Nóng bất động sản KHU CÔNG NGHIỆP

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi VmsMobifone, 24/08/2016.

Có 2546 người đang online, trong đó có 1018 thành viên. 14:00 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 3/9

Chủ đề này đã có 9339 lượt đọc và 82 bài trả lời

Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/09/2006

Đã được thích:

7.050

#21

24/08/2016, 17:33

hbtsd đã viết: ↑

Bác còn SGN không? hôm nay khớp ce khủng quá!
Xem tất cả

Tớ không giữ SGN nữa bạn à
Nhưng mã đó thật sự là một mã rất rất tiềm năng

trunglph và hbtsd thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
springsail Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

21/02/2016

Đã được thích:

8.066

#22

24/08/2016, 17:35

Emxinduoi đã viết: ↑

Tớ không giữ SGN nữa bạn à
Nhưng mã đó thật sự là một mã rất rất tiềm năng
Xem tất cả

bạn giữ LHG nhỉ
mình vừa mua LHG 22.x

~~~~~

VmsMobifone và Emxinduoi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/09/2006

Đã được thích:

7.050

#23

24/08/2016, 17:37

VmsMobifone đã viết: ↑

Kcn mã nào có roe cao nhat, trả cổ tuc cao nhat, đèu nhất thì mua và nắm giữ!!!! Hihihi
Xem tất cả

So về chỉ số thì IDV ngon nhất
Về quỹ đất thì KBC
Về địa thế và quỹ đất phát triển thêm thì LHG
Hôm nay tôi soi thêm khu dân cư Hiệp Phước và kế hoạch phát triển vùng ven của HCM đến 2021 mới thấy LHG thật sự là mãnh đất trời cho với tầm 600 ha để mở rộng sau khi quy hoạch LH3
Các bạn tìm hiểu thêm nhé

--- Gộp bài viết, 24/08/2016, Bài cũ: 24/08/2016 ---

springsail đã viết: ↑

bạn giữ LHG nhỉ
mình vừa mua LHG 22.x
Xem tất cả

Uhm, tớ đang tập trung dần cho LHG

phong_juve, trunglph, springsail và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
willstrong Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/04/2005

Đã được thích:

8.724

#24

24/08/2016, 17:38

Còn 1 con tin tin trên sàn hose nữa mà chả thấy ai nhắc nhể .

SỐNG MINH TRIẾT !

VmsMobifone và Emxinduoi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
VmsMobifone Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/02/2015

Đã được thích:

15.012

#25

24/08/2016, 17:38

Emxinduoi đã viết: ↑

So về chỉ số thì IDV ngon nhất
Về quỹ đất thì KBC
Về địa thế và quỹ đất phát triển thêm thì LHG
Hôm nay tôi soi thêm khu dân cư Hiệp Phước và kế hoạch phát triển vùng ven của HCM đến 2021 mới thấy LHG thật sự là mãnh đất trời cho với tầm 600 ha để mở rộng sau khi quy hoạch LH3
Các bạn tìm hiểu thêm nhé
Xem tất cả

1 ngành ôm con ngon nhất là giầu ròi
cả đời chỉ cần trúng 1-2 mã là giầu rồi
^^

Đầu tư giá trị muôn đời thịnh

Emxinduoi và hbtsd thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
trunglph Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

01/07/2010

Đã được thích:

27.642

#26

24/08/2016, 17:42

VmsMobifone đã viết: ↑

Mở lối cho bất động sản khu công nghiệp

Các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động có tỷ lệ lấp đầy đạt gần 70%. Ảnh: Lê Toàn

(ĐTCK) Việc Việt Nam ký kết nhiều hiệp định thương mại tự do (FTA) thế hệ mới đã thu hút các nhà đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp. Tuy nhiên, không dễ thành công khi đầu tư vào phân khúc này nếu các chủ đầu tư không có kế hoạch dài hơi và sự hỗ trợ từ chính sách.
Đón đầu cơ hội

Theo báo cáo từ Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến hết tháng 6/2016, cả nước có 16 khu kinh tế được thành lập với tổng diện tích mặt đất, mặt mặt nước 814.792 ha và 313 khu công nghiệp với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 88.000 ha. Trong đó, diện tích đất khu công nghiệp có thể cho thuê đạt 60.000 ha, chiếm khoảng 68% tổng diện tích đất tự nhiên.

Đến nay, đã có 218 khu công nghiệp đi vào hoạt động, với tổng diện tích đất tự nhiên gần 60.000 ha và 95 khu công nghiệp đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản, với tổng diện tích đất tự nhiên hơn 28.000 ha. Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt trên 28.500 ha, tỷ lệ lấp đầy 49%. Riêng các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 70%.

Theo nhận định, số lượng khu công nghiệp tại Việt Nam sẽ tăng nhanh trong thời gian tới, bởi hàng loạt nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đang rục rịch nhảy vào phân khúc này để đón đầu làn sóng đầu tư nước ngoài khi Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP), FTA Việt Nam - EU (EVFTA) và gần nhất là Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) được thực thi.

Một nghiên cứu của Ngân hàng Standard Chartered cho thấy, có khoảng 44% đơn vị tham gia nghiên cứu chọn Việt Nam là điểm đến để đầu tư do có thị trường nội địa rất lớn, 29% nêu lý do là chi phí hoạt động thấp và 18% là nhân công dồi dào.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch Công ty Luật SBLaw cho biết, sự bùng nổ dự án khu công nghiệp là do kinh tế Việt Nam đang lấy lại đà tăng trưởng, trong khi đó, nhiều tập đoàn đa quốc gia đang chuyển hướng đầu tư ra khỏi Trung Quốc và Việt Nam là một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn này, điển hình như Microsolf, Samsung hay Intel…

Khi tham gia TPP, nhiều nhà đầu tư nước ngoài sẽ đến Việt Nam để mở cơ sở kinh doanh, bởi họ muốn tận dụng nguồn lao động rẻ, dồi dào và đặc biệt là tận dụng những ưu đãi về xuất xứ theo quy định của TPP để tiếp cận với một thị trường rộng lớn, hơn 800 triệu dân, chiếm 40% GDP và gần 30% thương mại toàn cầu.

Cần thêm chính sách hỗ trợ

Trên thực tế, không phải bất kỳ khu công nghiệp nào cũng nhận được sự quan tâm đông đảo của các nhà sản xuất. Khảo sát của Đầu tư Bất động sản cho thấy, lựa chọn hàng đầu để xây dựng nhà xưởng sản xuất của các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài là các khu công nghiệp đã được đầu tư đồng bộ về mặt hạ tầng, điện nước.

Chia sẻ với Đầu tư Bất động sản, ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Bảo Thư, đơn vị đang triển khai một số dự án khu công nghiệp tại Bình Thuận và Quảng Trị cho rằng, phát triển các dự án bất động sản khu công nghiệp xuất phát từ nhu cầu thực tế của thị trường đang tăng nhanh, nhưng không phải cứ xin được đất, xây được hàng rào xung quanh là đã có thể chào thuê cho các đối tác nước ngoài. Nhà đầu tư nước ngoài khá khó tính, họ rất quan tâm tới quy hoạch hạ tầng của một dự án khu công nghiệp, từ hạ tầng lối đi, đến đường điện, đường nước, khu xử lý chất thải…, chứ không đơn thuần chỉ là chi phí mặt bằng, chi phí nhân công rẻ được bao nhiêu.

Ngoài những ưu đãi chung của Nhà nước cho từng khu công nghiệp, nhà đầu tư nước ngoài còn quan tâm tới mạng lưới các nhà cung cấp nguyên liệu, vật tư phụ trợ có sẵn sàng cho hoạt động của nhà máy tại khu công nghiệp hay không. Đồng thời, họ cũng quan tâm tới cả thủ tục cấp phép đầu tư tại khu công nghiệp có thông thoáng không, thời gian cấp phép có đáp ứng được đủ tiến độ triển khai dự án hay không.

“Nếu chủ đầu tư dự án khu công nghiệp không có quy hoạch tốt, không có kết nối đồng bộ, không tực hiện đủ các thủ tục về pháp lý thì việc hưởng lợi từ những ưu đãi khác sẽ không có ý nghĩa gì”, ông Dũng cho biết.

Tuy nhiên, bên cạnh nỗ lực của chủ đầu tư, ông Dũng cũng khuyến nghị, các cơ chế ưu đãi dành riêng cho phát triển khu công nghiệp cần rõ ràng hơn, khuyến khích hơn, để giúp doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, tránh trường hợp do vướng cơ chế mà phải đầu tư theo kiểu manh mún, nhỏ lẻ, không mang lại nhiều lợi ích cho các địa phương.

--- Gộp bài viết, 24/08/2016, Bài cũ: 24/08/2016 ---

UBCKNN: Margin tăng trưởng 20% so với đầu năm, TTCK mới chỉ thoát đáy
http://ndh.vn/ubcknn-margin-tang-tr...oi-chi-thoat-day-20160824110846154p4c146.news
Xem tất cả

Tóm lại là đầu tư con nào hả em gái
có con nào được 100% từ nay đến cuối năm không anh theo

Sau VNM 2010 và HPG 2016 chưa tìm thấy cổ thứ 3
link cá nhân FB : https://www.facebook.com/trunglph.tran

hbtsd và Emxinduoi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
springsail Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

21/02/2016

Đã được thích:

8.066

#27

24/08/2016, 17:42

e chỉ thích LHG
LHG vol vừa nhỏ Bbs đẩy giá tốt

