Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 3)

VỐn 100 tỏi mà vay nợ dài hạn 500 tỏi thì hơi nhiều nhỉ?

Không vay thì làm sao có DT ngàn tỷ? . Cuối năm nay là nó trả sạch rồi bạn ơi.

Bé hạt tiêu mà đã xây đến 4 tòa cao ốc, trong đó có tòa cao thứ 3 HN. Kinh!

--- Gộp bài viết, 03/10/2017, Bài cũ: 03/10/2017 ---

SJC chỉ có hơn 2 triệu cổ lưu hành. Ba phiên hôm nay vậy là đã nhốt khá rồi.

vấn đề là hạch toán ntn bác ạ
chứ như quyết còi thì cổ đông mốc mồm

--- Gộp bài viết, 03/10/2017, Bài cũ: 03/10/2017 ---

em cũng thấy diễn biến giao dịch theo kiểu nhốt hàng
chân sóng bao giờ cũng gập ghềnh nhất
chắc phải chờ time nữa để confirm

Thằng VEF chưa thấy cái gì, chưa biết ra sao mà vù cái đã 1xx rồi.

Huống hồ, SJC thời còn làm ăn đc thì cổ tức cũng ngon, toàn >=17%.

giai đoạn 09 đến 12 đúng là cổ tức ngon thật
hy vọng lãnh đạo ko biến chất

Uhm. Để tìm hiểu thêm. Bác có thông tin gì cho em ngâm cứu với.

Thông tin trong đây nhiều rồi bạn. Tự đọc đi!

Cạn lời

http://cafebiz.vn/thi-truong/sap-to...-xe-o-to-trong-chung-cu-20160303025639784.chn

Sắp tới, cư dân sẽ được phép mua bán chỗ đỗ xe ô tô trong chung cư



Ảnh minh họa
Cụ thể quy định mới như sau:

- Trong trường hợp chung cư có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ và người mua căn hộ có nhu cầu mua hoặc thuê thì chủ đầu tư phải giải quyết cho thuê hoặc bán, song phải đảm bảo nguyên tắc mỗi chủ sở hữu căn hộ không được thuê hoặc mua vượt quá số lượng chỗ để xe được thiết kế và xây dựng theo dự án được duyệt dành cho một căn hộ.

- Nếu chung cư không có đủ chỗ để xe ô tô dành cho mỗi căn hộ thì chủ đầu tư giải quyết bán, cho thuê chỗ để xe này trên cơ sở thoả thuận của những người bán với nhau. Trường hợp không thỏa thuận được thì chủ đầu tư giải quyết theo phương thức bốc thăm.

- Người mua chỗ để xe ô tô nếu có nhu cầu cho thuê hoặc chuyển nhượng chỗ để xe này chỉ được cho thuê, chuyển nhượng cho người đang sử dụng nhà chung cư đó, chuyển nhượng cho các chủ sở hữu hoặc chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư.

- Nếu người thuê mua, mua căn hộ không mua chỗ để xe ô tô thì các bên phải ghi rõ trong hợp đồng thuê mua, mua bán căn hộ là phần diện tích này thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư; phía chủ đầu tư không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe này vào giá thuê mua, giá bán căn hộ.

Thông tư số 02/2016/TT-BXD về Quy chế quản lý và sử dụng nhà chung cư sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 2/4/2016.

Nhưng trên thực tế, việc mua bán chỗ đỗ xe ô tô đã xuất hiện tại một số chung cư tại Hà Nội từ lâu. Để có chỗ đậu ô tô, số tiền chủ căn hộ phải bỏ ra không hề nhỏ, từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng cho diện tích chỉ khoảng 10m2.

Tính ra, giá của chỗ đậu xe ô tô còn đắt hơn cả giá trị của một chiếc xe thuộc phân khúc bình dân.




SJC đã xây bn tầng để xe ở Tokyo Tower và Eco Green?

Bro có ăn ở SJC thì chúc mừng nhưng so sánh vốn hoá SJC với L14 thì khập khiễng quá. L14 vốn hoá 600 tỏi nhưng nợ ngân hàng 40 tỏi. SJC vốn hoá 70 tỏi nhưng để sở hữu SJC thì bỏ thêm ra 550 tỷ trả bank nhé. Tiền lãi trả bank 1 năm có khi bằng vốn hoá SJC rồi đấy.
SJC tồn kho 2 dự án 1.000 tỷ nhưng DT chưa thực hiện chỉ có 40% thì hoặc là còn lâu mới book DT, LN hoặc là cổ đông không được ăn gì đâu. Chưa kể các DA này có phải của mình SJC đâu.
Rồi còn vụ phải thu khó đòi chưa trích dự phòng.
Tôi cũng đã xem qua con này nhưng thấy vậy nên bỏ qua.
Mà 2 ông bank cho SJC vay cũng dũng cảm thật, vốn CSH chưa được 10% giá trị dự án.