Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 4)

Có mã tớ bị om mất 3 năm, nhưng đúng 2 tháng thì nó tăng 400%, trong khi 3 năm trước đứng hình, ko có cổ tức luôn .
SJC mình tính là sẽ om tầm 6-9 tháng mới có ăn, cứ xoay quanh 7-8k gom đã, cứ tưởng con này bà con không để ý thì nó không chạy. Ai ngờ mới được vài tháng bác T266 vào hô cái thì tài sản nó mới lộ thiên ra mới chạy sớm hơn mình dự. Mình định ăn xong VMC rồi vào hết SJC thì ngon rồi

1. Vâng anh @t266 , em chỉ note những khoản mục có thay đổi lớn. Chỉ tiêu GV ước tính khu dân cư không thay đổi nhiều, tăng thêm 2 tỷ. Nhìn chung đây là 1 khoản mục Chi phí phải trả, cảm giác là Ban lãnh đạo THG đã nhét thừa chi phí cho phần đã hạch toán rồi, sẽ đến lúc (muộn nhất là khi quyết toán Trung An) phải back lại giá vốn hàng bán như trong Q1/17. Tuy nhiên, do không biết được con số back lại là bao nhiêu nên em thận trọng bỏ qua.
2. Cái phê duyệt DA Nguyễn Trãi kéo dài có bao gồm phần xây thô mà anh. Tuy nhiên em bóc tách ra để tính giá vốn/m2 đất thương phẩm cho chuẩn. Còn làm xây thô hay không thì không ảnh hưởng mấy, làm xây thô thì lại ăn thêm tí lợi nhuận mảng xây lắp nữa.

Bạn nói thế cũng đúng nhưng ko chuẩn mấy đâu...tớ cũng ngắm SJC lâu rồi, nếu nói từ 4.x thì chả ông nào để ý mấy vì có vào cũng sợ nhiều yếu tố chưa đủ để yên tâm nắm vì sợ giam vốn. Còn có khi mình còn mua trước bác @t266 rồi ý chứ! Bạn cũng găm hàng VMC thì mình tuy ko ăn vòng 1 36k nhưng cũng bận nắm và lướt nhiều em khác có khi còn ngon hơn VMC đợt rồi. Thôi ai có hàng thì mừng nhờ

Theo mình hiểu, thì Trung An có dự toán. Cứ mỗi quý thì họ bốc giá vốn theo dự toán. Nhưng dự toán của BLĐ THG luôn cao hơn thực tế. Quý 1/2017 chỉ QT cái Trương Định bé tí tẹo mà dôi ra hơn 20 tỷ.

VMC quả này có về được 7x-8x không bác?
Hôm thứ 6 tuần trước và hôm qua mới leo tàu VMC. Thấy nó phi nước đại mà mệt quá.

Mỗi người 1 quan điểm đầu tư mà bạn. Mình đầu tư xác định rõ lỗ phải lỗ ít, còn thắng thì thắng nhiều mới chơi. Còn những CP mà chắc chắn thì thường không đặt mục tiêu cao, 30-50% 1 năm là mừng lắm rồi. 1 năm mục tiêu của mình chỉ cần NAV tăng 30% thôi, còn nếu trời thương cho ăn nhiều hơn thì sẽ nhận . Vì mục tiêu ít nên tớ sống dai và sống khỏe hơn, vì chả bao giờ chơi hàng lởm, hàng lái cả

VMC vốn hóa đợt này lên 700-800 tỷ. Sang năm SJC có lên được tầm đó không bác cá?

Margin + TT nhiều con khác cũng đi nặng bác ạ

Em cũng bác tay to, biết từ lúc em gom L14 vùng 1x cơ...bác nhiều xèng lại bận làm việc lớn nên lướt lát cũng khó hơn em nhiều...em cò con tăng nhiều nhưng ko ăn thua, chỉ mong NAV bằng 1/10 là ngon rồi

--- Gộp bài viết, 31/10/2017, Bài cũ: 31/10/2017 ---

Cô mà thương thì khỏi phải nghĩ bác ợ

Biết được đã giàu rồi. Giá này nó phản ánh giá trị thực rồi, còn thị trường định giá phần ảo thế nào nữa thôi