~~~~~

Emxinduoi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
VmsMobifone Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

14/02/2015

Đã được thích:

15.012

#28

24/08/2016, 17:43

trunglph đã viết: ↑

Tóm lại là đầu tư con nào hả em gái
có con nào được 100% từ nay đến cuối năm không anh theo
Xem tất cả

Theo tiêu chí của bác thì chọn con roe cao nhất

Đầu tư giá trị muôn đời thịnh

hbtsd và Emxinduoi thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/09/2006

Đã được thích:

7.050

#29

24/08/2016, 17:44

springsail đã viết: ↑

LHG ngon nhất
đội lái LHG thường tạo sóng từ đáy lên 30%
Xem tất cả

LHG sau đợt Hiệp Phước bán thỏa thuận 1.5tr cổ phiếu với giá 23 thì VOL giảm hẵn
Từ đó SSI cũng bắt đầu có những bài đánh giá hết sức tích cực về em nó
Tôi nghi có mùi của SSI trong đợt ấy

hbtsd, springsail và trunglph thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
trunglph Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

01/07/2010

Đã được thích:

27.642

#30

24/08/2016, 17:44

VmsMobifone đã viết: ↑

Theo tiêu chí của bác thì chọn con roe cao nhất
Xem tất cả

anh hả
nếu chọn hàng đầu tư thì anh chọn con ngon nhất
nếu chọn hàng đeo bám thì chọn con đầu ngành to nhất

Sau VNM 2010 và HPG 2016 chưa tìm thấy cổ thứ 3
link cá nhân FB : https://www.facebook.com/trunglph.tran

Emxinduoi và hbtsd thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 3/9

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này