

o Trường Đại học Tân Tạo được xây dựng trên quy mô 103ha do Morris Architech thiết kế (Công ty đã thiết kế 100 trường đại học nổi tiếng trên thế giới) với đội ngũ giáo sư nước ngoài đến giảng dạy rồi đây sẽ phát triển thành một thành phố tri thức của cả nước

o 105ha cho việc phát triển khu dịch vụ giải trí tạo nên một quần thể hoàn chỉnh trong tương lai. Chính điều này sẽ mang lại tiềm năng lớn cho ITA khi không chỉ kinh doanh bất động sản mà còn cung cấp các dịch vụ tiện ích lâu dài của Thành phố tri thức E-City và Đại học Tân Tạo

3. Cụm công nghiệp Kiên Lương (ITA sở hữu 100% đất) với diện tích 510,4ha, ITA thực hiện triển khai đầu tư cơ cở hạ tầng kỹ thuật và sẽ cho các nhà đầu tư thuê lại đất để triển khai xây dựng nhà máy điện theo quy định của CP. Bao gồm:

Khu nhà máy điện 252,4ha, chia làm 3 giai đoạn

- Kiên Lương 1 (130,7ha): Đến nay phần lớn diện tích nhà máy đã được ITA hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo quy định để sẵn sàng bàn giao cho chủ đầu tư cùng với các nhà thầu EPC triển khai xây dựng nhà máy.
Hiện nay dự án đã được Chính Phủ, Bộ Công Thương đồng ý cho triển khai theo hình thức BOT. Mô hình đầu tư BOT trong các dự án điện chủ yếu áp dụng cho các dự án có yếu tố đầu tư nước ngoài. Để có thể hưởng những ưu đãi của hình thức đầu tư BOT (như cho phép áp dụng luật nước ngoài, bảo lãnh ngoại tệ…), Dự án Kiên Lương I bắt buộc phải có sự tham gia đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài. Do vậy, ngay khi nhậnđược quyết định cho phép Dự án được chuyển sang hình thức BOT, CTCP Năng Lượng Tân Tạo (chủ đầu tư) đã tích cực tìm kiếm và đàm phán với các đối tác nước ngoài để cùng đầu tư vào Dự án Kiên Lương I nhằm nhanh chóng khởi công xây dựng nhà máy trên tinh thần hợp tác lâu dài, đem lại giá trị thặng dư cho Dự án. Như vậy khi dự án khởi công, Tân Tạo sẽ có được nguồn thu từ khoản tiền thuê đất với chủ đầu tư cho giai đoạn 1.
Theo đó, ITA đã bàn giao hơn 60ha đầu tiên để chủ đầu tư triển khai một số hạng mục như nhà ở chuyên gia, sân trực thăng, bãi tập kết vật tư, công viên và một số hạng mục khác. Khi có đối tác BOT, ITA sẽ giao tiếp phần còn lại với giá khoảng 126$/m2 để thực hiện xây dựng nhà máy giai đoạn 1 và sẽ ghi nhận doanh thu khi tiến hành bàn giao.
- Kiên Lương 2&3 (121,7ha): ngay sau khi Kiên Lương 1 khởi công thì ITA sẽ tiếp tục triển khai hạ tầng để bàn giao cho chủ đầu tư triển khai xây dựng nhà máy giai đoạn 2&3

Bên cạnh đó, ITA cũng tham gia góp 15% vốn vào nhà máy nhiệt điện giai đoạn 1 này. Dự kiến khởi công xây dựng từ 2017 và đi vào hoạt động từ 2020. Sau khi hoàn thành, dự án nhà máy điện này sẽ giúp cung cấp điện cho các KCN & KDC hiện hữu của ITA với giá ưu đãi và đảm bảo nguồn điện ổn định hơn so với trước đây.

Khu phụ trợ 264,672ha
- Khu A 42,8078ha
- Khu B 175,4415ha
- Khu C 46,4227ha
Cảng nước sâu Nam Du: gắn với nhà máy điện để vận chuyển than, ngoài ra còn được đầu tư để trở thành cảng trung chuyển lớn ở khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long. Dự kiến triển khai từ 2016. ITA cũng chỉ đầu tư hạ tầng và bán lại đất cho nhà đầu tư khác vào xây dựng cảng

4. Kinh doanh gạo sạch thông qua việc thành lập công ty ITARICE, tiến tới thành lập khu nông nghiệp kỹ thuật cao tại tỉnh Long An với nhiều ưu đãi

Đây là dự án tiềm năng ngoài ngành của ITA bởi nhu cầu gạo sạch sẽ tăng cao trong thời gian tới vì người dân ngày càng quan tâm tới sức khỏe dinh dưỡng. Theo thống kê của công ty, nguồn cung gạo sạch trên thị trường hiện chỉ đáp ứng 0,1% nhu cầu. Một số nhãn hiệu gạo sạch trên thị trường như Hạt Ngọc Trời bán với giá 40.00đ – 70.000đ/kg nhưng vẫn không đủ đáp ứng nguồn cầu trong khi giá bán của ITARICE chỉ là 21.000đ/kg

ITARICE sẽ thực hiện bao tiêu, hướng dẫn và cung ứng vốn cho người nông dân trồng lúa đúng kỹ thuật đề ra để rồi mua lại với giá cao hơn giá thị trường 5 – 10%

ITA đã đầu tư hơn 20 triệu USD cho dự án này và đã nâng diện tích cánh đồng lúa từ 250ha lên 500ha. Và tính tới hiện nay, dự án đã mang lại doanh thu tuy nhiên do khấu hao ban đầu còn cao nên chưa có lợi nhuận. Dự kiến 3 năm nữa, ITARICE sẽ tiến hành xuất khấu và thị trường đón nhận sản phẩm này nhiều hơn, ITA sẽ ghi nhận hiệu quả từ dự án này với biên lợi nhuận khá cao
Kế hoạch doanh số từ gạo sạch cho năm 2014 là 115 tỷ & cho 2015 là 150 tỷ

5. Một số khoản đầu tư khác:

o Công ty xi măng Tân Tạo (ITA sở hữu 42%): đã đền bù 75ha để xây nhà máy xi măng Hà Nam công suất 4 triệu tấn/năm. Dự án đang tìm kiếm đối tác, dự kiến có giấy phép để 2015 triển khai xây dựng

o Công ty năng lượng Tân Tạo (ITA sở hữu 17%): ngoài dự án điện Kiên Lương, công ty này còn đầu tư các dự án điện khác như điện Tri Khê, Quảng Ninh và dự kiến 2017 sẽ có doanh thu và chia cổ tức cho ITA nhiều hơn

o CTCP Đại Học Tân Tạo (ITA sở hữu 15%): tổng đầu tư khoảng 5.000 tỷ. Là dự án nhằm tăng thêm giá trị cho các khu đô thị & KCN hiện hữu ở Long An. Trường đã vào hoạt động được 3 năm với 500 sinh viên. Dự kiến 3-4 năm nữa sẽ mang lại hiệu quả đầu tư cho ITA.

Anh rời EU chỉ khiến cho dòng vốn chảy mạnh hơn về Châu Á và Việt Nam mà thôi ==> Tích cực