Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 3)

Còn mấy K SJC mai nên bán hay giữ lại đây

Cứ để thị trường định giá thôi. Nói chung cứ ĐHCĐ xong thì mới đánh giá hết được vấn đề, lúc đó mua thêm hay bán tính sau

Mình post lại bài trước. Nhận định riêng mình là thế. Đúng sai sau ĐHCĐ sẽ rõ hơn.

Hề hề, mình cũng khg giỏi đâu. Nhưng tính ước lệ như mấy bà bán ở chợ thì mình tính đc.

Tokyo Tower có 42 tầng căn hộ, hơn 1.5km2/tầng (dtxd là 2.1km2), ước chừng 65km2. Hình như họ đã bán sỉ sạch cho Hoàng Vương-Nhà Phát rồi. Giá bán lẻ là 19, rồi 22 tr/m2. Vốn đầu tư dự kiến 1k tỷ. Cuối quý 2 tồn kho 800 tỷ. Cứ cho là bán sỉ chừng 15-16 tr/m2 là vừa đủ hoàn vốn. Mà khg đủ hoàn vốn thì thằng NH bóp cổ. Họ tay không bắt giặc mà. Còn lại 4 tầng để xe, 9 tầng Vp-Tm-Dv, chừng 20km2. Cho thuê sống qua ngày.

Bài toán ở Eco Green 28 tầng chắc là tương tự. Còn lại 8 tầng, 1.1km2/tầng, 9km2.

Họ còn 4 tầng CT1 Văn Khê nữa.

Nghe đồn giờ chỗ để xe đắt giá lắm, 8-10m2 có khi vài trăm triệu. Chả biết đâu mà lần.

Ai cũng đoán mò thế, cho nên vốn hóa 100 tỷ, chỉ tương đương phần Văn Khê, thiên hạ xúc ầm ầm.

Nhưng mà mấy hôm trc, bán giá 8 chả ai mua, nên ck khg nói trc đc. Vài hôm nữa họp có nội dung nhận sáp nhập cũng khó lường.

Cơ mà vef chưa ai thấy gì, chia chác ra sao, giá đã tiền trăm. Khó lường!

Tokyo giao nhà, hạch toán từ quý 1. Eco chậm hơn 1-2 tháng.

SUỴT, bác nói khẽ chứ...mai mà mua được giá tốt là T3 em bán lại trả các bác cơ số lướt T0, còn hnay cơ cấu lại cũng ổn rồi tự dưng có thêm 10% số lương, ko bõ công mấy hnay ngày lướt lát

--- Gộp bài viết, 12/10/2017, Bài cũ: 12/10/2017 ---

bán giá sàn đi...mai em cân cho bác. Chúc bác chốt lãi thành công

trong thuyết minh ghi" trích 12 tỷ dự phòng phải trả nợ đến hạn" thấy cứ kỳ kỳ.

SJC mình cũng chưa ngâm cứu nhiều.... mà nói thật cũng k hiểu nổi BLD
Mua vì tin vào tài năng của a @t266.... mà ăn khá nhiều là quá vui

Mình còn 1 nửa, lên cũng vui, xuống cũng chẳng hờn! 1 nửa này để lại phiêu diêu cùng những điều chưa sáng tỏ.

SJC bán đi căn hộ chung cư trả nợ ngân hàng, giữ lại sàn thương mại, đây là giải pháp rất hợp lý để giữ độ bền EPS, có bát ăn bát để!

Hôm nay mình áp dụng phương pháp này cho phương án đầu tư SJC, bán đủ thu hồi gốc, số cổ lãi để lại, giờ đủng đỉnh nhìn diễn biến tiếp theo.

Có em này cũng khá ngon. Nay vol đột biến
Đó là BSI. eps 6 tháng là 1.3k
Danh mục tự doanh cuối quý 2 chủ đạo là : ACB, HPG, MBB nên dự kết quả kinh doanh khá tốt

em chỉ thấy có 1 điểm "mờ" là cách bán hàng của nó . khu văn khê giờ thị trường thì không có giá 20 rồi.
Nhưng nó bán xỉ qua sàn thì nói thực là có thể có nhiều chuyện ma mãnh lắm.