Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 3)

Bạn thích tính thế nào thì tính lôi mình vào làm chi?

Khi SJC ra báo cáo quý 4 sẽ có bức tranh tổng thể về tình hình DN. nhưng đến lúc đấy có thể SJC đã có giá trên 20 hoặc SJC sẽ về vùng 7-8. Lợi nhuận luôn song hành với rủi ro. Tùy anh e quyết định!

Để ý làm gì bác ơi. Ko biết bác ấy biết tính ko nữa. Nếu ko yên tâm thì bán hết đi bác. E cân hết cho.

Chú t266 có vẻ mệt rồi, em thanh niên hơn tí nên em giả nhời thay nốt lần này bác nhé
Từ đầu em với chú ý còm đều dùng từ GIÁ VỐN.
Còn giá vốn nó gồm những gì thì bác vọc lại bctc nhé

Hello các bác, mình tính chơi doanh thu & lợi nhuận gộp ước tính phần căn hộ dư án Vinafor Hà Đông, các bác xem giải trí nhé )))
Tổng diện tích thông thủy 1 tầng: 1.544 m2
Tổng diện tích thông thủy toàn bộ tòa nhà phần căn hộ: 43*1.544=66.391m2
Giá thông thủy: 20tr/m2
Doanh thu: 20tr/m2*66.391m2 = 1.327 tỷ
Chi phí cho đến khi cất nóc: 800 tỷ * (43/55) = 625 tỷ
Diện tích xây dựng của Dự án: 2.187 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng căn hộ: 2.187m2*43=94.056m2
Giả định chi phí hoàn thiện là 2tr/m2 thì chi phí hoàn thiện là: 94.056 m2 sàn căn hộ * 2tr/m2 = 188 tỷ
Tổng chi phí phần căn hộ: 625 tỷ + 188 tỷ = 813 tỷ
Mất cho Vinafor 3.100m2 sàn căn hộ tương đương chi phí: (3.100/66.391)*813 tỷ = 38 tỷ
Tổng chi phí sau khi chia cho Vinafor: 813+38=851 tỷ
Vậy lãi gộp từ toàn bộ dự án phần căn hộ là: 1.327-851=476 tỷ

Chưa có hàng hả bác

Nhiều thằng tính tính toán toán thế này thì mai kiểu j cũng bốc đầu, khỏi cần xem chiêm tinh cũng biết : ))).
T+1 T+2 thì sẽ được hãm phanh.

Những Thằng Ho lãi cả đống , cổ tức tiền mặt thì kg bao giờ chia............ Cẩn thận

Cafe, niềm vui và chiến thắng nhé cả nhà

tại sao những người chơi ck đa phần thua lỗ ?

Đơn gian thôi, bởi họ vào thị trường với 1 tâm thế chỉ nhìn thấy cái trước mắt, cái họ nhìn thấy hàng ngày là xanh đỏ, cái họ nghe thấy hàng ngày đó từ các môi giới ck là anh ơi, con này chuẩn bị ra báo cao tốt( cái mà họ thấy thì 99% người ta cũng thấy, và 30% họ đã mua cách đây từ vài tháng), chị ơi con nay chuẩn bị có lợi nhuận từ đột biến từ bán tài sản (loại này sớm muộn gì cũng chết, vì sau này làm gì còm tài sản mà bán). hoặc những cái mà họ đọc được trên cafef, trên các web tài chính, thì 90% toàn những thứ đã rồi, (ck phải đi trước thời đại). Tôi phần ra những loại nhà đầu tư như sau.
Người Bình thường chỉ thấy cái xanh đỏ trước mắt (không chấp)
Người khá một chút thấy trước 2 quý
Người khá thấy trướng khoảng 1 năm
Người giỏi thấy trước vài năm
Người xuất sắc thấy trước vài chục năm