Nội tình việc HAG chấm dứt thỏa thuận với Rowsley

Thỏa thuận nguyên tắc của HAG (Khả quan) với Rowsley đã chấm dứt hiệu lực. Theo thỏa thuận Rowsley sẽ mua 50% cổ phần HAGL Land. Cuối cùng thỏa thuận đã không được thống nhất. Điều này không ảnh hưởng đến KQKD 2014. HAG có thể sẽ tìm kiếm nguồn huy động vốn khác. HSC cho rằng triển vọng ngắn hạn là kém khả quan nhưng vẫn duy trì đánh giá Khả quan vì cho rằng HAG sẽ tìm được nguồn huy động vốn khác.

Theo thỏa thuận nguyên tắc ký ngày 11/2/2015, Rowsley sẽ đầu tư 275 triệu USD mua 50% cổ phần HAGL Land; một công ty con do HAG hiện nắm 85,75% cổ phần. HAGL Land sở hữu trực tiếp 100% dự án HAGL Myanmar Centre, một trong những dự án BĐS phức hợp lớn nhất với 4 tòa văn phòng, một khách sạn 5 sao, một TTTM, căn hộ cho thuê và căn hộ tại Yangon, Myanmar. Tuy nhiên HAG và Rowsley đã thống nhất không thực hiện thỏa thuận nguyên tắc trên vì Rowsley muốn đầu tư trực tiếp vào Công ty TNHH Hoàng Anh Gia Lai Myanmar (Hoang Anh Myanmar) thay vì đầu tư gián tiếp thông qua HAGL Land.

Cơ cấu của thỏa thuận mua cổ phần là khá phức tạp: 50% cổ phần HAG Land bao gồm:
- 10% cổ phần phát hành mới của Hoang Anh Land phát hành cho HV Capital vào Q3/2014 và những cổ phiếu này được cho là sẽ chuyển nhượng sang cho Rowsley. Cho đến nay đã có 29 triệu cổ phiếu được phát hành cho HV Capital và tiền thu về là 1.100 tỷ đồng; tương đương 51,2 triệu USD. Tiền đã được chuyển cho HAGL Land vào Q4/2014;
- 20% cổ phần phát hành mới phát hành cho Rowsley. Dự kiến số lượng cổ phiếu là 56 triệu cổ phiếu với tiền thu về dự kiến cho HAGL Land là 2.200 tỷ đồng; tương đương 103 triệu USD;
- 20% cổ phần hiện hữu tại HAGL Land do HAG sở hữu. Số lượng cổ phiếu dự kiến là 57,5 triệu và dự kiến tiền thu về cho HAG (công ty mẹ) là 2.279 tỷ đồng; tương đương 106 triệu USD.

Thông tin này không ảnh hưởng đến KQKD 2014 – ban lãnh đạo cho biết việc chấm dứt thỏa thuận bán cổ phần trên sẽ không ảnh hưởng đến KQKD 2014 vì HV Capital hiện là cổ đông của HAGL Land. Trong 2014, HAG đã ghi nhận 750 tỷ đồng lãi tài chính từ chuyển nhượng cổ phần cho HV Capital. Tuy nhiên HAG hiện có thể sẽ tìm một đối tác khác để liên doanh hoặc tìm một nguồn huy động vốn khác để tiếp tục triển khai Giai đoạn 2.

Nguồn: Research HSC
------------------------------
Cổ đông HAG nên vững tâm và có quyết định đúng đắn!
Chúc Quý nhà đầu tư trading thành công.
---------------------------------

HUỲNH THỊ THANH THỦY
Chuyên viên tư vấn - HSC
M: 096.440.6943 E: huynhthuy2093@gmail.com
ADD SKYPE: huynhthuy209 để nhận tư vấn tại room: Đỉnh Cao Chứng Khoán
Fanpage liên kết: www.facebook.com/dinhcaochungkhoan
Web: www.cuocsongtotdephon.vn