Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 3)

NTC 2017

1. Doanh thu (cho thuê đất): 180 tỷ
2. Lãi gộp ước 60%: 108 tỷ
3. Lãi dịch vụ: -4 tỷ
4. Doanh thu tài chính
   • Lãi tiền gửi: 45 tỷ
   • Lãi phạt chậm trả: 15 tỷ
   • Cổ tức đc chia: 15 tỷ
5. Chi phí tài chính: -2 tỷ
6. Chi phí bán hàng và quản lý: -48 tỷ
7. Lãi trước thuế: 129 tỷ
   
8. Thuế TNDN: -12 tỷ
9. Lãi sau thuế: 117 tỷ (eps 7.300)

Các thông tin khác: 204.26

1. Hạch toán doanh thu theo thực tế doanh thu cho thuê từng năm một, đến năm 2055.
2. Đất cho thuê: Nam Tân Uyên: 204 ha, giá cho thuê ~ 47 USD, Nam Tân Uyên mở rộng 200 ha, giá cho thuê 40 USD. Tổng doanh thu: 4.000 tỷ.
3. 295 tỷ đầu tư vào đơn vị khác đều đang đem lại LN.
4. 710 tỷ tiền gửi NH. Lãi tiền gửi có thể tăng nếu khoản tiền này tăng. Còn trong năm sẽ giảm đi 80 tỷ tiền trả cổ tức.
5. 1.665 tỷ doanh thu chưa thực hiện dài hạn
6. Họ làm ra bn sẽ trả hết cổ tức bằng tiền bấy nhiêu. CỔ tức 2016 là 65%, đã trả 15%. Dư vốn làm Nam Tân Uyên mở rộng 2.
7. Nam Tân Uyên mở rộng GĐ 2 346 ha. GĐ 1 là 288 ha.

Cái đó thì còn lâu ạ em học lấy kiến thức thôi chứ k ham danh

Các bác xem thử PVO được ko nhỉ?

Bác học xong rồi mà ko lên thì phí quá

nay HAS chuẩn bị ra tin bán đất hay sao mà lại chạy khiếp vậy anh t266 ^^

Tại hôm thứ sáu anh mua gom .

anh gom nhẹ thôi...mạnh thế bà con lại nháo nhác...^^

--- Gộp bài viết, 27/02/2017, Bài cũ: 27/02/2017 ---

bác làm em nó trần rồi...hic...bác làm j cũng nhẹ tí chứ...^^

HAS điên mờ! Nhẹ làm sao đc?

Sao doanh thu tăng mà lãi sau thuế giảm thế bác?
Doanh thu tài chính phải cao hơn.
Lãi từ cty liên kết nữa.
Lãi gộp 60% là quá ít. Chưa có năm nào NTC đạt mức thấp như vậy cả nhất là sau khi lấp đầy 100% Nam Tân Uyên và thu hồi đất cho thuê hết hạn cho thuê lại.

Lãi gộp 6 tháng đầu năm là 55%. Tính 60% là tạm được vì còn đc giảm tiền thuê đất theo năm. Sáu tháng cuối năm có hoàn lại tiền thuê đất nhiều năm trc. DT tài chính ước dựa trên 710 tỷ tiền gửi, trừ đi 80 tỷ sắp trả cổ tức. 45 tỷ là lãi của khoảng 750 tỷ. Lãi từ cty liên kết ước tính tăng thêm 4 tỷ so với năm ngoái.

EPS 7.300, giá này trừ cổ tức còn 44.4, pe 6.x. Mà eps 7.300 thì họ cũng có thể chia cổ tức 5.5k-6.5k. Hơn gửi NH nhiều.

Hình như họ gọi là lãi phạt chậm trả có vẽ không đúng lắm, vì lên tới 15 tỷ. Nói đúng ra là lãi chậm trả của số tiền còn phải thu của KH. Có nghĩa là họ cho thuê 1 lô 47 USD/m2. Nếu trả hết thì không có khoản này, nhưng thường KH đưa trc, ví dụ 50%, sau đó mỗi năm trả tiền của năm đó và tiền lãi tính theo số tiền còn phải trả.

Khác với IDV, LHG, họ hạch toán đều trong 50 năm nên dễ tính và ít đột biến.